余裕資金の運用方法について

お世話になります。余裕資金の運用方法について専門の方々からアドバイスを戴きたいと思っております。＜運用を考えている余裕資金＞?　海外口座：50000ユーロ?　普通預金口座（日本）：100万円?　定期預金口座（日本）：200万円上記した?、海外口座分は円転せずにそのまま外貨ベースにて日本の銀行へ送金しようと考えております。?の大半は外貨MMFでの運用を始めようと思っております。?と?については国内・…

アドバイザーとしての個人的活動について

私は、地域に密着した街づくりのために、様々なアドバイスをしていく仕事をしたいと考えております。後には街づくりだけでなく、各分野に対しても提案があればその提案を提供していく活動をしたいと考えています。しかし、個人で活動する場合どのように活動を始めたら良いのか模索中です。新聞にも提案を投稿してみましたが、なかなか手ごたえがありません。私に今あるのは、地域のためになりたいという熱意…

第一種低層住居専用地域の兼用住宅

建築基準法施行令第130条の３第一種低層住居専用地域において、兼用住宅であれば店舗を開くことは可との記載がありますが、兼用の定義または制約はどういう意味でしょうか？可能であれば詳しく教えてください。例えば、一戸建ての住宅及び土地を持っており、その土地に喫茶店等の店舗用の建物を別に建てて営業することはできないのでしょうか？　上記でだめであれば増築、または新設の建物が一戸建ての住宅に…

専業主婦の死亡高度障害保険金について

専業主婦３９歳。子供は８歳〜２歳まで３人。主人は会社員、月収３０万ぐらい。賞与２回１１０万ぐらい。今まで「入院５日目から５千円」だったので、年齢的にも入院や病気の保障をもっと厚くして、保険料を抑えるために死亡保障のほうを減らしてみようかと見直すことにしました。すると、入院病気の保障についてはほぼ納得できたように思うのですが、死亡保障のほうを減らすのはもったいないし、子供３人い…

一時払いドル建て保険

これまで保険や運用に興味はなかったのですが、2人目の子供が生まれたことをきっかけに興味を持つようになりました。そんな時、一時払いドル建て保険（エジソン生命、あいドル君）というのを税理士に紹介して頂きました。この保険では掛け金の3倍程度の死亡保険金が支払われ、10年後ごとに保険金が増加します。また、10年後に解約した場合、たとえドル安が一ドル80円台になっても、元本割れはする可能性は低…

?金融商品販売法　?海外ＥＴＦについて

?今までの郵便貯金は金融商品販売法の対象外だったとおもうのですが、今から契約するゆうちょ銀行の郵便貯金や簡易保険は金融商品販売法の対象になるのでしょうか？?昨年購入した4種類の海外のＥＴＦですが下落状況が続いています。10年ぐらいの長期運用を考えていましたので、気にせずにおこうと思ってはいるものの、投資初心者の上、金額も大きかったものですから、かなり不安に陥っています。何か動くべき…

火災保険について

現在、住宅金融公庫よりローンを組んだときに一括払いで５００万円保障の火災保険に入っていました。損保ジャパン　保障５００万JA建更　保障１０００万　自然災害１０００万　地震５００万　満期共済金　２００万　１３１?/木造　掛け金６１００円　満期昭和９２年JA建更　保障５００万　自然災害５００万　地震２５０万　満期共済金　１００万　１３１?/木造　掛け金　３０５０円　満期平成３７年JA建更家…

北雛段での排水について

初めて、質問いたします。全く素人の質問で申し訳ございません。初めて一戸建てを購入しようと考えており、候補の住宅についてご質問させていただきます。北斜面で、切り土と盛り土の両方行っている地形ですが、今日雨の中、家を見に行きました。・土地が124m2で、階段、駐車場を除くと100m2位の土地・道路面から３ｍ程度コンクリート５０ｃｍ位で固められている。・土地の上には、サイディング加工の100m2位…

主人の月収１０万減　家計の見直しお願いします

主人３４歳、私３０歳、息子８歳、娘３歳以前の収入は手取りで主人３２万＋私８万で、主人のボーナスが年間７０万ありました。今は手取りで主人２２万＋私１０万で、ボーナスが年間２０〜４０万です。・食費　５万・日用品（洗剤、タオルなど）　６千・ガソリン　１万７千・電気　９千・ガス　８千・水道　３千・住宅ローン　７万３千・共益費、駐車場２台分　２万５千・医療費　１万５千　（長期通院のため…

転居先での住宅購入

アドバイスお願い致します。主人の会社が移転のため、転居することになりました。現在は主人が単身赴任しています。持家を売却して、改めて転居先に新居を購入したいと考えていてこれから物件探しと思っていたのですが、持家の売却がおもいのほか早く決まってしまいました。土地かんのない場所なので不安ですが、低金利なのと今年度まで住宅ローン減税があるので直ぐにでも住宅を購入したいのです。後、犬を…

資産運用について

こんにちは。２９歳同士の結婚１年目の夫婦です。私はもうすぐ第１子出産予定で、出産を機に先々月退職。現在は専業主婦ですが、出産後１年をめどに再就職予定です。我が家のマネープランについて質問させてください。現在の資産定期預金２００万（年利０．５％、２年後満期）普通預金約１００万積み立て預金約８０万（結婚後月１０万積み立てしてました、先月より月１万に変更）投資信託１２０万（主にボー…

投資配分

先日運用と貯蓄について質問したものです。あのあと、ネット銀行の口座を開設し、とりあえず100万を一年1%の定期預金に預ける予定です。また、ボーナスのうち、30万を投資信託へと思います。?外貨MMFか、外国債券の投資信託　5万?外国株式　5万?国内株式(ｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞ225にする予定)　10万?国内債券　10万の予定です。ﾓｰﾆﾝｸﾞｽﾀｰでも配分をやってみたのですが、初めてのため、なかな...

はじめての資産運用に挑戦したいと思っています。

こんにちわ。私は現在３０歳独身ＯＬ、実家暮らしです。年収は約350万円で、ローンなどはありません。現在の資産の状況はゆうちょ定期預金　　　　　　　約７０万円財形貯蓄　　　　　　　　　　約３００万円生命保険のファンド部分　　　　約２３万円です。ほぼ貯蓄のみの資産なので投資をしてみようと、先日思い切って初めて積み立ての外貨ＭＭＦを申し込みました。８月末からの引き落とし予定で金額はユー…

購入時期について

現在、杉並区井の頭沿線に、一戸建ての購入を検討しております。しかし、井の頭沿線ですと床面積７０平米台で、５千万後半から６千万前半の価格となり、頭金１３００万ですと、４千５百万以上のローンとなります。現在の年収が７００万、子１人で、妻は２，３年仕事の予定はありません。現在の家賃が１４万５千で、ローンを組むとほとんど同額となりますが、今後、子供はもう１人欲しいし、教育費は公立の予…

毎月赤字です。　生活できません。

家のローン10万　車保険4千円生命保険2万3千円（4人分）学資保険17600（2人分）ガス5千円　水道4千円　電気5千円　電話パソコン6千円固定資産税21000円（年間3回）旦那小遣い2万5千円　携帯電話15000円（2台）食費3万習い事7千5百円学費6000円子供小1と2歳です。　給料30万毎月赤字です。車2台あります。携帯代高いので見直ししようと思ってます。雇用保険貰ってます。7月で切れるので働こうと思ってます。そ…

英語が好きというだけで英語の道に進むべきか

仕事の方向性について迷っています。自分なりの自己分析の結果、興味・欲求・能力・実績があるのは英語で、自分の性格（マイペース、独立性、慎重、責任感）や理想の仕事環境（小規模、変化がある、単独で行う、自由がある）を考慮すると通訳が向いているのではないかと思うのですが、英語の専門に進むべきか迷っています。できれば英語は仕事上のツールで趣味として磨き自分の専門分野を持ちたいと思います…

今後のライフプランについて

自営業の夫（３３歳）と公務員の妻（３１歳）と子供０歳の３人家族です。夫は自営業のため収入が不安定で、昨年度の総所得は93万でした。妻の私は手取りで22万程度。ボーナスは年100万程度です。現在妻の私は育児休業中で、育児休業手当て（月１０万前後）と夫の収入、貯金でやりくりしています。今後、第２子も欲しいと思っています。また土地の含めて2,000万程度の新築若しくは中古物件を購入したいと思っ…

エリアの異なる新興市場に上場するメリットは？

地方の中小企業が、ジャスダックやマザーズなどの新興市場へ上場をするメリットは分かるのですが、例えば東京の会社がヘラクレスに上場したり、名古屋の企業がアンビシャスに上場したり、仙台の企業がセントレックスに上場したりと、遠い新興市場へ上場をするメリットというのは、何かあるのでしょうか？特に地域密着事業の場合には全くメリットが無いようにに思えますが、基本的には所在地に近い市場への上…

社宅から賃貸マンションに移った場合のライフプラン

専門家の方のご意見を伺いたいので、質問させてください。　現在家賃３万円の社宅に住んでいます。会社員の夫は３８歳、妻・専業主婦３６歳、長男５歳（来年度小学校入学）です。現在手取り年収740万(家賃・税金・厚生年金・健康保険除いた額）。年間支出額420万。現在までの貯蓄額は投資類（投資信託、株など）も含めて5000万です。社宅がとても古くて住環境が悪いのと、小学校の学区があまり良くないことも…

退職時の秘密保持に関する誓約書について

今年１月に輸入雑貨卸の会社を退職致しました。その際、半強制的に（署名しないと退職できない感じでした）誓約書に署名させられました。項目中に、第４条　競合避止義務の確認私は前条を遵守するため、貴社退職後貴社の許可を得ずして次の行為を行わないことを約束します。?貴社と競合関係に立つ事業者に就職したり役員に就任すること?貴社と競合関係に立つ事業者の提携先企業に就職したり役員に就任するこ…

教育資金を個人向け国債はどうでしょうか？

こんにちは。夫４７歳で子どもは小４と小１です。教育資金の預け先について悩んでいます。６年前から子ども１人３年で１００万貯金できる積み立てをして、現在１人２００万をついうっかりそのまま普通預金においてしまいました。教育資金は大学時に下宿するかもしれない事を想定して、今後も１人３年で１００万のペースですると、長女大１までに５００万、次女大１までに６００万がを貯金できる予定です。そ…

外壁の回答事例を拝見して思わず

なんか笑っちゃいますね。金属サイディングなんて日本でしかシェアを獲得できていないですよね。窯業系もそうですが、普通の感覚で世界市場を見れば北米南米のみならず、ヨーロッパ、アジアでも樹脂サイディングのシェアは急速に広まっている。各国営の物件にもどんどん採用されている。その理由が日本の業者にはわからないんですかね。省エネだのエコだの言うのであれば素材自体の熱効率とかこそ気にしない…

古く、更新できないホームページを維持する必要性

　5年ほど前にホームページ業者の営業がきっかけで、会社のホームページを作ったのですが、弊社内にはこれらに関する知識を持った社員はおりません。作成していただいた業者様に、たまに内容の書き換えをお願いすることはありますが、そのたびにいくらかのコストが発生するためここ3年ほどはまったく更新もしておりません。　弊社は小さな建設業者ですが仕事はすべて紹介で受注しており、これまでにホームペ…

家計簿が綱渡りです

家計簿はずっとつけていますが全く貯金ができないでいます。我が家は、転勤家族で２年から３年に１度主人の仕事で転勤になります。転勤にかかる費用は、礼金敷金、引越支度金（引っ越し先の下見にかかる交通費や宿代なども含む）は、基本給以内でやりくりし、突出した部分は毎月お給料から天引きされます。引越輸送代は会社持ちです。しかし、それ以外にもいろいろと引越の際に出費が発生します。たとえば、…

独身女性の貯金

33歳独身女性です。今後の貯金、ライフプランについてご相談したいと思います。月手取り：40万円月支出：合計13万円程度食費/交際費-6万円洋服/化粧品-3万円その他雑費（通信費/光熱費/習い事）-4万円（家賃は会社負担のためかかっておりません）毎月約27万円を貯金（余った分が口座に残るため）してます。貯蓄：外貨普通預金-約250万円（以前の勤務地アジアの現地通貨にて海外の口座に定期預金にてはいって.…

貯蓄の基本姿勢について

はじめまして。結婚時より約６年ほど、投資信託を積み立てで毎月購入しております。商品の名前を出してよいのか分かりませんので控えますが、サラリーマンを対象とした長期資産運用に絞った投資会社の「良い投信を作ろうと思ったら複数の商品は必要ない」という素人の私にとっては非常に分かり易いスタンスに惹かれて、ずっとこの1商品を買い続けています。総購入額は150万ほどで、現在の時点での評価額は200…

床材選び

現在、新築中でありまして、どういった床材がいいか悩んでいます。個人的にはチーク材がいいのですが、杉材やカリン材といった色々ものがあると聞きます。それぞれの長所や短所等があれば、知りたいです。ちなみに新築場所は沖縄県です。

検査済証

　はじめまして。先日賃貸物件を購入するため金融機関より融資を受けました。その際、検査済証の提出を求められたので、建築業者に確認したところ、建築面積が５０?以下なので検査証は不要だと言われました。基準がわからないので、これは適法なのか教えてください。

離婚したいのですが。

結婚をして17年目になります。妻の性格にほとほと嫌気がさし、このまま結婚生活を続けていくのは困難だと考え、去年別居しました。性格の不一致、根本的にお互いの考え方の違いが大きな原因だと思っています。夫婦関係も10年一切なく、週末も別行動、家庭内別居に近い生活をしており、会話も必要最低限以外は全くないという状態です。地域の行事等にも私だけ参加し、2人揃って参加することもなく、2年前、私…

貯金残高と繰り上げ返済のバランス

はじめまして。現在サラリーマンの夫（35歳）と二人暮らしの主婦（34歳　半年程度の臨時職勤務予定）です。平成16年に2,100万のマンションを購入し、借り入れは1,200万の35年ローンで、10年固定2.3%です。以前は私もフルタイムで働いていたこともあり、ある程度預金も貯まりましたので、繰上返済を考えています。地方のため、車は2台所有しています。現在の収入は夫の給与のみですが、今後は私の年齢的な...

育休は長短どちらがお得？

現在妊娠中です。正社員で看護師３５歳（クリニックなので夜勤なし）をしています。夫３７歳（2交代勤務）手取り約30万私27万です。小学生3年の子供がいます。産後休暇後すぐ復職し満額給与をうけとるのと、1年育児休暇をとりその後復帰するのとどちらが得かな？と考えています。復帰すれば給与はでますが保育代も0歳児だと６〜７万かかるはずです。0歳児を抱いて電車通勤になります。迷っています。育児休暇…

家賃の上限はどのくらいでしょうか？

始めまして。もうすぐ離婚予定で現在、1人で住む為の家を探しています。子供はいません。結婚前も1人暮し歴が長く荷物もそれなりにあるのでワンルーム等には住めず、35〜40m2程度の1LDKまたは2DK位を探しています。いろいろ調べましたが、自分の生活スタイルによる居住地域の選択や希望の設備条件を満たす賃貸住宅となると家賃が管理費・共益費込で13万円は下らないようです。私の収入は年収だと約520万円で…

老後資金を作るための方法について

いつも、拝見させていただいただいております。私４７歳、昨年第３種国民年金者から第１種に変更になった女性です。老後の為に毎月積み立てる方法に、迷っております。１　国民年金基金、２　拠出型個人年金、３　投資信託（インデックス型）どれがよろしいでしょうか？又他にお勧めの方法がありますでしょうか?現在「さわかみ投信」に１０００万程もっております。お忙しい事と存じますが、ご教授お願いいた…

住宅購入

結婚１年半の専業主婦（無職）です。私は３１歳、旦那は３４歳、子供は１０ヶ月です。旦那の給与はつき３６〜４５万です。貯蓄は現在投資信託に１０００万・５００万・５００万定期貯蓄に７５０万個人株に５０万財形に１１０万子供名義の預金に１１０万他に自社株を月額３万買っています。来年くらいにもう一人子供がほしいので私は４〜５年後に仕事復帰を考えております。現在は借り上げ社宅ということで家…

相続財産の増やし方

１０００万円以上の現金を相続しました。これまでそのような大金を持ったことがなかったので、正直なところどうしてよいかわからず、とりあえず地方銀行の普通預金に預けている状況です。せっかくまとまったお金があるのだから、少しずつ増やしていきたいと思うのですが、何からどうやって手をつけてよいやら見当もつきません。現在、大学院生で独身です。人生どうなるかわからないので、将来ひとりでも生き…

今ある資産の運用方法

独身時代にためた資産の運用方法についてアドバイスお願いします。株130万（現在の価格。含み損あり）外貨ＭＭＦ80万（アメリカドル30万・オーストラリアドル50万）定期預金300万ＭＲＦ260万　計　770万専業主婦のため今ある資産を老後の為に増やして行きたいと思っています。株式投資・投資信託共に経験がありますが、なかなかうまく増やすことが出来ません。急な出費の為に定期300万はそのままで、残りを長…

投資型マンションのトラブル

H18年に、都内の４カ所の投資型マンションを１室ずつ購入する契約をしました。騙されたというのと自分の判断力が鈍かったのと両方かと思い、今は後悔しながらも、順調であれば問題視しませんでした。ところが、昨年の夏辺りから、不動産屋からの家賃の振り込みが滞り、再三電話をして４部屋×４ヶ月分取り返しました。その次の月は入金があったので、安心していたところ、また４ヶ月入っていません。100万円を…

新婚生活の家計にアドバイスをお願いします

33歳女性、大学教員です。35歳大学教員の彼と今年入籍予定です。職業が特殊で収入や貯蓄の状況が一般のサラリーマンの方とは異なり、家計簿ソフトのシュミレーションなどでは現実的な検討できないためご質問させていただきました。1ヶ月の収入は現在以下のとおりです。給与手取り　70万(私40万、彼30万)副収入　0〜20万(講師謝金、印税など。月によって大きく変動)ボーナス(彼)　年間50万副収入は娯楽費、ボ.…

バーを経営するにあたって

昨年の１０月に友人から運転していない有限会社を譲り受け（代表者の変更等事務処理も終わりました）私が代表取締役になったのですが、実際にはまだ何も動いていない状態でした。そんな中、４月にバーを開店する予定で、物件探しも終えて、契約することになったのですが、個人事業主で経営した方がいいのか、会社として運営した方がいいのか迷っております。また、諸々に費用がかかり、先行き不安を感じてい…

ガレージをお店にできないでしょうか

自宅に空いているガレージ（RC造、7坪弱）があってもったいないので何かお店にでもできないかと考えています。（物品販売、教室など広く検討中）そこで少し質問があります。建築など素人でわからないことだらけですのでぜひご教授いただければ幸いです。１、高さが1960ミリしかありません。　　お店はできるでしょうか。もし不可の場合、　　RCの建物に手を入れて高さを確保することは可能　　でしょうか。そ…

助成金について

初めまして。私は独立開業を目指している男性です。一昨年ほど前に病気で退職を余儀なくされまして、現在無職の状態です。小さい頃から将来自分のお店を持つことを目標としてきました。この度、知人の紹介によりある飲食店のフランチャイズを進められました。現在の状態を機に開業して見ようと思うのですが、資金面で一抹の不安を拭えません。助成金のことは最近知ったのですが詳しくは理解していません。助…

境界線ギリギリに外壁…問題がないか？

意匠系建築士に設計を依頼し、現在基本設計の段階にいます。建築士の書いた図面で気になる事があります。境界線ぎりぎりに沿って外壁を建て、一階建物部分とその外壁とでトンネル状にピロティを造り、その上に2階の居室1部屋分が乗る形となっております。隣地に接する外壁は1階2階ともに窓なしで、防火仕様となる予定です。（準防火地区のため）境界から50cm開けなくてはいけないと覚えていたのですが、素人…

自宅でサロンを開業した場合の集客方法

アロマセラピーのサロンを開業する予定です。物件を借りる費用がないので、自宅マンションを利用します。かなり不利な立地で、通りすがりの方を呼び込むことはできそうにありません。こういった場合、どのように集客をすればよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

家計診断をお願いします！

はじめまして。この度結婚をしまして、目下「家計」を勉強中です。知識がないので適切なアドバイスをお願いします。現在、夫（29歳・会社員）と私（29歳・３月に退職をし、失業保険待機中）の二人暮らしです。私が3月末に退職をし、現在失業保険待機中です。今後も働く予定です。ですので現在は、夫のお給料だけでやりくりをしています。昨年より、結婚、ハネムーン、引越し等々でお金を使い、貯金がほぼない…

奨学金の詳しいシステム

去年、私が東京の大学に通い始めると同時に父が退職しました。私は学業が忙しくアルバイトなどする暇がありません。さらについ１ヶ月ほど前に唯一の収入源であった母が他界しました。少しの貯えはありますが、高い学費に家賃、さらに将来のことを考えると経済的に不安です。そこで奨学金を借りようか迷っていたところ、友人から教師になれば奨学金の返済は免除されるという話を聞きました。私は現在、教師を…

リフォームか建て替えか悩んでいます。

１．木造瓦葺平屋建（昭和２４年建築）２．木造2階建（昭和５６年増築）３．準防火地域　　　　　敷地１３２坪　建坪48坪１．２．がある中古住宅を購入予定です。１．は数寄屋風の趣があるものなので、手入れするぐらいで留めて起き、（３．なので新しく防火面を替えないといけないのか？判りません）２．の３LDK部分を、生活用家屋として、台所、風呂、トイレ、玄関、全く新しく、間取りも少し変更し、大幅…

商品の名前やブランドのネーミングで注意することは？

小さなアミューズメント商品の企画会社で、商品企画に携わっております。実は先日新しく企画をした商品に、英語で名称をつけたのですが、クライアントから「それどこかの国の言葉で、とんでもない意味ですよ」と指摘を受けてしまいました。弊社では横文字の商品名をつけることが多く、最低限のチェックはしているつもりではありましたが、さすがに英語以外までチェックをすることは難しく、調査の基準をどこ…

初めての投資

一生シングルでも、ゆとりある老後を過ごしたいです。そのために投資信託を考えています。本などで勉強しましたが、何がなんだかよくわからないのが現状です。いくらから、何に投資するべきかアドバイス下さい。現在２９歳　独身。年収４００万円。結婚の予定はない。現在の資産は１３００万円（定期４００万、積み立て２００万、普通預金７００万）母（５４歳）と賃貸で二人暮らし。母に貯蓄はない。年収は…

約２０年後を目標とした資産運用についてご助言下さい

定年まで約２０年。老後の為に２０年という期間を目標としてプランを考えています。家族構成は夫婦とも３８歳、子供１０歳、６歳です。収入は夫年収７００万妻パート６０万です。親と同居です。資産状況簡易保険１０００万（満期金額が確定で掛け金払い込み済み）６年後２０年の満期終了。国債１００万地方債３００万定額預金総額１００万普通預金総額３５０万今年度４月からJAの積み立て（年利１％）を月に…