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「固定資産税」を含むQ&A
1,384件が該当しました
1,384件中 1251~1300件目
現在、専業主婦の妻名義で不動産投資を考えておりますが、私の扶養から外れて国民年金や国民健康保険料を支払う必要があるのでしょうか?また、支払う・支払わないの境界は不動産収入(不動産所得)がいくらの場合なのでしょうか?先日、不動産業者に確認したところ(不動産業者は税理士に確認したようです)、不動産収入がどれだけ多くても、私の扶養から外れず、国民年金や国民健康保険料は支払わなくても…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- だいだいだいさん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
- 2007/12/28 00:17
- 回答6件
夫(27歳)、妻(28歳)で結婚2年目、現在賃貸アパートに住んでいます。結婚してから将来の住宅購入を考え、本格的に貯蓄を始めました。当面は住宅購入の予定はありませんでしたが、今後の参考のためモデルルームに行き担当者の話を聞いたところ、「将来買う予定であるならば住宅の建設コストが安く(将来の材料高騰等によって住宅価格の上昇が予想されるため)、金利が安い今買わないと損ですよ」と言われ今購入…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- てつおさん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2007/12/25 04:57
- 回答7件
固定資産税の算定のために家の間取りや設備などを内覧したいと毎回のように不在時にポストに藁半紙1枚の書面が入れられていたので、最近よくある詐欺か何かで新手の手口かと思い、ずっと放置していました。インターネットなどを見ても内覧などではなく、基準に応じて算定となっている自治体が多かったので、そのままでもいいと思っていたのですが、最近になって内覧によって減免措置が発覚することもあると…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- TORIさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2007/12/25 16:06
- 回答1件
お世話になります。住宅ローンについて教えて下さい。4000万の住宅購入を検討中です。(諸費用200万別途) 〔夫〕月収手取平均24万/ボーナス年間約50万 〔妻〕平均19万←只今育児休業中で仕事復帰後2年間 のみ働く予定。 〔子〕9ヶ月が1名4200万に対して、頭金1500万で2700万の住宅ローンをくもうかと思ってます。妻が退職する二年後、夫のみの収入でローン返済ができるか不安です。「2...
- 回答者
- 山下 幸子
- ファイナンシャルプランナー
- ねこにゃんこさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2007/12/24 17:17
- 回答3件
3か月〜1年後に住宅の購入を考えています。一戸建てになると生活費が上がりますが、住宅購入後も生活にゆとりがほしいです。(食費3万、小遣い3万×2人は維持か多少増額したい)家計診断と住宅購入後の家計のアドバイスをお願いします。夫 28歳 月給 手取り19万(含住宅手当3万) 財形貯蓄3万/月 ボーナス 45万 年2回 妻 28歳月給 手取り12万 ボーナス 22万 ・平成20…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 幸さん ( 北海道 /28歳 /女性 )
- 2007/12/22 02:07
- 回答4件
お忙しいところ恐れ入りますが、お答えいただけるとありがたいです。現在40歳、独身女性です。賃貸マンションにて自営業で生計を立てておりますが、先々を考えるとこのまま賃貸か購入するべきか、悩んでおります。今の年収は600万円、月々の家賃は15万円です。2500万円くらいの物件であれば、購入してローンで支払いしても毎月の出費は同じかと思いますが、この価格ではマンションか相当古くて小さな一戸建て…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- debbyさん ( 兵庫県 /41歳 /女性 )
- 2007/12/14 00:42
- 回答7件
初めまして。夫に転勤の話が出てきました。地方に3年くらいとの事ですが、本当にその期間で帰ってこれるのか分かりません。子供の学校、将来の進学を考えて妻、子供二人は今までの場所に住もうと思っています。現在は会社の借り上げ社宅ということで月115000円のマンションに住んでいますが、自己負担額は一割ですので私たちは15000円しか払っていません。夫が転勤になると単身赴任になりますの…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- rui2さん
- 2007/12/13 21:27
- 回答6件
家を建てる際には、建物の費用のみならず、諸費用がかかると聞きます。どれくらい準備しておけばよいものなのでしょう?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/13 18:10
- 回答3件
今年の6月に新築一戸建てを購入しました。10月頃からなのですが、固定資産税評価額決定の為、土地や建物の構造だけでなく、建物の間取り、設備等を確認したいので、内覧させろという書面が市役所の固定資産税課を名乗るところから不在時にポストに投函されるようになりました。親類や職場の同僚など、今までに新築の住宅購入経験のある数人に確認してみましたが、そのようなことは記憶にないとのこと。い…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- TORIさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2007/12/12 15:20
- 回答1件
賃貸マンションに暮らしています。家賃と駐車場代を考えると購入した方が良いと考え物件を探しています。自己資金が少なく夫の年齢も気になり、今後もし子供が出来た場合に生活が出来るのかが不安です。今まで無駄遣いをしていたので、預貯金がありません。夫39歳 年収340万(税込)ボーナス無し 手取り24万/月私31歳 年収366万(税込 内ボーナス60万/年) 手取り19万/月現在の預貯金 15...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- mairyさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/12/04 17:21
- 回答5件
初めまして。最近気に入った物件を見つけましたが、住宅ローンやその他支払いに耐えていけるのか不安を感じています。お忙しい中恐縮ですが、診断をよろしくお願いします。夫29才、妻31才、子供なし現在の貯金:340万投資信託:50万2年後に妻の保険が満期になり、200万おりる予定。親からの援助予定:300万(贈与ではなく借金)夫の手取り:29万/月(自営。ボーナスなし)妻の手取り:12万/月(派遣のパート.…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- *ココア*さん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/11/29 20:00
- 回答7件
A所有の土地(更地の宅地100坪)があります。AはBに無償贈与したいのですが贈与税がかかるので売買しようと思っています。Aは土地を20年前に金利8%で調達した資金1000万円で購入しました。現在の課税評価価格は500万円、路線価価格は1500万円です。Aは1000万円以下で売却すれば譲渡所得が0となり、Bは500〜1500万円で購入すれば取得税が15万円(500×3%)かと思い…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- タクボーさん ( 宮城県 /61歳 /男性 )
- 2007/11/29 10:14
- 回答1件
来年新築マンションに引っ越し予定です。2990万の35年ローンですボーナス払いは年40万程。主人の年収は手取り260万程です変動金利でローン組もうかと思っていたのですが、まわりにいろいろきいてみると固定の方がいいと聞きます私も主人と同じくらい収入はありますが、来年退職し扶養内で働こうと思っています。支払っていけるか不安です、アドバイスお願いします
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- アヤコさん ( 大阪府 /26歳 /女性 )
- 2007/11/28 14:52
- 回答2件
私の主人の相談です。主人は6年前に離婚しました。離婚原因は前妻にあるらしいです。最近、再婚して、以前結婚時に購入した中古のマイホームで暮らしています。この家は、前妻との結婚時に買ったもので、連帯保証人に前妻とその両親が入ってます。家の建物・土地の20分の3も前妻の名義です。私達が結婚したことで、連帯保証人を抜きたいと依頼があり、銀行に相談したところ、家の建物・土地の名義も同時に抜…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- じゃらさん ( 奈良県 /29歳 /女性 )
- 2007/11/21 15:52
- 回答1件
転勤になったため、自宅マンションをリロケーション会社を通して貸しています。(2007年10月〜)わからないことが出てきましたので質問させてください。・必要経費として、固定資産税が計上できるとのことですが、私の場合、10月〜12月の3か月分を計上すればよろしいのでしょうか?(年払いですでに支払い済みです)・マンションを貸すにあたり、リフォームや管理会社へ手数料を支払ったりしており、初年度で…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- Kaorin12さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2007/11/23 16:33
- 回答1件
家を買って7年目です。購入から3年目位から、主人の給料、ボ−ナスが減ってしまいました。子供(小3・小2)の4人家族です。子供が年子のため(月75,000)、教育ロ−ンで幼稚園を何とか卒園させました。下の子が入学してから、パ−トを始めました。これからの事を考え、今のうちに出来るだけ貯蓄をして、まとまった貯金が出来たら繰り上げ返済をしたいと思っています。よろしくお願いします。夫 …
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- りずさん ( 埼玉県 /36歳 /女性 )
- 2007/11/24 23:56
- 回答6件
はじめまして。今月3600万円の新築戸建ての契約をしました。3600万円と言う価格には不安もありましたが、初めてとても気に入った物件に出会えたので決める事にしました。主人は24歳年収が460万円で私は専業主婦でもうすぐ1才になる子供がいます。現在貯蓄は300万で消費用や家具を買い揃えるのでいっぱい、いっぱいだったので頭金は入れないで3600万の50年ローンで借り入れる事になりました、回りには賛成し...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ホタルさん
- 2007/11/25 22:32
- 回答2件
初めて質問させていただきます。夫(33歳)年収550万円,妻(35歳)年収600万円です。二人とも公務員で,子供はいません。現在家賃が9万円くらいなので,今回,来年4月から分譲される土地1800万円,建物2000万円くらいの住宅を,購入しようと考えています。貯蓄700万円で頭金500万円,住宅ローン3500万円と言う計画です。ただ,そろそろ,子供も一人か二人つくろうかと思います。 現在,住宅を購...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ふぃーふぃーさん ( 静岡県 /33歳 /男性 )
- 2007/11/25 11:25
- 回答1件
今年家を建てて半年になりますが、車の購入もあり、今後が不安です。夫29歳(会社員)妻(私)29歳(会社員)子7歳5歳収入(夫)手取20万前後(私)手取13万貯蓄80万家のローン79000円保育料34000円携帯電話(二人分)15000円電気代15000円水道代8000円保険料(夫、私)22000円子供貯蓄(二人分)25000円ガソリン15000円電話4000円定期預金20000…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ひろこさん ( 広島県 /29歳 /女性 )
- 2007/11/17 19:31
- 回答6件
現在、住宅購入を考えており、資金計画としてキャッシュフロー表を作成しております。作成にあたり、以下の設定は妥当でしょうか?<年収上昇率> 〜45歳:3.0%(過去実績より算出)46〜55歳:1.5%55〜60歳:1.0%<教育費>小学(公立): 30万円/年中学(公立): 50万円/年高校(公立): 55万円/年大学(私立):140万円/年その他、キャッシュフロー表の作成についての注意点等あればご教授ください。
- 回答者
- 大友 武
- ファイナンシャルプランナー
- ヤマユウさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2007/11/10 01:09
- 回答1件
先週3500万円の新築戸建ての契約をしました。主人の年収が500万円で私は現在専業主婦ですがローン返済の為にパートを始める予定で目標年収は扶養範囲内の130万円です。4才の子供がいます。現在貯蓄が700万円ありますが諸費用や家具などを買い揃える事、手元に残す安心を考え頭金は入れないで3500万を35年で借り入れる予定」です。月々の返済は8万円ボーナス時25万円の予定ですが主人の手取りがあまり多くな...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- yukimapiさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2007/11/10 23:25
- 回答4件
妻名義の自宅を、負債付で私に登記変更した場合、不動産取得税の軽減は受けられるのでしょうか・・・要するに負債付で自宅を購入するにことになるのですが。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ちびちびこさん ( 東京都 /67歳 /男性 )
- 2007/11/14 09:54
- 回答1件
30代既婚女性です。長男(持ち家有り)の嫁に行きました。一人いる妹も、一人っ子(持ち家あり)の家に嫁ぎました。実家が農家です。田畑・不動産(他社に貸している土地が2件・駐車場として貸している土地が1件)があります。家屋敷、墓があります。・過去に「家屋敷の固定資産税をまかなう一環として、不動産をしている。」と、聞いたことがあります。・父方に、叔父と叔母がいます。(故)祖父母が、叔父…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 花みずきさん ( 静岡県 /33歳 /女性 )
- 2007/11/09 21:28
- 回答1件
私は、現在、不動産収入が111万6千円(固定資産税等の控除前)あります。パートに出ようと思っていますが、主人の扶養の範囲内(国民保険・国民年金を納めなく済む)で働くためには、いくらまでの収入なら大丈夫でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- nonbiriikouさん ( 静岡県 /54歳 /女性 )
- 2007/11/05 10:43
- 回答1件
夫婦2人&子供2人です。連帯債務者の私が2人目出産時に仕事を辞め、収入が減ってしまいました。現在税込年収600万、控除後430万。1年間のローン支払額は合計189万です。住宅ローンはあと32年。車のローンはあと3年半です。毎月の手取り月収は30万ですが、そこからローン計107,000円、マンション管理費32,000円、保険料などを引くとかなり生活が厳しく、ついに貯金も底をついてしまいました。ローン...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- プーさんさん
- 2007/11/01 23:25
- 回答7件
今年2月に退職し現在個人事業を12月に開業するための準備を進めています。帳簿のつけ方で教えて頂きたく質問しました。現在すんでいるマンションは4年前に居住用として購入しました。このマンションの1部(30%)を新事業の事務所として利用する予定です。この場合住宅ローンの利息のうち 事務所使用分(30%)は必要経費として計上できますか?そのときの勘定科目は支払利息でよいですか?またこ…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- takuyaさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2007/10/30 16:35
- 回答1件
初めまして。結婚2年弱の夫婦です。◆夫 37歳 月給手取りで25万円程度(会社員)◆妻(私)29歳 月給手取りで14万円程度(派遣社員)現在、夫が毎月18万円程度を、生活費として口座に振り込んでくれています。毎月、貯蓄ができる程の残金は残りません。振り込んでくれるお金以外は、主人がほとんど使ってしまっているようです。私に貯金通帳を見せてくれなかったり、いくら貯金しているかも教えてくれ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- あおい☆さん ( 山梨県 /29歳 /女性 )
- 2007/10/24 22:52
- 回答5件
現在39歳になります。会社員です(ジャスダック上場企業)(税込年収520万、その他借入無し)妻は現在専業主婦です。(現在子供無し たまに副収入2〜6万有)中古マンション(2001竣工)で欲しい物件が見つかりました。3300万で自己資金300万程度しかありません。年齢をかんがえますと住宅購入にはギリギリかと思っておりますが、管理費・修繕・駐車場込み月々11万 ボーナス15万×35年で…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- クロスさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2007/10/27 01:30
- 回答3件
18年前に旧借地権付マンションを購入、その数年後、結婚し、専業主婦になり、マンションを貸していますが、ずっと、家賃から、利息と管理費と固定資産税を引いただけでも、38万には、ほど遠かったので、申告していませんでした。今後、利息が減ると、いずれ、所得が出ると思います。その時の減価償却費の計算方法を教えてください。消費税導入前の為、建物価格が、分かりません。また、借地権にも価格が発生…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ミミーさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2007/10/22 22:44
- 回答3件
夫 31歳 税込年収560万妻 29歳 専業主婦、子 1歳自己資金550万で4500万円(諸費用含む)の住宅購入予定です。現在は賃貸で13万円の家賃を支払っており、月々5万円の貯金+ボーナス4分の3は貯金できております。借り入れは4000万円で2.3%の10年固定で月々139,000円(ボーナス返済なし)の返済です。HM営業担当、ライフプランナー(HM紹介)と何度かシュミレー…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ニントさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/10/25 02:15
- 回答4件
はじめまして。会社員31歳(月収25万円、ボーナス年2回合計110万円…ともに手取り)妻30歳(専業主婦)の2人家族、貯蓄額は現在700万円です。以前から住宅購入を考えており、最近ようやく気に入った物件を見つけましたが、購入を迷っています。物件価格…3000万円(諸費用込み)頭金…500万円を予定子供がすぐにでも欲しいと考えているのですが、将来のライフイベントとそれにかかる費用を計算すると、購入に...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ピーナッツさん ( 岐阜県 /31歳 /男性 )
- 2007/10/16 23:59
- 回答3件
夫24歳、私25歳で2月に結婚して妊娠2ヶ月です。年子で最低3人子供が欲しいです。現在は夫の収入のみ。月の手取りが最低20万でボーナスは年間手取り40万です。2100万円の家を購入したいと考えています。35年ローンの10年固定型で月73954円です。夫の今の仕事では給料が勤務年数かさねてもさほど上がらないみたいなのですが、マイホームの購入なんて夢でしょうか?現在・・・家賃 …
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- たろかなさん
- 2007/10/15 19:59
- 回答3件
10ヵ月後にパート社員を退職する予定の別居の義母は年金のみの収入になるため夫の社会保険の被扶養者になることをきぼうしております。現在仕送り等はしていませんが、義母の住居の固定資産税を負担しているだけです。今後申請をして扶養者になるためには今からでも年金額以上の仕送りを毎月銀行より振り込む必要がありますか。またその証明は口座の写しなどを申請の時に提出するのでしょうか。途中、現金で…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hamuさん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2007/10/14 16:49
- 回答1件
平成11年12月に中古マンション(平成4年2月築)頭金100万で1990万のローンを組んで購入。昨年、ローンの借り換えをし、1660万の融資残高で5年固定金利2.35%で21年ローンに切り替え、今年度末で約1600万残っています。不動産屋に相談したところ、売買した場合1500万〜1600万が成約見込みだそうで、賃貸の場合は管理費(2万)込みで10万強が相場で、上限は12万とい…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- waiwainoriさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2007/10/09 18:04
- 回答3件
3400万の物件を購入しようとしています。頭金に700万入れて、残金は60万です。その中から引越し費用等費用等も出す予定です。夫が28歳地方公務員で年収440万、子供が4歳、2歳の子が居ます。私は29歳同じく地方公務員ですが、休職中で退職しようと思っています。 住宅ローンはフラット35を利用しようと考えておりますが、私が仕事をやめても、子供の学資を貯蓄しながらの返済は可能でしょ…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ちほさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/10/09 10:09
- 回答3件
はじめまして。よろしくお願い致します。築15年、バス利用ですが本数は多く、緑・公共施設・託児環境が揃っている約2000万円の中古マンションの購入を考えております。現在、家賃:月13万円(駐車場代含む)夫:30歳 税込み年収420万妻:31歳 税込み年収450万子供はおりません。貯蓄額は350万で、住宅購入における頭金(諸費用分で消えますが)150万を予定しております。現在住んでいる賃貸住宅は公社管...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- すなくじらさん
- 2007/10/03 19:15
- 回答4件
結婚1年3ヶ月の共働き夫婦、子無しの妻です。5年後を目処に家の購入(2,500万程度)車の買換え(200万程度)を予定しております。年収(手取):夫400万・妻200万(社会保障無し)支出(月平均)食費:3万(外食含)生活費:3万(消耗品・被服・化粧品・美容院代等)医療費:0.3万レジャー:3万(正月に30万程で海外旅行)接待交際費:1万(食事会・お祝い等親戚付き合いがほとんど)水道光熱費:1万通...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ハルコさん ( 埼玉県 /28歳 /女性 )
- 2007/10/03 23:44
- 回答4件
現在、東京都下で4LDKの戸建住宅を賃貸しており、月10万円の収入を得ています。しかし、築40年で立替の時期にあり、これを機に収入を増やしたいと考え、大手の会社に事業計画の検討をお願いしました。敷地形状、大きさにより事業性は現在よりも劣るという回答でした。この土地を使ってどのような資産運用ができるでしょうか。・現在の建物を解体し、他の用途で賃貸する。・敷地を売却し、埼玉など(土地単価…
- 回答者
- 中村 嘉宏
- 宅地建物取引士
- ハルユキさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2007/09/05 22:47
- 回答3件
六十歳を過ぎた両親と同居している三十前半の会社員です。父親はまだ働いています。年収400万円ですが、契約社員で長期に渡る雇用の見通しはありません。半年ほど失業した時期もあります。退職金や厚生年金等も期待できず、年金は国民年金のみです。また大病ではないものの、両親共に健康上に不安を抱え、医療費も毎月1〜3万円程度、出ています。両親にも私にも資産と呼べるものはなく、家も賃貸住宅です。…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- kmttaさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2007/10/01 04:26
- 回答3件
こんにちわ sasaraと申します。空き家を売却する事にしましたが 年内中に売却した方が来年固定資産税が掛からず得でしょうか?売却金は1,000万円ほどの予定です。売却したお金で 現在居住中の家の住宅ローン(450万円)を返済をするつもりです。住宅ローン控除を受けるには 来年1月に返済した方が得かとも思いますが・・・売却益にも税金が掛かるのなら 同じ年に返済した方がよいのですか?後、塩づけになっ…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- sasaraさん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
- 2007/09/30 17:53
- 回答1件
1,384件中 1251~1300件目
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