住宅ローンについて

こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。

借り入れは、2700万円ですか。奥様が仕事を辞めると生活は厳しいと思います。ローンの返済のほかに固定資産税、修繕積立金（戸建の場合も必要）、管理費（マンションの場合）がかかってきます。また、60万円から引越し費用などを使っていくと預貯金がほとんどなくなってしまいますので、奥様ももう少し働いたほうがいいかと思われます。
フラット35の総支払額の比較は、下記のところでフラット35の最新の金利情報を見ると比較できます。

住宅金融支援機構 http://www.jhf.go.jp/

ちびさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私が仕事をやめて．．．でしょうか？』につきまして、
例えば、２，７００万円の借り入れにつきまして、３５年返済・３．０％の住宅ローンを組んだ場合、
毎月の返済額は１０３，９１０円程度（ボーナスなし）となり、ご希望の８５，０００円を超えてしまいます。

しかし、ご主人様の収入金額４４０万円（あくまでも手取りであることが、前提となりますが）に占めるローン負担割合は２８．３４％と、何とか貯蓄にまでお金が充当できる割合となります。

ただし、今後のお子様の成長にともなう教育資金や生活費などのことを考慮した場合、ちびさんにおかれましては、少しでも長く収入を確保していただくことをおすすめいたします。

将来のライフイベントに備えて、ちびさんの収入が見込めるうちに、すこしでも多く貯蓄をしておいてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

ちびさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問についてですが、ご主人様のみの収入でご返済となると生活が結構厳しくなると思います。毎月返済をご希望に合わせるとボーナス返済は約12万円、その他固定資産税や都市計画税マンションであれば管理費・積立金など思いもよらない費用がかかりますので、時間はないかもしれませんが慎重にお考えください。できれば個別にご相談されることをおすすめいたします。
以上、少しでも参考にしていただければ幸いです。