「メルマガ」を含むコラム・事例
11,324件が該当しました
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「ネットショップの達人養成講座」：松本賢一ほか著
私の尊敬する通販コンサルタントの松本賢一さんから
「ネットショップの達人養成講座」（翔永社）1780円
が出版されました。
正直、やられましたね。
ネットコンサルタントの中で廃業する人も出るでしょう。
それほどまでにネットビジネス界を揺るがす恐ろしい本です。
２００４年に私がネット通販のホームページを作り始めた頃は...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
「時給177円の営業販促マン育成法」の集中連載開始！
今まで社長や営業マネージャーとお話している中で、「現状にマッチ」してないなと感じるポイントがありました。そのポイントをネットセミナーとして集中連載開始します。 全部で１０回あります。その内容は、下記のとおりです！ぜひ、ブックマークしたりRSS登録してご覧下さい。ちなみに、無料メルマガでも連載します。無料メルマガ登録はこちらから 第1回 会社概要に何が必要か？ ・会...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
マンション分譲できる土地は少ない （1）
・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ 4月も半ばを過ぎ、 今年の新入社員も会社に慣れてきた頃だと思います。 私が入社した頃のリクルートでは、 営業に配属された新入社員が受注を上げると 本社の館内放送が流れ、 それを聞いたスタッフ部門の同期から 次々に祝福のTELが入るという お祭り騒ぎのようなことをやっ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
インテリア・雑貨・インテリアショップのSEO対策
相談内容 ご相談したい事がございます。 先月7月1日からＨＰをリニューアルオープンしたのですがSEO対策があまりされていない状態なので、アクセス数が全く伸びない状態です。。。 そんな時に知り合いから御社ホームページの事を教えてもらい、HTMLチェックで修正を加えてきました！ 今ではそれなりのものになっていると思います！ この場を借りて御礼申し上げます。 現...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
ルームクリーニング代の負担って・・・ （3）
・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ しかし、国土交通省のガイドラインでは、 日常・退去時に通常程度の清掃 （掃除機をかける、ガラスを拭く、雑巾がけをする、 「換気扇」「水周り」「排水口」の清掃、など）を行っていれば、 借主はクリーニング代を負担する必要はない として...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
Yahoo!・Googleともにクローラーがまったく来ません
相談内容 １．yahoo、googleともにクローラーがまったく来ません。何が間違っているのでしょうか （検索エンジン登録、yahoo、gooogleへの登録推薦は行っています） （上記ＵＲＬにバックリンク対策しています。） ２．ＵＲＬの最後に / をつけていませんが、問題でしょうか。対策はどのように？ ３．ホームページの手直しアドバイス ４．技術的...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
ルームクリーニング代の負担って・・・ （2）
・・・2008年4月 EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ この方が請求された金額は38万円ほど（！） そんな金額はかからないので請求額の大きさに驚くとともに、 請求した不動産会社が都内ではよく耳にする 大手のサブリース会社だったのでまたびっくり。 「東京ルール」と呼ばれ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ルームクリーニング代の負担って・・・ （1）
・・・2008年4月 EMPメルマガより・・・ 先日、 弊社の管理物件に新しくご入居いただくことになった 入居者の連帯保証人（入居者のお父様）より、 退去時の原状回復についてのご質問を受けました。 今春お嬢様が大学を卒業し 実家に帰ることになり、 東京で借りていた部屋を退去するにあたって 不動産会社から受け...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
リプラス破産！保証会社の今後は？
《EMPメルマガ最新版 2008.9.27号》 24日、東証マザーズに上場している 滞納家賃保証会社の(株)リプラスが 東京地方裁判所に 破産手続きの申し立てを行いました。 つまずきの原因は、 最近倒産した多くの新興不動産会社と同様、 サブプライム問題を発端とした 不動産取引の低迷と資金調達難にあると 推...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
融資に関する注意点（3）
・・・2008年3月 EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ 最近、インターネット経由で 融資の申し込みする方も増えているようです。 先日もネットで申し込み、 かなりの日数が経って 「物件の広さ自体が融資基準に合いません」 という断りの返答を受けたお客様がいらっしゃいました。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ホームページを勉強していく上で参考になる本
相談内容 今回はＨＰを勉強していく上で参考になる本等あれば教えて頂きたいです。 忙しい所申し訳ありませんが、宜しくお願いします。 ご相談いただきましてありがとうございます。 さて、優良な書籍の紹介、ということですね。 ＨＰを勉強していく上で、ということですが、 ＨＰ制作について、ということですか？SEO対策について、ということですか？ ...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
融資に関する注意点（2）
・・・2008年3月 EMｐメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ ところが 「フルローンが使えますか？」 と真顔で聞いてくる投資家の方が たまにいらっしゃいます。 最近も、 「ある投資本で読んだ」とご相談がありました。 その本には 確かにそういう記述...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
Yahoo!に登録したほうがいいのですか？
相談内容 Yahoo!に登録してないのですが登録したほうがいいのですか？ ITの分野は不透明なところが多く、どうしたら検索上位表示ができるのか何件か 業者にききましたが、必ずは言えません という返答でした。 では Yahoo!に登録する場合当社の場合は 50000円じゃなく150000円というふうにいわれました。 でも150000円支払ったからといって上...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
融資に関する注意点（1）
・・・2008年3月 EMPメルマガより・・・ 私が金融の仕事に就いていた頃、 先輩からよく ｢金融百年（の歴史）の常識｣ という言葉を聞きました。 日本での銀行業務は、 渋沢栄一が第一国立銀行を設立した 1873年に始まります。 銀行には、長い歴史の中で培われた 一定の基準のよ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
25歳以上45歳ぐらいまでの主婦の反応
相談内容 今うちのホームページはヤフー対策が全く出来ていない状態です。 ですので、先決はヤフー対策ということだと思います。 どうすればいいのでしょうか？ それから、うちのホームページ見て欲しいのは、 25歳以上45歳ぐらいまでの主婦に見てもらって、反応を上げたいのですが、 昨今、コミュニティ（MIXIやウィメンズパーク）に参加して書き込み 少しずつホームペー...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
不動産ファンド受難の時（2）〜メルマガより〜
・・・2008年3月 EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ 昨日(2008.3.21現在)、 ヘラクレス上場の不動産ファンド運営会社、 レイコフが民事再生を申請しました。 一週間ほど前、 同社の関連会社の方が 自社保有物件の売却の依頼に弊社を訪問されました。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不動産ファンド受難の時（1）〜メルマガより〜
・・・2008年3月 EMPメルマガより・・・ 「まるで開店休業状態ですよ。」 先日お会いした 不動産ファンド会社の社長は、 現在の不動産市況をこのように表現されていました。 「金融機関は融資期間の延長を認めない。 だから保有物件を売って換金するしかない。 一方で、銀行は融資をストップしてい...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
敷金・礼金・更新料をめぐる問題（2）
・・・2008年2月EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ ただ、以前のメルマガでも書きましたが、 更新を機に退去する入居者も多くなりました。 必ずしも更新料の支払いを嫌って だけが理由ではありませんが、 入居者にとっては（契約時に説明は受けていても） なんとなく納得できな...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
敷金・礼金・更新料をめぐる問題（1）
・・・2008年2月EMPメルマガより・・・ (2008年)1月30日に 注目されていた裁判の判決が出ました。 裁判は「更新料」の是非をめぐって争われたもので、 京都地方裁判所は「更新料は有効」 という判断を下しました。 近年盛り上がりを見せる消費者保護運動を背景に、 一部では 裁判所も消費者...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不動産価格は3割下落？(2) 〜メルマガより〜
・・・2008年2月EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ では、本当にそこまで下落するのか？ 結論から言えば、 個人的には「そこまでは落ちない」と踏んでいます。 特に ワンルームのような小規模投資用不動産は、 価格調整はありますが ある程度底堅く推移すると思ってい...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ケータイ・ショッピングサイト制作について
相談内容 今回の相談は、ケータイサイトの件です。 自社サイトのケータイ版がまだできておりません。 http://www.＊＊＊.com/ 自分で作ろうと思っていてなかなか手をつけられません。 プロに発注するとどのぐらいの価格になるのでしょうか？ その場合の、メリット、デメリットなどありますか？ あと、最近●ッダーズからケータイサイトへの勧誘がひん...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
母から受け取った300万―贈与税はどうなる？
こんにちわ！ いつもメルマガが届くのを楽しみにしております。 さて、ここぞとばかり！ご質問があるのですが 昨年、母親から私名義で掛けていた郵便局の保険が満期になったので そっくりそのまま受け取りました。 300万ちょっとの、私にとってはかなりの大金。 これって贈与税はかかってくるのですよね？ だとしたらどのように申告すればよいのでしょうか？ ちな...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産価格は3割下落？(1) 〜メルマガより〜
・・・EMPメルマガ2008年2月のメルマガより・・・ すでにご存知のように 不動産価格の下落が顕著になってきました。 昨年秋から このメルマガを通して何度かお伝えしてきましたが、 マスコミでも頻繁に取り上げられるようになり 一般消費者にも認識されるようになって来ました。 本日の新聞紙上（20...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
アクセスアップ攻略サイトがペナルティ？
相談内容 僕のサイトはサイトの名前のごとく、アクセスアップをトータルで 応援しているサイトで1日のアクセス数が大体ユニークで500前後あります、 そのため自分でもSEOには中級者ほどの知識があると思っていますが、 先月何故かヤフーでペナルティかそれらしきフィルターに引っかかったか もう1ヶ月以上検索結果には反映しません。 僕としてはグーグルが快調だけに何処が悪い...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
■国民年金■ 実はとても率が良いのです。
先日の新聞記事に社会保険庁が発表した国民年金の納付率のデータが載っていましたが、なんと実質納付率が47.3％。 30歳未満の実質納付率は40％を割っています。 ※実質納付率とは、保険料免除者や猶予者も含めて、国民年金保険料を支払っていない人の比率 このまま、納付率が改善しない場合は、どんなことが起こるのか？ 一番の問題は、今のままでは数十年後には、日本は生活保護者申請者...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
『動産』と『不動産』 どちらを買うか？(2)
・・・EMPメルマガ2007年12月1日号より・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ 明暗を分けたのは「供給立地の違い」です。 マンション業界は 好不況の波が激しい業界ですが、 郊外の物件は価格が少しでも高くなると 「一気に売れなくなる」傾向があります。 都心の物件の場合は、 用...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
＜TD＞にMozillaまたはMSIE用の属性 BACKGROUND が…
相談内容 ＜td width="105" height="10" align="center" background="img/back2.jpg" bgcolor="#fcd592"＞ のタグが ＜TD＞ に Mozilla または MSIE 用の属性 `BACKGROUND` が指定されています。 と、エラー表示されるのですが、どう直していけば良いんでし...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
『動産』と『不動産』 どちらを買うか？(1)
・・・EMPメルマガ2007年12月1日号より・・・ 国語辞典によると、 『土地およびその定着物をいう「不動産」以外の物』を 「動産」といいます。 言葉の意味からすれば、 動産と不動産は 全く正反対のものになりますが、 「動かせるもの（動かしやすいもの）」という意味では 不動産の中にも「動産」があります。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
お見合いパーティーサイトを上位表示させたい
相談内容 お見合いパーティーを企画しているのですが、 このサイトを上位表示させたいと思っています。 サイト http://＊＊＊.jp/ このサイトは、トップページの index.html が、携帯サイトになっており、 パソコンから入るとJavaを使って pc.html に飛ぶようにしてあります。 なので、トップページが携帯サイトということになります...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
ちょっと驚き。払える家賃〜at homeアンケートより〜
・・・EMPメルマガ2007年10月13日号・・・ アットホームが 20・30歳代の単身者約1000人を対象に アンケートした結果が発表されています。（2007年10月時点） まず、住んでみたい沿線のトップは 男性「山手線」女性「東横線」、 ２位は男性「東横線」女性が「山手線」。 男女合わせると ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不動産業界で起こっていること(2)〜メルマガより〜
・・・EMPメルマガ2007年10月6日号より・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ 情報を発する人の置かれた分野で 見方が全く変わってきます。 これが全く違った情報が発信される理由です。 首都圏の業界動向をいえば、 新築のマンションや戸建ては 郊外を中心に売れ行きが急激に鈍ってい...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不動産業界で起こっていること(1)〜メルマガより〜
・・・EMPメルマガ2007年10月6日号より・・・ 今週の月曜日（2007.10）の TV東京の番組（カンブリア宮殿）を ご覧になった方も多かったと思います。 番組に製作趣旨は 「日本の土地はバブル状態、価格はピークにある」 ということにあったと思います。 製作者の良心を感じるのは、...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
プロの考える、不動産の『買い時』 〜メルマガより〜
新築コンドミニアムの セールス・プロモーションのため来日した ハワイの不動産会社社長と打ち合わせを兼ねた食事をしていた時、 彼はこんなことを言いました。 「不動産は誰も買わない時に買え」 森トラストが 虎ノ門パストラルホテルを買収しました。 記事によると落札価格は2308億円。 物件を所有する農林年金の査定では1200...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ダイエット サイトの手直しアドバイスをいただきたい
相談内容 今回はPCサイト（ダイエット）の手直しアドバイスをいただければと思って相談メールさせていただきました。 サイトURLは http://www.＊＊＊/index2.html です。 ぜひ、ダメ出しよろしくお願いいたします。 ご相談いただきましてありがとうございます。 サイト内容拝見いたしましたが、 次回からは、具体...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
サブドメインと独自ドメインが全く同じサイトが表示
相談内容 過去２年ほどサブドメインでサイトを公開しておりヤフーやグーグルにインデックスされてましたが、 2008年4月の新しくなったヤフークローラーに嫌われて何故かヤフーからインデックス除外されてしまいました。 そこで、独自ドメインを取得してサイト公開することにしました。 サブドメインと独自ドメインが全く同じサイトが表示されるのですが、検索エンジンがコピーサイトとみなし...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
江副さんの本から（3） ・・・メルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2007年9月8日号より・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ プラザ合意以後の円高不況のとき、 金利の低下、不動産価格の上昇を予測し、 いち早くリクルートコスモス（現コスモ・イニシア）に 「マンション用地、中古マンションを買い捲れ」 と指示を出した江副さん。 その時は、 予測...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
江副さんの本から（2） ・・・メルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2007年9月8日号より・・・ >>> 昨日の続きです・・・ ただ、江副さんは 将来も不動産価格が下落を続ける とは書いていません。 「長期的に見れば、 これだけ赤字国債を発行しているのだから、 調整インフレで貨幣価値が下がり 不動産価格は上昇するだろう。 （...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ショップサイトの保守管理に関しての相談
相談内容 私は「●●●」というショップと コミュニティサイト、ヤフーショップを運営しています。 今回ご相談したいのは、 ショップの保守管理に関してです。 今、ショップにPayPalを導入しようと、 保守管理の方（プログラマーさん）にお願いしているのですが、 最終的なところで止まっています。 PaypaL導入は簡単とのことだったのですが、いろいろトラ...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
江副さんの本から（1） ・・・メルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2007年9月8日号より・・・ 「東大が生んだ戦後最大の商売人」 と言われた リクルート創業者の江副浩正氏（以下、江副さん）。 最近(注：2007.9.8時点)、 その江副さんが2冊の本を出版しました。 1冊は『リクルートのDNA』 もう１冊が『不動産は値下がりする...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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