年末調整後に出産したら還付は増える？【年末調整　確定申告】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 年末調整の後に、（例えば１２月３１日）出産した場合 扶養家族が１名増えることになります。 この場合、年末調整の結果の還付税額が増加します。 出産のあった社員の方の手続としては『扶養控除申告書』 を平成２１年１月末までに再提出しなければな...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

配偶者控除・扶養控除の要件　【年末調整　確定申告】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 年末調整・確定申告で、ご家族の配偶者控除や扶養控除が 気になるところです。 配偶者やお子様の所得が給与所得だけの場合、年収が１０３万円以下 であれば、６５万円の控除があるので合計所得の金額が３８万円以下 となり、配偶者控除や扶養控除の対象になります。...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

与党税制改正大綱のご紹介【所得税・法人税・相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 与党税制改正大綱が公表されましたので、ポイントを ご紹介させていただきます。上手に活用してうまく節税しましょう 【法人税関連】 １．2009年4月1日から2年間の各事業年度で、中小法人の法人税率が 若干下がります。具体的には、年間の課税所得...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

土地譲渡益に非課税枠。平成21年税制改正案【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成21年度の税制改正で、個人・法人ともに土地売却益に関して 非課税枠が新たに設けられる見込みです。 個人の場合、 2009年、2010年の2年間に取得した土地を5年超の期間保有して 売却した場合、その売却益から1000万円までの所得控除...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

新たな従業員持株制度の制度確立【法人税　税金対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 新しい従業員持株制度として注目されている 『日本版ESOP』の税務・会計上の考え方が 経済産業省のHPで公表されましたので ご案内させていただきます http://www.meti.go.jp/press/20081117002/2008111...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

こんにちは！ いよいよ１２月突入ですね。 このところ「寒さ」は、一時的に収まっていますが、来年にかけて「懐」は寒くなりそうですねぇ〜（寒）。。 さて、４日欧州は一斉に金利引き下げを発表ました。 ユーロ圏では０．７５％引き下げて政策金利は２．５％へ、そして英国では何と１．０％引き下げ、５７年ぶりとなる２．０％にまで金利を引き下げています。 これで、日本を含...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

　　　　　　　　　　　　　　　…EMPメルマガ2008年11月29日号より… 日本不動産研究所が 「全国賃料統計」という調査結果を発表しました。 その調査によれば、 共同住宅の賃料は前年に比べ 全国平均で0.2%の下落（前年は0.5%の上昇）、 1年後はさらに0.5%の下落を 予想しているそうです。（住宅新報11/25号より） ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

最近メルマガ登録して楽しく読ませてもらっています。 ２歳の子供の学資保険について相談をお願いします。 子供が生まれてすぐに１８歳満期３００万の育英学資保険に入りました。 過去の学資保険に関するメルマガを読んでいると、 私の入った学資保険は貯蓄としては金利が低いし、 保険としては割高だと感じました。 そこで解約しようかと考えたのですが、 知人から「払い済み」...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

裁判員の旅費・日当・宿泊料の課税は？【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 さて、いよいよ裁判員制度が平成21年5月から実施されます。 そこで、裁判員に選ばれた方に対して支給される 旅費・日当・宿泊料に対する所得税の課税について国税庁が 公式見解をHPで発表したので、紹介させていただきます。 【結論】 裁判員に支給...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

個人の土地譲渡益非課税に！！！【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成21年度税制改正で、大きな改正がありそうです。 個人の土地譲渡益が3年間は非課税になりそうです。 現行法では、 保有期間5年間超の土地には所得税15％＋住民税5％ 5年以下の土地の場合は、所得税30％＋住民税9％が 課税されています。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

地震保険料控除と旧長期損害保険料【年末調整　確定申告】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 地震保険料控除と旧長期損害保険料との関係について、今回は 簡単な事例を基に説明させていただきます。 Q:自宅に係る損害保険の契約で平成20年に地震保険5,000円と 地震保険料控除に...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

リース消費税の分割控除、国税庁公式見解発表 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 リース取引につき、中小企業が従来どおり『リース料』で 処理している場合でも、本来はリース取引に関わる消費税を リース資産の引渡しのあった事業年度に一括控除しなければ なりませんでしたが、 この度、国税庁がHPで公式見解を公表しました。 要旨は以下の...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

はじめまして。 いつもメルマガを楽しく拝読しております。 営業職なので顧客とのトークにも活用させてもらってます！ さて、住宅ローンについてご意見を聞かせてください。 現在住宅取得を計画中です。 条件は以下のとおりです。 ・土地は親の土地があり現在、地盤改良中。 　その費用等は親にだしてもらいます。 ・頭金は1000万円 ・建物とその他諸経費で総額2...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

配当所得と譲渡所得の軽減税率延長【所得税　節税対策】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 金融証券税制について平成21年度から廃止になる予定でしたが 引き続き延長されることになった税制を、再確認しておきましょう。 配当所得 ・上場株式等の配当所得に対する軽減税率（所得税7％...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

こんにちは！ さて、本日は、ＦＰ協会東京支部の行事で、朝から東京青山で行われた「ウエルカムＦＰ研修会」に行ってきました。 平成１８年４月以降にＦＰ協会に加入された新会員を対象にした研修会です。 今日は、支部長が不在だったため、代わってご挨拶させていただきましたが、皆さん積極的に参加いただき、その後の懇親会も含め大変盛り上がりを見せていました。 老若男女問わず、２０...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

離婚しました。住宅ローン控除の適用は？　【所得税　確定申告】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 離婚して、財産分与により妻が住宅を取得し、その住宅ローンも妻が 引き継ぐことになりました。　妻は、会社員です。この場合今年の 妻の年末調整で、住宅ローン控除はできるでしょうか？ ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

会社でバイブリッドカーを買った場合の税務　【法人税　節税対策】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 CO2対策あるいは経費削減のためにの、社用車をハイブリッドカーに 買い換える会社は今後増えると思われますが。。。 取得時に、一般の自動車に比べると若干メリットがあることは よ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

　　　　　　　　　　　　　　　…EMPメルマガ2008年10月18日号より… びっくりするような利回りの一棟物件が 目に付くようになってきました。 今までなら 郊外の物件でしか得られないような利回りの物件が、 都心もしくは人気の沿線で売りに出ています。 それらのほとんどは、 不動産業者さんが事業用として販売している物件です。 ほと...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

法人と個人の税金対策に役立つメルマガ】 　与党のまとめた追加経済対策のうち、中小企業に直接メリット のある税制改正案をひとつ紹介させていただきます。 　『中小企業の欠損金の繰戻還付の凍結解除』です。 これは、例えば前期が黒字で今期が赤字になった会社の場合 一定の要件を満たせば、当期の赤字と前期の黒字を相殺して 前期の黒字に係る法人税を還付請求できると...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はメルマガについてのお話です。 ネットマーケティングの一環として、メルマガを活用している企業も多いことでしょう。 メルマガの効果を高めるためには、メルマガの内容だけでなく、配信のタイミングにも気を配りたいものです。 ・若い女性をターゲットにした携帯メルマガならば、昼食前に配信する ・主婦をターゲットにした...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

★お知らせ★ 各業界、分野でご活躍の方々から「生き方」を学ぶべく【致知】12月号に、私の書籍が紹介されました。 執筆するに至った背景や、キーワードともなる「未病」についてもお話させていただきました。 そして、簡単にできる筋肉のリラックス方法なども。。。 定期購読の雑誌になるため、もしお読みになる機会がございましたら、12月号をご覧くださいませ。 【...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクター）

【法人と個人の税金対策に役立つメルマガ】 　先日、ある方からの相談で最悪の相談内容があったので 皆さんにご紹介させていただきます。 　決して真似しないでください。１００％ダメです！！！ 　これは、業績のいい中小企業の経営者一族の相続対策で 実際にあるコンサル会社が提案していたそうです。 　筋書きは、。。。以下の通りです。 経営者一族（特に社...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

【法人と個人の税金対策に役立つメルマガ】 　法人が、土地を売却して売却益が発生した場合 その売却益に対して、一般の法人税以外に追加で 課税するという制度が実はあるんです。。。 （これを一般的に土地重課といいます。） 　これは、バブル経済時期に投機目的の土地売買を 抑制するために出来た税制です。 　ところが、バブル経済がはじけて以来この税制は適用を...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

麻生政権の来年度税制改正の目玉のひとつに 『住宅ローン控除の限度額を600万円に！！！』 と、いうのがありますが。 これを誤解していらっしゃる方が意外と多いので 簡単にコメントさせていただきます。 まず、誤解で多かったのが 『来年住宅を建てると、来年度以降で所得税が累計で600万円還付される』 と、いう内容です。 これは、厳密には間違っています。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

◆社会人の人脈作り　ノウハウを公開します。 社会人になって１５年目になります不動産仲介・管理などを行う不動産コンサルタントの阿部龍治です。 【社会人の人脈の作り方】について、体験談をご紹介します。 ◆１年間で人脈が９倍になりました 昨年の年賀状は３００人程度でした。 現在（2008年11月5日現在） ・毎月（＋随時）２７００名程度にメールにて情報提供 ...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）