「不安」を含むコラム・事例
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相談業務を行う際、大切にしていること
先週は相談が3件ありました。 私が相談業務を行う際、 基本はライフプランを作成し、まずご家族の これからのファイナンシャルプランを 作成することを大切にしています。 先週ライフプランを提案したご夫婦の、 カウンセリングのときに、 とても私の印象に残った会話がありました。 イメージされる豊かな老後とはどのようなものですか？ という質問をさせて...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜ、生きるのか？（１）
「なぜ、生きるのか？ なぜ、生きなければならないのか？」
豊かな日本
制度的には、餓死することも、治療拒否で死ぬこともない。
しかし、年間３万人以上も、自殺をする人がいる。
「なぜ、生きるのか？ なぜ、生きなければならないのか？」
高度な日本
多くの人が大学を出て、テクノロジーは最先端を突き進む。
しかし、「なぜ、生きるのか？」に答えられる人は少ない。...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
ライフプラン相談員してきました
昨日「お金を働かせ財務自立を確立する方法」というセミナーのあとに催された、個別ライフプラン相談会の相談員をしてきました。 ＬＰＬ日本証券の米田隆会長のセミナーを１時間聞いた後の相談だったのですが、そのセミナーの内容が面白かったです。 通常、こういったセミナーは老後の不安を煽ってそのために投資をしなければといった流れになることが多く、まあ今回もそうだろうと思っていたのですが、結...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
『不動産は値下がりする』というウワサ１
最近「物件売却の相談」が 多くなりました。 つい先日も 都心の築浅物件を４物件お持ちのお客様から 「売ったほうがよいでしょうか？」 とのご相談がありました。 雑誌や本でも 「不動産は値下がりする」 という記事を目にするようになってきました。 こういう記事に 不安を持たれる投資家の方も多いようです。 不動産投資は 欧米では「サイ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
家計金融資産残高１５５５兆円！
１８日発表、日銀の資金循環統計によると ６月の家計の金融資産残高は１５５５兆円だそうです。 すごい数字です。 内訳は、投資信託の伸びが39.2%増で７８兆円 国債が15.5%増 34兆円、保険、年金準備が2.4%増 403兆円だそうです。 最近の低金利への不安か？投資信託の伸びが目立ちます。 リスク商品が身近になってきているのでしょう。 それにし...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
自分年金づくりの必要性
日本の高齢化は予測以上に進んでいます。
２０１４年には６５才以上の「老齢人口」が全人口の２５％を超えることが予測されています。
国民の４人に１人が６５才以上という社会に突入です。
逆に、「生産年齢人口」と呼ばれる１５才〜６５才の人の割合は低下しています。
「老齢人口」と「生産年齢人口」の予測から、今後の「社会保障制度」の状況が分かります。
１９９５年には５...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
京都市で新景観政策がスタート−３
土地の経済能力は、質×量で考えることができます。 ここでの「量」とは、土地に建ちうる建物の床面積です。 建物高さを、例えば半分に制限したら、建てられる量は半分となります。 景観が向上して（長い時間をかけて）、質が上がるでしょうが、目に見えて価値が上がることは考えにくく、地主にとって、総合的に土地の価値が下がることになります。 分譲マンション住民にとっては、将来マンションを建て...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
問題解決の喜び・・・・
■『オールアバウトの専門家に聞く』のＱ＆Ａにお答えしました。 建築条件付の土地を購入して、請負契約を締結したが、不安で仕方がありません。問題解決の方法はないでしょうか？ ■ご相談されたご夫婦が謙さんの会社に来社されました。契約書を拝見し、話をお聞きしました。 本人の意向を聞いて、できることなら契約の解約をしたい。その費用（違約金）として２００万円くらいなら仕方ないけど・・・・。...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
世界のＦＰより学んだこと
シアトルで行われたＦＰの協議会に出席し、昨日帰国しました。 毎日朝７時から夕方まで、色んなテーマでセッションが行われました。その中で、アメリカ、オーストラリア、オランダ、イタリア、中国、香港、インドで活躍するＦＰと個人的にも交流を深めることが出来、とても有意義な時間となりました。 例えば米国でいえば、ブーマーと呼ばれる人々(日本でいえば団塊世代）のリタイアメントプランがどこにい...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
地下工事に関するメモ
限られた敷地に住宅を計画する際、法規制をクリアしつつ出来るだけ床面積を確保しようとすると地下利用という方法に行き着きます。その際、計画段階で考えておくべきこともあります。1）地下階はRC造となるので地上が木造であっても全体としてかなりの重量となります。そのため杭や地盤改良と言った附帯費用が大きくなることがあり得ます。2）地下にトイレや洗面、浴室を持ってくるとその排水経路に困ります。道路の埋設排水管...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
不動産の価格は？１ 〜メルマガバックナンバーより
アメリカの 「サブ・プライムローン問題」に端を発した 世界同時株安が止まりません。(07'8/17メルマガ発行時の状況です) 昨日(8/16)もＮＹダウは下落、今日（8/17）の日経平均終値も 前日比874円安という暴落に近い数値で引けています。 米住宅ローン債権は ヘッジファンドが大量購入しているため、 この焦げ付きがどのようなところで影響が出るのか...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
賃貸住宅の良さと住宅ローンの負担-2
賃貸のよさは家族の形態・増減によって、広さや場所・環境を選択できます。
結婚時は、都会の職住近接地で1LDKか2LDK、お子様が授かったなら、環境の良い場所に転居、お子様の成長により、教育環境の充実した学区で3LDKか4LDK、お子様の就職で、また二人になった場合には、都会の医療環境の良い場所でバリアフリーの2LDK、そして高齢者対応のマンションか有料老人ホーム。このように生活スタイルに合わせ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
●「離婚･子育て」も恐くない！「手に職」への道
こんにちは、しぎはらです。 私のキャリアのスタートは、 1970年代後半。 松下通信工業（現パナソニックモバイルコミュニケーションズ）の 研究開発部勤務。 研究開発部では図面を引く仕事に従事し それ自体は面白かったのですが 社会構造や仕組みを体験する事で 『これが日本の社会か…』と将来に不安を抱きました。 なぜなら、当時の一般企業は 「寿退職＝...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
年金暮らし。主人に先立たれたら…
現在年金生活ですが、個人年金を色々していたので問題なく生活しています 主人６１才 私５４才 子供無し 後１４年については、問題ないのですが、主人と私の年令差は７才で、主人は７５才の時、私は６８才と考えますと、自分の人生は何年残されているかは分かりませんが、１４年後急に４割程収入が少なくなるので不安を感じます。 今、毎月２０万位でしたら積み立てができるのですが、投信・...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
団体信用生命保険での住宅ローン負担は？
住宅ローンの団体信用生命保険の件で質問します。 10年前、結婚と同時にマンションを購入致しました。 収入合算してローンを組んだのですが契約当時は私の方が年収が高かったので、私の名前を筆頭に、夫と連帯債務者ということになっています。（現在、私は専業主婦です） 団体信用生命保険は、夫の名義でしか加入していないのですが、こういう場合、夫に万一の事があった時に住宅ローンは全額カバーされるのでし...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
打算的同居・・・その心は！?
『家庭生活において住環境のもたらす陰・陽のサイクル―?』 家相学は ｢陰陽五行説｣ の一部にある学問で、紀元前二十一世紀、今より四千年前に中国大陸にて伏義という人によってつくられたと聞いて居ります。また、大撓 (ダイドウ) は十千十二支を、剴 (センギョク) は暦をつくり、朝鮮半島を通って日本に伝わり、推古天皇の時代聖徳太子によって臣下に伝えられ、江戸時代に入って庶民のものとなったよ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
感謝！行政書士７周年！
私、大江ありすは、２００７年８月１日で、 行政書士登録７周年を迎えることができました。 ご支援くださったかたがたのおかげと感謝しています。 本当にありがとうございました。 私が行政書士になったきっかけは、妊娠です。 子育てと両立できるようスケジュールを自分で組む ことができ、短い労働時間で、ある程度の収入を 得るには、資格を取って独立がいいだろう、と考え たの...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
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