「不安」を含むコラム・事例
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住宅ローンは長期返済で日々にゆとりを
長期返済で日々にゆとりを。
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
住宅購入の際、悩ましいのは住宅ローンプラン。金利のタイプは？毎月返済額は？返済期間は？返済方法は？そもそも返せるかしら？など、不安や疑問は尽きません。
住宅ローンを選ぶには、住宅ローンの仕組みやルールを知ることが大切です。返済期間を長くすれば、毎月返済額は少なくなり、その代わり総返済額...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
インプラント、歯周病治療と並行して
重度かつ広範囲に歯周病になってしまうと、奥歯も前歯もゆらゆらふがふがしてしまい、かみ合わせも充分ではなくなります。
我々の口腔は、まず食べるものを良く噛み咀嚼することが一番の機能です。この機能を失い柔らかいものだけ選択して食するようになってしまうと、ますます歯周組織の血液代謝等の新陳代謝が衰え、唾液の分泌も減少してしまいます。
こうなってしまうと負のスパイラルで、口腔環境は...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
中長期キャリアプランのご相談
昨年末に、お取引先企業の人事担当の方より、「私個人の中長期のキャリアプランを相談したい」 と、ご連絡があり、新年早々カウンセリングにお越し頂いた。 彼は、20代半ばにして人事総務部門を一手に任されている非常に優秀な方。 責任ある立場にある為、今すぐ転職を考えている訳ではないが、 今までベンチャー企業で、営業・社内システム・人事・総務、と 幅広くキャリアを積んで来られた実...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
インプラント、嘔吐反射の方に
嘔吐反射、ご存知ですか？
実は私自身もその反射の持ち主なのですが。
何かしらの原因で、歯を全て失ってしまったら、
たいへん残念なことですが、通常は入れ歯を装着して生活します。
でも中にはのどの奥に何かが触っただけで”おえっ”っともどしてしまいそうになってしまう体質の方もいらっしゃるんです。
そのような方にとっては入れ歯は「先生、どうしても...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
歯医者にポジティブに。
全国の歯医者さんとコンビニエンスストア、どちらの数が多いかご存知ですか？
正解は、歯医者さんです。
なので、歯医者さんにも色々あります。
よく初めてお越しいただく患者さまに、
「歯医者さんに行くたびに叱られるのよ。」とか、
「前の歯医者さんで、なんでこんなになるまでほっといたんだ、って言われてしまって。」で、また通えなくなってしまいました。
と...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
見えてきた、グラスシーリング
昭和４１年生まれの私は、短大卒業の年が「男女雇用均等法」スタートでした。子どもの頃から「男女平等」という言葉が当たり前であったのに、何を今更？と不思議に思ったものでした。 就職の面接試験で、４年生大学の女子学生に会いました。私よりはるかに偏差値の高い大学の学生である彼女は、就職活動に苦戦していて「男女雇用均等法がもっと前に出来ていたら」と悔しがっていました。 そうです、当時はまだ女子の採用では...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
インプラント 交通事故のあとに
患者さまは５０歳代の男性です。今では多くの社員さんを抱える会社の社長さんです。
彼は２０歳代の時、交通事故により顔面を強打し、上の前歯６本を失ってしまいました。それでも入れ歯とあきらめながら奥歯で喰いしばって頑張ってこられたそうです。ある方のご紹介でインプラント歯科治療をお望みになり、私は彼に出会うことが出来ました。
写真のように歯を修復させていただきました。彼曰く、「今...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
自分たちの老後はいったいどうなるんだろう…
主人の両親が国民年金だけなので親のため家を建て、 ローンを払い、自分たちのアパート代も払い、 子供は今から高校、大学… 自分たちの老後はいったいどうしたらよいのでしょう？ とにかく、このままいくと自分達の老後はどうなるかを勇気をもってシュミレーションしてみることです。この結果がわからないと、どうしたらよいか分かりませんし、どうしたらよいかもアドバイスできません。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
インプラント歯科のカウンセリング
インプラントカウンセリング。
皆さま不安を抱えてお越しいただきます。特に、歯を失ってしまったことに対する喪失感や、今後に対する不安感。また、中には歯を抜いてしまわれた歯医者さんに対する嫌悪感、カウンセリングに行ったのに非常に高額な請求に対する不信感、、、。
彼女も、そんな患者さまのお一人でした。
まず、カウンセリングでは、歯医者さんのヒヤリングから始まります。よくお話しを...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
インプラント撤去の話し
インプラントセンターの私の仕事には、インプラントを植立するだけではなく、インプラントを撤去する、なんて事もあります。
撤去依頼があった患者さまのレントゲン写真です。
約１５年前に手術をお受けになられたそうです。左右の臼歯（奥歯）にそれぞれブレードタイプのインプラントがあり、かつ天然歯と連結してしまっていたために全てが共倒れしています。残念なことですが、全てを撤去せざろうあ...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
おすすめの教育定期積み金は？
教育資金について教えてください。 我が家には現在、小５、小３、小２の子供がいますが、 小５の子だけ、民間のこども保険に加入しています。 あとの子は、お祝い等での貯金、３０万ぐらいしかありません。 いまのうちに少しでも貯金しなきゃと思っています。 そこで、いま、郵便局の教育定期積み金？を考えています。 融資がお安く受けられるそうだからです。 何か、他にお...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
機能的耐用年数で建て替え
実際に住宅を建て替えた人の、建て替え理由を見てみましょう。 「家が古くなったから」 「家が手狭になったから」 「二世帯住宅にしたいから」 「バリアフリー対応の家にしたいから」 「家が古く、あちこち傷んできて使いにくい」 「とにかく狭い」 「陽当たり、風通しが悪い」 「子どもが大きくなって部屋が足りない」 「間取りが使いづらい」 「使い勝手が悪い」 ...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
国民年金を払いそびれてしまいましたが…
現在、３０歳になる主婦で仕事をしています。 国民年金は２０歳から納めるものだったと思いますが、当時は「学生だから払わなくていい」と誤解していました。 また請求書が来る事もなかったのでそのまま何年もすごしてしまいました。 ２３歳くらいになってから仕事で社会保険に加入しましたが、それまでの国民年金については未払いのままになっています。 過去何年か前までであれば、支払え...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
海外在住の方からのご相談
あっという間に２００６年もカウントダウンに入りましたね。 今年はオールアバウトプロファイルという新しい場を通し、色んなお客さまとの触れあいが誕生した素晴らしい年でした。 この場をお借りして1年の振り返りをしたいと思います。 今年の特徴として、「海外」に関係するご相談が急増したことがまず挙げられます。 海外在住者からのご相談は、メールのみならず日本に一時帰国さ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
インプラントのリスク 下歯槽神経
歯科インプラントにおいて有益であるという情報は沢山あります。でも、ここを気お付けなければいけないという情報は以外と少ないですね。
写真に写っている骸骨は人間のあごの骨の模型です。青い線の部分が下歯槽神経とオトガイ孔です。インプラントは失われた、あるいは、先天的欠損の歯が再び必要な部分に植立し歯根の代わりをしてくれます。しかし、この神経などを傷つけたり圧迫したりしてしまうと唇などに知...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
冬のボーナス大作戦！ プレゼントと言えば・・・
金融機関のボーナスキャンペーンの定番といえば、プレゼントです。 前回ご紹介した個人向け国債をお買い上げのお客さまへギフト券のプレゼントなどは典型的な例ですね。 先日日経新聞の広告でこんなプレゼントを発見してしまいました。 なんと幸せを呼ぶ金の純金のふくろうｂｙ 田中貴金属工業株式会社。お値段は８万３４００円相当！！全員プレゼントではなく、抽選ですが・・・ す...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
新居を購入したいのですが…
来春結婚を考えています。 彼の年収は、460万円。二人の貯金は、2000万円。頭金は1200万位と考えています。 当初、2500万円位の一戸建て、もしくはマンションを考えていました。 近所の新築マンションのモデルルームは、駅から2分の3LDK2800万円、諸経費を入れると3000万円。 その他、新築一戸建て3280万円も見に行きました。どんどん金額が上がってきました。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
【服飾戦略セミナー】参加男性の本音！？ １．
こんにちは、しぎはら です。
先日、大手人材派遣系の会社で
ＳＥ系の専門職の方にむけた
「服飾戦略セミナー」を行いました。
『普段は、あまり服装に興味がない』
という方が多いので
研修ご担当者様から
『是非、先生のセミナーで【見た目も実力のうち】
である事に気づかせてください』
という、ご依頼を頂きました。
受講前の服装に対する認識は...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
piyoさんちの家計診断（その3）
piyoさん 39歳会社員 夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家
《piyoさんの悩み》
夫の転職で収入が減り、住宅ローンの返済、これからかかる子どもの教育費、老後の生活を考えるととにかく不安です。なんとか50歳までにはローンを完済しようと繰り上げ返済をがんばっていますが、余裕がありません。
《アドバイスその3》
その1：https://profile.ne.jp/...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
piyoさんちの家計診断（その1）
piyoさん 39歳会社員 夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家
《piyoさんの悩み》
夫の転職で収入が減り、住宅ローンの返済、これからかかる子どもの教育費、老後の生活を考えるととにかく不安です。なんとか50歳までにはローンを完済しようと繰り上げ返済をがんばっていますが、余裕がありません。
《アドバイスその1》
○住宅ローンに関して
piyo...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
第一印象で、「得をする人」・「損をする人」 ３
★（前文は、コラム：第一印象で、「得をする人」・「損をする人」 の１＆２をご覧くださいネ！） こんにちは、鴫原です。 前回のコラムでは 「第一印象」を決める「存在感＝プレゼンス」には その人の人格形成をなす多くの要素が含まれていて 一瞬にして、好印象は完成しないものなのです。 と、缶詰の例でお話しさせて頂きました。 今回は、わたしの研...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
保険付き住宅ローンを検討する・・・６
保険付き住宅ローンは、必ず住宅ローンとセットというのがポイントです。つまり、そもそもの住宅ローンが自分にあった住宅ローンであることが大前提であるべきで、保障をメインに考えるべきではない！ということです。 最近はどこの銀行でも保障つき住宅ローンを目玉商品のように打ち出していますが、なにも保障があるから住宅ローンとして必ずしも優れている訳でもありませんし、自分の選んだ住宅ローンに保障がついて...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
借換えを検討すべき人 ３タイプ
住宅ローンの返済が毎月通帳から自動引落になっても、無関心でいてはいけません。お家と同じで、ローンも適宜メンテナンスが必要です。 借換えとは、今借りているローン残債分を別の金融機関から新たなローンとして借りてきて一括返済すること。当然新しいローンがそこから始まります。 借換えの目的は一つ。今のローンより条件をよくすること 借換えを検討した方がいい方は次の３タイプ ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
空室対策 part-9 『敷０・礼０』のカラクリ
最近は、敷金０・礼金０の物件も増えてきました！ でも、ほとんどの大家さんは、敷金を０にすると、原状回復費用や家賃の滞納の場合の保全がとれなくなるのではないかと不安になるみたいです… そうです… 確かに、敷金を預かる目的は、家賃の不払いの担保が目的なのです。 従って、敷金を０にするということは、大家さんのリスクが拡大すると考えるのが普通です。 実は、『敷金０・礼金０』...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
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