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不確実性(リスク)を考える(外貨建て資産について)
前日に引き続きリスクについてご紹介します。
7.外貨建て債券について、
外国債券は毎月分配型の投信で保有することは、きわめて非効率です。もし保有されるならば、現物化分配金の無い投信をお勧めします。ただし、為替の変動リスクの影響が大きく、円安に為らないと利益の計上は無我かしいと思われます。ただ、前述しているように、日本でインフレが発生し、円安に為る可能性が高まっています。円安を見込む場合には資産の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【「話す事」と「出版する事」の共通点】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【明日、申し込みを締め切ります】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
オバマ大統領の演説から学ぶ、問題解決発想法
「リベラルのアメリカも保守のアメリカもなく、ただ“アメリカ合衆国”があるだけだ。黒人のアメリカも白人のアメリカも、ラテン系のアメリカもアジア系のアメリカもなく、ただ“アメリカ合衆国”があるだけだ」（バラク・オバマ）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝こんにちは！モチベーターの浅川です。２００４年７月２７日、マサチューセッツ州ボストンの「フリートセンター」で行われた民主党大会で、一人の州議会（地方議会）新人議員の...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
保有金融商品のパフォーマンスを確認しましょう
投資・資産運用をされた際に、自分が購入した投資信託等の成績は、良かったのかどうかが気になります。
100万円の投資で5万円利益が出た、良かった！ 良かった！で終わらずに、どの程度良かったのかが解る一つのメジャー(測度)があります。それはシャープレシオです。
シャープレシオとは
投資・資産運用の際にリスク(不確実性)を取ります。そのリスク(標準偏差)に対して、そのり寸に対して、どの程度のリターン(...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RUの恋愛術～2012年春♪エロモテ女子を目指す!!☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 今日は 『恋活＆婚活』に欠かせない!？ 両氏具有の感覚を持つオネエならではの --------------------------------------------------- ■エロモテ女子になるためのテクニック ----------------------...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
英語講師としての自分の強みを磨こう！
こんにちは。 管理人石田です。 昨日、私も講師として参加させていただいている「教室開業支援団体MYST」さんのブログで、とても勉強になる記事がアップされていました。 http://ameblo.jp/mystbz/entry-11190753669.html 「勇気を持ってターゲットを絞る」 というタイトルで、お教室を開講する際には、自分のターゲットを広範に取り過ぎず、コアなマー...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
不確実性(リスク)を考える(国内資産について)
表は、個人の方が所有する資産の主要なものを書き出しています。保有されている資産をご確認ください。
直接保有されている場合に発生している主なリスクを列記いたします。
1.居住用不動産は日本人の6割以上の方が所有しています。
地価の上昇・下落、固定資産税等の上昇、相続する方が居る・居ない(換金する必要があります)
メンテナンス費用の上昇、建替え・リフォームの必要・不要、のリスクがあります。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
CMSが必要とする機能を常に開発し無償バージョンアップで提供
TryCMSは、Webサイト運用に必要な機能の要望があった場合、機能をアップを追加費用をなしで提供することがあります。たとえば、管理画面でニュース記事作成のところで、記事の掲載終了日の設定が必要と要望受けましたら対応する、必要な機能を使用頻度に合わせた形でカスタマイズして提供いたします。
これにより、他の導入ユーザーもシステム更新で同様な機能が追加インストールされます。
管理画面は運用体制に...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
外貨建ての預金・債券購入のチェック点
昨日まで、為替についての考え方を述べて参りました。それらを踏まえた上での、外貨預金、外貨MMF、外貨建て債券など、インカムゲイン(利息、分配金など)を目的として購入する際に考慮すべき主なポイントをご紹介します。
証券会社、銀行などの広告説明は、金利を前面に出しています。円定期預金よりもこれだけ有利ですと言う打ち出し方です。
でも、名目金利だけでは有利か不利かは解りませんし、為替などの影響で損益が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【人の話は「何分」聞けるか？】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【残席６席】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
レンタルルームはじめました！
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの研修会社である、 株式会社ジョイント・プレジャー（以下、JP）が、 レンタルルーム事業をはじめました。 大阪市内の好立地で、最格安のレンタルルームの提供は、 研修会社であるJPならではのアドバンテージです！ 3つの自社セミナールームを、みなさまにも ご活用いただきたいと考えております。 【3つのセミナー...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
No.208 進出国の嗜好から考えるサンマルクカフェの海外展開
============================================================== No.208 進出国の嗜好から考えるサンマルクカフェの海外展開 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2012.03.12 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
「書店にも並び始めたようです」
私の拙著「住まう人がわかる家づくり－つくり手から見えること－」が、有名書店に並び始めたようです。
と言いましても平積みにされているわけではありませんが・・・。
八重洲ブックセンターでは、棚の上の方の段に立ててあるようです。
また、amazonや楽天ブックスなどのネット書店でも、思いのほか早く販売を開始しました。
少しだけ売れると良いですね。
http://www.juutaku...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
実質金利で見る、為替レートの決まりかた
為替レートの決まり方として、購買力平価説の例としてビックマックによる為替レートをご紹介しています。本日は、金利平価説をご紹介します。
金利の構成は、名目金利(債券、預金等の表示金利など)から物価上昇率(インフレ率)を引いたものが実質金利です。イメージで確認ください。
もし、日本と米国の実質金利が同じだとすると、米国の名目金利は、日本と米国の物価上昇率の差だけ高くなります。例えば、実質金利が2%で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆トーク番組スタートします!!☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、昨日で東日本大震災から1年が経ち 各地で慰霊祭が行われました。 改めて、被災の甚大さを思い知らされた方も 多いのではないかと思います。 ワタクシも被災地である、福島県人として 今後、何かできるのかを考えさせられました。 慎んで亡くなられた皆様のご冥福を...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
【最強ビジネスモデル】お仏壇の『はせがわ』から学ぶ経営哲学。
【最強ビジネスモデル】 2012.03.12 No.0332 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ このメルマガでも以前ご紹介しました 私が大変尊敬申し上げている 相馬健夫氏から先日メールを頂きました。 「急ですが、今夜１０時半テレビ東京系の 『カンブリア宮殿』を是非ご覧ください。 登場人物は『お仏壇のはせがわ』の 長谷川裕一会長です。 お仏壇事業を多店舗産...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
撤退の勇気～アメリカ独立宣言から学ぶ
「すべての経験が示しているように、慣れ親しんだやり方にしがみつくために、あらゆる害悪に耐えられるだけ耐えるというのが私たち人間の性というものだ」（アメリカ独立宣言の一節）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝こんにちは！モチベーターの浅川です。今日は、１７７６年７月４日の大陸会議によって採択された『アメリカ独立宣言』の一節にある、含蓄ある警句をご紹介します。私は、何かのチャレンジを行う際、『撤退するライン』を予め...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
不確実性(リスク)を考える(ライフプランの作成)
東日本大震災以降、ライフプランを達成する為の、資産運用に関する不確実性(リスク)が増しております。
また、従来のリスク対応では不十分なことが解りました。
ただし、リスクに対応するためにはコストが掛ることが多く、その費用を考えますと対応を測らずに、リスクを長期間甘受する、甘受する期間を短縮する、リスクの軽減策(通常は様々な分散)を立案するなど様々な対応が考えられます。
私の例で述べてみますので、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
金の保有について考える
疑似通貨と言われ、もしもの時のリスクヘッジとして、金を保有したいとのお声を聞くことが有ります。そして、資産として減価しないとも云われていますが、これは一昨日と昨日で、価格変動が有りインフレのヘッジには成らない旨をご紹介しました。 では、資産配分上の一資産としての金を保有する、有利・不利を考えてみましょう。 よ 日本FP協会のホームページの中で会員向けコンテンツ『Myページ』で提供され、多くのFP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
英語英会話一日一言 Q17. おめでとう！すごいじゃん！
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は、 「おめでとう！すごいじゃん！（すごいですね！）」 よく、英語の決まり文句集などで、「おめでとう！」が紹介されています。でも実際に誰かにおめでとう！と言う際は、大体は何かをその後に付けますよね！(^_^) 「おめでとう！」だけだと何か場が持たない感じがしてしまいます。なので、誰かに「おめでとう！」という際は、「すごいじゃん！」を付けて言...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
英語英会話一日一言 Q16. まだ決めてません。
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は 「まだ決めてません。」 これもよく使いますよね。例えば、「週末の予定は？」と聞かれて、特に予定を決めていない時や、旅行に行くことになり、「どのホテルに泊まるの？」と聞かれ、まだ決めていない時など。 けっこうよく使う表現なので、覚えておきましょう！(^_^) さて、前回で１５個の表現を覚えていただいたわけですが、ここら辺で一区切...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
英語英会話一日一言 Q15. ありえね～！
こんにちは。イムランです。 今日はちょっとフライング(^_^)です。 今日の一言は、 「ありえね～！」 今日、１2：００頃、コミュニティーメンバー数を確認したら、１７９人いて、１５分後に見た際は１０７人しかいませんでした！非常にびっくりし、今日はこれで行こうと思いました！！！(^_^) 6 5 4 3 2 1 では答えで...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
英語英会話一日一言 Q14. 行ったことないです。
こんにちは、イムランです。 今日の一言は、 「行ったことないです。」 旅行などの話をしていて、必ずと言って良いほど、聞かれるのが、「○○に行ったことありますか？」ですよね。 行ったことがなければ返事として使えますよね。 かなりの頻度で使えそうな表現なので、是非覚えていただきたい表現の一つです。 6 5 4 3 2 1 ...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
英語英会話一日一言 Q13. Coper is by far the best・・・
こんばんは、イムランです。 今日の一言は、ちょっと長いです。 Coper is by far the best English school in my neighborhood. Coperとは私が経営している英会話スクールです。 それでは、いつも通り熟考してください！ いきますよ！！！！ 6 5 4 3 2 1 では答えで...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
英語英会話一日一言 Q12. （めちゃくちゃ）恥ずかしかった！
みなさん、こんにちは。 今日の一言は、 「（めちゃくちゃ）恥ずかしかった！」 です。 （めちゃくちゃ）は付けても付けなくてもＯＫです！ では、答えは...！ いつも同様、熟考してくださいね！考えて考えて間違っていると、しっかりと覚えられます！ 考えて考えて合っていても、ちゃんと頭に残ります。 でも、ちょっと考えて間違っていると、「ああ、こう言うんだ。」と思って...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
★3/11 23:59まで ナイキ「Run Together」実施中
今日は3.11･･･ ランニングを通して、被災地復興に寄付するイベント ナイキ「Run Together」 今晩深夜(23:59)まで、実施中です! ★ ただいま、日本一周中。 ゴールは、今晩23:59! ＊ランデータを本日 23:59 までに送信してください。 ナイキは、昨年3月より All for Japanという被災地支援活動を行なってきました。 「...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
★3/11 京王全線「3.11 2:46 緊急停止」
3.11、大震災からまる1年。 東京・京王全線で、発災時刻2:46に、 全列車の緊急停止訓練を行うようです。 ★ 3月11日(日)大地震を想定した全列車の一斉停止訓練を実施します。 京王では、3月11日(日)午後2時46分、東日本大震災の経験を踏まえ、地震災害の風化を防止すると共に、地震発生時の被...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
☆TO-RUの恋愛相談～離婚して結婚を望んでいるのですが☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて今日は、ワタクシのメルマガ【TO-RU通信】の読者様、 Kさんから下記のようなご相談がありましたので ちょっとご紹介させて頂きますね。 --------------------------------------------------- 32歳アラサーの...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
医療保険の必要性について考える
医療保険の最大の目的は「病気や怪我」になった際に、生活(家計)に負担を与えずに医療を受けられるというものです。「安心して入院・病院通いが出来ます。」です。
では、通常加入する医療保険の契約内容を考えて見ましょう。
主契約では、疾病入院給付金が支払われます。支払額は、入院給付金日額×入院日数です。入院日数に、60日、120日、180日などのタイプ別があります。また、日帰り入院からとか4日目からなど...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレに有利と云われる金も価格変動にさらされる-2
昨日は、金の値動きと為替の関係について、ご紹介しました。 今回は金価格の変動要素をご紹介します。 昨日、日本円で表示した金の価格は1980年が最高値の年とご紹介しました。田中貴金属工業株式会社の年間平均小売価格は4,499円でした。 では、当時のロンドン金価格(米ドル/トロイオンス)は幾らかと言いますと、年平均で612.13ドルです。皆さまもご承知の通り、米国はその後現在までの間、インフレでし...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【「話し方」と「スポーツ」の共通点】
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【残席６席】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 金曜日は非常に 一日が充実します。 というのも、 前にも書いたかと思いますが 朝食...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
医療保険の選び方⑧妊娠は病気？
「お産で入院した場合も、医療保険からお金がもらえますか？」
と、いう質問をよくいただきます。
妊娠は病気ではありません。ですから妊娠中の検査費用や出産費用は健康保険が効かない自費負担になります。
先に述べたように医療保険は病気や怪我に対しての入院や手術費用に関して支給されるものであるので、通常の妊娠出産に関しては病気ではないため医療保険は支給対象となりません。
ただし、切迫早産などでの入院、帝王...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレに強いと言われる金も価格変動にさらされる-1
現在金の騰勢が収まりません。今月のNY市場では金の先物の価格が1オンス1,900ドルを超え史上初と騒がれています。株価が低落し、リスク回避の資金が金市場に流れ込んで史上初の価格を付けました。その後大きく下落したのですが、26日の価格は1,797.30ドルまで戻しています。 ところで、これだけドル表示で上がっているのだから、日本での金価格も史上最高値ではないかと考えていらっしゃいませんか? 実は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RUの恋愛術～年下男子の心を射止めるための○秘術☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、今週は、 --------------------------------------------------- ■「年下男子との恋愛を成就させる」 --------------------------------------------------- ...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
住宅ローン返済方法2タイプ、どちらがお得
住宅ローンの代表的な返済方法は2つの方法があります。
1つは「元利均等返済」で毎月の返済額(元金+利息)が一定額になる方法で、金利が同じ期間は月々の返済額が一定です。
「元利均等返済」と「元金均等返済」では、利息額が少ない元金均等返済が有利です。どれくらい差があるかと言いますと、3000万円を金利3%で35年間借りた場合、元金均等返済は元金30,000,000円+利息18,490,768円で、元...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
サービサー（債権回収会社）とは・・・・
住宅ローン破産すると サービサー（債権回収会社）から 督促や催促の通知が届くようになります。 また、 任意売却や競売などの申し立ての通知 にはかならずと言っていいほど サービサー（債権回収会社）はつきものです。 サービサー（債権回収会社）とは 呼んで字のごとく 債権を回収すことを主な業務にしています。 サービサー（債権回収会社）自ら 債権を買い取って債権者として、 回収するパターンと 銀行や...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
インフレに有利・不利な資産の考え方
昨日はインフレになる予感をご紹介しました。 では、インフレが始まった時に保有していると有利な商品はあるのでしょうか。 良く、株はインフレに強い、不動産は実物資産なのでインフレに強い、インフレには金の保有が良いと言われています。「本当にそうなのか」には疑問符が付きます。 日本FP協会のホームページの中で会員向けコンテンツ『Myページ』で提供され、多くのFPが当該ページで受けた山崎元氏の「FPの為の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
セミナーのご案内：中国商標登録出願の勘所、調査の仕方
◆セミナーのご案内 中国商標登録出願の勘所、調査の仕方 ～日本企業の事前・事後対策を解説～ アップル社iPad商標事件のように、中国市場における商標トラブルが後を 絶ちません。中国への商標登録出願の遅れ、あるいは、商標登録出願の 仕方が適切でなかったために、悪意のある第三者に自社商標を登録されて しまうケースが増えています。第三者に抜け駆け登録された商標を取り返す には、多くの...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
☆TO-RUの恋愛術～年下男子が年上女子に求めるもの☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、昨日、コラムをご愛読いただいている 「Yさん」から下記のようなメールを頂きました。 ちょっとご紹介しますね。 --------------------------------------------------- TO-RUさん こんにちは。 成...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
「中央の家」もうすぐ完成
「中央の家」の工事も内装工事に入っています。
大工さん、建具屋さん、設備屋さん、内装屋さんといろいろな業種が入り
所狭しと最後の追い込みです。
足場もはずれ、外観が現れました。
シンプルでありながら存在感があります。
３月１０日１１日は、完成見学会を開催させていただきます。
よろしければ、足をお運びください。
http://planetabc.blog23.fc2.com...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
「負け方」分析がセールスにとっては必要である
「むしろ営業マンにとって大事になってくるのは『負け方』である。負けることで、逆に顧客との関係を強化し、将来の『勝ち』につなげることも可能だ。実現不能な『5勝0敗』を目指す考えを捨て、『3勝2敗』を目指し、しかもその2敗でいい負け方をするよう、営業マンは心がけなければならない」（大前研一）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝こんにちは！モチベーターの浅川です。今日は、世界的な経営コンサルタントとして知られる大前研...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
パーティーセミナー＠玉川テラス
春のテラスパーティーへようこそ
☆セミナーのご案内
ドリンクとフードをお楽しみいただきながら、話をお聞きいただくパーティースタイルのセミナーです。
４シーズンに渡って開催させていただきましたパーティーセミナー＠玉川テラスは、今回の「春のパーティー」で最終回となります。
スパークリングワインと、アフタヌーンティーに用意するフード、簡単なテーブルディスプレイについてお話...（続きを読む）
- 江川 晴子
- （イベントプランナー）
【会話のネタが無い時は「モ●」を使え】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【残席７席】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
☆TO-RUの恋愛術～意中の彼をその気にさせる!?魔法の言葉☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、前回は、 年下の彼との恋愛を成就するために --------------------------------------------------- 自分自身が癒されていること（セルフヒーリング） -----------------------------...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
ミルトン・エリクソンとジェイ・ヘイリー。バンビとダンボ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ミルトン・エリクソンとジェイ・ヘイリー。バンビとダンボ。くつしたと タイツの話 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。 ヒューマン・コミュニケーション・センター 鈴木達也です。 今回はミルトン・エリクソンが、ジェイ・ヘイリーから質問された、困った ...（続きを読む）
- 鈴木 達也
- （ビジネススキル講師）
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