繰上げ返済の振分け

41歳会社員です。妻・子供2人（小学生・幼稚園）の家族構成で、平成18年に新築ﾏﾝｼｮﾝを購入しﾛｰﾝを組んでいます。借入額2500万円の内、1800万を35年固定2.8％、700万を固定金利選択型（3年）1.45％で組み返済しています。今月で3年の固定が終わり再設定を行う予定ですが、それを機に、現在手元にある現金380万円を繰上げ返済しようと考えています。そこで380万を再設定までに全額繰上げ返...

逓減定期保険について教えて下さい

いつもお世話になっております。39才普通の会社員です。前回ご相談した、逓減定期保険について質問です。3500万スタート、10年逓減の定期保険に入りたいと思いますが、ネットで検索したところ、アリコ以外に見つけられませんでした。きらめきが安くていいなと思っていたのですが、期間が20年以上のようでしたし。アリコ以外で、10年の逓減定期保険に単独で入れる保険会社がありますか？また、他にもおすすめ…

住宅ローンの見直し

現在住宅ローンを変動型で運用しているのですが、最近の金利の下がり具合をみていると、どこかで長期固定に切り替えたい、と思います。どのタイミングで切り替えたらよいと思いますか？

自営業者の保険について

はじめまして、自営業美容師、３２歳、既婚、子なし、借家、お店の借り入れ150万　年収400万、非喫煙、おおきな病気したことがなく健康です現在保険等まったく入っていません何か入ろうと思い、いろいろ調べていますが、何をどう選んだらよいかわかりません心配なのは自分が怪我、病気でお店を休んだときその間の収入がなくなるということですそういう場合はどんな保険に入ればよいでしょうか？収入保障、所…

住宅ローン減税に持分比率は関係ありますか

現在、土地購入新築一戸建ての話を進めています。土地3300万円、建物3300万円で住宅ローンを土地2000万円、建物2400万円借りようと思っています。土地の契約が近づき、不動産屋から住宅ローン控除は年末のローン残高×1.2％（長期優良住宅）×ローン債務者の持分比率で計算されるという話がありました。ローンは夫が単独債務者ですが、妻も働いているので、共に返していくことになります。頭金は全額妻として、…

将来住む可能性のないマンションは売却すべきか？

都内に2002年に中古マンションを購入しました。3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。夫（33歳）の年収は約450万円で、幼児が2人います。都内のマンションは現在賃貸にしており、管理費等の経費、税金、ローンをその中から支払いおつりが出ます。ローンはあと5年で終わります。一戸建ては35年ローンで、セカンドハウスなのでローンを組むのも大変でした。現在夫の収入のみで…

住宅ローンの借り換え相談

夫婦共に無知で、住宅ローンの借り換えをした方が得なのではないかという思いはあるのですが、実際のところどうなのか悩んでいまして...銀行の相談会等に参加すればいいのかと思いましたが、どこの銀行が良いのかもしぼれず...アドバイス頂けたら嬉しいです。2004年3月より今のマンションに住んでいます。借り入れは契約当初の額で公庫　2140万　金利2.30％　35年（11年目以降3.50％）銀行　680万　...

学資保険？終身保険？？？お得なのは？

いつもお世話になっております。先日、子供が生まれ、将来の教育資金にと、いろいろと考えているのですが、どのようなものがいいのか、悩んでいます。学資保険でも、元本割れするようなものなら、自分で貯蓄したほうがいいのかな、と思ったりもしておりますが、貯蓄するのもなかなか大変なのかもと悩み、自分なりに少し調べてみたのですが、ソニー生命の学資保険か、東京海上日動あんしん生命の終身保険で学…

平成21年の住宅にまつわる助成金について

はじめまして。今年、念願のマイホーム建設をしようと考えています。よくインターネットで助成金などの情報を集めていたのですが、平成21年度はNEDOの住宅事業がなくなってしまい非常に残念でした。住宅建設にあたり、自治体が行っているもの以外で今年の助成金等の情報があれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。

転職について

初めまして。３２歳女性です。短大卒業後、約１３年間スーパーで婦人服の接客販売業に従事しております。２０代後半から転職を考えているのですが、未だに実行出来ていません。英語が得意ですので英語力を生かせる仕事が希望ですが、経験がないので厳しいと思ってます。お客様と接する事が出来る今の仕事も好きなのですが、夜の１１時までの勤務も多く、勤務時間帯に関する不満は解消出来なさそうなのでいず…

住宅ローンに対応し長期所得補償保険を検討中です。

36歳独身女性です。来年から住宅ローンの支払が始まります。毎月10万程度、10年固定で25年の返済計画です。頭金を支払後も、一年程度の生活費として手元に200万程度は残しておく予定です。専門職で現在の年収が500万弱ですが、景気変動の影響は受けにくい職種である程度のコンスタントな昇給は見込めます。医療保険は既に加入しています(日額5千円、別にがん特約付)が、自宅療養や長期就労不能のリスクを考慮…

初心者☆預金100万円の預け方

はじめまして、なおザル子(35才)と申します。主人(36才)、３人の子供(４年生、６才、３才)がおります。月収２７万くらいで、住宅ローン月々７万円程支払っております。家を購入後、コツコツ130万やっと貯まりました。100万円を思い切って預け換えしたいなと思っていますが、選択肢に、住宅ローン繰上げ返済、国債、地方債、ネット定期を考えていますが、迷っています。住宅ローン返済は魅力的ですが、いざと…

こんな悪条件ですが、うまく就職出来ますか？

私は現在46歳・転職歴7回(その中には19年勤務した会社があります。特に前職は2ヶ月足らずで辞めてしまいました)で今年初めから再就職活動を行なっております。特に40代に入ってからは転職を3回行なっており、応募も書類選考がほとんどでなかなか通らなく、面接が実現出来たとしてもアピールがうまく出来ずに苦戦していました。(無理にアピールして採用出来てもすぐクビなる負い目を感じてしまうことです。)主…

住宅ローンの選択について

今回、２月に住宅ローンを行う事になりました。・借入額：2460万（諸費用込み）・返済35年・主人のみでの返済希望。年収650〜700万。年齢34才・私（妻）と0歳の娘１人（子供はこれ以上考えていません）・他に車ローンなど残債200万あり。・現在賃貸＋駐車場で84000円支払い。・貯金は引っ越しや出産が重なった為、ほとんどなし。この様な状況です。銀行の提示してきた条件は・保証料内枠方式・３５年返済で...

定期預金の上手な預け方は？

お世話になります。平成19年に郵便局の担保定額貯金に100万円を2回（3年以上、利率0.35%と0.40%）、計200万円預けていますが、最近のネット銀行の定期金利が高いので預け替えをしようと思います。預け入れ期間が長くなるほど金利は高くなっていますが、1ヶ月のように短い期間で預けて満期受け取りを繰り返す方が、手にする利息は多くならないでしょうか。さらに3-4年は使う予定がない2000万円ほどの預...

猫にも痔はありますか？

１４年の老猫（完全室内飼い）です。ウンチが柔らかめで一日に何度も出ていたせいか人間の「痔」の症状が出ています。ウンチの前後に鮮血の出血があり肛門がプックリ膨れています。排便のときも普段も痛がったりはしていません。人間用の痔の塗り薬など塗っても大丈夫でしょうか？オシッコの情況も食欲も変わりありません。

住宅ローンの借り換えについて

2月末で5年固定のローンが終わります。固定期間終了後の優遇金利が0.7％のため、借り換えも視野にいれ検討中です。現在の金利低迷から、10年固定を考えております。Ａ銀行　優遇金利適用後で1.7％、固定期間終了後0.6％の優遇保障。Ｂ銀行　優遇金利適用後で2.0％、固定期間終了後1.0％の優遇保障どちらを取るか悩んでおります。現在39歳、借入残高3600万円です。繰り上げ返済をどんどんすることは考えて...

マイホーム購入か、賃貸を継続すべきか悩んでいます。

昨年結婚、主婦歴4ヶ月です。主人は34歳サラリーマン（営業）です。将来はマイホーム（一戸建もしくはマンション）を購入したいと考えており、すぐではなくても子供を1人持ちたいと考えています。しかし主人の会社ではインセンティブ制度がなく昇進したり給与が年齢相応に上がる期待ができません。休日出勤や深夜帰宅もザラで、光熱費やタクシー代がかさみます。私自身は病気療養の為会社を辞めておりしばら…

ワークシェアリングが導入されたらどうなりますか？

ワークシェアリングの導入のルール化が日本でも検討されていますが、困難という話にもなっています。なぜ、困難なのでしょうか？私としては、専門スキルを存分に活かしつつ、1日5、6時間程度の勤務であとはプライベートを充実させられる働き方ができたら、多少（この度合いにも寄りますが…）収入は落ちてもいいと思っています。ワークシェアリングが導入された場合、雇用・就業の現場では、どういったことが…

国債かネット定期か・・・。

30歳夫婦、6ヶ月の娘の三人家族です。余裕資金の使い道について迷っています。現在の資産としては、普通預金250万、銀行定期200万、ネット定期70万外国債券型の投信120万積み立て投信（国内株式2万/月、外国株式2万/月）（2008.8より開始）冬のボーナスなどで増えた普通預金のうち100万ほど金利キャンペーン中のネット定期にするか、3月の国債を買うか迷っています。投信などは、経済状況が不安なので...

こんな我が家にとっても株は買い時でしょうか？

夫（34才）、妻（34才）、長男（4才）、長女（2才）の四人家族です。「株を始めるなら今！」という言葉を良く聞きます。主人も買う気満々でいます。「銀行に預けてても増えないし、数年後、絶対得をしているはずだ！」と言います。うちは昨年4000万円の新築マンションを購入したばかり。その内1500万円の住宅ローンを組み、親にも頭金を借り、返済中です。自己資金は頭金として使ったので、現在手元には250万…

海外ETFについて、教えてください

円高、米株安なので、海外ETFを始めてみようと思っています。比較的、低額でも買えるようですが、手数料もかかるので、ある程度まとめて買ったほうがいいいでしょうか？そうなると、買うタイミングが難しそうです。注意点なども、教えていただけるとありがたいです。

独身者の理想の貯金額

40才の独身者です。現在アメリカに住んでおり、しばらくはアメリカで暮らすことになりそうです。現在結婚の予定はありません。　数年前に貯金があまりにも少ないことに気づき、貯金を始めましたが、どの位の金額を目標にしたら良いか分かりません。　今後の予定も中々立てられませんが、収入の中からどの程度の貯金をしたら良いか、ご教示頂ければと思います。また、資産配分についてもお教え頂ければと思い…

交通事故の詐欺容疑について

事故の被害者について、事故時に物損で処理をしていたのだが、翌日具合が悪くなったということで、その後、５ヶ月の長期入院をしました。入院の理由は腰椎捻挫ということです。被害者の車はワゴン車です。腰が悪い人間が運転席に乗ることすら難しいと思います。事故から一週間後、車の修理の見積もりを自分で車を運転し取りにいたようです。事故から１０日後、人身の切り替えに自分で車を運転して警察署に来…

キャリアチェンジ、方向性は妥当でしょうか？

私は３４歳未婚女性です。現在は、両親と同居しており、大学で契約職員として働いています。ただ、今年度３月末で契約満了の予定のため、大学院と両立出来る転職先を探すか、大学院は諦めて資格取得をメインにして、働きながら社労士資格をまず取る、とするかまず悩んでいます。私の問題は、いくつか複合しています。以前に、母校の大学院を中退した経緯があるのですが、現在の職場である労働問題（ハラスメ…

退職後の年金について

はじめまして。父の年金についてご質問させていただきます。今年の一月末で定年退職を迎えます。退職後は契約社員として迎え入れていただける体制があるのですが、体調が悪いため、悩んでいますただ、先日、年金の算出を行っていたところ、あと9ヶ月ほど働けば、年金額に大きな差額が出ることが判明。できれば働きたいのですが、体調的に無理な場合は、保険の任意継続をすれば、年金は9ヶ月後の額がもらえる…

病気で休業後復帰できる権利はあるのか

こんにちわ、いつもお世話になっています。私は小さい会社で正社員として働いているのですが、先日検査にいったところどうも、入院などで二か月くらい仕事ができなくなりそうです。常々会社としては体裁がいい加減なところがあるように感じており、有給の取扱などについても社則と上司のものの認識が違っていたりすることがあったくらいです。そこで、質問なのですが、会社としては病気でやむをえず休みを取…

住宅ローン借り換えについて

はじめまして、群馬県在住の主婦39歳です。住宅ローンの借り換えで悩んでおります。3年前に固定金利1.5%（3年間）で1度金融公庫から借り換えをしております。次の3月で期間も終わり、同銀行で変動か固定かを選択しなくてはなりません。このまま同じ銀行で借りるか、または他の銀行にするか検討もしていますが、これからのライフスタイルに合わせて何がベストなのか分からない状態です。来年春には順調にいけ…

根管治療について　

硬いものを食べた時、歯に違和感や冷たいものや熱いものでもしみることあり歯科医へ行きました。かぶせ物の下は虫歯になっていて神経ぎりぎりまで削りその後、まだ違和感や痛みが続いたため歯の神経を抜いたて根管治療をし、かぶせ物をしました。噛み合わせ調整もしてもらいましたが、それでも3週間経ってもジンジン痛みがあるので、再度かぶせ物を取り根管治療をしているが、一向に痛みが治まりません。また…

投資信託の解約について

数年前より、投資信託をしてますが、よくわからないまま、金融機関のすすめられるままに購入してしまい、かなりの損出になっているので、、いまからでも、解約するべきか、悩んでいます。数年様子をみて、今よりも損出をおさえられるのを期待したほうがいいのでしょうか?債権も少しありますが、株比率が多くなってしまっていて、このまま持ち続けると、償還になってしまわないかと不安でたまりません。HSBCイ…

再：ミックスローンの適応・割合・組み合わせについて

入力ミスをしてしまったため、同様の内容を記載しますので、回答のほう、よろしくお願いします。現在、中古物件を契約し、今週に銀行との金消契約を控えております。住宅ローンは諸費用込みの全額ローン（約2600万円）です。現時点では、借入額の６割程度（1600万円）を変動金利、４割程度（1000万円）を全期間固定の、２本立ての契約（ミックス）にて、ローンを考えています。そこで、質問なのですが、?銀行…

ワーキングホリデイ

将来イギリスに移住したいと思っています。日本から現地採用の求人はあるものの現実には難しいのでワーキングホリデイでビザを取り、現地に着いてから仕事を探そうと思っています。これは可能性としては実現できるでしょうか？

住宅ローン繰上げの効果について

３０年の住宅ローンを銀行に組んでいます。現在のところ、その銀行でしか借りることはできない状況になっています。平成１５年１２月購入で、ローンはその直前だったと思います。私は既往症があり、団体信用保険も加入できない状態です。そこで、現在借入れしている銀行に工務店の口添えで、私の生命保険受取人の家内が連帯保証人となり、何とか3,000万円を30年返済でローンを組みました。最初は3年固定で、1…

家計管理の書類の保存期間

現在結婚8年目のパート労働者です。領収証などが手元に残る支払いに、○ヶ月は保管下さいなど記載があったりしますが、家計簿や給与明細、カード支払い明細など、どの程度保管しておくのがよいというのはありますでしょうか。例えば会社に入社した際に先輩から、○○のために給与明細はずっととっておくとよいとアドバイスを受けたりしました。過去の家計に関する書類の置き場に困っているので、何をどのくらい…

ファンドの見直しについて

今年春頃から初心者ながら投信を始めました。子供の教育資金にと思って始めまて、最初は順調に増えていましたが、金融不況につれ今では３割減となり今後どうしたらいいものかと頭を抱えています。内容は下記の通りでして、雑誌やネットの評価に加え昨年の成績に目がくらんで選んだものがほとんどのように思います。子供は現在小４ですからあと８年程で快復できればと望んでいます。　グロソブ毎月分配型　１…

分かりやすいコピーか、インパクトのあるコピーか

企業コピーを制作する際のポイントについて質問です。企業が提供している商品・サービス等が連想できるコピーと、イメージしづらいが、もっと知りたくなるようなインパクトのあるコピー、どちらがいいのでしょうか。また、イメージ戦略を確立するためにはどのような点に気をつければいいか、文字数はどの程度が適切か教えていただければと思います。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専…

出産後の資金運用について

間もなく（２００８年１２月末頃）第１子を出産予定で、今後の資金運用について相談したくメールさせて頂きます。現在の私達の収入・貯蓄・予定は下記の通りです。・今年住宅を購入し、住宅ローン残高は今月末で約１０７３万円、支払いは約６．８万円／月（変動金利適用で、現在１．４７５％）・夫婦共働きで、夫３１才・妻３５才・夫婦の年収は、額面で夫約６００万円、妻約４００万円（妻は２０１０年春頃…

住宅ローンを組むことについて

住宅購入に際してアドバイスをお願いします。家計年収900万ほど。頭金800万を入れて、3,600万を借入予定。主人が2,200万、私が1,400万でそれぞれローンを組む予定です。ご質問は、以下2点です。?ローンの組み方です。周りに聞くと、安い金利を生かして変動金利で全額組むといいうのでは？と言うアドバイスをもらいます。もし金利が上がってきたら、固定に切り替えられるから、と言う理由です。フラット３５...

英語を使った仕事と将来への不安

４年間公務員として学校事務をしていた28歳女性です。仕事に専門性がない、責任回避と自身の業務量を減らすことばかり考えている上司、先輩に囲まれ、職場の給与・職務体系が能力に応じたものではないと感じ、自分の成長が止まるという不安に退職しました。退職後、英語留学に一年半費やし、２〜３か月前に帰国しました。TOEIC900超える実力があるので、口頭・書記面両方でさらに実務で伸ばして行きたい、と…

育児休暇中の扶養手当申請

夫婦共働きで公務員です。3年育児休暇をとったので収入がなくなった時点で夫の扶養に入るべきだったと職場から電話がありました。さかのぼって申請することは出来ますか？またその場合、妻の保険は国保になるのでしょうか？その際にしておいたほうがいいい手続等があれば教えてください。将来の年金額への影響についてもお願いします。

不況での家計の守り方の基本的な考え方

当分収入がたいして上がらなそうなので、これから家計を守るための基本的な姿勢について、夫と考えました。状況によって異なるとは思いますが、大きくははずれていないでしょうか？　アドバイスをお願いします。・貯金は崩さない（定期預金に300万）・とにかくできるだけ支出を減らす、物は買わない・どうしても買う必要があっても、現金一括・投資は控える？　（興味はありますが、今は状況が不安定なので、…

住宅ローン借り換え審査について

住宅ローン借り換えを検討中です。現在審査中ですが、１社否認回答後、別の保証会社へ出し、１ヶ月返答がありません。否認の原因は、去年の夏に主人が友人の保証人となっており、その返済１００万があった事かと思っています。でも、すぐに返済し、保証人からもぬいてもらっています。銀行からは、もしまた否認回答ならば、借り換えできないと言われているのですが、その場合別の銀行でも同じ結果なのでしょ…

不景気はいつまで続くのか？　立ち直るきっかけは？

世界的に不景気なニュースが毎日流れています。まさかと思うような大企業も、転落していっています。雇用に関するつらい状況も、深化していくように見えます。この状況は、いつまで続くのでしょうか？　どういうきっかけがあれば、世界経済は立ち直るのですか？私は普通の会社員ですが、何かできることはないでしょうか。

出産を控えての保険見直しについて

現在、妊娠7ヶ月の専業主婦です。夫２７歳　私２７歳です。子どもが生まれることもあり生命保険、医療保険を見直したいと思っています。先日保険会社のライフプランナーが家に来てくれいろいろ説明してくださいました。現在の保険内容は、夫→生命保険500万（勤務先の団体定期保険一年更新）　　　　　　　　　　　医療保険終身（入院日額5000円）　　　　　　　　　私→なしという状態です。ライフプランナー…

ドル　外貨預金の件

外貨預金の件で相談させてください。現在、大幅な円高が進んでおります。以前に預金した分が円高の影響でマイナスになってしまっていることもあり、長い目で考えて、今はチャンスだと思い、外貨預金額を増額したのですが、その後もさらに円高が続いており、不安になってきました。今までのドルで９０円前半はチャンスだと思って判断したのですが、このまま解約しないで大丈夫なのでしょうか。見通しがまった…

夫婦の生命保険について

共に３５歳の夫婦です。定期保険に入るのなら共済の方がいいと思っており、主人の定期保険を解約し、現在は仮で共済に加入しております。しかし、６０歳以降の保障も大切なので、終身か収入保障保険を探しています。（医療保険は終身で加入済みです）私自身は県民共済に加入しており、このまま単品でいいと思っています。（現在は扶養内での就労ですが、フルで働くつもりでいます）親族で癌を患った方がいな…

購買動機に関連しないパッケージデザインについて

ネットショップ専業の小売りを行っています。リアルな店舗を持っていないため、商品は全てインターネット上に掲載した写真を見て、選択をして頂いております。購入いただいた商品は全て宅配便で送っているのですが、発送時の箱は無地の茶色い段ボールを使っています。当店の場合、商品を包むパッケージデザインが、購入前にお客様の目に触れることは無いのですが、この様な場合でもパッケージデザインにこだ…

住宅ローン・生活

「住宅ローン・今後の生活について」今年住宅(戸建)を購入し、来年入居予定の者です。住宅ローンについて今後の生活が不安でたまらないため、ご相談させていただきたくメールしました。・夫（３３歳）年収６００万/妻（２６歳）年収３００万/世帯年収９００万・住宅ローン４３５０万（変動３５年）金利1.375（優遇(1.5%)後）　ローン減税を最大限に受けるため夫３３５０万・妻１０００万のそれぞれローンを組…

バス車内の広告、制作ポイントや掲載期間は？

歯科医院の新規開業にあたり、近くを通っているバスに広告を打とうと思っています。交通広告で認知度を上げることを目的とする場合、広告制作で注意をするべきポイント、また掲載期間はどの程度をめどにすればよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。