家計診断をお願いします

結婚2年目ですがアパートの家賃が田舎のわりに高いと言うのと、将来的には自分達で家を建てないといけないと言う理由からﾏｲﾎｰﾑを建てる事を決意しました。頭金は100万円程度しか出せず、もう少し貯めてからとも思いましたが、金利の安さなどからチャンスと思い踏み切りました。しかし、このところの経済不況で主人の手取り収入が10万円以上減少してしまいました。私も正社員で働いていて収入は少ないですが不…

45歳でマンション購入

現在、興味のある物件（マンション）があります。以前アドバイスいただいて、みなさん定年まで貯蓄をして定年後に家を購入したほうがいいという意見をいただきました。あれから一年が経ったのですが、今気になる物件を買って無理が出てくるかどうかご指摘いただきたく、相談させていただきます。夫、45歳。独立行政法人勤務年収700万ほど。貯蓄は教育費合わせて1,300万程度。妻、36歳。専業主婦子、今年5歳。…

失業給付受給期間も扶養手当をもらっていた

出産後に退職し、失業給付金の受給延長を申請していました。そのため、主人の会社から、扶養手当をもらっていました。昨年８月に受給延長を解除し、失業給付金を９０日間受給しましたが、その間扶養解除することを知らず、昨年の年末調整で、支給金額を記載したところ、今年の５月になって、受給期間の扶養は認められませんので、今回手続きをする、５月までの扶養解除となり、それまでの扶養手当を返金する…

住宅ローンの仮審査に落ちました。

専門家の方のご意見お願いします。今回住宅ローンの仮審査を受けたところ、昨日の時点では銀行から「前向きに」との事だったようなのですが、今日になって「総合的に判断して」という事で、保証会社の方から断られたと言うことです。主人の年収３５０万　借入れ希望（諸経費込）１３７０万借金なし。貯蓄額２００万円で申し込みました。実は私の母が自己破産し、過去の借入れ残金９０万程の保証人に、妻であ…

火災保険の設定価格

今住宅を購入し火災保険に入るのですが掛け金がよくわかりません。現在の家は土地が2200万　家が900万の価値がある家に住んでいます。現在は妻と2人暮らしですが10月に子供が生まれます。自分で考えている設定価格は家の価値が今のところ900万なので住宅の保障が1000万で家財が800万位を考えていますが。住宅を1500万くらいで家財を1000万くらいにしたほうがいいでしょうか。一応都民共済で考えています

終身保険の見直しについて

現在、某国内保険会社の更新型終身保険に加入しており保険料が更新する前に見直ししたく悩んでいます。現在、２００万円ほどすぐに使えるお金がありますので一括で払い済みにし６０歳頃（２２年後）に解約。終身保険も兼ねて解約後は年金目的で利用したいと思っています。終身保険は葬儀代程度（300〜400万円）で考えています。当方の気になっているところは将来のインフレを考えると一括で払い済みにするの…

子どもができた時に入るべき保険を教えてください。

子どもができた際にはどんな保険に入ればよいでしょうか？今は何も保険には加入していません。妻は、育児休暇取得後、仕事復帰する予定です。

保険の見直しについて、教えてください

夫37歳、妻34歳、子供3歳の三人家族です。夫は手取りが22万円（年金保険1万円は給与天引き）ボーナスなしアルバイトで手取り9万位、私は派遣社員で月収16万位です。保険ですが、夫は死亡保障が災害死亡で7000万円、病気死亡で5000万円が60歳までの定期保障その後1000万円の死亡保障が終身です。また入院給付金が5日目から1万円です。手術の時には10万円〜40万円が支払われます。ずいぶん昔に父が一...

自動更新か払い済みか？

平成初期に入った保険です。（予定利率５，５％）主契約：終身1500万定期保険特約：8500万にプラス入院等の医療特約をつけています。後3年で定期保険の自動更新となります。まず、現段階で、支払い済みにするのが、一番金額が大きい（調べていただいた結果）と言ことなので、自動更新をまたずに、見直すべきなのかどうか？その場合は今後の死亡保障として現在の1億円を今しばらく維持しつつ、入院保障などは…

給料7万減。家計診断お願いします。

＜家族形成＞夫会社員　（35歳）　妻パート　（31歳）　子供一人（2歳）＜収入＞夫月収・・226,000円妻パート・・70,000円児童手当・・10,000円賞与年2回・・250,000円×年2回（去年の半額）＜貯蓄＞500万円＜支出＞家賃・・85,860円光熱費・・14,000円食費、日用品、医療代・・60,000円通信費（携帯2台、固定電話、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ）・・18,000円保育園・・42,0...

死後に、相続でもめたくないので…

相続について全くの素人ですいません。私の　実父は、?同族会社を経営（取締役　叔父・叔母　3人で株所有）?3000万円相当のマンション?市内に何箇所か　土地?保険や・現金合わせて800万円相当を所有しています。今は健在です。しかし、今まで、2度の脳卒中を患っていること、や、家族関係が複雑な事から、相続について考え悩むことがあります。実父は離婚経験者で、前妻との間に、長女（相談者である私・親権…

将来が不安です

婚約者と一緒に暮らしています。結婚式はまだいつになるかわかりませんが、それまでにはお金をすこしでも多く貯めたいと思っています。いつかマイホームも買いたいと思っているのですが・・・。このままでは、諦めないといけないのかと思っています。同じ職場働いていて、給料も安いし、昇給も滅多にありません。あったとしても。3年に1回、1,000円程度。彼は貯蓄もあんまり無いようなのです。昇給もないし、…

住宅ﾛｰﾝについて

3100万円の住宅ﾛｰﾝを組む事になりました。初めは主人だけが債務者となる予定でしたが、私が正社員で働いていると言う事から住宅ﾛｰﾝ控除で得をするとの事で夫婦で借りる事を進められました。まったく無知な為以下の事を疑問に思いましたので教えていただきたいです。?夫婦でそれぞれ住宅ﾛｰﾝ控除をうけた場合どのくらい得なのでしょうか？?夫婦で借りた場合、夫婦どちらとも団信に入るのですか？?どちらかが亡…

住宅購入に関しての費用の割合

新築の建売マンションを購入しようと思ってます。３３５８万円で頭金１０８万、車のローンが１６０万程ありそれを支払うということで、住宅ローンがおりました。年収７３０万管理費、駐車場込みで月８７０００円、ボーナス１５万ローンは３５年、変動比率で考えております。無理な買い物でしょうか・・・明日決断しに行こうかと思ってます。月々の給料に対して、住居費の割合はどれくらいかも合わせて教えて…

賃貸不動産(中古一戸建て)の建物取得価格

中古一戸建て(平成元年11月建築、平成４年に購入)を賃貸します｡購入契約書等には消費税価格記載ありません｡不動産所得の確定申告時の償却費計算を致したく、建物価格の算定を権利証記載の｢課税価格｣の割合で実施して問題無いでしょうか？

どのようにしたら。。。

初めて質問します。住宅を購入する際に　昨年親から　お金を借りました。　その際に　借用書を作成しました。　　年明けから　入居を始め　生活が落ち着いた頃から　返済開始ということで来月末が開始予定です。　　　が　　　最近の不況で　主人の給料はじめ　幼稚園の授業料値上げなど多々あり　やはりこの先　返せるか不安だという事を伝えたところ　　相続するという話になりました。（当初から　親の方…

住宅ローン借換え検討中です。

現在H18年12月実行3年固定（全期間1.2%優遇35年借入）にて金利1.65%+0.3%（三大疾病保険付借入期間中解約不可）にて4000万借入して、現在残3800万位の支払い中です。　最近金利がまだ低いと知り、借換えを検討中です。3年固定期間が今年の12月まで約６ヶ月あるのですが、今現在の優遇（全期間1.2%）で6ヶ月後の金利状況を考えると優遇されても2.6〜2.8%（現銀行で10年固定で検討）...

再質問です（FPからの提案内容について）

笹島様、藤井様、大関様、辻畑様、渡辺様ご回答いただきまして、ありがとうございました。藤井様から「この場でもう少し詳しい情報を提供されて、みなさんから提案を募ってみては如何でしょうか」とのご提案を頂きましたので、必要な情報を下記に記します。1)ご主人と奥様の職業とそれぞれの大まかな収入　→夫：営業（年収：４３０万円、手取り：３５０万円）　　妻：派遣社員（年収：２３０万円、手取り：１…

共働きの貯蓄の仕方

現在、主人は会社員（33歳）、わたしは派遣（29歳）で働いています。子供はいません。会社の社宅に住んでいるので、主人の給料からその金額を引かれた額が給料として入ってきます。全ての生活費は主人のお給料を使っていて、わたしのお給料は全て、貯蓄にまわしています。（月20万円）主人の給料は、ほぼ生活費で消えるため、貯蓄はわたしのお給料分のみです。現在、車を手放すか、悩み中です。（買い替えも…

夫の保険＆夫婦の医療保険についてお教え願います

色々調べてある程度まで絞れたのですが診断・助言をお願いします。◆家族構成夫　会社員　34歳妻　無職　33歳子2歳　あと一人希望◆夫の生命保険?かんぽ死亡600万満期300万月払17,820円保険15年残10年?ニッセイ終身800万払済?検討中↓?は、学資（貯蓄）も兼ねていて死亡保障が、学資よりも厚いものに入ろうと思っています。学資と掛捨て収入保障の2本立ての予定でしたが、資料を集めたり調べたりする...

買い替えについてのご相談です。

はじめまして。現在築6年の分譲マンションに居住中です。世帯年収は約1200万となります。住宅ローンの残金は2500万ほどです。立地条件、設備、建築会社のブランドもあり売却の査定をかけたところ約3500〜3600万で売却可能だそうです。今すぐにでも購入したい方がいるそうです。現在、近くに建築条件付の土地を見つけた為住替を検討しています。とりあえず土地だけでもおさえたほうが、と売主からいわれており…

遺族年金について

義父が重病によりあと数年の余命宣告を受けたため、義父の死後、私達夫婦が義母を扶養するかどうかの検討にあたって、義母がいくら遺族年金を支給できるか知りたいと思っています。実子でない私が社会保険事務所に聞くことは不可能ですので相場額を教えていただきたく思います。●義父（６０歳）２０歳〜５５歳まで約２５年間団体職員として勤務●義母（５７歳）専業主婦、３０代に一時期パート経験有り義父の…

保険見直しについてお願いします。

保険に無知なのでこちらでアドバイスをいただけたらと思います。≪主人35歳会社員≫ニッセイふれ愛家族ナイスケアＥＸ≪私35歳専業主婦≫特別養老保険2倍型（Ｈ24年満期）≪子供4人≫（ 10・8・5・9ヶ月）18歳満期200万日生保険担当の方に保険の見直しを薦められました。◎私の特約を外せば主人の入院5日目から日額1万が1日目から付く◎月々の保険料は安くなる上記はメリットだと思いますが、今見直したらデ...

ヨーキー3歳/オス/未去勢：ちんちんの方から出血

以前に、決まった人形で腰を振ったせいで、バイ菌が入ったせいで少し膿のような（サラリ目）出て、病院で消毒と飲み薬をもらいました。今回は、朝起きたら幹部から鼻血のように血がでてました。量的には、そんなに多くありません。目で確認したところ、先の内側に赤い出来物らしくものが見えました。腰の振りすぎによる傷でしょうか？また、去勢手術も考え中ですけど麻酔で目が覚めないまま亡くなってしまっ…

不動産会社からの決済明細書について

中古マンションを購入するにあたって、昨日　不動産会社から決済明細書を受け取りました。そちらには仲介をしてくれた不動産会社名は明記されずに営業担当者名のみ。加えて、事前に説明の無かった銀行事務手数料以外の「事務手数料」と「ローン代行料」として合計４５万円の請求が記載されていました。明日、この代金の振込をするように指示されていますが、安易にこの決済明細書にサインし、支払を済ませて…

労働基準法における減俸額について

今派遣会社に勤める28歳の男です。自分が所属しているのは今騒がれている製造系の派遣ではないのですが、ついに減俸されそうになりました。現在基本給\210,000、手当てﾄｰﾀﾙ\109,000で諸々引かれて手取り\270,000弱くらいです。今提示されている減俸額は、はっきりした金額ではなく、手取りとして\220,000強と提示されました。業務の中で労働基準法を勉強する機会があったのですが、確か年間...

つなぎ融資で取得した土地の売却は可能ですか？

注文住宅を建てる予定で、現在、住宅ローンのつなぎ融資を受けて土地を取得しています。しかし、お隣さんになる予定の方とトラブルになり、どうしてもその土地での建設を中止したい事態になってしまいました。できることなら多少の損は出ても取得したばかりの土地を売却し、別の場所でやり直したいと思っています。つなぎ融資で取得しているのですが、売却は可能なのでしょうか？また、もしそのように売却し…

養老保険に掛かる税金について

２０年払い、３０年満期、保険金３億、年払い、１５年目の養老保険があります。契約者　父（８０歳）　被保険者　主人（４０歳）　受取人　父　となっています。　父名義の不動産等が２億？？ほどあり相続税対策として加入した保険だそうです。相続人は、母、姉２人（未婚）、主人（妻子あり）です。生命保険会社からは、別の保険への切り替えを勧められており、会計士からは税率が変わったので有利ではなく…

外構の費用について

現在家を建設中です。建物はほぼ完成して外構に取り掛かっています。使用するタイルやブロックも決まり見積書が出てきたのですが、当初話をして予定していた額の２．５倍の金額で出てきたため困惑しています。他のところで見積りを取ってみたいのですが、既に掘り方・ベースのコンクリ打ち等、一部既に手が付けられているため今更間に合わない感じです。そこで、どなたか以下の仕様がある程度適正と言えるの…

役員退職慰労金分割支払時の受給者側の税務について

役員退職慰労金の分割支払時について、法人側は、?株主総会の決議時に全額損金算入?支払った都度、支払った額を損金算入、のいずれでも可能であることが分かったのですが、その場合、受給者側の税務はどうなるのでしょうか？受給者側も法人同様、総会決議時、支払われた都度、どちらのタイミングで所得税を支払っても良いのでしょうか？（ただ、総会決議時に一括で支払うとなると、キャッシュは一部しか入っ…

６２歳の保険の見直し

保険の見直し相談に行って主人の死亡保険が払い済み100万。医療保険は介護つきで月額３万ほど払っています。是は一日５０００円。他に入っているのが払い済みで７０歳まで一日５０００円と月額５２００円で一日５０００円です。この保険は継続なのでこのまま月額１００００円にすれば終身保険に変更できるそうです。昨年末に大腸ポリープを摘出して１ヶが上皮ガンでした。治療はしていませんが他の保険に加入…

住宅ローンの審査について

最近、中古一戸建てを購入したくて銀行5社に審査をお願いしました。頭金はなしで２１００万円で審査をお願いしたところ５つの銀行全て駄目でした。旦那は自営業（建築業）を5年やっています。3期分の申告平均所得４００万です。車のローンが１００万残っているのですが、それは全額返金する予定ですと伝えた上で審査をしてもらいました。あとは、運転資金として国民金融公庫からの借り入れ残金が１７０万。銀…

主人に家計を見直せと言われましたが。。。。

主人、私、長女（４歳）、長男（１歳）の４人家族です。この春から長女が幼稚園に入園し、同時に習い事を始めたので月々の家計費もアップして当然なのですが、主人には家計を見直せと言われました。主人はかたくなに月々１０万の貯金をしたがります。とても無理だと思うのですが、今の家計状況が確かに妥当だと言う自身もありません。今の家計が下記のとおりです。一度専門家の方のご意見が聞きたいです。主…

母を扶養家族に入れたいのですが可能ですか

私の母を、主人の扶養家族に入れたいのですができるでしょうか。私は働いていません。現在、母と同居はしていません。週に3〜5日は実家に行き、買い物や食事を共にしています。母は派遣の仕事をしていますが、年収は103万を超えません。派遣先から、直接雇用に切り替えないかと話が来たそうなのですが、時給は減り保険等もすべて無くなり、1年契約のパート待遇だと言われたそうです。時給はしかたないが保険…

業務上横領について

職場場の上司についての相談です。私は小さなビジネスホテルにフロント・事務として勤めています。小さなホテルなので、他に夜勤専門の社員（＝上司）と数名のパートがいるのみです。この上司ですが、自分の受け持ちの時間でのチェックイン・アウト、つまり私に見られていないお客様についての売上の一部を着服しているようなのです。毎日出力している「予約者一覧・滞在者一覧・精算者一覧」などの帳票では…

転勤族の住宅について（購入 or 賃貸）

こんにちは。結婚3年目のDINKS夫婦です。現在、月3万円の社宅に住んでいるのですが、私の年収が会社の規約オーバーにより社宅を出て行かなくてはならないため、現在、住まいを探しております。夫が転勤族で、3年後に海外赴任になる可能性があります。質問は下記の3点です。?住宅を買うべきでしょうか？それとも、賃貸？または社宅にいられる範囲内の年収で働く雇用形態に転職すべきでしょうか？?もし賃貸の場…

元工場を家にするリフォームについて

はじめまして。このたび住宅にしようと思って中古の家を買いました。土地面積191.15?（私道負担38.46?含む）有効土地面積約46坪一階は元アルミ加工工場で天井高3.3ｍ　２階は住居で屋根は陸屋根（屋上）です。間口約12.82m　構造は鉄骨作り2階建てです。一階は鉄骨とブロックでできています。入り口と駐車場はシャッターが付いています。家として使うので2年後にリフォームして住みたいのですが、住宅ロ...

単独名義を共同名義に変更するためには？

Aの名義で購入したマンション（ローンなし）があり、AとBが結婚して、マンションをAとBの共同名義に変更する場合、どのような手続きが必要でしょうか。またどのような費用が発生するのでしょうか。共同名義に変更するメリットは、それぞれの会社から住宅手当が出ることしか、今のところ考慮できていません。法的な面でメリットやデメリットはあるのでしょうか。よろしくお願いいたします。

住宅買い替えのタイミングはいつがいいですか？

今すぐにでも持ち家マンションから一戸建てに買い換えたいのですが、出来るだけ買い替えによる損を抑えたいです。?買い替えは今すぐにでもできるか、または少し我慢して○年後のどちらがいいか?マンションを○年後に完済した時に賃貸で運用できるか、売却したほうがよいか、等どのように考えたらいいのか教えていただきたいです。よろしくお願い致します。家族構成　夫（31歳）妻（32歳）子（7歳）年収550万　…

実母との同居、生活費はいくらが妥当でしょうか？

一戸建てを購入し、主人(41)、私(32)の他に実母(57)、弟(25)、祖母(81)の5人で暮らすことになしました。現在、実家は家賃12万の家で大人3人で暮らしています。母はパート(8〜9万)で、弟は正社員です(毎月13万円を家に入れています)。祖母は年金をもらっています。主人と私の貯金は頭金で使ってしまったので、これからの貯蓄も含めて、母達から生活費をもらうつもりです。現在の家賃12万円＋光熱...

弁護士の対応の悪さについて

２月４日に以前から不倫でもめていた相手が弁護士を依頼して、「今後の対応はすべてします」と法律事務所から手紙がきました。早速電話してこちらの事情を話すと、持っている証拠の品を送れと言ってきました。私はすぐに送りましたが、品物が届いたなどの連絡もなく２０日に私が電話するまでなんの連絡もなく「身内に不幸がありこれからします」と言われました。ところが、そのまま私が電話する３月６日まで…

家計診断をお願いします。

結婚2年目です。2007年9月に新築戸建を頭金10万円で購入しました。夫28歳・・・手取り20万ぐらい　　　　　　　車の保険が2台分・・・16320円　　　　　　　医療保険が2人分・・・16897円も引かれた金額　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　妻32歳・・・手取り22万ぐらい住宅ローン（35年）を連帯債務で借りており　　　　　　55295円（固定3年）　　　　　　65287円...

住宅購入用の預け先どちらがお得ですか？

現在、住宅購入用にと思って積立したお金が260万円程貯まりました（その他の貯蓄は国債200万）。260万円はほとんど利子の付かないところに入れっぱなしです。金利の高い定期に預け替えようか、もしくは今から主人の会社の財形住宅を毎月入れられるだけ入れて、260万を崩しながら生活しようか悩んでいます（財形住宅だと550万まで利子非課税、10倍まで融資を受けられるので）。ただ、財形住宅の金利は現在0.2…

医療保険の加入とがん保険の見直し

10年程前に、アフラックの「スーパーがん保険」に入りました。診断給付金100万円入院給付金　15000円通院給付金　5000円在宅療養費　20万円死亡保険　　150万円です。　保険料1700円。これに、プラス保険料935円で、上皮内新生物対象になり、手術給付20万がつき、65歳以上も給付金はそのままの金額がでます。アフラックのメリットは、死亡保障が就く事と、解約時、いくらか返金があります。デメリッ...

会社の経理担当者が脱税した場合は？

お世話に成ります。零細企業を経営しています。経理担当者が5年間で約￥1000万円の脱税をしていました。別口座を作り売上金をその口座に入れていたことが最近判明しました。その使途については会計監査を依頼している税理士さんに確認して貰う予定です。また、それ以外にも領収書のない使途不明金の金額が￥3000万円ありました。一度税務調査をお願いして真実究明をしようと思いますが　如何なもんでしょうか…

貯金の為の家計見直し

年１００万円の貯金をしたいのですが、家計を見直す必要があるのか・どこを改善すべきかご教授下さい。夫婦・子1人(10ヵ月）収入：27万円(手取り)賞与：60万(年）支出家賃：7万学資保険：2万生保：4万電気・ガス・水道：1.5万通信品（HP・CP）：1.4万食費：4万小遣：2万車経費：1万子供雑費：1万その他：2万

主人の保険の見直し

主人２４歳 私２９歳の二人暮らしです。現在、主人は生命保険・医療保険が一緒になった保険（２０年更新）に加入ており、１万２５００円／月支払っています。保険のために毎月これだけのお金を払っていくのなら保険を見直し、安くできた分を貯蓄に回していきたいと考えています。そこで、医療保険（１０年更新タイプ）…入院１万円／日、手術１０万円がん保険（１０年更新タイプ）…がんにかかったとき１００万…

有名なショップに売り込むには。

長年、美容師とヘアメイクの仕事をし、その間沢山のヘアアクセサリーを作ってきました。去年、退社しフリーになってから本格的にヘアアクセサリー製作をはじめました。１年程前から友人のスタイリストさんにお声をかけて頂き商品を納品していましたが売れてはいるものの支払いの面でルーズになっています。新しく商品の取り引き先を開拓したいと思っているもののビジネスには弱くどんな手順、段階ですすめた…

今さらH20年度の確定申告は可能でしょうか・・・

　こんばんは。　昨年の3月で勤めていた会社を退職し、10月よりパートとして勤務をしていますが、年間を通して市民税・府民税・健康保険（減免）の支払いはしていた者です。　今年の3月に確定申告に行こうと思い、一度税務署に足を運んだのですが、退職した会社から源泉徴収票をもらっていなかった状態で、説明を聞いたところ、2ヶ所の会社の収入の合計が約96万円だということで、確定申告は3月16日以降で構…