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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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初めて質問します。
住宅を購入する際に 昨年親から お金を借りました。 その際に 借用書を作成しました。 年明けから 入居を始め 生活が落ち着いた頃から 返済開始ということで来月末が開始予定です。 が 最近の不況で 主人の給料はじめ 幼稚園の授業料値上げなど多々あり やはりこの先 返せるか不安だという事を伝えたところ 相続するという話になりました。（当初から 親の方は言ってはくれていたのですが 色々ありまして その時は 素直に甘えられませんでした。） で 結局甘えてしまいましたが・・・・。
そこで 作成した借用書はどうしたら？？
借用から相続に変わったわけですが それに対して何か作成しないといけないのでしょうか？？
相続に関しては 来年度申告ですよね？？
文章が下手で申し訳ありません。
アドバイス お願いいたします。
コスモスばたけさん （ 愛知県 / 女性 / 35歳 ）
回答：1件
藤田 将友
不動産コンサルタント
-
親族間の借入について
コスモスばたけさま
初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。
今回のケースでは、住宅資金への借り入れという形で、
ご両親から借り入れたお金を、返済が状況的に
厳しくなったので、贈与としたいという見方をされると
思います。
住宅購入時にどのような申請をされたかにも寄りますが、
一般的に借入の場合は、税金がかかりませんが、贈与と
なると、贈与した金額に応じての贈与税の支払いが
必要となります。
「相続時の精算課税制度」を利用することに税額を控除
することもできますが、デメリットとメリットがあります。
一概には判断できないのですが、下記情報をご開示頂ければ
もう少し詳細のアドバイスができると思いますので、
宜しければ、再度ご質問くださいませ。
・贈与を受ける親の年齢
・ご本人の年齢
・贈与額
・住宅購入をされた日
現状では曖昧な回答になることをお許しください。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
コスモスばたけさん
再質問
2009/05/29 15:36藤田様
ありがとうございました。
そうですね。 メリット デメリットもありますが 相続時精算課税制度を考えております。
親の年齢 67歳
私 35歳
贈与額 500万
住宅購入日 引渡し 昨年12月26日
入居 今年 1月6日
よろしくお願いします。
コスモスばたけさん （愛知県/35歳/女性）
（現在のポイント：-pt）
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