噛み犬かもしれません

先週、ヨークシャーテリアの子犬が来ました。生後2ヶ月の女の子です。ペットショップから来た日は、そんなでも無かったのですが、だんだん強く噛むようになり、子供が手を出すと、強く噛むようになって、撫でさせてもくれない感じです。まだ子犬なので、しょうがないのでしょうか？近所の人に聞くと、撫でさせないとか、手を出すと噛んでくるとか、無いから大きくなっても、噛む犬は直らないかもね、と言われ…

週末婚後の退職の失業保険について

はじめまして、私は26歳の会社員でみぅと申します。失業保険の事などを調べておる中で、お伺いしたい事があり問い合わせ致しました。お知恵を貸して頂けると幸いです。私は新卒でメーカーに営業職として入社し、勤続年数は３年と４ヶ月です。おそらく退職する際には３年と６ヶ月くらいになるかと思います。昨年の１１月に結婚しましたが、婚約期間中に彼が転勤してしまい、結婚当初から私は大阪、彼は香川と…

親子リレーで親が死亡した場合は？

はじめまして、親子リレーの件でご質問させていただきます。私の妻が結婚前に父と親子リレーを組み住宅を購入し（中古ですが）数年たった昨年死亡いたしました。リレーということなので現在働き手である私の給料の中から支払いを行っております。父の死亡については、銀行に連絡を行っていない為生前の父の通帳口座から引き落としをおこなっており、特に何の手続きをしたということもなく一年が過ぎようとし…

スタート段階で初歩的な質問ですが・・・

都内の比較的地盤の弱いとされる城東エリアに、約19M（接道部分）x約8M（奥行き）という長方形の土地を所有しているのですが、なんとか有効活用したいと思い、賃貸併用住宅の施工依頼を検討しています。イメージとしては、３･４階建ての鉄骨造が頭に浮かぶ程度ですが、如何せん土地の形状から考えると賃貸部分のスペース確保と間取りをどうすべきか、素人目では見当もつきません。当然、収益性が重要なファク…

下痢が止まりません

10歳シェルティー（オス/去勢済み）が、7月4日頃から下痢（泥状の軟便）の状態になりました。それまでの食事は通常通り、特に悪い物もタコエビなども食べておらずいつもの生活でした。下痢はしているものの、嘔吐はなく食欲も通常で水を飲む量も普段と変わりありません（700〜1000ccくらい？）。しかし、下痢が続いているので7月7日に初めて獣医師に診て貰い、通常の下痢止めの治療を行いました。7月9日、症…

事業主とは？

只今個人でネットオークションをしている者です。落札金額が月100万円以下・出品数99品以下、そして年間落札金額1000万円以下でしたら事業主扱いにはならないという事で始めました。ただオークションでも第三者からお金を頂いている形になるので売上にあたるのではないか、また主人の扶養の範囲内で収まるにはどうしたらいいか疑問を感じ税務署へ問い合わせをした所、不要な物でも商売で売上を出しているわけ…

不安です・・・。

はじめまして。3月末に土地付住宅の購入の契約をしました。契約した会社は土地の販売と設計・施工も自社で行っています。4月末までにローンの契約をする契約だったのですが、こちらの事情もあり契約を延長していただいて6月中頃にローンのOKがでました。しかしその後、購入した会社からのアクションはほとんどなく、1ヶ月経ってようやく最終図面と仕様書を持って来てくださいました。ところが仕様書は当初伺…

引越し業者による傷について

はじめまして。5月末に中古マンション（築1年半）を購入しました。売買契約も順調に終わり、売主さん、銀行、不動産屋とも円滑に事が進んでいたのですが、5末に金消契約＋登記し、6月1日入居だったのですが、売主さんの引越しがあるので、6月2日まで売主さんに立ち退きの猶予をあたえる覚書を交わしました。（もちろんその際に瑕疵担保責任を含む破損の回復は明記しています）で、6月2日に売主退去＋引渡しだ…

孫の遺産相続

８年前に主人（姉と二人兄弟）と死別し、私と子供（小学生）除籍し新しい戸籍を作り、姓も旧姓に戻しました。それから４年後に私は再婚し前夫の身内とは会っていませんでしたが、昨年11月に義父（妻とは離婚）が亡くなったと私の実家に連絡があり、通夜だけ行ってきました。それから半年以上経ちもう忘れかけていたところに、先日、前夫の姉から私の実家に遺産相続の件で連絡があり、その内容は義父の孫であ…

住居が子供の成長に及ぼす影響

分譲マンションの高層階に住んでいるものです。夫婦と一歳の子供の三人家族で、近い将来、二人目の子供も欲しいと思っています。ものの本によると、子供の成長にとって三歳までの住環境は重要で、コンクリート造の住居や、高層階の住まいは、情緒に良い影響を与えないと聞いたことがあります。個人差もあるでしょうし、因果関係を証明することは不可能とは思うのですが、それでもみなさんの個人的な見解をお…

警察での取り調べの期間

知り合いが刑務所を仮釈放され無事に満期を迎えましたがその直後にまた万引きで捕まってしまいました。被害総額は２０００円で少額なのですが、前科があると言うことで微罪処理にはできないようで調書をとりました。しかし、1回目の調べの後、２ヶ月たっても何も連絡が来ないのです。1回目の調べでは、犯行時のことなどはきかれなく、詳しい調書はとれていませんし、それだけでは起訴はできないと思うのです…

相続について。

昨年父が他界しました。母は既に他界。残された遺産は実家の土地家屋、田舎の山林土地です。実家には兄が住んでいます。兄は長年パラサイトで、働く能力はあるのに無職。自立する気がありません。生前両親が養っていました。父が亡くなってパニック状態になった兄は「死亡保険金をよこせ！」の一点張りで、やはり働こうとはしません。父の死亡保険金の受取人が兄になっていたので、兄は全部自分のものだと思…

用途変更費用

約250?の事務所を店舗へ用途変更する場合、その費用と全体の期間はどれくらい掛かるものなのでしょうか？物件は渋谷区です。

覗き目的の住居侵入

覗き目的の住居侵入の被害にあいました。犯人は警察に捕まり、現在拘留中なのですが、釈放されたあとが怖く大変不安に感じております。犯人側の情報を一切知らされない中、この不安に耐えながらその後を過ごしております。引越しを考えているのですが、引越し費用を犯人側に負担させるといことは可能なのでしょうか？警察は示談の斡旋は行わないとのことだったのですが、この場合どのようにして犯人側に示談…

扶養に入った場合の給与

今現在夫婦で働いていて、子供はいません。今後妊娠した場合主人の扶養に入ることになりますが扶養に入った場合主人の給与の手取り額は変わるのでしょうか？現在、主人の給与の支給額は月額28万5千円です。手取り額は税金、社会保険等差し引いて約22万5千円です。

2X4で広いLDKが欲しい

現在、新築の１戸建てを検討しているものです。今気になっているビルダーさんは2X4工法での建築を得意としており、当方はそこでお願いしたいというのが本音です。ただ、一点気になるのが、2X4工法では耐震性の問題から、広い空間をとれないということを聞いたことがあり、現にそのビルダーさんの建てた物件を見せてもらったところ、あまり広いリビングのお宅はありませんでした・・・。当方としてはキッチン…

不動産問題に強い弁護士の方を紹介ください

斜面に立つ一戸建ての家が傾き（８センチ）、地盤が沈下したためではないかと言われて、建築業者件建売業者にクレーム。そこからは責任はうちには無いといわれている。別な調査会社が見たところ、盛り土部分の地盤の補強がおこなわれていなかった為ではないかということ。現在、業者をその内容で訴えたいと考慮中です。この問題に詳しい強力な弁護士の方をご紹介いただけないでしょうか。

面接交渉権不履行

２００５年に、離婚しました。子供が一人いますが離婚調停で不調。親権でもめましたが、残念ながら元妻に親権が渡りました。子供は現在１０歳です。協議離婚にして、条件に子供との面会は「月１回の面会」と明文化しています。お世話になった法律事務所に保管しています。２００９年、元妻が再婚し、それ以来子供との更新が取れなくなりました。私は郷里に戻り、子供は神奈川県です。（私は大分県）内容証明…

ベランダでの喫煙者のポイ捨て

階上のベランダで喫煙をしている住人が煙草の火を消さずにポイ捨てし、私のベランダの床面を焦がした。洗濯物に燃え移る可能性もあり、器物破損か、放火などの法律で取り締まれないか？

交通事故の過失割合や慰謝料について

昨年9月に母（76歳、専業主婦、父他界の為現在世帯主）が、横断歩道の青信号を、自転車から降りてひきながら渡っていた所、正面から右折して来た対向車にひかれました。母は右ひざ陥没骨折と、右手側面（小指側）骨折と打撲で約1ヵ月半入院しました。その後5ヶ月程通院しリハビリしました。治療費は加害者加入の保険会社で支払ってもらい、最近になってその保険会社から、示談の話がきました。慰謝料に後遺症…

スロップシンクを付けたい

はじめまして。このたび新築マンションを購入したのですが、スロップシンクがないのが気にかかっています。ベランダに後付けは不可能と思われますので、洗面所に付けられないかと考えています。洗濯機の水道と排水をつかって、設置することは可能でしょうか？また、いずれ取り外せるように、簡単な設置にすることはできるのでしょうか。私のイメージとしては、配水パイプなどを壁に這わせて、できるだけ壁を…

無理やり入らされた年金保険について

今、とても腹が立っていて収まらないのですが、父が去年の11月に亡くなり、僅かですが残してくれた遺産を姉妹3人で決めて76歳の母一人に相続させました。まとまったお金が地銀に入ったため、支店長や営業が何度も自宅に訪問して、母に保険を勧め、「言いなりに入ったらダメ」と言っていたのに先日「何度もしつこく言われ、保険に入った」と聞き、どんな保険か聞いてもよくわかっていません。そこでお聞きしま…

連帯保証人に迷惑をかけずに債務整理するには

両親のことで相談です。生活費に使っていたカードのリボ払いやキャッシングの借金がかさみ、今、残高が８００万位あります。また、マンションのローンもあり約25年前に35年返済で２５００万ちかくそれらの支払いで月収（３５万ほど）は入ると同時に消え、また生活費をカードで支払う状態です。６１歳の父は正社員です。勤め先の個人商店は定年はありませんが、不景気のためか、ここ数年、給料日にきちんと給…

接触事故

はじめまして。昨日、歩行者の肘と私の車のミラーが走行中に当たったと思われます。音がほとんどせず、ミラーを見ると少し畳まれていたのでおかしいと思い、すぐに停まればよかったのですが、後方車がものすごく密着しており、急停止はますます危険だと思いすぐ先のアパートの駐車場でUタ−ンしてきたのですが、その方が見あたらずそのまま帰ってきてしまいました。すぐに警察に届出を出せばよかったのですが…

手付金は戻りますか？

以前、ﾉﾝﾊﾞﾝｸからの借換という事で質問をさせて頂きました。今回は皆様のアドバイスもあり、見送る決断を出しましたが、ﾉﾝﾊﾞﾝｸへの審査を出す際、最初にこちらはﾉﾝﾊﾞﾝｸは意に反すると渋った所、私にも勉強になるので出すだけ出させてください、万が一通っても止めたいという事であれば、上司に通らなかったと言って終わりにします。売主さんにもここまで頑張りましたがと理由になるとの担当者の話で審査だけ…

どうしたらいいのでしょうか？

私事ではないのですが友人が住宅購入する事になり大手の会社で物件を見つけ他にも購入を考えられておられる方がいるので、契約して下さいと・・・手付けではなく地方銀行の仮審査の結果が月曜に出るのに前日の日曜に契約をしてしまい結果落ちてしまいました。次の地方銀行は条件が保険料と金利のアップで、無理だとゆう事になり今週の月曜日に大手銀行の結果が出ますローン特約には銀行・金利などの条件もな…

更正の手続きについて

主人が個人事業(コンサルタント業)をしており、(他に従業員はいません)経理を妻である私がしております。開業して依頼ずっと仕事(年に5回ほど)を依頼されている会社から先日、税務調査でＨ18年12月とＨ19年1月分の源泉所得税の追徴税(6万円）がきたため、その会社に6万円振込み、こちらで更正の手続きをして欲しい旨依頼がありました。しかし、今までその会社から源泉所得税を引かれて振込まれた事例がなく、…

土地･家屋の相続について

はじめまして。よろしくおねがいいたします。父が昨年他界し、母、兄弟(私と弟)で遺産を相続致しました。先日、叔母(父の妹)から連絡があり私が名義変更した家屋を譲ってほしいとの事。その家屋なのですが、　土地は祖母(父の母)の名義になっており　家屋が父名義になっておりました。　実際に居住していたのは祖母で約15年前から叔母も介　護のため住んでおります。　私たち家族は別のところに住んでおり、…

部署の異動を勧められました

こんにちは私は現在29歳、今の会社に入って8年目です。仕事は、システム開発で主に設計や開発を行っています。3歳と0歳の子供がおり、2回育休をとり、仕事に復帰しています。最近、上司に部門の異動を勧められました。今のシステム開発の仕事では、子供がいるとどうしても大変ではないか。で、あれば総務の仕事はどうだろうかというものでした。今のままやりたいのであればそれはそれでいいと言われました。…

二人目は可能ですか？

初めまして、お世話になります。主人（会社員）45歳、専業主婦38歳、息子（年中）4歳の三人家族、分譲マンション住まい（ローン返済済み）。収入：手取り年収700万毎月の支出：食費（外食含む）7.5万住居維持費、駐車場：3.5万水道、光熱：1.5万　　　通信：0.6万家事日用雑貨､：1万　　小遣い：4万　　　　　　車維持（車検等）：1.6万健康医療：1.5万　　　　旅行積み立て：1.5万教育、教養：4...

内定の返答

大学卒業後、SEとして勤務しておりましたが、体調を崩して結婚を期に退職しました。自宅でできる仕事をと希望していましたがうまくいかず、大きなブランクをつくってしまったことを反省しました。なんとか再就職活動をはじめたものの、そのなかで内定をいただけたのは一度断念したSE職でした。現実問題として条件は最初の会社と比べかなり落ち、仕事の厳しさは更に増す可能性があります。適性の面でも悩み、…

育児休暇中の転職について

現在、育児休暇をとって半年になりますが、夫の仕事の都合もあり、引越しすることになりました。育児休暇を終えたら、職場復帰する予定でしたが、通勤に１時間以上かかるため、転職を考えておします。この場合でも、育児休暇は中断しなければいけませんか？個人的には、つらいつわり期間も、迷惑をかけないように精一杯頑張ってきたので、予定していたとうり、あと半年間は、赤ちゃんのそばにいてあげたいの…

初めての投資信託

いつもお世話になっております！ここでたくさんの回答を見て、今は投資信託を勉強して実践する時なんだ！と思い、何もわからない投資信託を勉強したくなりました。本も買って読んではいるのですが、小さい子供がいるのでなかなか本腰入れて勉強できずにいるのが現状です。まずは少額から、勉強のつもりで実践するのが一番かな？と思っているのですが、何からどう進めていいのかさっぱりわかりません。「投資…

留学中の確定申告について

来年２月末から留学予定です、国民年金は一括で支払い、留学中は親の健康保険の扶養に入る予定で、海外転出届は出さないつもりです（投資信託の関係上郵便局の口座を閉じたくないためです）。会社は来年の１月３１日で退職します、今年の分は源泉徴収を受けるので確定申告は必要ないのですが、来年の分の確定申告ができません（H２１年の分はH２２ねんの2月〜3月までに申告義務があるが、それまでには帰って…

確定申告の有無

昨年から個人でやっている人の下請けとして、自宅で製図業をやっています（出来高制で源泉徴収は受けていません）。請求書を発行して銀行振り込みという形を取っています。年収が130万円内で、夫の扶養範囲内だったため、確定申告していませんが、今後も確定申告の必要はないのでしょうか？もし確定申告をする場合は、雑所得として記入してもいいのでしょうか。ちなみに夫の年末調整時に、私の合計所得を５８…

足の裏の痛み

この1週間くらいなのですが足の裏がとても痛くなります部活でﾊﾞｽｹをしているのですが部活中はほとんど痛くならず止まっているときに痛みがあるくらいですずっと歩いていたりすると足の裏の外側（土踏まずではない方）がぐっと押されるように痛みますここ最近は腫れてきてもいます踵や土踏まずは全く痛くありませんただの疲れなのでしょうか?ﾃｰﾋﾟﾝｸﾞなどをして部活動には参加した方がよいですか?

出会い系サイト

無料占いを登録したら出会い系サイトに繋がってしまいました。完全無料だと書いてたので気にせず使ってました。そしたらポイントが足りないので後払い料金にかけました。そしたら１万以上使って請求のメールが来ました。ほっといたら身元調査、裁判所に来てもらうとのメールが来ました。２サイトの内１つは携帯、自宅の電話番号完全に教えてしまいました。自宅も完全じゃあないけど教えてます（番地だけは言…

三世代前の土地の名義変更をしたいのですが

はじめまして。主人の実家で主人の母と主人と子どもと五人で住んでいるものです。うちには、親戚の農家の人に貸している畑があるのですが、先日そこを県の土地改良区？の人が事務所を建て替えたいから売ってくださいと言ってきました。貸している農家の人も、だいぶ高齢なので売ることにしました。でも、その土地の名義は主人のひいおじいさんの名義のままでした。もちろん、ひいおじいさん、祖父、父はもう…

手付金返還は可能ですか

ご意見お願いします。建築条件無しの土地を契約しました。その次の日に建築会社が下水が繋がっていないし、汚水は流しては駄目だし、下水のパイプを繋げるとしたら他人の土地を通らなければならない。その承諾もないようだと言われました。契約した次の日に契約白紙撤回を告げました。建築会社が仲介に連絡したら、ぶっちゃけそうなんですが買主にはまだ内密にして下さいと。売主は直ぐに調査したら、汚水は…

母の住宅ローンについて。

64歳の母の住宅ローンについて相談いたします。毎月11万円の支払いがあと9年残っている。現在の収入は母のパートと私(結婚して独立している。)の援助合わせて計20万円程度。父とは20年ほど前に離婚。連絡はとっていない。姉が連帯保証人。姉は家庭があり、個人商店のスーパーを経営しているため自己破産はできない。この先、今のパートを続けることも困難になるでしょうし、住宅ローンのために生きているよう…

マンション売買について

この度一戸建てに買い替えするために、現在済んでいるマンションを売ることになりました。秋に家が完成するために、８月末をめどに売らなければ戸建ての不動産会社が下取りすることになっていますが、かなり安価です。ネット等にはあまりマンションの情報が出ていないため、不動産会社にこのまま任せていて大丈夫なのか心配になってきました。下取りが前提だと、今からほかの会社（大きな仲介業者など）に担…

失業保険受給中の社会保険について

今年の２月末日に仕事を辞め、４月２３日より９０日間の雇用保険（失業給付）を受給中です。３月から夫の扶養に入り、国民年金は第３号被保険者・健康保険は夫の加入している健康保険組合の被扶養者となる手続きをしました。失業保険の基本手当日額が3,555円であったため、受給期間中も扶養を外れなくてもいいという解釈をして扶養に入ったままにしていましたが、先日夫の会社より連絡があり、加入している健…

事前家屋調査について

本年５月より、西側隣地にて５階建てマンションの建設が始まりました。現在基礎工事が進行中です。私も認識不足だったのですが、建設中および建設後のトラブルを予防するために、事前家屋調査というシステムがあることを最近知りました。工事もすでに始まっているので、早速工事請負の建設会社に連絡を取り、家屋調査をやってほしい旨を伝えました。返答は「施主と相談しなくてはならないので、近日中にお返…

引渡し日が延期になってしまいました。

中古マンションを買うことになり、本日、銀行さんとローンの金消契約を結んできました。引渡し日及び残金決済日は１週間後の7月9日の予定で、そのまた1週間後の7月16日に引越の段取りで動いていました。しかし、今日銀行から帰宅すると、不動産屋さんから連絡が入り、引渡し日が1ヶ月ほど遅れてしまうことになったとのこと。理由は、今回、売主さんはマンションを買い替えという形で、新たにローンを組んで次…

余裕資金の運用方法について

お世話になります。余裕資金の運用方法について専門の方々からアドバイスを戴きたいと思っております。＜運用を考えている余裕資金＞?　海外口座：50000ユーロ?　普通預金口座（日本）：100万円?　定期預金口座（日本）：200万円上記した?、海外口座分は円転せずにそのまま外貨ベースにて日本の銀行へ送金しようと考えております。?の大半は外貨MMFでの運用を始めようと思っております。?と?については国内・…

投資信託で基準価格が変化しなかった場合。

投資信託に興味を持っています。最近基準価格も下がってきており、狙い目かなとも思いますが、正直利益を出す仕組みが分かりません。たとえば、１００万円を１万円の基準価格で買ったとします。分配金なしの場合、２０年後やはり基準価格が１万円だったとしたら、利益はなかったということになるのでしょうか?というのは、どの投信の基準価格を見ても、だいたい最初は１万円前後から始まるのですが、２万円に…

?金融商品販売法　?海外ＥＴＦについて

?今までの郵便貯金は金融商品販売法の対象外だったとおもうのですが、今から契約するゆうちょ銀行の郵便貯金や簡易保険は金融商品販売法の対象になるのでしょうか？?昨年購入した4種類の海外のＥＴＦですが下落状況が続いています。10年ぐらいの長期運用を考えていましたので、気にせずにおこうと思ってはいるものの、投資初心者の上、金額も大きかったものですから、かなり不安に陥っています。何か動くべき…

保険の見直しについて質問させてください

保険の見直しを考えております。昨年離婚し、今後も結婚の予定はありません。老後を一人で過ごすことを考えて、死亡保険金は不要と考えております。下記の内容は現在加入中の生命保険の内容です。特約だらけのもので、内容が煩雑で素人には判りづらいです。★３年ごと利差配当付利率変動型積立終身保険主契約保険期間：終身主契約保険料払込満了：２０２９／８／３１月額保険料：１２，０００円（前契約を転換…

相続時精算課税制度

相続時精算課税制度の住宅資金特別控除の特例が、平成21年12月31日まで延長されました。そこで、平成21年中に家を建てたいと思いますが、下記のような場合においての利用は可能でしょうか。　　　　　　　　記現在の父親の年齢：63歳贈与物：土地（約500万円）・住宅資金1,000万円まず、贈与者の年齢制限のない住宅資金特別控除の特例を使い1,000万円を贈与してもらい、土地を使用貸借して家を建てる。次に...