契約を解除したいのですが

マンション購入を決意し、平成19年3月31日に契約書に署名・捺印をし、手付金１００万円を払いました。入居を11月に控え、銀行の仮審査も無事に通りました。しかし、ここにきて突然の転勤が命じられ、短くとも10年は戻ってこられないとの辞令を受けてしまいました。新居から10年以上も入居できないのなら、契約を解除したいと思っていますが、契約書に以下のように文があり、解約も無理なのでは・・・と不安に…

擁壁の強度、補強について

お世話になっております。困っていることがあり、ネットで検索してこちらを知りました。盛土の土地（高さ：道路から80cm程度）に新築することになり、その盛土に逆Ｌ型の擁壁を造ることとしました。擁壁と建物基礎の距離は最低30cm程度です。施工事業者にＣＰ型枠工法（擁壁：CP型枠、底版：RC）で製作してもらったのですが、施工ミスでハンチ筋が底版内にてしかも垂直方向ではなく水平方向に折り曲げられた…

総返済額が変わらない？

３５年ローンを組んで繰り上げ返済をすることで結果的に２５年で完済するのと、最初から２５年ローン組むのは、総支払額が一緒と説明を受けました。本当でしょうか？理由も教えていただけると幸いです

慰謝料請求したいのですが

旦那の浮気相手に慰謝料を請求したいのですが、相手は母子家庭で子供が２人（２歳と４歳）がいます。いくらぐらい請求できるのでしょうか。また、妊娠中の浮気でかなりの精神的苦痛を味わいました。出産後も、お金の請求以外は連絡もなく、子育て放棄されている状態です。なにかあれば、離婚離婚といわれかなり苦痛です。そんな旦那にも、慰謝料をどのくらい請求できるものでしょうか。また、離婚をしないと…

入院給付金について

先日、両膝の半月版損傷で39日入院しました。両膝いっぺんには出来なかったので片足ずつのオペになりました。入院二日目に片膝のオペをしてもらい術後8日後に両足の親指の巻き爪と背中のふんりゅうの除去してもらい、更に術後8日後にもう片方の膝のオペをしました。それから二週間後からリハビリで最終的に退院までに通算39日でした。未だ膝は真っ直ぐには伸びませんが仕事の都合で退院しました。こう言う場…

保険加入方法

保険の加入を検討しています。乗り合い代理店経由で加入した方が、自分に合った保険を見つけてもらえる気がします。保険会社から直接加入した場合、保険料が安くなるなど何かメリットはあるのでしょうか?

親名義の土地に子名義の家を別棟で建てられますか？

お世話になります。現在、親名義の土地に、廊下でつながっている2世帯住宅の親名義の建物を一部解体し、子が子名義で新しい家を基礎から建てるという事は可能でしょうか？またその際は、新築という形にはならず増築になってしまうのでしょうか？そうなると住宅ローンは住宅取得ではなく、リフォームローンなどの類になってしまうのでしょうか？また築25年の親の建物はキッチンなどが解体側の方についている為…

どうしていればいいのでしょうか

肩こり＆腰痛で最近知人が通っている鍼灸治療院に通いだしました。週２ペースで３０分程度の治療を受けています。ここの先生は非常におっかない先生で治療中も他の先生（私を治療している先生は院長先生です）や患者さんに怒鳴ったりしていてたえずビクビクして治療を受けています。呼吸をとめて息を殺すようにしているせいか足とか腕がつってしまい、それを先生に見つかると怒られるのでじっと我慢をしてい…

股関節の痛み

８月はじめに、風呂場で足を滑らせ、変に力をいれたためにその後股関節の痛みがありました。我慢していましたが、よくならないので、針の治療を８月下旬からうけていますが（週２回くらいのペースで通院）、最近椅子に座って立ち上がり歩こうとしたときや、急に歩いていていたくなったりして、痛みを感じることが多く、とても心配です。アドバイスをお願いします。

リハビリテーション病院について

６６歳の親が脳梗塞で入院しました。入院後３ヶ月がたち、転院を指示されましたが、病院の相談員は療養型医療施設をすすめてます。しかしまだ年齢も若いのでリハビリをできる病院をと家族としては考えますが、発症後３ヶ月では無理なのでしょうか。いまは千葉県内の病院にいますが、リハビリのできる病院はありますでしょうか。

民間住宅ローンか財形か・・・

お世話になります。29歳会社員です。質問は民間住宅ローンか住宅財形で貯めるかです。財形のメリットはわかっているつもりなのですが、一般住宅か、財形は利用しないかの選択を悩んでいます。5年後に実家の敷地内に延床80?程の住宅を新築予定です。そこで質問なのですが、住宅用に貯蓄したいのですが旦那の会社の財形を利用するか迷っています。迷う理由は借入額が多くないため、もしかしたら民間のローンを…

足の指の骨折、リハビリについて。

今年４月下旬、仕事中に足の中指を怪我をして病院で見てもらったところ、右第３趾基節骨骨折と診断されました。ギブスができないので、足の人差し指と薬指で中指を固定しテーピングをした後、シップを貼りまたテーピングしていました。８月下旬の診察では、骨が半分ズレてくっついたと言われたのですが痺れる痛みがある事を言うと、もう少し様子見ますと言われました。リハビリなどできないのか聞いたところ…

子供の寒冷蕁麻疹

九歳の男の子です。三年前より冷気があたると洋服で隠れていない皮膚の表面に、真っ赤な浮腫が急激にできてとても痒がるようになりました。あまり気にしていなかったのですが、今年は本当に酷く、プールに入ると因幡の白兎のよう。浮腫同士がつながって１０センチぐらいになったりします。学校の水泳は見学となり、折角リレーの選手に選ばれたのに、とても残念そうでした。顔にも出るので、これから運動会で…

築２年目でのリフォーム

はじめまして。築２年目の木造（在来）注文住宅に住んでおります。北側にある水周り（キッチン・洗面所・お風呂）を南側に移し、その場所（北側）に洋室を作りたいと考えました。広さ等を考えると少々増築が必要となりそうです。そこで質問なのですが、現在使用しているキッチンや洗面台・ユニットバス・窓まわり商品等を、改築時にまた使用することはできるものなのでしょうか。ちなみに、改築するとしまし…

子供部屋

２度目の質問です。モダンなイメージで新居を建てましたが、子供部屋の建具がダークブラウンの為、暗いイメージです。壁は白で床はベージュ、クローゼットとドアがダークブラウンです。　子供部屋はかわいい部屋にしたいのですが、どうすればいいのかまったくわかりません。もうひとつ、かわいいペンダントライトを探していますが、気に入ったものがなかなか見つかりません。思い切って気に入った布を買って…

ITコンサルティング会社の探し方

お世話になります。システム導入時の、システム選定を、利害関係なしに判断して下さる企業を探したいのですが、なかなか見つかりません。探し方について何かアドバイスをいただけますか？

私に向いている治療法

最近肩こりに悩んでいます。きっかけは仕事で毎日大量の資料作成を長時間PCで行ったためからだと思います。マッサージ（クイックマッサージ・整体・中国整体・スポーツマッサージ・筋りまくマッサージ）に色々行ってみましたがかえって肩が痛くなったり腫れ上がってしまったりして楽になった♪という気分が味わえません。むしろベッドにうつぶせになっていると「後ろで先生が何をしているのか」不安になって緊…

木製カラーブラインドについて

このたび、マンションを購入し、入居が間近に迫ってきました。リビングとは別の趣味の部屋(楽器やオーディオ、読書のための)に、ぜひ木製ブラインドをと考えていろいろ検討していました。最初は木目のきれいなもの、できたらチェリーのような、と考えていましたがカタログやサンプルを調べるうちに「ナニック」社のカラーブラインドが素敵だなと思ってきました。フローリングとブラインドの両方の木の色を使…

ベージュ×こげ茶

新築にあたり､インテリアについての質問です｡壁､天井は白いクロス､床と建具はベージュ色の20帖のＬＤＫです｡キッチンのパネルは壁にあわせて白です｡広く見せる為に白っぽい空間にしました。当初､家具を白にする予定でしたが､子供の事を考えて汚れが目立ちにくい色にしようと考えが変わってきました｡家具やソファ､カーテンをこげ茶にまとめたいのですが､どうやら白っぽい床には暖色系と寒色系があるみたいで､…

給付日数　60日？120日？180日？

２７才のサラリーマンです。現在保険に入っておらず、加入を検討中です。今年３月に結婚し、来年子供が欲しいと思っています。終身の医療保険を日額10,000円の６０才払済で検討していますが、給付日数はどのくらい必要なのでしょうか。６０日にすると保険料は安くなりますが、長期の入院に備えるために保険に入るのでは？とも思いますし、そんなに長期間入院することもあまりないのかも？とも思います。そこ…

建築費の融資について

定年した家内の両親のために私の土地を両親に貸すという形で住宅を建築しましたが、私や家内が保証人にはなれず、銀行等からの融資が受けられず困っています。何か解決する方法はありますか？建築費は２１００万円、その内１０００万円は支払い済みです。

報奨金の取扱い

下記内容の報奨金が標準報酬月額又は標準賞与額の対象となるのかどうか教えてください。社員がスポーツ競技で入賞した場合に、報奨金の支給を予定しています。報奨金の対象となるのは全国レベル以上の大会で、地方予選大会で優勝、全国大会で入賞した場合に支給予定です。報奨金は３万〜１００万円の予定です。１００万円というのは、世界大会で入賞した場合になると思います。以上よろしくお願いします。

どれがいいのでしょうか

１０歳年下の弟がおります。以前骨折の後遺症で腕が曲がりにくくなったことがあり医者ではらちがあかず、鍼灸とかマッサージとかカイロを渡り歩いたことがあるそうです。そのときになかなかいい先生に出会えず苦労をした経験から代替医療の治療家になりたいと言っています。鍼灸かカイロプラクティックの大学に行きたいそうですが私はそういう療法にかかった経験がなく懐疑的な意見を持っております。こちら…

扶養の１０３万と１３０万の違い

扶養というと１０３万という固定観念でやってきました会社から扶養手当は出ていませんが１３０万だと所得税がかかるということだけでしょうか？初歩的な質問ですみません

兄弟での相続税

兄弟から家（土地付き）を譲り受けようとしています。その場合の相続税のしくみを教えてください。相続税というのは誰からも資産を譲り受けた場合、発生し同等の相続税が発生するのでしょうか。

足首の捻挫

主人なのですが、バスケットをしていて、着地に失敗し左足首を捻挫してしまいました。日曜の夜ということもあり、救急で総合病院にいったのですが、骨に異常はなく、湿布をしていただき包帯を巻いていただいて帰宅しました。帰宅後RICEを施しましたが他にするべきことはありますでしょうか？仕事は電気設備工事士なのですが一日も早く仕事に行かなければなりません。BESTな家での治療方法はありますか？以前…

建て替えは可能でしょうか？

現在夫38歳、妻30歳です。子供は3歳と1歳です。約築30年の飲食店兼住居（2階建て）で自営業をしておりますが、今後建て替える予定（３階建て）を考え中です。土地は主人の親名義で、新しく建てる住居は主人名義にしようと思っています。貯金も少なく、土地も親名義なので、住宅ローンは組めるのかわかりません。ちなみに現在の私達の住まいは主人の親のもうひとつの持ち家に住んでおります。（ただしこの家の…

住宅ローンの事前審査について

基本的なことが分からないので、教えて頂きたく思います。住宅（土地購入）ローンを審査を受けるにあたって、支払期限までにあまり時間がないため、仮審査の申し込みを複数社に同時にすることは問題ないのでしょうか？また仮審査を通過した場合に、物件の契約書（コピー？）が必要かと思いますが、契約書締結から支払期限までが20日程なのですが、一般的に本審査通過して実際にローンが下りるのに間に合う日…

今の悩みを解消したい！！

様々な悩み（住宅購入・税金・保険見直し・教育費）について相談したいのですが、とてもここでは書ききれません。一度友人の紹介でFPの方に保険を決めていただいたのですが、どうもその方とあわず、違う方を捜しています！！一生のお付き合いができるFPさんを捜しています。どうすればいのでしょうか。また夫はスポーツ選手で、住宅購入にしても税金にしても特殊です。そのようなことにも強いかたをぜひ紹介…

トイレについて

初めまして。教えてください。生後４ヶ月になる子犬を飼っています。サークルの中にトイレと犬用ハウスを入れてあります。トイレにおしっことうんこをするんですが、うんこをいつも踏みつけてグチャグチャにしてくれます。そのため、うんこをするタイミングを見計らって私がペーパーでチャッチしてます。犬のペースに合わせる必要があるのでしょうか？また、踏みつけないようにしつけするにはどうしたら良い…

余剰資金の運用方法

夫35歳(年収850万)、私35歳(年収450万)、子供6歳7年前に購入したマンション（4500万）の返済が終わりました。今後は年間400万ほどの余剰資金が出来ます。貯金は現金200万、国内株100万ほどです。この年間400万をどのように運用していけばいいでしょうか。子供は中学から私立、私は会社は辞める予定はありません。退職金は二人とも当てになりません。よろしくお願いします。

貯金の運用について

はじめまして。私は２７歳（共働き・8ヶ月の子供あり）の兼業主婦です。実は、子供のころから貯めておいた貯金が２００万ほどありそのまま何もせず普通貯金の口座にあるのですが、少しでも貯金を増やせないかと思っています。しかし、投資などについて初心者なのでどこでどのように運用するのが一番いいのか迷っています。貯金はそのほかに子供名義に１００万、私名義の夫婦共同貯蓄用口座に２５０万あります…

600万円の運用に困っています。

先日、このサイトを見て10年物の変額個人年金を解約しました。手数料が運用期間2年半ということもあり、大分取られましたが、それでもこの株価急騰で60万の益を出して返って、来ました。その戻ってきた600万円の運用に困っています。家族構成は夫30歳、妻28歳夫婦共働きで年収は手取りで800万程度、1歳半になる子供がいます。借家で家賃は11万、家の購入をと思っておりますが、実家があるため数年後には戻る…

家計相談（住宅購入）

家計の相談です。＜月の家計＞家賃　\35,500駐車場　\5,000学資保険（２人）　\21,460生命保険（４人）　\21,572電話（固定）　\2,500電話（携帯）　\14,000学費（２人）　\10,000月謝（習い事）　\16,000光熱費　\15,000インターネット　\3,000クレジットカード　\1,000新聞　\3,000交通費　\29,800ガソリン　\8,000食費　\30,...

住宅購入か、また賃貸に引っ越すか？

現在、夫（29歳）と娘(2ヶ月）と私（29歳）の三人で、都営住宅に賃貸で住んでいます。毎月の家賃が79,000円で駐車場料金も含めると、87,000円となっています。築16年のマンションの最上階で、3LDKですが、環境が悪く、通勤にも不便なので、引越しを考えています。その際にマンション、もしくは一軒家購入か、また賃貸住宅に引っ越すか迷っています。月給は手取りで26万円程で、ボーナスは2倍しか出ない...

住宅資金特別控除について

誰に聞けばいいのか分からないのでココに質問させて頂きます。新築でH20.2月入居予定の約２０００万円の家を建てるのですが、自分の親（６５歳未満）から５００万円の資金提供、５００万円の親ローンをすることになり、、、妻の親（６５歳未満）からも同額の資金提供、同額の親ローンを組むことになりそうなのですが、、、。住宅資金特別控除は適用されますか？総額２０００万円となり３５００万円以下だけど…

住宅購入と家計

マイホームを検討中です。収入は夫の年収500万のみです。私は子ども二人目が欲しいので働けません。貯蓄1千万と援助1千万で　土地・建物4000万の物件を探してます。現在家賃5万で月14〜16万＋年50万（税金など）ほど使っています。さらに　400万の車を購入予定です。私は　資金に不安ですが　夫は　大丈夫と　言います。これから　子どものお金もどれくらいかかるか　わからず　見通しがつきません。

築２０年の一戸建てのメンテナンス

実家が築２０年を過ぎ、メンテナンスの必要性が顕著になりました。建ててもらった工務店さんはすでに店じまいし、懇意にしている不動産屋さんもなく、相談できる箇所がわかりません。以下、教えて頂けませんでしょうか？※質問カテゴリについては「リフォーム」にしましたが、分野が異なれば、適切な分野での再設定をお願いします。＜メンテナンスについて＞・相談するべき業種・参考になるサイト・築２０年で…

個人事業主（妻）の年金・保険（扶養）について＜２＞

後藤義弘先生、明確なご回答どうもありがとうございました。先の読めない職業なもので「扶養でいられる」という可能性に、沈んでいた心に希望の光が射しました。主人の会社の担当者を通して社会保険事務所に確認してもらおうと思います。そこで再度ご確認させて頂きたいのですが・・・。年金は「１３０万円の見込みが不透明」ということで引き続き扶養の願いを会社を通して社会保険事務所に伝えてもらおうと…

絵の飾り方

新築の家に絵（ポスター）を飾ろうと思っています。今考えているのは、まずは来客が目にする部分の、玄関とＬＤＫです。モダンな感じなインテリアにしたいのですが、絵の系統はどの部屋も揃えないと統一感がなくなりますか？ちなみに今候補にしている絵は、油絵タッチのクラシカルな絵（ＬＤＫ）と、モダンアート（玄関）っぽいものです。また、額の色はその部屋の家具の色合いに合わせればいいでしょうか？…

保険選びについて

　現在、結婚２年目で夫は２９歳会社員、私は２９歳専業主婦で、現在、子供はおりません。　保険に入りたいと思っているのですが、わからない事が多々あり、悩んでおります。?月々いくらぐらいのものに入ったらいいのでしょうか？?現在、夫は独身時に加入した月々\5,000積立保険に入っていますが、保障内容は死亡時に\1500万の給付の　みの保険です。解約をして新たに入院保障等があるものに加入した方がよい…

家計・ライフプラン

３４歳の女性です。中学の卒業だけで正社員の仕事にありつけず、現在無職です。母と二人ぐらしです。私の母は６０歳でアルバイトをしていますが月収は８万円程です。年金はまだもらえませんが計算したところ年３４万円程になるとのことです。預貯金はなしで、築３０年の家があります。こうした中２６歳の男性と結婚し同居することになり、彼の手取り年収は２５０万円程で車の借金が２００万円、奨学金が２０…

今後に備えて

夫31歳（年収800万）私31歳（年収400万） 子供2歳3年前に4500万のマンションを購入。固定金利2.8%で残り（1500万）です。預金は現金200万、株が100万ほどです。車はありません。私はあと5年は正社員で働きたいです。（ホントはずっと働きたい）あまり浪費はするタイプではなく、高級品などはほとんど買いません。年に海外に1回、国内に4回ほど旅行にいくのが楽しみです（計100万ほど/年）お...

子供が四人、貯金はほとんどありません

主人は４６歳、私は４１歳、上は中2、下は幼稚園年長の四人の子供がいます。主人の月収は手取りで３１万、ボーナスは年２回で合計１００万です。私はようやく育児の手が離れつつあり、最近パートを始めて手取り約４万です。住宅ローンが月に１０５０００円です。貯蓄としては学資保険を子供一人ずつにつき１８歳満期で１００万のをかけています。私がもっと働くべきだとは思いますが、四人の子育てでバタバタ…

カーテンと家具について

来月新築が完成予定です。縦長の２０畳程のＬＤＫなんですが、家具やカーテンについて悩んでいます。白色のソファーとダークブラウン（ベンゲ色？）ダイニングテーブル、同じくダークブラウンのリビングテーブルは現在使っているものをそのまま使うつもりです。システムキッチンもダークブラウンです。買いたそうと思っているのは、電話等やノートパソコンを置けるようなリビングボードとＡＶボードです。や…

「Web検」は役に立つか

最近、Web関連の検定がいくつか出てきました。大きなところだと、「Web検」やYahoo!の「サイトデザインアーキテクト」などがありますが、これらの資格のための勉強は、プロの目から見て役に立つものと思われますか？もちろん、資格だけでは生きていけない世界ですが、例えば、これらを持っていることで、将来的にディレクターとして一定の信頼を得られるようになるか、または持っていないことでデメリットが…

住宅で有利な金利キャンペーン

最近よく、住宅ローンキャンペーンということで非常に有利な金利を提示した商品などがあります。実際、営業店がエリアにない銀行やＷＥＢで行うような金融機関の利用というのは本当に有利、便利なんでしょうか。それと、お勧めの商品などがありましたら紹介してください。

産休中の在宅ワークについて

現在、妊娠中により正社員の為、産休、育休を取る予定でいます。ただ、共働き生活の為、長期の育休を取るかどうかは、分かりません。在宅中にできる、仕事はありますでしょうか？特に、スキルなどはありません…。別件ですが、この機会に資格取得など勉強をしようと考えています。できれば、上の子もいますしこの機に子育てに励みつつ収入もえられればと考えております。良きアドバイス宜しくお願いします。

保険の見直し

結婚を機に旦那の保険をﾁｪｯｸすると無駄なものが多いような気がします。その割には足りない保証部分もあるような気がしてネットで色々見比べたりするのですがあまりにも多すぎてどれから見ていいか判断つきません。将来は一戸建てを持ちたいので少しでも無駄があればそれを貯金に回せたらと思います。夫　35歳（来年1月で）私　29歳子供（来年5月出産予定）将来もう一人考えてます。現在加入中の保険＜夫＞収…