ｅラーニングで、日本弁護士連合会の研修を受講しました。    講座名       行政訴訟の実務に関する研修会　パート２  研修実施日　　  2009年12月16日開催  実施団体名　　日弁連　　　　　　   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料メール相談・質問にブログ上で答えます。 （ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限り ブログ上にて答えます。) はるみ「結婚生活ランキングTOP10のブログを読みましたら、その文章力に惹きつけられました。 私もあの文章力が欲しいと思いました。 今日は夫が妻に...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 先日、ある大先輩に会ってきました。 この方は、過去３０数年間で、今の私の考え方の元となる影響を、たくさん与えて下さった方です。 その時々で、この大先輩の言われたことは、未だに私の考えのベースとなっています。 なので、本人の許可は得ずに勝手に「師匠」と呼ばせても...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

こんにちは　今井淑恵です。 前号の実技編につづく、「聞」の日本語あれこれ！表現をご一緒に。 「きく」という音（おん）をきいて、どのくらい漢字を思い浮かべますか。 「聞く」、「聴く」、「効く」、「利く」があります。 「聴く」には、耳を傾けて、心をもって聞くという思いが字にあらわれている ようにみえます。 漢字っておもしろいですね。 日本語の魅力に触れてみましょう。   ◆────────...（続きを読む）

今井 淑恵

（ビジネススキル講師）

2　民事再生のメリット (1)　債権者全員の同意が不要 　民事再生の再生計画案可決の要件は，再生計画決議の出席議決権者の過半数かつ出席議決権者の議決権の総額の二分の一以上の同意ですから（民事再生法172条の3），債権者全員の同意がなくとも，再生計画の認可，遂行が可能となります。 　したがって，人数や債権額にもよりますが，再建に反対する債権者がいても再生手続を進めることができるというメリットが...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　こんにちわ 早速「コアトレーニングフェスタ2012」にお申込みくださった方々 本当にありがとうございます！！ 素直にめちゃめちゃ嬉しいです♪ 　僕はホームページがUPしたら、落ち着くかな～と思いきや 他にもやること盛りだくさんでした（笑） 　さて、今日はちくと長いのですが、先日学生さんからこんな相談を受けました あなただったら、どう思いますか？ （ご本...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

「耐震補強をしたい」「もっと住み良い住まいにしたい」しかし、資金面でなかなか難しい。そんな方に返済負担を低く抑えられる高齢者向け返済特例制度という制度があります。この制度は、満60歳以上の方がバリアフリーのリフォーム工事、または耐震改修のリフォーム工事をする場合に利用できる制度です。特徴は下記の通りになります。 〔特徴〕 １）融資限度額は1,000万円。 ２）月々の返済が利息のみになり、返済...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１５回　中国特許出願前の注意事項　（第１回） 河野特許事務所　２０１２年９月１３日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　２０１２年７月号掲載)   1.概要 　日本企業の中国進出に伴い、中国本土において発明が生まれるケースが増加している。中国で発明を完成させた場合、秘密保持審査を受ける必要がある。また、中国現地法...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

みなさま、こんにちは。メイクレッスンサロン有馬菜々子です。 ９月も３週目に入りましたがまだまだ暑いですね。 みなさまいかがお過ごしですか？ 私は週末もレッスンへお越し頂きお客様と大変楽しい時間を過ごさせて頂きました♪ レッスンをさせて頂くととっても嬉しいことがたくさんあります。 その中でもお客様のハッピーのきっかけになれることが何より幸せです♪ 先日顔分析メイクレッスンへお越...（続きを読む）

有馬　菜々子

（イメージコンサルタント）

こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。 ヒアリングを行う際は、もっと具体的に事前許可を取るといいですね。 例えば、「今から～に関する質問を10個程度、5分位でさせて頂きますが大丈夫で しょうか？」など。 これをノーと返す人を、私は見たことがない。 もちろん突然聞いた場合は、ノーの可能性もありますが、会話をしていく中尋ね る形なので、 断る必要性が...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料夫婦間コンサル：ご相談・質問をブログ上で答えます。 （ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限り ブログ上にて答えます。) はるみ「とても嬉しいことがありました。 私が３年間コンサルテーションをしていた人が3か月前からコーチングに突入したのです。 その方の名前を...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

公務員は副業は許可が無いと禁止です。実際にお小遣い程度なら大丈夫と思いされている人結構いますが、あまりやりすぎると駄目ですよ。今回はそのニュースです。 　釣り専門誌に原稿を執筆するなどして報酬を得たとして、京都府警が今月上旬、高速道路交通警察隊の男性巡査部長（４０）を本部長訓戒にしていたことが２４日、府警関係者や監察官室への取材で分かった。公務員の兼業を禁じた地方公務員法に抵触すると判断した。巡査...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

前のコラムではショートセールのディメリットについて書きましたが、もう一つショートセールの不動産にオファーをする前に考慮すべき点をお話します。 「フォークロージャーは避けたいのでとにかく売りたい」という不動産のオーナーが、低い価格で自分の不動産を市場に出したところ、複数のオファーがきたものの、結局レンダーの許可を得られず、フォークロージャーへと進むということもあります。 買主からすれば、非現実的...（続きを読む）

岡村智恵美

（不動産コンサルタント）

【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう おはようございます＾＾ここ数日、モーニングと夜の飲みを繰り返してます～。今日も少し仕事しよう＾＾8/13 11:18 8月6日～8月12日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう7月30日～8月5日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう先週は...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回の説明で「ショートセール」とはどのようなものかおわかりいただけたでしょうか。 売主の視点に立つと、「ショートセール」を行うことで、相当時間の掛る抵当流れ(フォークロージャー)を起こさずローンを完済することができますし、「フォークロージャー」は信用履歴(クレジットヒストリー)に残るのに対して、「ショートセール」はこれが残らないので、3年から4年位で普通のレートでローンが組めるようになるというメ...（続きを読む）

岡村智恵美

（不動産コンサルタント）

日本人とウズベキスタン人の結婚 1 日本で先に婚姻届の場合 現行のウズベキスタンサイド発行の独身証明書は婚姻要件具備証明書ではありません。 在日ウズベキスタン大使館が認証しても、婚姻要件具備証明書ではありません。 「ウズベキスタンの法律上、婚姻することに障害が無い」旨の文言が入っていないからです。 ですので、まず、ウズベキスタンの役所が発行する独身証明書にノータリーオフィスの認証をもら　います...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

精道三河台小は男子校です　長崎精道小は女子校です すぐ近くの女子校でもカンナをバトンしました 不躾ながら　直接伺いました 担当の先生にお会いすることが出来ました 本当にうれしかったです カンナスマイルに参加して下さいました お昼休みの短い貴重な時間を割いて下さいました　ありがとうございます 校庭では中学生がテニスのクラブの最中でした 私の姿を見て「こんにちは！」と挨拶してくれま...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第103回 改正入管法について5　2012.8.1発行   行政書士の折本徹と申します。 暑くなりましたね。 個人的に暑いのが苦手なので、つらい時期です。 ただ、夏ならではの果物が出回るので、それを食するのが楽しみではあります。 読者の皆様におかれては、熱中症にならぬよう体調に留意してお過ごしください。   さて、今年は、外国人にまつ...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

敷地の中に外灯がありまして、これまで何十年もご近所さん の為に夜、明かりを灯してきたものですね。   設置した時期も不明なのですが、支柱もかなり古く電燈もかなり 古いものです。 誰が設置したのかも定かではないのですが、ちょうど間口の真ん中 に建っているんです。 これまではこの位置でも特に問題が無く、気にしてなかったようなのですが。。。   所有者の方も良く分かっていないのですが、...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

位置指定道路については、多くの場合は私道です。     私道か公道かについては、建築基準法とか別の見解になります。 公道は国や地方公共団体などが管理し、修復などの工事もする道路で、 私道は個人や法人が所有し、原則的に道路交通法が適用されない道路です。   簡単に言うと、維持管理を所有者や共有者で行う道路で、 そこを使用(通行・ライフライン利用の為の掘削工事等)する際には、 所有者...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

●私に辛い対応をしていた上司がいなくなってしまいました！受講から６週間のご報告 こんにちは。九州産業大学心理学講師木村聡子です。 ６月１７日に開催した【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】。 受講から６週間。目の前の道が開けるような、ふしぎな【引き寄せ体験】をされた方から、メールをいただきましたよ。 了解を得て、ご紹介させていただきます＾＾ 木村先生 こんばんは！＊＊...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●プロポーズしてご両親からのお許しももらいました こんにちは。 仲人士　池津和子です。 婚活倶楽部ＪＭＡ　（ＣＬＵＢ　ＪＭＡ）は、日本仲人協会　東京大田区大森支部　と登録いたしました＾＾ これからもよろしくお願いしますい さてさて、昨日、29歳男性会員さんからうれしいご報告をもらいました＾＾ まぁ、彼のことは正直心配していなかったけどね。 彼女といい感じで交際が進んでいることは...（続きを読む）

人と人のご縁を繋ぐ　仲人／池津　和子

（婚活アドバイザー）

中国特許判例紹介：中国における補正の実務　 ～最高人民法院による補正に対する新たな指針 第２回～　 河野特許事務所　２０１２年７月１８日 執筆者：弁理士　河野　英仁     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特許復審委員会                           　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 再審請求人、原審被告 　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

暑いですね 耐え切れず、午後からエアコンを入れました 昨日、新宿でやった相続セミナーは大好評でした なんと定員５０名のところが、申し込み多数で １００名超になりました 大きな会場を抑えていたようで、何とかなりました 初めて２画面スクリーンでのセミナーでした ご参加して下さった方、ありがとうございました 事務所移転してから、窓看板をつけました。 大家さんから 「内側からなら、...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

昨日は、宅地を造成する開発許可について説明致しました。宅地を手に入れた後の、住宅を建てるための法律を紹介します。これからご自宅を建てる、そのために宅地を購入する、建売住宅を購入する、際にお役立て下さい。 建築基準法の目的は、建築物の敷地、構造、設備および用途に関する「最低の基準」を定めて、我々国民の生命、健康および財産の保護を図り、以て公共の福祉の増進に資することにあります。 建築基準法の最終改...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）