「設備」を含むコラム・事例
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ものづくり試作開発補助金
鹿児島県中小企業団体中央会から 「公募が始まりました」というパンフレットが届きました。 ものづくり２２分野の技術を活用した 試作開発、設備投資を対象に 対象経費の２/３（上限１０００万円）を 補助するというものです。 事業計画の実効性などの確認が要件とされているそうで、 当事務所も認定支援機関として、 ４月５日に行われる説明会に参加します。 これで、少しでも...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
メイクアドバイスコースに関して
こんにちは。 さて、「メイクだけのメニューはないんですか」というご質問をいただきます。 が、当サロンはあくまでもカラーサロンでして、カラーに関連してのメイクアドバイスを 行うのみになっております。 そのため、水回り設備もありません。 では、どのようなメイクアドバイスになるのかというと… 色が与える印象と、ご本人様のパーソナルカラータイプを踏まえたうえで(←ここ大事！)、 1.お手持...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
『ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金』
中小企業庁から発表されている製造業の会社向けの補助金をご案内します 第一次募集は、締切が迫っていますが第2次募集の締切はまだ3週間先です この補助金を申請するには、中小企業経営力強化支援法の 認定経営革新等支援機関とともに作成した事業計画書の提出が 必要になります なお、近江清秀公認会計士税理士事務所は中小企業経営力強化支援法の 認定経営革新等支援機関として認定されています 補助金の概...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「図解よくわかる建築基準法」、まとめ
最新版 図解 よくわかる建築基準法/日本実業出版社
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「図解よくわかる建築基準法」
建築基準法を勉強したくて、本書を読み始めました。読み終えるのに約10日間かかりました。
不動産の事件を取り扱うと、ほとんどと言ってよいほど建築基準法が出てきます。
本書のタイトルはやや安直ですが、内容はわかりやすく、手際よく整理されています。
...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「現場監督が誉められるということ」
19日は瀬田の家の引渡しでした。
現場監督の早川と神坂と私の三人で現場で待機、建て主様の到着を待って無事お引き渡し完了して参りました。
比較的大きな会社の経営者でもある建て主様は、現場監督の早川を大絶賛！
まるで自分の部下のことように、喜ばれていました。
近隣の方からも「随分丁寧に造る工務店ですね。」と評価をうけたそうで、本当に感謝されていました。
仕事を受注するのは上手だけど、現...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「図解よくわかる建築基準法」、その7
今日は、上記書籍のうち、建築基準法の防火扉、避難階段、排煙設備などを読みました。 今日までで、上記書籍のうち約6割を読み終えました。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
浴室で音楽を楽しみたい方にオススメのユニットバス
バスルームで音楽を楽しみたい方や、バステレビを設置して映画を楽しみたい方にオススメしたいユニットバスメーカーが「ヤマハリビングテック」です。 そうです。楽器メーカー「YAMAHA」から生まれた住宅設備メーカーです。 その音響設備には定評があり、浴室で大迫力で音楽を楽しみたい方には一押しです。 他のメーカーではオプション扱いになっている「浴室スピーカー」が、ヤマハの主力ユニットバスである「ストー...（続きを読む）
- 福本 陽一
- （住宅設備コーディネーター）
ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金（第1次公募）
こんにちは。高木仁です。 平成24年度国補正予算に関し、 試作開発や設備投資に関する補助金の募集がスタートしました。 |**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**| ■ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金（第1次公募） 概要 【対象経費】原材料費、設備導入費、試作開発に係る経費（人件費含む）等 【補...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
土地の調査⑥～役所調査(都市計画の３）
土地の調査⑥～役所調査（都市計画の３） 調査する土地が一つの区画であったり、一つの区画を二つに分割して販売するような場合は、一般的な土地の調査で済みますが、農地や駐車場または工場の敷地であったような大きな土地を宅地開発して分譲する場合もよく見かけられます。 この場合は、都市計画法の規定に基づく開発行為という手続きにより、新たな住宅用地が生まれてくることになります。ここでは、行政区域によって最...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
土地の調査④～役所調査（都市計画）
土地の調査④～役所調査（都市計画） 土地の接続する道路が建築基準法に適合する道路であれば、いよいよその土地の内容を確認します。 市区町村の役所における調査は、住宅を建築するに際してどのような法的規制を受けるか、生活用設備としてどのようなものが完備しているか、を中心に行います。住宅用地としての土地は、まず建物が建築できる土地であることが前提です。 各市区町村の役所には都市計画課が設けられていま...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅設備の保証期間に関する意外な落とし穴
今回のコラムでは、システムキッチンや、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水まわり設備の「メーカー保証期間」についてご案内いたします。 実は、これらの水まわり設備の保証期間は、住宅の躯体部分の保証期間に比べて、極端に短いのです。 LIXIL(リクシル)やTOTOなど、一流メーカーのシステムキッチンやユニットバスでも、メーカー保証期間はほとんどが「２年間」です。 更に、注意したいのが、これらに...（続きを読む）
- 福本 陽一
- （住宅設備コーディネーター）
中小工務店向けセミナーを開催しました
平成２５年３月５日 たましん主催の中小工務店向けセミナーを、弊社ＴＡＳ企画代表 阿部 が講師として開催させて頂きました。
講義内容としては平成２４年度の主な住宅助成制度について説明し、それを踏まえ平成２５年度に行われるであろう住宅助成制度を中心に講義しました。
また、その他住宅情報について講義を行いました。
【 セミナー概要 】
● 講義内容 ＜中小工務店の助成制度活用術と取り組み方＞
１...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
「リスケの出口が見つかる！」まとめ
「リスケの出口が見つかる！」 金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。 今日は、上記書籍を読み終えました。 今後の金融円滑化法の終了後のイメージが見えてきました。 本書はコンサルタントが執筆した本であり、弁護士であれば当然わかっている用語や事例が多いですが、経営者の方が1人で理解するのは少し難しいかもしれません。 ハウツーものなので、すらすら読めました。 ただし、設備投資...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「リスケの出口が見つかる！」
リスケの出口が見つかる!資金繰りと銀行交渉のすべて/同友館
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「リスケの出口が見つかる！」
金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。
今日は、上記書籍を読み終えました。
今後の金融円滑化法の終了後のイメージが見えてきました。
本書はコンサルタントが執筆した本であり、弁護士であれば当然わかっている用語や事例が多いです...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「一戸建て住宅を手に入れる」方法には
「一戸建て住宅を手に入れる」方法には、大きくわけて2パターンあります！ 【1】建売（たてうり）住宅を"買う"方法 建売住宅とは、土地付新築分譲一戸建や、中古の一戸建など完成している状態で売っている住宅のことですね。 メリットは ・現物を見ることができる。⇒ そこでの暮らしをイメージしやすい。・完成しているのですぐ入居できる。 ・土地建物の一体価格で割安感が感じられる。 ...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
「リスケの出口が見つかる！」、その1
金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。 昨日は、上記書籍のうち、半分くらいまでを読みました。 ハウツーものなので、すらすら読めました。 ただし、設備投資などの長期借入金についての説明で、元金均等返済のみを前提にした記述があったのは疑問です。元金均等返済は、借入金の元金を一定額返済していく方法で、利息は減っていく元金に対応していますから、返済が進めば利息も減っていきま...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
隣接地の交換と一部購入
隣接地の交換と一部購入 現在のお住まいを１０年以上前に中古で購入し、１階の３部屋は賃貸して２階を自宅にされていたお客様から、隣接地が売却に出されたためその一部を購入したいというご相談を頂きました。 ご自宅の土地を調査をしてみたところ、玄関先の通路が表道路に面しており、そこから建築確認を取られた経緯が見られましたが、現況では接道要件を満たしておらず、建て替え時期が来た時には再建築が難しいと判断さ...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
「パッシブデザイン」
新建ハウジングプラス１にサステナブル住宅賞受賞の記事が事例紹介として掲載されましたが、当初の取材の方向性がわからなかったものですから、取り急ぎ私が受賞の思いや経緯を纏めた文章です。
結局日の目を見ないことになりましたので、ブログで紹介します。
「工務店が環境系のコンペに挑戦するということ」
■応募の経緯など
参創ハウテック＋カサボン住環境設計で挑んだ第5回サステナブル住宅賞（旧省エ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
この３月に シェア・ライフ はじめました！
２０１３年３月 シェア・ライフ はじめました！
No.２
ｿｰｼｬﾙ 1F 2013.4. keiko huang
シェアライフに方向転換した結果、
モデルルーム住まいの様な生活が、
自分のものになるという贅沢さがありました。
建物まるごと改装して共有設備に費用をかけ、
個人では到底持ちえな...（続きを読む）
- 黄 惠子
- （料理講師）
中古アパートだけでなく、新築も比較検討するべき（良い建物を長く所有）
厚生労働省より、２０１０年の都道府県別の平均寿命が発表されました。 全国で一番の長寿県は長野県。男性が８０．８８歳、女性は８７．１８歳。ともに第１位。全国平均は男性が７９．５９歳、女性が８６．３５歳。 これは平均値ですので、もっと長生きしている人が沢山います。世界最高齢は２０１３年の現時点で男性が京都府の木村さん１１５歳、女性は大阪府の大川さん１１４歳。 皆さん長生きできることで、より...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
賃貸マンションの設備が壊れた場合
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸マンションの設備が壊れた場合について書きたいと思います。 賃貸マンションの室内には、生活を快適に過ごすための設備が多く付いています。 例えば、エアコン、給湯器、システムキッチン、食器洗浄器、ディスポーザー、浴室乾燥機、その他多数。 上記の様な設備は、普通に使っていても古くなると不具合が生じたり、壊れたりするものです。 ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
【差押】してはいけないもの。
こんにちは。(・∀・)
シナジー･マネージメント
高橋です。
お客様からの質問
「差押って家の中の物全部持っていかれてしまうのですか？」
「返済が出来なくなると突然差し押さえられてしまうのですか？」
答えは、
ＮＯ！
です。
差押（さしおさえ）
誰もが恐ろしいイメージを持っているのではないでしょうか？
私もこの仕事を始めるまでは、
突然...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
インフレーションの要因は需要、供給 コスト、構造、為替、通貨量など様々です。
前回は、インフレーションとインフレの違い、アベノミクスが目標とするものとハイパーインフレについて、述べました。 今回は需要と供給の面からインフレーションを述べます。 需要が拡大することで、供給量を大幅に超える場合に物価の上昇が発生します。 これをディマンドインフレーションと言います。日本で有名なのは、1973年から1975年にかけて発生しました。この期間は良くオイルショックの性と言われてい...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
おひるねカフェ「クースカ」セミナーのお知らせ
片付けガール・女子力アップ編
2月28日 (木)> 19:30～21:00 定員6名
見た目で損をしている女子。
人間関係下手な女子。
ネガティブスパイラル女子
余裕のないバタバタ女子
自分には女子力が足りない気がするけれど、
何から始めたらよいかわからない。
そんな人には、
女子力を支えるのに重要なポイント!
メンタルと自己管理。
...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
家事は誰がする？ 子育て期のモヤモヤ解消に役立つ視点
こんにちは。お元気ですか？
本コラムをお読み頂き誠にありがとうございます。
さて、前回は「“正しいか“より”自然かどうか“を考える大切さ」について書かせて頂きました。http://profile.ne.jp/w/c-100783/
今回は、“自然かどうかを基準に考える”ことで、
より楽に生きられるようになった例をご紹介します。
今回、例に取り上げるのは、家事分担についてです。
...（続きを読む）
- 宇江野 加子
- （キャリアカウンセラー）
「改めて大きな賞だったことを悟りました」
サステナブル住宅賞の授賞式に行ってきました。
本コンペを主催した方々や来賓の方々も凄い顔ぶれで、改めてこの受賞って凄いことだったと実感しました。
国土交通大臣政務官の坂井 学氏、大臣官房審議官の橋本 公博氏、建築環境・省エネルギー機構理事長の村上 周三氏、東大名誉教授で審査委員代表の鎌田 元康先生、さらにベターリビングの理事長と常務理事の方、国土交通省住宅局生産課長の方など、日本の住宅...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
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