身内との不動産貸借と経費計上について

「私が購入した土地に、生計を一にしない身内が住宅を建て、私に賃貸する。」取引に問題がないかご相談させて頂きます。(土地は私名義、建物は身内名義)私：自営業者(フリーのプログラマー)身内：サラリーマン身内はローンを組まずに住宅を建てられる資金力があり、私がローンを組んで自分で建てるより負担が軽いので、私名義の土地に住宅を建てて貰い、毎月身内に家賃を支払うことを考えています。私は身内…

住民税の申告について

給与以外に原稿料などの所得があります。こういう場合、雑所得の合計が20万円以下なら確定申告が不要と聞きます。ただし、住民税の申告は必要と聞いています。住民税の申告時も必要経費は差し引けるのでしょうか？住民税の申告はどこで、どのように行うのでしょうか？年間医療費が10万円を超える場合、確定申告による医療費控除ができますが、この場合も雑所得が20万円以下であれば、確定申告書にはこの雑所…

扶養と確定申告について

お忙しいところよろしくお願いします。6月から派遣社員として働いております。現在、主人の税法上の扶養となっており、社会保険は派遣会社の方で入っております。12月までの収入は103万円から141万円の間となり、配偶者特別基礎控除が適用されると思います。そこで、私の分の年末調整は主人の会社でしてもらうことになるのでしょうか？派遣社員は給与に通勤交通費が組み込まれているとの事ですが、給与明細に…

ストックオプションの税金について

先日税務署から平成16-20年度の確定申告・ストックオプションについて質問があるのでという呼び出しの手紙がきました。（外資の会社です。）ストックオプションは平成17ー19年度に3回に渡って購入しました。1回目$39,000、2回目$30,000、3回目$35,000で購入し、そのまま売らずに持っています。また、2007年から半年に1度毎回5%オフ価格で購入できる少量のストックプログラムでストックを...

住宅ローンを組む時の前年度年収について

土地付き中古住宅　3000万円頭金　　　　　　　300万円(できれば全額借りたい)勤続5年　税込給与　　　　　300万円おととしから自営でも収入があり、おととし　　　　　30万円 ＋300万円＝330万円去年　　　　　　　200万円＋300万円＝500万円また、今年も去年と同じ収入が見込まれます。このような場合、審査の対象としては低い年収で審査されるのでしょうか。それとも前年度の税込み年収という事...

2箇所ある給与　確定申告は必要でしょうか

平日は派遣会社で仕事をしており、土曜日のみアルバイトをしてお小遣い程度の収入があります。このままアルバイトを続けても年間で20万を越すことはありません。通常20万を越さない場合は確定申告は行わなくていいと聞きますが、派遣会社の年末調整をしｱﾙﾊﾞｲﾄの給与を申告しなくてよろしいでしょうか？※住民税は普通徴収※ｱﾙﾊﾞｲﾄの給与は毎月3％の所得税がひかれている※派遣会社では2箇所目の給与が20万を超え…

副業を始めた時の確定申告

現在、2か所で給与をもらう形で働いています。そのため確定申告をしていますが、今後、現在の仕事に加え、事業所を持たない形で副業を始めたいと思っています。業種はｱﾛﾏ関係で、会場を借りて教室を開いたり、出張でﾄﾘｰﾄﾒﾝﾄするような形で始めたいと思います。アロマオイルなどに費用がかかり、はじめは全く純利益は出ないと思いますので、開業届は出さないで、利益が出るようになってきたら開業しようと思っ…

給与所得者の扶養控除等（異動）申告書について

今年6月から働いてる会社より、給与所得者の扶養控除等（異動）申告書を提出するよう渡されました。ただ、私はまだ親の扶養に入っており、今の仕事が安定するまで抜けたくはないのです。今までは、アルバイトで給与も10万前後だったのですが、今回の仕事では毎月25万ほど貰っています。もしこの書類を提出することによって、親の会社に私の収入がばれると、扶養から抜けるよう、言われるのでしょうか？（現在…

配偶者控除について

今年の１２月から病院の事務を正社員として働く予定です。現在は別のところで月８〜９万円位のパートをしています。１２月から主人の扶養から抜け、病院の社会保険に入り厚生年金保険も加入する予定です。そういたしますと、今年度の配偶者控除は出来なくなってしまうのでしょうか？今年最後の月の１２月から正社員になった為に、今年度の配偶者控除がされなくなるのはもったいない気がして、何とか控除でき…

確定申告漏れで税務署から葉書がきました。

昨年簡易保険の満期金を得ました。本来であるならば今年の確定申告で申告する必要があったのですが、本日税務署から来週に出頭するように連絡があり申告が必要であったことを思い出しました。満期保険金が３００万で、払込保険料が１７０万であり、プラス１３０万を得たことになります。私の理解では、課税対象額は１３０万から５０万を引いた額の半分で４０万となり、これに２０％の税率がかかり、８万円の…

投資信託の税金還付について。

私は身体障害者２級で、障害者年金を受け取っています。収入はこれだけなので、預貯金の中から投資信託に資金を預け、税引き後、年間約144万円を受け取っています。この場合、所得税・地方税が差し引かれているのですが、確定申告にて還付されますでしょうか？また、現在、住民税は最低の税額ですが、確定申告することのより、障害者年金の他に、投資信託の分配金が収入とみなされ、住民税が増えることもある…

副業の確定申告

サラリーマンを主でやっておりますがこの不景気で生活が苦しく副業でアルバイトをやろうと思っていますが本業の会社には出来るだけ知られずにやりたいと思っています。いろいろと調べていたのですがよくわからず困っています。アルバイトは給与所得です。副業の分の住民税を普通徴収すれば本業の方には知られないとありました。しかし（給与所得だと普通徴収にできない）、（給与所得でも副業なら主ではなく…

国民健康保険について

はじめまして。私は来年結婚するのですが、結婚相手の勤め先は雇用保険・労災・社会保険に加入しておらず個人で国民年金・国民健康保険に入っています。国民健康保険には扶養という概念はないと聞いたのですが、子供が生まれた場合、その子も被保険者になるのでしょうか？私自身は、現在結婚を控えているので会社を退職し、アルバイト勤務をしています。なので月の収入はまちまちなのですが、年収130万を超え…

請負業務と派遣業務を兼務の際の確定申告について

現在設計事務所の下請けを中心とした請負業務を行っています。不況の影響で仕事が激減したので派遣会社で登録を行い派遣業務と平行して現在の仕事を続けることになりました。派遣会社から、長期間の契約の際には保険の切り替え（国保から社保）、年金の切り替え（国金から厚金）の必要があると言われました。昨年までは個人で確定申告（白）を行っていたのですが、今年度も同様の申告は可能なのでしょうか？…

自宅を事務所にする場合の帳簿処理は？

今年、一人会社を設立しました。自己所有のマンションを会社兼自宅としています。面積割りで、個人（経営者）から会社に場所を貸しているということにしたいのですが、このやり方は成り立つでしょうか。この場合、帳簿上はどういう処理をすればいいでしょうか。ご回答のほどよろしくお願いいたします。

副業の確定申告の方法

従たる給与所得が２０万円以上になると確定申告が必要なことは知っていますが、確定申告の方法がわかりません。本業の会社には副業がわかってしまうと都合が悪いので、ばれたくないのですが、確定申告をすれば本業の会社にはわからないのでしょうか？副業の確定申告の際に必要な添付書類には何があるのか、確定申告の書類はどこでいただけるのか、また提出期限は毎年２月１６日〜３月１５日でいいのか、詳細…

フラット35の申請について

お世話になっております。フラット35を申し込む場合、審査対象は「給与収入」と「給与所得」のどちらで審査されるものなのでしょうか？一応、今年の4月にフラットの審査は承認をもらってたのですが20年度分の所得証明を最近とってきた時に一体どちらで審査がかかってるのかな？と思っております。ギリギリの審査条件で承認されたものなので不安になっております。土日は銀行が休みなので確認がとれずご質問さ…

FXの為替差益収入について

今FXをやっています。7月末時点で約90万円の利益が出ており、このまま利益が出ていれば確定申告が必要なのはわかっているのですが、私は現在専業主婦（パートなどはしてません）で主人の扶養に入っており、パートなどの給与所得のようにFXの為替差益で出た雑所得も103万円以上あると扶養控除は受けられないのですか？もし103万円を超えてしまった場合は追加で税金などを払うのですか？

扶養枠について

今年は103万円以内で収入を抑えるつもりが、派遣から直接雇用になり、給与形態が変わってしまい、20日締め月末払いになってしまいました。この場合、12月31日に受け取る給与も今年の収入になるのでしょうか。そうすると、私の計算見込みでは、課税対象額103万円交通費95000円派遣の時に引かれた所得税1255円となります。住民税は間違いなく払うことになりますか？所得税、社会保険料は扶養枠内ですか？雇用保…

保険と税金の扶養について。

今月半ばに会社を退社しました。今まで主人が国民保険、私が会社の社会保険で息子を私の扶養にいれていました。私が会社を辞めたということで保険の切り替えに市役所に行ったのですが、社会保険の任意継続のほうが若干安そうだったので私と息子は国民保険ではなく任意継続にしようかと思っています。国民保険には扶養という概念がない・・・ということを今日初めて知ったのですが、所得税などの扶養などはど…

扶養を受けるためにはどうすればよいでしょうか？

こんにちは。私（妻）は３月まで派遣で働いており、収入がありました。給与から厚生年金、雇用保険、所得税を差し引かれていました。給与額は手取り約85万、振り込み金額で約７５万です。失業保険の給付も終わり今後、会社員である夫の健康保険に入り、扶養手当を受けながらパートで働きたいと思っています。?よく１０３万以内で働くと配偶者控除が受けられる、とありますが、１０３万おは派遣会社からの給与…

個人開廃業等届出書の提出について

私は、ある一部上場企業の社員ですが、不況で給料も減り副業で中古車販売を始めようと思っています。会社には副業しているのを知られたくないのですが、この届出書を提出することによって会社に知られてしまいますか？また、提出した場合は税金関係の申告は、会社側とのやり取り等、どの様な方法で行えば宜しいのでしょうか？

世帯収入を増やすには・・・

結婚早々に派遣契約を切られてしまい現在130万以内に押さえ時給900円でパートをしています。（年収はすでに派遣時代の給料ですでに103万を超えていた為扶養には入れませんでした）これを来年から103万未満にすると主人の会社（社会保険・厚生年金の会社員）から家族手当13000円、家賃手当てが今よりプラス7000円の計2万円もらえます。私の年収は仕事を7月に始めたばかりなので予想ですが120万いくかいか...

複数の収入による税金について

現在、メインで働いてる会社があります。それ以外にインストラクター業として個人で働いています。メインのほうで年末調整を行い、その後個人で確定申告を行う予定です。確定申告をする際についてですが、インストラクターは自身で経費がかかっているのでそれを含めて申告したいのですが、どのように行うのがよいのでしょうか。こちらの副業のほうは年間30万程度です。

給与の申告について、教えて下さい。

主人は、今年の２月までは、勤め人として会社から給与を支給されておりました。３月より、委託という形で、全部、自分達で、青色申告をしなければ、ならなくなりました。全くのど素人で、何をどうすれば良いのか、分かりません。８月に、子供の児童扶養手当で、今年の給与の申告を済ませる様にとありました。何処に、どう申告をすれば良いのか、教えて頂けませんか？

公募株式投信の収益分配金

基本的なことですみません。妻は専業主婦で公募株式投信の分配金受取額が年間３０万円未満で、特定口座・源泉徴収有りで取引しています。この場合確定申告すれば配偶者控除３８万円ということで、徴収された税金が返ってくるのでしょうか？よろしくお願いします。

住宅買い換えについて

住宅の買い換えを検討しております。平成１１年４月に５０００万円で戸建てを購入、平成２１年３月現在の残債２９００万円。現在の家を査定した所、３８００万〜４０００万円との見積もりがでております。夫の年収１３００万、妻５００万円で、７５００万円の新築戸建ての買い換えを検討しておりますが、可能かどうか？売却、購入においての費用を考えて手持ち資金はいくら位必要となるのでしょうか？?3,000…

パートで社会保険加入。損か得か？

夫は自営業で国民保険です。私はパートで社会保険加入を義務付けられ、去年、夫の扶養から外れました。私の年収は１０３万以下です。今年の夫の国民保険料や、保育園料、住民税がすごくあがりました。これは、私が夫の扶養から抜けたせいなのでしょうか？夫の収入も少し上がったのですが・・・。夫は、私が扶養から抜けたせいで、源泉徴収料？が増え、保険料が上がったのだと言います。もし損なら、パートを…

副業を会社に知られない、合法的な方法とは

サラリーマンをしながら、ネットを使い副業をしています。収入は月に3、4万程度、年間では恐らく50万弱になる予想です。この場合、確定申告は必要になるかと存じますが、申告をすると会社に他から収入があることがわかると聞きました。これを、法律を破ることなく、会社にわからないようにする方法はありますでしょうか。規定上は副業は禁止されていませんが、人事の心証が悪くなるのは確実なので、できるこ…

退職した、母親を扶養控除対象にするには？

今年3月に退職した母親を、今年の所得税の扶養控除対象にしたいと考えています。今年3月までの源泉徴収票には下記のように記載されています。?支払い金額　　　　　\366,000?源泉徴収税額　　　　\　2,770?社会保険料等の金額　\ 74,703上記の場合、今年の所得税の扶養控除対象とするには、収入を下記の範囲に抑えれば良いのでしょうか？　\1,030,000−\366,000＝\664,000ま...

専業主婦の株に関する税金について

現在証券会社にて特定口座源泉徴収ありで株取引をしている専業主婦です。取引は昨年から始めました。株以外の収入はありません。昨年は損失を出しましたが確定申告をしていません。損失の繰越は確定申告していないとできないと今頃知りました。既に今年株の取引をしており１０万超の利益を出しています。今からでも申告することはできますか？そして今後の申告についてですが、現在夫はサラリーマンで配偶者…

パート収入

昨年の話になりますが、4月までパートで社会保険に加入しており、主人の扶養には入っていなかったのですが、職を替えて5月から別の会社でパートで働き主人の扶養に戻したのですが、両方合算すると年収が130万を超えてしまいました。この場合、主人の扶養から外れるのですか？

税金に詳しい方お願いします

私は妻と子供三人の五人家族です。自営業者ですが、不況の為他にアルバイトを2か所で始めました。その場合「給与所得者の扶養控除等(異動)申告書」はどちらかのアルバイト先に提出するのですか？また提出する場合どこまで記入するのですか？アルバイト先で何か控除は受けれますか？後何かするべき事はありますか？どの様な申告の仕方が良いのか教えてください。知らない事ばかりですいませんがお願いします。

保険料金とその負担について！

前にも１度質問させていただいたんですが、またお願いします！大阪市在住です。今結婚した後の保険について悩んでるんですが彼は正社員（飲食業・個人店）で働いてます。私はアルバイト（飲食業）をしています。彼の職場は保険に入っていません。オーナーさんも個人で保険に入ってるらしく、ゆくゆくは社会保険に入るとゆってるみたいなんですがいつになるか全くわかりません！結婚を考えてるんですが、社会…

住民税の所得割と均等割について

前に2箇所からの収入についてのアドバイスをいただいたまるる＠です。100万以内でも、やはり確定申告はするのでよね？いろいろ自分で調べているうちに、100万だったら住民税の所得割はかからないけれど、均等割は市町村でかわるとありました。私の住んでいる市のＨＰをみても、わかりませんでした。結局100万ぎりぎりでおさえても、住民税が発生する事はあるのでしょうか？その場合市からいただく市民税・県…

二ヶ所から収入があるときの税金について

給与所得者の妻です。主人は年収が1000万をこえています。今主人の会社で月平均5万ほど配偶者控除内でパートをしています。社会保険も健康保険も扶養になっています。他でパートをする場合、（そこでは月平均4万以内くらい）１税制上の注意点（主人の配偶者控除内になる為には）２社会保険、健康保険への注意点３もうひとつのパート先から源泉徴収票をもらったら　どうするのか（こちらは社会保険がありませ…

給与所得と不動産所得の損益通算および課税について

サラリーマンですが、不動産賃貸による収入があり、不動産所得の赤字を給与所得と損益通算し、所得税の還付金を得ております。信販会社でローンを組み、返済をしながらの経営です。１．今回、一部ローンの繰り上げ返済をしようかと思っておりますが、そうすると不動産所得が黒字になるかもしれません。黒字になった場合は、金額に関らず納税する必要があるのでしょうか？（所得が２０万円を超えたら申告とい…

交通費の非課税について

私は派遣で働いております。交通費が月１９，０００円ほどかかるのですが、時給に含まれております。交通費は月１０万まで非課税だと最近知りました。２５０万ほどの年収で申告してますが、実際はその中の２４万近くが交通費です。交通費も含めた金額を所得として申告したのですが、交通費分を還付してもらう方法はないのでしょうか？市民税も２５０万で計算されてますが、修正してもらえないのでしようか？…

扶養から外れて働くと？？？

現在扶養範囲内でパートをしています。時給800円、時間は8：30から14：00までです。子供がまだ小学生と受験生のため、家計を助けるため扶養から外れてパートで頑張ってみようかと考え中です。（受験が終わったら、来年から派遣や社員で探そうと思っています。）そこで、質問ですが。①現在のパート先で時間を延長し６時間くらい働いた場合、年間125万円くらいになります。（時間外をすると増えます。）…

国民健康保険料の減額・免除申請について

今年度の国民健康保険料の納付金額を見て驚きました。昨年より1万5千円近く上がり、7万円を超えていました。数年前に実家に戻り、両親と同居しています。アルバイトで月10万円前後、昨年の収入は120万円程です。幸い体は丈夫なので、昨年は眼科に1度かかったのみですが、それを考えるとこの保険料は割りに合わないと思ってしまいます。世帯主が父親だから保険料が高いのでしょうか？昨年末に国民年金の減額・…

外国から帰国して1年目・・・・

こんにちは。日本に帰国して1年になります。帰国してからは社員として1年仕事をしています。今も。年収にすると400万ほどです。日本で住まいもしくはアパートの購入を考えています。ローンは組むことは可能でしょうか？

会社員をしながら個人事業主開業

現在、正社員にて会社勤めをしておりますが、今後、ネットショップの開業を考えています。開業当初は、現在の会社勤めと合わせて、平行して運営を考えており、最終的にはネットショップのみ経営を考えております。しかし、それまでの期間、税金面などの問題があると思うのですが、現在勤めている会社には分からずに税金等の問題を解決し、運営することは可能でしょうか。※期間は１〜２年ぐらいを予定していま…

精神障害者の扶養について

今年の5月に結婚したばかりですが、今年の8月までは夫の収入はなしです。9月からは月10万円程度の家賃収入が入ってくる予定です.この場合、今年は夫の収入は103万円を超えませんが来年は120万円ほどになる予定です.この場合扶養家族に入ったほうが良いのか、このまま個人でやってもらったほうが良いのかわからないので教えていただきたいです.私は病院に勤めており、社会保険です。宜しくお願いいたします.

住宅ﾛｰﾝについて

3100万円の住宅ﾛｰﾝを組む事になりました。初めは主人だけが債務者となる予定でしたが、私が正社員で働いていると言う事から住宅ﾛｰﾝ控除で得をするとの事で夫婦で借りる事を進められました。まったく無知な為以下の事を疑問に思いましたので教えていただきたいです。?夫婦でそれぞれ住宅ﾛｰﾝ控除をうけた場合どのくらい得なのでしょうか？?夫婦で借りた場合、夫婦どちらとも団信に入るのですか？?どちらかが亡…

住宅買い替えのタイミングはいつがいいですか？

今すぐにでも持ち家マンションから一戸建てに買い換えたいのですが、出来るだけ買い替えによる損を抑えたいです。?買い替えは今すぐにでもできるか、または少し我慢して○年後のどちらがいいか?マンションを○年後に完済した時に賃貸で運用できるか、売却したほうがよいか、等どのように考えたらいいのか教えていただきたいです。よろしくお願い致します。家族構成　夫（31歳）妻（32歳）子（7歳）年収550万　…

義父からの住宅資金援助分の扱い

２００８年８月に土地を購入、２００９年６月に建物を新築予定です。資金の内訳としては、土地１８百万については本人(４１歳)名義の預貯金から１４百万、妻(４１歳)名義の預貯金から４百万で本人名義で登記済み。建物３０百万については住宅ローン１０百万、本人名義の預貯金から１５百万、義父(73歳)から５百万の資金援助を受ける予定です。建物の名義も本人の予定で考えていたのですが、義父からの資金援…

確定申告すべきなのかどうかについて

すいません、どうか教えて頂きたいことがあります。無職(扶養家族)で株取引のみを行う場合、特定口座(源泉徴収なし)で合計所得金額が仮に３３万以下であれば、基礎控除により住民税や所得税はかからないと思うのですが、そのような場合でも確定申告や住民税申告は必要となるのでしょうか？また、申告しなかった場合には税務署や市町村から何か連絡が来るのでしょうか？ネット上で相当調べたのですが、人によ…

休日にアルバイト　税金はどうすれば？

正社員で普段は働いています。土日にアルバイトを始めました。「平成２１年分　給与所得者の扶養控除等申告書」を貰いました。正社員で働いている会社で昨年末書きましたけど、バイト先でも出すものなのでしょうか？これを出すことによって、会社に副業はばれないでしょうか？アルバイト禁止なので心配で心配で・・・。尚、ばれないようにするには、どんな手続きをすればいいのでしょうか？とりあえず、長く…

開業届け、青色申告、確定申告

フリーで仕事をしており、年末には支払調書が送られてきます。フリーの仕事以外にも、短期のアルバイトや単発の派遣で給与をもらっています。今年の２月には、源泉徴収票（複数枚）と支払調書を持参し、確定申告を行いました。フリーの仕事は３年前からしていますが、今までは収入額も少なかったので開業届けは提出していませんでした。最近、フリーの収入も増えてきたので、そろそろ開業届けを提出しようと…