「管理」を含むコラム・事例
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審査書類の収入証明書について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸マンションを借りる際に提出する審査書類の収入証明書について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りる際には必ず入居審査があります。 その入居審査の審査書類として、弊社が取り扱う高級賃貸物件の場合は、 収入証明書の提出が必要となります。 一般的に収入証明書とは、 個人名義での契約の場合は、源泉徴収票か確定申告書の写し...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
口コミを呼ぶ3つの法則
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【高額商品セールスセミナー】が好評です。 6月24日(月)【満席】7月5日 (金)【残席 2席】 詳細は・・・・ http://www.bizsp.net/yamamoto.pdf ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 暑いっすね。東京は。 フィリピンから帰ってきてちょ...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
サイトリニューアル準備
毎年1年に1回リニューアルしているサイト。 そろそろ2014年のリニューアルに向けて準備に 取りかかる時期になってきました。 毎年同じことを言っていますが、制作・管理・更新は 全て私1人が行っています。 開校して間もない頃に作ったページは我ながらひどかったな(笑) 今でも。。。クリックしてもページが表示されなかったり、 そのことに何か月も気が付かずに放置していた...(続きを読む)
- 原川 佳絵
- (フラワーアレンジメント講師)
スマホでゴルフのスコアカード記入
おはようございます。 ワクワクの和久井です。 先週のIT断食期間、すっかり大自楽を満喫したのですが、それでもやっぱり文明の利器、スマートフォンのお世話になりました。 当日は11時くらいにホテルにチェックインし、貸し切り状態でテニスを堪能。たっぷりウォーミングアップをして、ゴルフに臨みました。 そこで活躍したのがスマホアプリ YOUR GOLF です。 Andro...(続きを読む)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
◆おうち快適塾 参加者の本音 ~レッスン終了後~その4
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 6月も半分が過ぎましたね。 少しずつ夏に近づいていますよ。 さて、引き続き「おうち快適塾」にご参加いただいた方の感想をご紹介します。 ぜひ参考にしてく...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
「相手軸な物語人」④拙著の読書感想を頂きました(その19)
『経営者は、現場に対して矛盾した言い方をせずに、はっきりと「お客様の立場に立ちきれ」と言えばいいのです。』という言葉も物凄く印象的でした!経営者をリーダーと置き換え、現場を部下と置き換えてみると・・・。 「『競合店に負けない店長』がしているシンプルな習慣」の中身を引用して拙著をご紹介頂いたのは、拙著を330冊もお買い上げいただき、「物語人必読の書」として全店長の配付していただ...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
このタイミングだからこそ、株ではなく、アパート経営で
また残念なコメントを聞くことになってしまいました。 「またやってしまった。」とのこと。 年始から徐々に景気の良い話を聞く機会が増えてきたなと思っていたのですが、先週の株安と円高にはまってしまったようです。 GW明けから、メディアなどで急に景気の良い話題が増えたことから、ここぞとばかりに、大きなお金を動かしてしまったとのことです。 6/7の日経電子版でも「ミセス・ワタナベに未明の悲劇 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
成長戦略の公益性を起業利益とを結びつけれると
色々批判を受けながらも、安倍内閣の成長戦略がまとまりました。過去の内閣の成長戦略においても、起業に関してはほとんどの内閣が諸手を上げて賛成です。実際には、何が実現したかと聞かれますと、大半は言っただけでした。安倍内閣はどうなるか判りませんが、成長戦略の中の起業に関して整理してみました。 柱となる日本産業再興プランでは、「産業の新陳代謝の促進」を謳っています。ここでは、ベンチャー投資、再チャレ...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
LINEのブロックには要注意
LINEでは、一度つながってしまうと、友達登録から外す事ができません。 一度繋がってしまうと、何らかの理由でやり取りをしたくない場合などブロックをするしか方法はありませんが、相手の友達リストには、ご自身の名前は残ります。 ブロックした相手がご自身にトークを送信する際も、相手側では特に警告などは表示されません。送信できたように見えるのです。 当然ブロックをしていますので、そのトークを読むこと...(続きを読む)
- 小菅 太郎
- (ITコンサルタント)
遺言書作成も司法書士へ
司法書士は従来より遺産相続の手続きに深く関わってきました。 相続による不動産の名義変更(相続登記)は、司法書士の専門分野です。 また、遺言書の検認、遺言執行者選任、遺産分割調停申立など 家庭裁判所に提出する書類の作成も司法書士のおもな業務の一つです。 遺言書の作成についても、とくに遺産のなかに不動産がある場合には 司法書士にご相談いただくことも多くありました。 被相続人(亡くなられた方)が...(続きを読む)
- 高島 一寛
- (司法書士)
患者様からのご質問「夫婦で通ってもいいですか?」
患者様からのご質問で「夫婦で通ってもいいですか?」というものをいただきました。不妊治療でご通院中の女性からですが、ご主人の健康状態をとても心配しているようです。 当院では、不妊治療でご通院中の患者様が多くを占めますが、様々な疾患の患者様の治療をしております。腰痛、肩こり、眼精疲労、花粉症、アトピーなど多岐に渡ります。もちろん男性の患者様もたくさんいらっしゃいます。適応疾患に関しては、当院の...(続きを読む)
- 徐 大兼
- (鍼灸師)
最近の仕事、膨らんできました。がしかし…
こんにちは^^ 竹内です。 最近よく言われるんですが、 「竹内さんの会社は社員何名ですか?」 「セミナーだけで会社が成り立つんですか?」 といったご質問が多いです。 これの回答を出しますと、 「うちの会社は今派遣スタッフ、 インターンまで含めたら7名です。」 もう1つのご質問に対しては、 「セミナーだけでは成り立ちません。 企業研修がメインです(笑)」 なのですね~。 たとえば、今...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
「またまた雑誌掲載」
エクスナレッジから発行されたムック本、「スタイル別にわかるインテリアの基本」で弊社の実例が紹介されました。 エクスナレッジさんの住宅誌にはよく取材記事で掲載して頂いておりますが、このところムック本でも紹介して頂く機会が多いです。 掲載に快く承諾して下さるお施主様にも感謝感謝です。 このところ夏日のような陽気が続いたり、これから台風が近づいてくる予報が出ていたり(6月に台風なんて珍しいで...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
6月3日〜6月9日に投稿したなう
大阪の考動型営業・人材育成:竹内慎也さんの投稿したなう 5月27日~6月2日に投稿したなう: 大阪の考動型営業・人材育成:竹内慎也さんの投稿したなうおはようございます。竹内です。今日は経営幹部研修、を実施しています。ではご質問です。幹部と管理職、スタッフで問われることの違いと... http://t.co/F4HFxq5Edm6/3 13:50 今週は、質問術セミナーを実施します。営業、部下...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
楽しくお金を貯めていけそうです。
こんにちは、隣のママよりちょっと贅沢しませんか! 「奥様の【へそくり】セミナー」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 大阪の癒しのカフェで開催されたマネーセミナーに、ご参加くださった方々の感想をご紹介いたします。 ◆セミナーを受講された感想はいかがでしたか? →このようなテーマは初めてで、...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
第836号:XAMPPとODBCで簡易データベースシステム
2013/06/10 第836号:XAMPPとODBCで簡易データベースシステム 情報化というとExcelで表を作るのが精一杯という 中小企業も多いかと思います。IT担当を置けない 団体の方々も情報システムを構築するという発想は 中々思いつきません。 今日はその様な方々にも構築できる簡易データベース システムについて簡単にご説明します。 特にぶつかりそうな壁を記載してお...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
南北アメリカ各国の株価指数、1年間の動き(2012年6月1日~2013年5月31日)
アジアとヨーロッパの株価1年を紹介しました。アメリカ大陸の主要国の株価の動向を紹介します。期間は過去1年間(2012年6月1日~2013年5月31日)です。 下図はNYダウ(ブルー)と、NYダウに連動するETFの円換算の動きと(紫色)、同じく円換算のナスダック100指数に連動するETFとを比較したものです。昨年11月半ばまでは、指数であるNYダウと2本のETFの上昇の軌跡は変わりませんでした。が...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
英検1級道場-いざ出陣! 明日は2013-1試験
明日は2013-1英検1級、準1級の試験だ 英検1級道場で鍛えた多くの受講者が挑戦する レッスンが終わるごとにひとりひとりに声をかけて激励している 月並みだが、こんなことを伝えている 体調管理 時間管理 集中力維持 平静を保つ 日頃の力を出しつくす 勝利する自分のイメージを思い浮かべる 私も、近所の独協大学で37回目の受験をするがいつも気が重い(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
千葉県松戸市の高島司法書士事務所のご案内(その2)
高島司法書士事務所の最大の特徴としては、2002年の開業当初にインターネットのウェブサイト(ホームページ)を開設し、それから一貫してインターネット経由でのご依頼を中心に、事務所運営をおこなっていることです。 私が、司法書士事務所を開業するにあたり、仕事を得られるコネなどは何もありませんでした。身内には司法書士に関係するような仕事をしている人はいません。地元である千葉県松戸市の中学、高校を卒業しま...(続きを読む)
- 高島 一寛
- (司法書士)
千葉県松戸市の高島司法書士事務所のご案内(その1)
今回は、司法書士・ファイナンシャルプランナーの高島一寛が代表を務める、千葉県松戸市の高島司法書士事務所について改めてご紹介させていただきます。 当事務所は、2002年2月に司法書士高島一寛が千葉県松戸市で新規開業しました。2000年(平成12年)の司法書士試験に合格し、東京都葛飾区にある司法書士事務所へ丸1年間勤務した後の独立開業です。 事務所を借りる際、当初は経費を抑えるために、松戸駅から少...(続きを読む)
- 高島 一寛
- (司法書士)
中国商標判例紹介:OEM商品に付された商標の使用
中国商標判例紹介:OEM商品に付された商標の使用 ~輸出用OEM商品への商標の使用は商標法上の使用に該当しない~ 河野特許事務所 2013年6月6日 執筆者:弁理士 河野 英仁 株式会社良品計画 再審請求人(一審原告、二審上訴人) v. 中華人民共和国国家工商行政管理総局商標評審委員会 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
不動産会社の役割について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは不動産会社について書きたいと思います。 皆様が賃貸マンションを借りる場合に、係わる不動産会社が数社あります。 仲介会社、元付会社、専有部分管理会社、共用部分管理会社等がありますが、 それぞれの会社の役割を解説していきます。 【仲介会社について】 仲介会社は、貸主と借主の間に入り、不動産の取り引き(賃貸借契約)の仲...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
ヨーロッパ各国1年間の株価動向(2012年6月1日~2013年5月31日)
ヨーロッパ各国の過去1年間(2012年6月1日~2013年5月31日)の株価の動きを追っています。 下図は、ヨーロッパを代表するETFのストリートトラックスヨーロッパETF(黄色)とバンガードMSCIヨーロッパETF(紫色)とTOPIX(ブルー)の1年間の動きを比較したものです。 両ETFはいずれも、MSCIヨーロッパインデックスに連動するETFなのですが、トレースするための手法の違いや、組み...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
業種の決まらない起業探しとアベノミクス
アベノミクスの成長戦略は、起業を考えながら業種や業態の決まらない人の起業探しによく似ています。成長戦略という以上は、経済成長率を大きく高めるために寄与する必要があります。第3弾まで公表されましたが、第1弾は「女性の活躍は成長戦略の中核をなす」というものです。 大手企業は女性管理職の増加を発表しています。女性の活躍はとても大事ですが、男性から女性に代わることで経済成長が果たされるとは思いません...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
『フランチャイズ・・高齢者向け配食サービス FCの失敗ケー
65歳以上が4人に一人になる・・・日本はまもなく超高齢化社会を迎えます。そこで介護系ビジネスを筆頭に将来性豊かなシルバー産業がここ10年たくさん出来ています。高齢者向けの配食サービスもその一つで、大手企業が参入するなどここ数年競合が激化しているマーケットです。全体の市場希望は600億円ほどですが、代表的なFCチェーンの売上が100億円位なので、フランチャイズ企業が占める割合少ないのが特徴です。大...(続きを読む)
- 中川 強
- (起業コンサルタント)
投資銘柄情報2013/06/03号
●オーイズミ(6428) 本日終値1244円(+237円)。メダル計数機最大手。今5日発表予定の成長戦略第3弾でカジノ特区実現が盛り込まれるのではとの期待より、本日はカジノ関連銘柄の株価が総じて上値追いの展開。本銘柄もそういった銘柄群の1つ。株価は4月30日に高値1445円を付けた後は軟調な展開より、日足ベースで指標となる移動平均線はデッドクロス示現より短期上昇トレンドは崩れの様相となってい...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
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