「管理」を含むコラム・事例
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SCENE３７ 長時間睡眠の問題！
今朝の目覚めは、どうでしたか？ 今日は、9月30日。 明日から、１０月。今年もあと３カ月ですね。 四季のリズムであれば、秋を感じだす時期のはずですが・・・ 今年はまだ日中、真夏日近い気温になるような気候なので、体調管理に気をつけましょうね。 さて、今日は、長時間睡眠について書きたいと思います。 昔から、「 ８時間睡眠説 」 がいわれてきましたが、...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
第９１２号：季節の変わり目
2013/09/30
第９１２号：季節の変わり目
今日で９月も終わりです。
とうとう一年も終盤に入ってきました。
つい数週間前までは暑い日差しを避けて
いましたが、直ぐに日差しが恋しい季節に
なります。
この様な季節の変わり目で油断をすると
体調を壊します。風邪で寝込んでも数日
寝れば治ると思う人もいるかと思いますが、
かつて良い薬がなかった時代は生死を分けて
...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
増井良啓「租税法入門（１１） 費用控除（３）」
増井良啓「租税法入門（１１） 費用控除（３）」 法学教室連載 （譲渡所得） 第３３条 譲渡所得とは、資産の譲渡（建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権の設定その他契約により他人に土地を長期間使用させる行為で政令で定めるものを含む。）による所得をいう。 ２ 次に掲げる所得は、譲渡所得に含まれないものとする。 一 たな卸資産（これに準ずる資産として政令で定めるものを含む。）の譲...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
増井良啓「租税法入門（１０） 費用控除（２）」
増井良啓「租税法入門（１０） 費用控除（２）」 法学教室連載 必要経費、所得税法３７条１項 （必要経費） 第３７条 １項 その年分の不動産所得の金額、事業所得の金額、雑所得の金額 （事業所得・雑所得の金額のうち山林の伐採・譲渡に係るもの、雑所得の金額のうち第３５条第３項（公的年金等の定義）に規定する公的年金等に係るものを除く。） の計算上必要経費に算入すべき金額は、 別段の定めがあるものを...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ホルモンバランスを整えるためにできること
「不妊治療の効果を上げるために自分で出来る事はなんでしょうか。」 という質問に対してドクターよりコメントが掲載されていました。 ”期待できる事と言えば血流をよくすることでしょうか” とのこと。 以下JINEKO（秋号）より 不妊治療というのは、その卵の発育過程における最後の段階で注射を打ったり、いろいろな治療を施しているわけです。卵の発育過程における最後のホルモン指令や注射の薬液がど...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
こんな方法で成績が上がっても、褒めてはいけません
順位が上がった！ 点数が上がった！ 偏差値が上がった！ こう生徒（お子様）から聞いたら、誰でもうれしいと思います それが聞きたくて講師をしている人もいるくらいです でも、私は ある方法で上がった場合は、一切褒めない ようにするべきだと考えています 逆に言えば ある方法で上がった場合だけ、褒めるようにする 人間は褒められたら、 その行為を繰...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
海外に行くための、時間管理法
こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 いよいよ中国最終日。帰国準備に入っています。 広州は今日も晴天。抜けるような青空が広がっています。ちょっとジメジメしますが。 今回、マカオ、香港、広州とトータル１１日間、海外におりました。 いやー・・・楽しかった！！ 旅行っていいですね。超思い出に残りましたし、食事も美味しかったですしビジネスも進んだし。 こういった海...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
「オヤジからの『７つの一言』最終回。」メルマガバックナンバー9月27日配信号
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- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
究極の時間管理術を、久しぶりに【動画で】
こんばんは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 昨夜広州に移動してきました。 ここ広州は昔はめちゃくちゃ田舎だったらしいんですが国の政策で一気に都会化が進みいまや、一大リゾート地に発展した場所。 といってもごく一部だけが超ゴージャスになるという中国的な場所でもあります。 昨夜到着直後に「世界一のサーカス」を見て、もう衝撃の連続・・・・。 私、実は大の「ショー」マニア...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
増井良啓「租税法入門（８） 収入金額」
増井良啓「租税法入門（８） 収入金額」 法学教室連載 所得税法３６条 税と時間―課税繰延べ 実現原則（実現主義） みなし譲渡、個人⇒法人への贈与、限定承認（所得税法５９条１項、取得費につき６０条） 最高裁昭和４３・１０・３１「旧所得税法（昭和二二年法律第二七号）第五条の二の規定は、資産の値上りによりその資産の所有者に帰属する増加益を所得とし、それを右資産の他への移転の時...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
増井良啓「租税法入門（５） 所得の概念（２）」
増井良啓「租税法入門（５） 所得の概念（２）」 法学教室連載 必要経費が所得税法３７条である。 （必要経費） 第三十七条 その年分の不動産所得の金額、事業所得の金額又は雑所得の金額（事業所得の金額及び雑所得の金額のうち山林の伐採又は譲渡に係るもの並びに雑所得の金額のうち第三十五条第三項（公的年金等の定義）に規定する公的年金等に係るものを除く。）の計算上必要経費に算入すべき金額は、別段の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
今の時代の鍵をつけてください
どうも、ヘルプキーマンです(・∀・)
先日、知り合いの建築会社から、壊して開けれると思ったらいくら壊しても開かないので、どう開けたらいいか教えてほしい、という非常識な電話がかかってきました
電気工事や空調工事などで電動工具を使うので、当たり前にできると思っていたらしいです
ここで、一つはっきりさせておかないといけないのは、鍵屋さんは鍵を生業としてない人に開錠方法などを教えて...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
喪失感を手離せない原因は
離婚後の気持ちについて 質問者：rikon_danshi(福島県/男性/31歳) （会社員（管理職）） 恋愛・男女関係 > 恋愛 2013/09/24 23:49 はじめまして。 最近離婚を経験した３０代の男性です。 離婚の原因は 仕事が忙しく、家庭を省みなかったことにあります。 ・酒飲めない、煙草吸わない ・給料はカードも含め全部渡していた… htt...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
ビールを頭から、ぶっかけられました。
こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 香港２日目です。 今日も経営者仲間と一緒にビジネスミーティング。 香港は都会のイメージがありましたが近くには島が点在していてビーチリゾートがあったりと非常に「水上交通」が発達している都市ですね。 ということで貸し切りクルージングをして約６時間の船旅を楽しみました。 約３０人で一人、５００香港ドル。つまり、約６０００円で超...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
SCENE３３ 目覚めたら、まずコップ一杯の水を！
最近は、夜、クーラーをつけずに寝れるようになりましたね。 しかし、８時くらいになると、急激に気温が上がってきます。 日較差が大きいので、体調管理に気をつけましょうね。 さて、今日は、目覚めのいっぱいの水について書きます。 私たちは、寝ている間に、コップ一杯（ ２００～３００ｍｌ ）の汗をかきます。 汗以外にも、夜中にトイレに行ったり、目覚めたときにトイレに...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
作業途中で足踏みをする人には「目的」を見直させよう
「今、他の作業をしていますからあれはまだ出来ていません。」 今日までに仕上げて欲しいと言ったのに、忙しいから後回しだなんて、何考えてるんだ！と、その上司は怒っていました。しかし、当の本人は、「忙しいですから・・・」の返事。今日は、「仕事が遅い部下４つのタイプ」の3番目。 こういうタイプの「仕事の遅い部下」は、「途中で足踏みをするタイプ」に分類しています。 このタイプには、冒頭の様に...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「任せる部分」と「絶対に任せてはいけない部分」
個性尊重、自由尊重・・・という中で、管理だったり、任せないなんて書くのは気が引けますが
他の記事にも「１００％自由なんてない」と書いていますので、このブログでは堂々と書きます
私の塾では小６・中学生・高校生の全生徒に「独学シール」をつけています
この「独学シール」は、
各生徒の独学レベルを色で表しており
柔道でいうところの「帯」のようなものです
この色分け...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
SCENE３２ ウォーキングで、不眠解消！
今日は、三連休明けですね。 天気も快晴。 かなり陽射しが強いです。 昼間と朝晩の気温の格差が大きいので、体調管理気をつけてくださいね。 さて、今日は、ウォーキングの不眠への効果について書きます。 深い眠りを得るためには、その日１日、「眠りを必要とするエネルギーの消耗がなければなりません。」 それが運動です。 睡眠はその、エネルギーの充電作業でもあるからです。 ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
海外で暮らすロングステイ人口の推移、外務省在留邦人数などの統計データ2013
一般財団法人ロングステイ財団から、ロングステイ調査・統計2013が発刊されました。 昨年に引き続き、その中から興味ある調査内容を紹介いたします。 ところで、現在日本と海外との人の交流はどのようになっているのかと申しますと、法務省出入国管理統計で見た推移が下記のグラフです。 海外からの入国者の推移は、2008年のリーマンショックの影響で2009年が落ち込み、東i日本大震災の影響で2011年も...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
過去最大級の「台風」が直撃したので、帰れません。
こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日、１日遅れでマカオから香港に移動します。 というのもレベル８の台風が香港に直撃ということで、フェリーも飛行機もすべて運休になるという非常事態。 マカオのシェラトンホテルを１日延泊して、きょう、ようやく香港に移動できることになりました。 それにしても湿度が高く、気温も３０度を越えているだけあって暑苦しい・・・。 結構た...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
中高年向け旅行会社倒産による教訓
お客さんを中高年に絞り、１９７５年から一貫して海外旅行の開発を手がけてきたトラベル世界が７月に事業継続を断念しました。今の時代、新たにビジネスを展開するなら、増え続ける中高年をターゲットにするビジネスを考えるはずです。しかも、中高年の人たちにとって、旅行は最も人気の余暇の過ごし方です。 このテッパンとも言える、２つのキーワードを長年生かしてきたはずの旅行会社が、事業の継続を断念し、今月破産す...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
Ｔポイント付家賃サービス
９月７日の行動する大家さんの会（ＡＯＡ）勉強会でも ご紹介させて頂きましたが、 アプラスさんが Ｔポイント付家賃サービスを展開しています どういう仕組みかというと、 大家さんは、 保証料（家賃の1.2％）を払う（転嫁可能）ことで、 毎月アプラスより家賃が振り込まれます。 滞納があったとしても６か月は保証してくれます。 （初回保証料として家賃の50％払えば、 24か月＋訴訟費用を保証する...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
人材系営業のポイント
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
人材系の営業のポイントは、２つあると思っています。
回答の１つとしては、競合が少ない（または弱い）業種、職種を狙う事もう１つは慢性的な不人気業種を狙う
事になりますが、基本的には「人が安定しない所」に、労務管理の手間を省く、という提案をします。
派遣業のよくある営業法として、「あいさつアポ」のようなアポ取りをよくしますが、挨拶に行った所で、契約にな...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ビジネス法務２０１０年１１月号、労働法
ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社
￥1,500 Amazon.co.jp
ビジネス法務２０１０年１１月号、労働法
「実務を変えた！最新ビジネス判例３０選」と題して特集が組まれている。
伊予銀行・いよぎんスタッフサービス事件（最高裁平成２１・３・２７決定）、ＮＴＴグループ企業年金減額不承認処分事件（最高裁平成２２・６・８決定）のほか、日本ＩＢＭ会社分割事件（最高裁平...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
勝手すぎる夫の心の痛み
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 二人で話し合って決めるべきことを、夫が勝手に一人で決めてしまうという夫婦。 それが重要な決定事項であったとしても、妻には、いつだって事後承諾。 こういうタイプのダンナさんは、譲歩することが怖いんです。 妻の言い分を聞いたり、歩み寄ったりすることで、自分のエリアが侵害され...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
中古ワンルームマンション投資で失敗する2つ目のリスク。
中古ワンルームマンションで失敗する第二のリスクは、家賃が低いことです。
中古物件の空室の改善策は、家賃を下げることです。
建物が古いけれども、入居者は家賃が低いからとの理由で入居をしてくれることもあります。
これは新築に入りたいけれど、我慢をするというケースです。
これが結果的に、下記の理由により、オーナーにとって不利益となります。
入居者の満足度が下がっているということをオーナーとして...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
「オヤジからの『7つの一言』その１。」メルマガバックナンバー9月18日配信号
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- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
近時の注目すべき株主代表訴訟事件
アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について. 不動産賃貸あっせんのフランチャイズ事業等を展開するＡ社が，事業再編計画の一環としてＢ社を完全子会社とする目的で同社の株式を任意の合意に基づき買い取る場合において，次の(1)～(3)など判示の事情の下では，株式交換に備えて算定された上記株式の評価額が１株当たり６５６１円ないし１万９０９０円であったとしても...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社
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ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
「実務を変えた！最新ビジネス判例３０選」と題して特集が組まれている。
大塚和成ほか「会社法・金融商品取引法」について、最新ビジネス判例を取り上げ、アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
第三次改正中国商標法ガイド （第２回）
第三次改正中国商標法ガイド （第２回） 主要改正内容と日本企業が取るべき対策 河野特許事務所 ２０１３年９月１７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 10.無効宣告制度の導入 改正前は登録商標の取り消しについては「争議」と称されていたが、本改正により専利法と同じく無効宣告制度が導入された。 (1)絶対的無効理由(改正中国商標法第44条) 登録された商標がこの...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
こうして改善、Google のスコア (1) 情報をキャッチ
Webサイトの集客のためには、SEO対策（Search Engine Optimization、検索エンジン対策）が欠かせません。SEO対策の方法は適したキーワードの選定などがよく挙げられますが、それ以外に技術的な評価ポイントを上げておく事も重要です。技術的な評価ポイントとは、例えばページの表示スピードが十分か、などです。
「表示のスピードなんて、サーバをアップグレードしないと無理...」と思っ...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
既存住宅インスペクション・ガイドライン
以前国交省からヒアリングがあった、既存住宅インスペクション・ガイドラインが発表されました。 ガイドラインには、中古住宅売買時に行われる建物検査を対象にするという項目が明記されていました。 内容としてはオーソドックスにまとめられていると思いますが、個人的には検査を行うものについて 建築士だけでなく自分が持っている建築施工管理士も明記されていたのがうれしかったです。 既存住宅...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
新マイファンド・レポート 2013年 8月 運用レポートをホームページに掲載しました。
新マイ ファンドレポート 2013年 8月確報版 ★ 8月のマイファンドの投資行動 8月は世界同時株安傾向に引きずられ、－2.59%でした。新興国株式指数に連動するETFは全てマイナスでした。地域別、国別を含めヨーロッパとオーストラリアの2銘柄のみの上昇で、リスク回避が目立つ月でした。 一方外国債券は、為替が円高に触れましたので、こちらも当月はマイナスになっています。 このようなときに抑えとな...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
9月9日〜9月15日に投稿したなう
1-classさんの投稿したなう この記事は表示できません: この記事には一部、Amebaの健全なサイト運営にふさわしくない言葉・表現が含まれている可能性がある為アクセスすることができません。 http://t.co/YGuvOs1ew49/9 8:30 営業は、業種が絞られている場合は、エリアを拡大し、業種を問わない場合は、エリアを狭めて営業する。営業戦略の基本ですが、業種を問わないのに、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
金融商品を選ぶポイント ～運用管理報酬（信託報酬）～
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「金融商品を選ぶポイント ～運用管理報酬（信託報酬）～」 というテーマで、投信信託を中心にお伝えいたします。 銀行や証券会社などでの投信販売現場では、分配金の多寡や、 運用実績の話しがほとんどを占め、購入する時に一括でかかる手数料 や残高に対して毎日自動的に差し引かれる信託報酬に関しての説...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
9,643件中 4251～4300 件目
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