海外在住中の日本の株取引について

海外在住中の日本での株取引について ご教授下さい。非居住者は 原則的には 日本での株取引は出来ない事は分かりましたが、仮に 海外転出前にネット証券会社の口座を開設済みで、開設した住所に、父母等親戚が住んでおり、報告書類等の受け取りには支障が無い場合、株を購入（帰国後迄売却はしない）する事は可能でしょうか？株の売却益に対する 課税は、売却時に行なわれるのであれば、購入すること自体は可…

必要経費について

扶養手当に関してですが、給与法の規則には、「課税上の所得の金額の計算に関係なく、扶養親族として認定しようとする者の年間における総収入金額」であり、「事業所得に関しては、社会通念上、明らかに当該所得を得るために必要と認められる経費については、控除できる」と規定されています、しかもその経費は実額であると規定されていますが、この経費はどういう意味なのでしょうか？所得税法上の減価償却…

育児休業中の夫の扶養について

　教員をしています。来年出産する予定です。今は産休中です。育児休業中の諸手続の書類の中に，『扶養認定』というものがあります。育休中の収入が130万以下の場合，本人からの申し出により夫の扶養に認定されるという説明なのですが・・・。育休中は収入はたぶんそれぐらいになると思うのですが，扶養になるとどのようなメリットがあるのでしょうか？（今は扶養家族にはなっていません。）健康保険上のもの…

習字の講師について

現在私は、国家公務員で妻を扶養にいれているのですが、今年の1月頃から、自宅で習字の先生を初めて、はじめのころは月収がなかったのですが、今年9月ころから経費を引いてない月収が10万8,000円を超える様になりました。そこで、扶養手当はすぐに解除するべきなのでしょうか？しかし、月収を証明する明細や領収書がないので、自己申告という形になるので、事業所得がどれくらいになるかもわかりません。確定…

住宅ローンについて

1年後に完成する新築マンションを購入することになりました。現在夫29歳で、妻28歳。もうすぐ2歳の子供がいます。借入額は4300万円の予定です。収入は夫約1000万円でボーナスはありません。妻は専業主婦です。現在は11万5千円の賃貸マンションに住んでいて、貯蓄は月に15万円程度です。　提携ローンでフラット35Sとのミックスで全期間1.5%優遇の変動金利か短期固定金利（10年固定なら2.35%）を提...

離婚後の名義変更について

初めまして。夫名義の一戸建てがあり、残債1600万円ほどあと25年あります。ローンも住宅も私名義にしたいのですが、概ねの費用（手続き等にかかる諸費用の概算で結構です）と手続きの流れを教えてください。（年収はわずかですが私のほうが多いのでローンを組むことには問題ないと思います。但し、私には保証人になってくれるような人がいてません。）

高気密高断熱住宅における24時間換気について

　神奈川県の多摩ニュータウン地域で今年の夏に住宅を立てました。気密性能断熱性能を重視して設計しましたので24:00頃に外気温0℃室温21℃の状態でエアコンのSWと24時間換気のファンを切って就寝し、朝6:30に起床しますと外気温0℃室温20℃位に保たれていますが、24時間換気のファンを継続運転したままだと、同一の条件で室温17℃程度まで下がってしまいます。　そこで質問です。　24時間換気の目的は以...

逆に養育費は請求できますか？

現在、離婚して８年経ちます。元妻が再婚するようで小学校６年の長男と小学校４年の長女は再婚相手と相性が悪く暮らしたくと･･･私と一緒に暮らしたいとのことです。毎月１０万円の養育費を支払っております。元嫁が再婚し長男・長女が私と暮らすことになった場合、逆に養育費を請求できるのでしょうか？

保険料が払えなくなるので･･･

はじめまして、ネネと申します。今度一戸建てを購入をすることになり、加入している保険２つのうち、高額な保険料の方は払えなくなるので、解約しようと思っていました。その解約しようとしている保険はかんぽの養老保険、１０年満期1,000万円のものです。現在６年分（660万円）は支払いましたが、残りの4年間(440万円）はとても払うのはきついのです。解約したくはないのですが、こういう場合払い済みという…

借家の土地の買取について

実家が借家で、２５年以上住んでいる状態なのですが、いつまでも賃貸の状態では。。と思い、土地を売って欲しいと大家に話したところ、断られた事がありました。敷地内の庭に増築することもダメとのことで、とても住みにくい状態になっているのですが、長年住み慣れた場所にいたいと思っています。できることなら、土地を買い取り、家を新しく建て直せたらと思っているのですが、これだけ長く借りていた場合…

借換え時の住宅ローン控除申請の金額について

サラリーマンです。年末調整の住宅ローン控除申請の手続きの中で、教えていただきたいのです。借り換えをした際の、年末残高見込み金額ですが、借り換え後の金額をそのまま記載すればよいのでしょうか？それとも、借り換え直前の残高＜借り換えによる新たな住宅借入金等の当初金額　であれば、特別な計算式↓で、算出した金額を記載するのでしょうか？（例：今年の住宅借入金年末残高　×　借り換え直前の住宅…

股関節の痛み

４１歳、女性です。２ヶ月程前、骨盤体操をして左腰を引き上げた時、左内股に痛みが走りそれから椅子に座り足を開いた状態で前かがみに体重をかけると元に戻す時に激痛がはしりしばらく足を閉じることが出来ません。日常では３０分程の立ち歩きで外側の付け根が痛んできます。先日、整形外科に行きレントゲンを撮りましたが、骨盤がずれているというだけで股関節自体の異常はありませんでした。リハビリとし…

住宅を購入するタイミング

今、住宅の購入を検討しております。夫婦子供無し夫(38歳)　年収670万　手取り470万妻(33歳)　年収200万　手取り192万借金　0貯金　0　*生活が派手なのでは無く、自腹結婚式にて全　　　　　額投入した為、一時的なもの購入予定　土地建物他全部　4300万35年(10年金利固定)支払いはﾎﾞｰﾅｽを入れるか否かは思案中です。上記の内容で、購入をしようとしています。ここの所の不景気を踏まえて今...

住宅ローン

４０歳になる会社員です。銀行には本申込みも済み、後はローン契約を結ぶだけの段階なんですが、会社の事情もありローン契約を結ぶ前に転職をする事になっております。この場合、申込み時と違う会社で勤めるので融資は受けられないのでしょうか？

ノンアルコール性肝炎

１０年来、肝臓の数値が高く（ｒ−ＧＰＴ：３５０前後、ＧＰＴ：１１０前後、ＧＯＴ：５０前後）、お酒をほとんど飲まないのに高い。それで過去にウィルス検査やＣＴなど色々と検査を受けるも、原因が解らないとのことであった。ところが、今年の健康診断の折りに「ノンアルコール性肝炎」の疑いがありとの診断、最新のＣＴ（造影剤なし）にて肝臓を撮影するも、脂肪肝による「ノンアルコール性肝炎」である…

右肩の内側痛について

現役でソフトボールやってます。去年6月に右肘を壊し治療していましたが未だに全力で投げる事ができません。また今年10月に試合中ヘッドでベースに戻った勢いで右手を思いっきり衝いてしまい右肩にズキッっと痛みがはしりました。しばらく熱感を持っていたので湿布等で冷やしてたら良くなっていたので医者にも行かず普通に練習していました。しかし最近、また痛み始め挙上する時関節に筋肉が挟まれている様な…

税金がかかりますか？

現在住宅ローンを完済したマンション（居住年数11年）に住んでおりますが、1月に新築した戸建てに引っ越す予定です。住宅ローンを35年で組むことになっております。引越し後に現在住んでいるマンションを売却しようと考えていたのですが、その場合、『マンションがセカンドハウス扱いされてかなりの税金がかかる』と言われたことがありました。売却による利益はありません。どのようなタイミングで住み替えを…

貯蓄と返済

子供は1年後と3年後に予定。地方に夫の両親（父65才・母60才）が健在。１０年後には身体の不調が出てくると想定。教育費や老後等、気をつける点がありましたらご教授願います。現状：結婚3年目(東京)昨年12月マンション購入 2人名義夫31才 年収380万円　10年固定2.05％妻35才 年収600万円　変動1.365％夫給与 260,000 賞与 400,000/年妻給与 ...

12月に借り換えした住宅ローンの年末調整について

こんにちは。12月に住宅ローンの借り換え（A社→B社）を実施する予定です。今自宅に届いている年末調整のハガキはA社のものですが、年末時点でのA社のローン残高は０円になるため、提出しても無意味ということでしょうか。B社からは「現時点では会社に住宅ローン減税の年末調整は提出せず、後から確定申告で全て行うことができる。」と言われましたが、よくわかりません。昨年度は、会社に年末調整提出＆市役…

一項道路の幅員が4メートル未満だった

先日、北西角地の土地を住宅建設用地として購入しました。重要事項説明では、北側、西側とも４メートル以上の幅員がある市道で１項道路という記載がありました。しかし、ハウスメーカーが現地測量したところ、北側の道路幅員が３メートル８４センチということで、１項道路の条件を満たしていないことがわかりました。北側は高さ２メートル弱の擁壁があります。この場合、仮にセットバックする必要があるとす…

住宅ローンについて

結婚前から妻が義父との連帯債務で住宅を購入し住宅ローン控除を受けています。数年後、妻と義父の連帯債務の住宅を売却し私が購入することは可能でしょうか？購入することができれば、購入してから住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか？購入出来ない場合には、どうしたら私の名義で（妻と共有名義でも可）住宅ローンの借り換えができるのでしょうか？

新しい住宅ローン控除ついて

例えば、H20年12月に土地の購入をし、2000万円のﾛｰﾝをくみ、建物の完成・入居がH21年以降で、そのﾛｰﾝを新たに3000万円くんだとします。この場合、土地購入の2000万円のﾛｰﾝについても、控除対象となりますか？

いい加減な不動産屋に困ってます！

現在一戸建てを建築しています。ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝの後の通常食器棚を置く場所に天井までの収納を作って欲しいと契約前から交渉していました。結局返事がないまま着工し始めて、先日初めて2階のｷｯﾁﾝに上ってみると収納用の柱が既につけられてました。具体的に寸法の打ち合わせも最終確認も何もないままだったので採寸してみると私達が考えていたｻｲｽﾞから10cmずれていました。不動産屋の担当者に確認すると収納棚の柱.…

年末調整について

私は、パート勤めで夫の扶養配偶者ですが、会社から年末調整の用紙が送られてきました。所得税も引かれていないのに、なぜ会社に提出する必要があるのでしょうか？会社では、その用紙をどのように使用するのでしょうか？私は、副業をしているのですが、用紙を提出することで副業がばれてしまうことはありますか？教えてください。

住宅ローン減税及び、会社への届出について。

平成20年11月に住宅を購入し、住民票も移しました。　実際に住み始めるのは子供の小学校の関係で、21年4月からです。１、21年度の住宅ローン減税をうけられるでしょうか？２、その場合、確定申告は22年にするのでしょうか？３、ローンの補助金及び住民票の関係で、会社には住所の変更の届けをだしたのですが、21年に減税をうけることに問題はないでしょうか？

住宅ローン借り換えの注意点

１４００万円、１９年を残すところ、住宅ローンの借り換え審査中です。（２社、１０年固定）一生に何度とない借り換えのため慎重にすすめたいと思っています。借り換えメリットは現在のところ下記のとおり。・３年固定２．６％が１０年固定２．１％になる・他人に頼んでいた保証人が不要になり精神的負担が減る・繰り上げ返済時の手数料が無料になる質問したいことは・・・?連帯保証人、連帯債務者の違い妻を…

扶養と家族手当の返納？

今年1月末に退職し、主人の扶養に入りました。3月からパートに出て、失業保険はもらわないつもりでしたが、受給期間延長という制度があることがわかり、パートの出勤を範囲内におさめて6月より失業保険の給付を受けることにしました。6月から主人の扶養を外れ、10月に失業保険給付が終了したため、再度扶養に入る手続きをしようとしています。そこで今年の収入を計算してみると、前職の給与と退職金、3月から…

住宅減税の摘要について

12月中旬に鍵の引渡しをするマンションを購入しましたが、12月末に引越および水道、電気の変更を済ませてから、しばらくの間、実家に帰るつもりです。新居には1月上旬に住む予定の為、住民票の転移届けは、実際に住む1月に行う予定です。もちろん住宅減税の申請を行う予定ですが、このケースは脱税になるのでしょうか？そうであれば、12月末に転移届けを提出しようと思います。

住宅ローン控除の確定申告について

はじめまして。過去の年末調整で受けた住宅ローン控除を修正申告したいと考えています。現在の状況は下記の通りで、ローンが３つあります。（A)土地のローン　　100％私名義（B)住宅・土地のローン?　　妻が連帯債務者（C)住宅・土地のローン?　　100％私名義●登記の割合　建物＝私：妻＝９：１　土地＝私：妻＝１０：１今までの年末調整では、（A）のローンは抵当権の関係で申告できないと思っていたため、…

主人の扶養に入る

12月末で私は会社を退職しようと思っています。１月から主人の扶養に入る事はできますか？前年（2008年）の私の給与所得額は関係するのでしょうか？ちなみに2008年度の給与所得総額は200万くらいだと思います。宜しくおねがいします。

住宅ローン

結婚前に住宅ローンを組み自宅を購入し、結婚後も遅れなく返済しており返済残期間もあと7年あまりです。結婚後は、主人が購入したマンションに住んでおります。先日、住宅ローンを組んだ銀行から、私が結婚前に購入した家(住宅ローンを組んだ家)に住んでいないので、このままだと残金を一括返済してほしいと言われました。売却も考え、不動産屋に依頼しましたが買い手がつきません。女性ですと結婚前に購入し…

住宅ローン

住宅ローンについて教えてください。住宅購入を考え、いろいろ調べていたら住宅ローンはフラット３５年にするのが変動金利にするより賢い！と書かれていましたが、本当にそうなのでしょうか？またフラット３５と、５年固定などの安い金利の商品を組み合わせると元金が早く減り結果的にお得なのですか？例えば、月々フラット３５で５万円、５年固定金利で５万円の返済でローンを組んだ場合、月の返済額は１０…

失業保険受給後の手続き

お忙しいところ、教えてください。私は７月末に退職し、９月１日より失業保険を貰い始めました。受給終了は１１月２９日で、土日を挟むため１２月１日に職安に行き認定して貰う予定です。現在自分で国保と国民年金を払っているので、受給終了後は夫の扶養に入る予定です。その場合、まず夫の会社に扶養申請をし、その後、役所で国保と国民年金の脱会手続きをするんですよね？役所へ行くのが１２月半ばぐらい…

中古住宅の税金

築40年の中古住宅の購入を考えています。古い家ですが、リフォーム済みでそのまま住むつもりです。居住用の場合には登録免許税、抵当権設定、固定資産税等に軽減があると聞きましたが、手続きは如何すれば、よいのでしょうか？よろしくお願いします。

ガン保険の告知義務

先月、生理不順のためピルを処方して貰いました。1年前にも生理不順のため3ヶ月、ピルを服用しました。検査等は全く異常なしです。この場合、保険会社によると思いますが加入に対して審査がどの程度、厳しくなりますか？

どの保険にしようか考えています

お伺いします。現在無保険なのでどの保険が合うか考えています。医療保険を考えていますが、共済が良心的ではないのかと思います。返戻金があるものもありますが、以前「保障と貯蓄は別がいい」ようなことを聞いたことがあるのですがいかがなのでしょうか？共済でなくても良心的で合う保険があれば教えてください。

健康保険・年金の扶養

保険について質問いたします。3月までは独身で、パートで働いていましたが退職しました。4月に結婚、健康保険・年金の扶養条件は主人の会社は、130万円と言われ、この4月からすでに扶養にしてもらってます。6月よりまたパートを始めたので、130万も超えないように働きたいのですが、見込みというのは、本当に基準が分かりません。実は、わたしは今のパートは2箇所で、でも2箇所とも、定期的でなくて勤務日や…

扶養・社会保険についてですが

今月、入籍しました。入籍前は前の夫と離婚し子供が１人おりまして、その子供は私が親権をもち扶養していた為、前年度までの年末調整で特別寡婦となっておりました。今回の入籍で私は夫の籍の入り子供は夫との養子縁組として籍にはいりました。　子供は夫の扶養申請が出来るようですが私自身は扶養に入れないようです・・・私の今の現状はパートで会社の社会保険には入っていません。　ただ前年度や今年度の…

米ドル現金の運用

現在米ドル現金１０万ドルが手元にあります。急激な円高で換金できない状態です。銀行に預けるにしても米ドル現金での預け入れのさいは手数料がかかってしまうようです。このお金は１０年以上は使う予定はありません。最近、米ドル建て個人年金（１０年固定、３，５％）を保険会社の方に進められました。他に良い預け先がありましたら教えてください。

法人成りの目安について

現在、個人事業主として6年、青色申告3年目です。営業面で個人事業の限界を感じ始めており、毎年少しずつですが売上も伸びている事もあって、法人化を考えています。しかし、一方で法人化した場合の事務負担増や、税理士の先生方への報酬など分からない事が多くあります。そこで、どのような状況（数字上、その他）になったら確実に法人成りのメリットがあるのかアドバイスをいただけたらと思います。宜しく…

学会参加費用について

大学で教員をしています。以下の費用を実費で支払っています。・学会参加費や学会の年会費を・会議参加のための交通費・車使用時のETC料金、駐車場料金これらの費用は確定申告の際に必要経費として認められるのでしょうか。原稿料などが不定期に雑所得として支払われます。雑所得は20万以下なら確定申告の必要がないと聞いたことがあります。実際どうなのでしょうか？以前、5万円の雑所得があったのですが、…

国民健康保険の払い戻しは可能？

数年間ずっと「税金と社会保険」の扶養を混合していました。扶養範囲とは税金と社会保険とも基本的に103万円であると･･･今年結婚をしたのですが、その際に正社員の会社を退職し、その後、短期の派遣をしました。年間所得は約129万円で、130万円以下になりました。元々は短期の派遣が2ヶ月のところ、急遽雇用先の理由により1ヵ月半になり所得が減り130万円以下になったんですが、派遣を始める前の見通しとして…

青色申告事業専従者の副業について

夫が9月に開業し10月からバーを営業しています。私は在宅で正社員として働いているのですが、税務署に青色専従者について聞きに行き、専従者になれるというので届出を出しました。本当に事業専従者になれるのでしょうか？ちなみに届出には、1日3時間程度の仕事、月額8万円と記入しています。私は来年から正社員ではなく、パートになろうかとも考えています。社会保障や税金などを考えると、パートでどの程度…

投資信託をどうすればいいでしょうか？

一年半前に証券会社の営業マンに進められ投資信託をはじめました。購入したのは、日興ピムコハイインカム（毎月分配）です。現在資産評価が三割下がっています。当分使う予定がないお金ですが、貯蓄の半分以上を使って購入したので、将来的な事を考えるとどうすればよいか分かりません。売る決心もつかず、毎日不安で頭がいっぱいです。どうかアドバイスをよろしくお願いします。

サーバー移転について

初めまして。今回サーバーの移転同時にHPのリニューアルを行います。サーバーの移転についてご質問させて下さい。現在A社のサーバーを契約しています。契約期間は2009年1月の末日まで。(年間契約のため解約の旨をA社には伝えています。)B社との契約を1月から行いこのサーバー内で新規の開発を行います。クラインアントの意向としては、2月1日にリニューアルアップをしたいという事なのですが、DNSの浸透を考…

控除証明

年末調整時に控除証明が添付できませんでしたが、後から生命保険料控除を受けることができるのでしょうか？

高い天井の照明に悩んでいます。

建築中の家のＬＤＫは２０畳ほどあり、リビングだけでは約１２畳です。キッチンはオープンタイプでＬＤＫがひとつのつながった部屋のような作りですがリビングの所だけ天井が１ｍ高く、３ｍ５０ｃｍになっています。吊り下げタイプのシーリングではなくて天井に直付けのシーリングにしたいと考えています。でも天井が高い分１２畳用のシーリングでは光が届かないのでもっと大きいものをつけないといけないと…

失業保険受給中の国保の切り替えが遅れてしまいました

現在失業中で、失業保険の給付制限中に主人の社会保険の扶養に入りました。10/12に給付制限が終わり10/13から失業保険の給付が始まりましたが、入院中であったことと、この給付に対する認定日が10/27、給付金の振り込みが10/31だったこともあり、国保への切り替えが遅れてしまいました。入院は10/14から10/20で、10/20に高額の医療費を支払っています。また、現在も別の病院に通院中です。主人...

派遣社員ですが正社員として働きたい

初めて相談させて頂きます。派遣社員として働いていますが高校卒業後正社員として働き始めてから５回転職し現在６社目となります。現在37歳ですが、ずっと正社員としての転職だったものの最後の２社は派遣社員としての採用です。派遣社員として最初に働いた会社で職場の引っ越しにより契約終了となったため就職活動をし昨年３月から今の派遣先で働いています。会社を辞めて英語の勉強のために日本を離れてい…