「確認」を含むコラム・事例
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マンションでの漏水について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはマンションでの漏水について書きたいと思います。 マンションでの漏水は、賃貸・分譲にかかわらず比較的多く発生するトラブルの一つです。 賃貸マンションでの漏水事故が起こった場合について解説をしたいと思います。 漏水の原因は、共用部分に原因があるものと、入居者の不注意によるものがあります。 まず共用部分に原因がある場合の具体例としては、...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方:その5
第1章:なぜPDCAがうまくまわらないのか・・・・PDCAの問題点と改善策 ③PDCAを廻す邪魔をしている犯人は誰だ? 「計画を立てても、意味ないですよ。結局、本社から別の指示が突然来るし、年度末になって評価されるのは、計画通りにやったかどうかではなくって、売上をいくら伸ばしたか、ですもんね。」 M部長が、PDCAを廻して、しっかりとした成果を上げるためには「計画」が重要だ、とい...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
出版イベント「仕事と愛に効く食事」情報♫
出版イベント、いよいよ近づいてきました~♫ どんなイベントになるのか、事前予告として、ちょっとご紹介します まず、お料理! 銀座・泥武士の小川シェフが腕を振るう、二の重ランチ。 もちろん、今回のイベントのために特別な内容になっています まずは、サラダがちゃんとついていて… お野菜たっぷり、泥武士さんのこだわりの食材を使った8種類のお惣菜 写真は、通常の二の重ランチです。 当日は、プ...(続きを読む)
- 須永 晃子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
任せっきりでは損をする!大規模リフォームの解体工事
大規模リフォームにおける解体工事の重要性について、オールアバウトに記事を書きました。 新築とリフォームの一番の違いは、リフォームは古い部分が残ること。当たり前の話ですが、これが最大の違いです。残る部分が確定するのが、解体工事後で、残った部分が初めて分かる時です。 構造(柱や梁などの骨組みのこと)や断熱という、普段目にすることが出来ない、建物にとって一番重要な部分が改善できる時期ですから...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
家を買う時にあるふたつの「契約」
今日から7月に入りました。 住宅ローン金利も大きな動きもなく、依然として低金利が続いています。 こんな記事が載っていました。(←こんな記事のところをクリックしてください) 消費者マインド的にも「今は住宅の買い時である」と考える人が震災直後よりも少ないようです。 住宅に関しては消費者マインドが冷えているようです。 ただこれは「一般の方」の意識で、「今やこれから数年のうちに購入したいと考えて...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
身体に『居着き』はいけません!
居着くのは良くないとは武道でもよく言われています。 居着くとは…? 1 そこに落ち着いて、いつづける。「人づかいが荒いので店員が―・かない」 2 来たまま帰らずに住みつく。居すわる。住居を定める。「のら犬が家に―・く」「デジタル大辞泉」 そのままの状態でヨシとして、その地点にいつづけてしまうという意味合いで「居着き」は良くないと言われているんですね。 身体の状態も、同様です。身体の状態を良...(続きを読む)
- みかん
- (鍼灸マッサージ師)
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方:その3
第1章:なぜPDCAはうまくまわらないのか・・・・PDCAの問題点と改善策 「そもそもPDCAって何?」 「ピーディーシーエー」 M部長が壁に写されたスライドの文字を読み上げました。 PDCAとは、PLAN~DO~CHECK~ACTION のことです。そのまま、なじみのある日本語に直訳すると、計画~実施~確認~行動、となります。でも、それでは、最後のACTIONの存在意味が...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
かけた覚えがないのにかかってたら注意です~ドアガード 大阪市都島区~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)写真は、住宅の開き扉・ドアの内側についていて、 ドアチェーンのように扉を少しだけ開けて外を確認したりできる U字型の棒状の簡易錠で、ドアガードと言います ドアガードは、在宅時などにかけておき 人が訪ねてきたときに少し開けて確認したりします ドアガードは簡易錠とは書きましたが それ自体には防犯性はなく、開けようと思えば外からも開いてしまいます...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
重くても軽くても・・
他の方からすれば軽いと思われる内容でも、本人からすればとても重い悩みだというのはよく言われる事ですが・・・。 身体の「辛さ」も、本人と同調して感じる事が出来ない見ているだけではわからない。というものの一つですね。 見えないからといって、無いわけではありません。身体の中の声を外に出す術、他の人に伝える術を持つ人だけではありません。唯々、何か違和感がある。なぜだか判らないけれど、辛い。そんな思いを抱え...(続きを読む)
- みかん
- (鍼灸マッサージ師)
信じるとゆーこと (´-ω-`)
つひに、圏央道が相模原愛川までつながるんですな。 ヽ(#´・ω・)ノ つひに、東名高速と関越道がつながっちゃうんですな。 ヽ(#´・ω・)ノ 今まで、半日かかってた茅ヶ崎だって、一瞬ですな。 ヽ(#´・ω・)ノ 箱根だって、楽勝ですな。 ヽ(#´・ω・)ノ おいら、神奈川の大和市周辺に旧友がいるんだけど…。 (´-ω-`) いっつも来てくれって言われてたんだけど、固辞しまく...(続きを読む)
- 月森 涼慈
- (恋愛アドバイザー)
「この世に道理はありますか?」
毎月、第四日曜日は「気功と仏教の入門講座」ということで、定期的に初級の勉強会を開催しております。 おかげさまで今月も大勢の方に参加して頂きました。 今回は「この世の道理」の大元に触れていきました。 初めて聞く方は難しく感じるものなのですが、回数をこなしていくうちに徐々に理解が深まっていくのが面白いのですよね。 時に質問をして、参加者の皆様で考えてもらうこともあります。 心のお話し...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
【発表!経済的豊かさを手に入れる6カ月間プログラムがスタートします。】
こんにちは、ルーク平野です。 いよいよ新しいプログラム 【クリエイティブ・マスターコース】がスタートします。 【クリエイティブ・マスターコース】の詳細はこちらから ⇒ http://pre-sent.info/cm/ この【クリエイティブ・マスターコース】は 自分の才能を知り、やりたいことを具体的な形にして 経済的豊かさを手に入れる6カ月間プログラムです。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
【最幸ビジネスモデル】融合と創造。
【最幸ビジネスモデル】 2014.6.27 No.0889 =========================== ■今日のテーマ 融合と創造。 --------------------------- 一昨日、昨日。 4月に開講した「創業大学」の一環で、 長野合宿を実施した。 きっと素敵な合宿になるだろうとは思っていたが 想像以上に、すばらしかった(自画自賛!) 最後に、 心か...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
保険のプロが加入するがん保険があと4日で販売終了
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です あなたはどんながん保険に加入していますか? インターネットや雑誌などで 「ファイナンシャルプランナーがすすめるがん保険」 として 常に上位にランクインする 「保険のプロが入る保険!」 ・・と密かに人気だった、がん保険『AIG富士生命 がんベス...(続きを読む)
- 小山 智子
- (宅地建物取引士)
階段上がると便所の中?
たかが階段されど階段・・3 建築を志す者にとって空間把握能力というのは非常に重要です。 平面図と立面図を見ただけで頭に中にその形を作り出さなければなりません。 逆に頭の中に創造した形や空間を図面にしなければなりません。 この訓練はけっこう大変なのです。 学生が学校で初めて設計演習なんかを行うと・・ まず誰しもが最初にぶち当たる...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
賃貸マンションでの喫煙について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションでの喫煙について書きたいと思います。 賃貸マンションでは貸主の意向で、契約条件が禁煙という物件があります。 このような禁煙住戸では、貸室内は全面禁煙となっています。 禁煙が契約条件となってる禁煙住戸以外は、喫煙が可能な物件ということになりますが、 喫煙する場合の一般的な注意事項を解説したいと思います。 喫煙可能な場所に...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
雹(ひょう)による損害も火災保険で
雨かんむりに包むで、雹(ひょう)。ひょうなんて字を使う機会はそうそうないので変換された文字を見て、これでいいの?と思ったくらいです。 それくらい珍しい自然現象ではありますが、6月24日、事務所と自宅のある三鷹に雹が降りました。 ご近所でも被害があり、保険が出るかいくつかの相談を受けました。 ケース1 網戸が破れた 網戸張替費用、4,000円 保険を確認 火災保険に加入 免責5,000...(続きを読む)
- 京増 恵太郎
- (ファイナンシャルプランナー)
占いもいいけれど、復縁の可能性をそのまま放置しない為に。
【 関西エリアにお住まいの方へ 】 先週末、【21日22日】東京で約1年ぶりに開催された 復縁虎の穴面談に東京からのご参加は元より かなり遠方の方から新幹線や高速バスを使って わざわざお越しいただきありがとうございました。 また、21日。1日限りで行われた 保志えりかさんのメイク術を体験された 5名の方達は、メイク後の面談...(続きを読む)
- 岡田 ひろふみ
- (恋愛アドバイザー)
【最幸ビジネスモデル】祝・888号!
【最幸ビジネスモデル】 2014.6.26 No.0888 =========================== ■今日のテーマ 祝・888号! --------------------------- 今年の1月15日に777号だったと思ったら 約半年で、もう888号! 777号の時には 感謝祭で、たくさんの素敵なお友達が お祝いしてくれた。大感謝♪ ずっと 自分で書いた歌詞の...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
眺望や日照が変わってしまった場合
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは眺望や日照が変わってしまった場合について書きたいと思います。 賃貸マンションを探す時、多くの方は眺望や日照を重要視して探し、 窓から見える眺望が気に入って部屋を契約したり、 南向きの窓から燦々と入りこむ陽を気に入って部屋を契約する場合もあると思います。 ただ、入居後に、部屋の目の前に建物が新築され、 眺望や日照が侵される事態も可能性として...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
海外から日本へのお引越しについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは海外から日本に引越をする場合について書きたいと思います。 海外転勤や留学等で海外在住の方が日本に帰国し、お部屋を探される場合、 多くの方が、帰国後、部屋が決まるまでの間は、ホテルやサービスアパートメントを 拠点に生活をされると思います。 このような海外から帰国された方が、賃貸マンションを契約される場合ですが、 弊社が取り扱う高級賃貸マンショ...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
格安レンタルルーム・貸し会議室のご案内
BYSプランニングの釜口です。 近隣のレンタルルーム、貸し会議室の徹底的し調査した上での、 最安値の価格でご提供いたします。 セミナールームや貸し会議室としてお使いください。 〒543-0023 大阪府大阪市天王寺区味原町14-4 レザックセントラルビル403 株式会社ジョイント・プレジャー 〒543-0028 大阪府大阪市...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
引戸錠交換の時に、戸車交換して建付け改善 ~大阪府寝屋川市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、引き戸の下についてる戸車というコマと その下にあるレールです 1枚の引き戸の下に2個の戸車がついていて、並行を保つように調整して レールの上を開け閉めしています 年数が経って戸車のバネがへたってくると、それぞれ高さがバラバラになり 扉がどちらかに傾いてしまい鍵がかからなくなる原因になります 引き戸、特に2枚引き戸(引き違い...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
坐骨神経の辛い方でも・・・腰痛は酷くなる前にメンテナンス
坐骨神経痛や腰痛で悩んでいらっしゃる方、結構多いですね!当院でも辛い状態をなんとかしたいと来られる方が何人もいらっしゃいます。腰痛でも、・変形等によるもの。・急な負荷によるもの。(ぎっくり腰やスポーツで酷使した結果で…など)・何か別の疾患での複合症状・筋肉の量やバランスの違和感によるもの・・・等々。色々な事が考えられます。 そんな時でも、1)まず痛みを軽減させる。2)その上で、必要なアプローチをす...(続きを読む)
- みかん
- (鍼灸マッサージ師)
☆文京区にお住まいのお客様のご自宅に納品させて頂いた家具☆
どうも、こんばんわ。 フォガシステムの徳です。 夏が、夏が、夏が、夏が、 近づいてきましたね。 夏といえば、やっぱり海。 体を絞らなきゃだな~。 ヨガはやってますが、またまたジョギングをさぼり気味なので、 有酸素運動の時間を増やして、海開きまでには、 何とか、腹筋を6つに割りたいと思います。 さて、それでは、家具の紹介をさせて頂きます。 今回は、寝室収納棚を納品させて頂きま...(続きを読む)
- 小口美徳
- (インテリアコーディネーター)
【最幸ビジネスモデル】何も提供しない。
【最幸ビジネスモデル】 2014.6.23 No.0885 =========================== ■今日のテーマ 何も提供しない。 --------------------------- 某企業の合宿を終えて 改めて再確認できた事と、学びをシェア。 今回、 何かしらのプログラムだとか コンテンツを 「何も提供しない」 をした。 今回の合宿のゴールも 内容もア...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
【自民党が法人税改革に当たっての基本認識と論点を公表しました】
【自民党が法人税改革に当たっての基本認識と論点を公表しました】 先週に引き続き与党税制協議会の情報です。 今週は法人税改革に関する情報です 自民党と公明党で構成される与党税制協議会では 6月5日に『法人税改革に当たっての基本認識と論点』 を自民党のHPで公表しました 詳細は、下記URLでご確認ください https://www.jimin.jp/news/policy/125084.html ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
補給をしたら気が抜けて…? 己の体力、過信は禁物です!
さて、空腹を目で訴える副院長に頭を悩ませている頃たどり着いたのが蓮田市付近。ふと反対側の路を見るとカフェが有りました!おお!天の恵み!!!見つけて下さったYさん、感謝です!いそいそと庭に入ると・・・やっているのかいないのか店内は静か。そして、入り口には「本日は終了しました」の看板が!ここも休みか・・・落胆する3名。それでも、今度の為に!と営業時間を確認に行ってくれたYさん。入り口の所の時間を見ると...(続きを読む)
- みかん
- (鍼灸マッサージ師)
一番知って頂きたい宇宙の真理
私が度々、ブログやメルマガなどでお伝えする「この世の道理」とか「真理」ということ…。 思えば、私は昔からそれを追い求めてきておりました。 自分がどん底にいたと思っていた時、 「自分は何のために生きているのだろう?」 「この世の真理があるのなら知りたい!」 というようなことを望んでいたのですよね。 その思いがあったからこそ、松井さんに出逢ったのかもしれません。 松井さんが開...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
◆川越クラシラボ 7月のセミナー「暮らしをワンランク素敵にするセンスアップ術」
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! もうすぐ暑い夏がやってきますね! お部屋を整えて、気分だけでも涼しく過ごしましょう。 恒例の川越クラシラボ 、来月のセミナーテーマはこちら! 暮らしをワンランク素敵にするセンスアップ術 ~コーディネートセンスを磨こう~ ...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
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