「理由」を含むコラム・事例
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『史上最強の投資家』の教え 【2】
・・・EMPメルマガ2008年6月27日号より・・・ ＞＞＞昨日の続きです・・・ バフェットの勝利の方程式は 『クオリティーの高い会社の株を、 その価値に対して割安の値段で買い、 長く保有し続ける』 というもの。 永続的な競争優位性を持ち、かつ 改善の必要性の無い商品を持った企業（そ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
乳がん検診とセルフチェック
近年、20人に一人の割合で発症するという乳がん。 日本では、女性の乳がんによる死亡が年々増加傾向にあります。 乳がんの発症率は35歳から急激に増え始め、 45歳前後でピークになり、その後減少していきます。 先進諸国のどこでも乳がんの発症率は増えていますが、 死亡率が増加傾向にあるのは日本だけ。 理由は「マンモグラフィー検診」を受けているかどうかの差で...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
プログラムと著作権(第２回)
プログラムと著作権 (第２回) 〜Mac互換機の違法性〜 河野特許事務所 ２００８年１０月２１日 弁理士 岡田 充浩 ４．Mac互換機を購入したエンドユーザ 購入した正規版のリカバリディスク内のOSをMac互換機にインストールする行為は、著作権を侵害することとなりませんがApple社のEULAに違反します。これに対して、不正にプリインストールされたMac互換機を使...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
生命保険 見直し がん予防１０箇条
生命保険 見直し がん予防１０箇条 がん予防１０箇条ってご存じでしょうか？ 世界がん研究基金とアメリカがん研究協会によって７０００以上の研究を根拠に「食べもの、栄養、運動とがん予防」が報告されています。 その１０箇条とは １肥満 ＢＭＩは２１〜２３の範囲に ２運動 推薦：毎日少なくとも30分の運動 ３体重を増やす飲食物 高...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
共有名義でのマイホーム購入
共有名義でのマイホーム購入 収入は２倍（もしくはそれ以上）、お互いが好きな趣味も持つことができ最高なライフスタイルを送っている共働きの夫婦が理想的な住宅を購入するめにお互いの収入を合算し事が多いと思われます。しかし、その後「性格の不一致」や「経済的な理由」（図１）などの理由で離婚をする夫婦は1991年から一貫して増加（図2）してきました。こうした背景には 1.女性が独身でいることの費用 2....（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003）
今日は、昨日ちらっと紹介した、 田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003） を紹介したいと思います。 5年前に出版された新書ですが、今読み返してみると、 田中先生の危惧が、現実化されていることに気付かされます。 田中先生は、本書19ページで 「なぜ、規制緩和の時代に、会計だけが規制を強化されるのでしょうか。 それを理解するためには、金融ビッグバンのもう１つの柱である 「自己責任の原則」とはい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
開発工程のスケジュールの立て方
IT化プロジェクトで失敗してしまう時に、非常に多い原因が、テスト期間を十分に確保していないということです。 前工程が遅れたことにより、最終工程であるテスト期間を圧縮してしまうのです。 その結果、バグだらけのシステムになってしまい、期待した効果を得られないということは珍しくありません。 また、テストをきちんと行うということは、設計がきちんとできていなければなりません。 と...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
借り換えが実行できるまでの流れ
借り換えサービス内容 ・住宅ローンの借り換えにおけるご相談 ・住宅ローンの借り換え方法のご提案 ・金融機関等からの申込み書作成アドバイス ・金融機関等との打ち合わせ代行 ・借り換えにおける金銭消費貸借契約の立会い ・借り換えにおける抵当権抹消手続き ・借り換えにおける決済立会い 借り換えサービスの概要 住宅ローンの借り換えを行いたくても...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
古いドメインの取得について
最近、非常に多い質問に 「古いドメインは効果がありますか？」というのがあります。 確かに現在、SEO業者やSEOをよく知っている人たちの間で、 オールドドメインの取得がブームになっています。 信憑性の高い情報として、 「かなり効果が高い」ドメインがあるということがいえます。 ただし、僕はどちらかというと、 オールドドメイン取得に否定的見解を持っています...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
プログラムと著作権(第１回)
プログラムと著作権 (第１回) 〜Mac互換機の違法性〜 河野特許事務所 ２００８年１０月１７日 弁理士 岡田 充浩 １．はじめに 米国では、Psystar社がApple社の許諾なしにMac OS X（以下OS）をプリインストールしたMac互換機を製造販売して話題となっていますが、このようなMac互換機は、現在、日本において製造販売されていません。以下その理由を解説致し...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
生命保険 見直し 貯蓄 年金
生命保険 見直し 貯蓄 年金 ６０％強の方が 結婚を機会に新しく貯蓄は始めているようです。 その中で、もっとも多い理由は ７０％強の「将来への備え」だそうです。 保険で言えば年金という商品があります。 予定利率が低い時に長期固定金利の金融商品を買うのはタブーです。 でも早めに備えなければなりません。 あると...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
とある出版社での会話から 〜 ホンモノの価値 #3
メディア露出の影響力は、ブランド戦略において、想像以上に小さい。 では、メディア戦略で発したムーブメントを、継続可能な緩やかなブランド戦略に結びつける要因は何なのか。 そのために、僕らは何をすべきなのか。。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 メディア戦略により露出が増えるということは、周知が進むということ。 そして、不確定なイメー...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
投資運用、なにが良い？
札幌市に住んでいるものです。 お金の投資運用をするにはなにが良いですか。 株、投資信託どれに運用すれば良いのですか？ 教えてください。 （北海道） ずいぶんと簡潔なご質問でありがとうございます。 お金の投資運用で私が１番大切だと考えるのは、『なぜ投資をするか』です。 理由は当然、お金を増やしたいからですね。 それでは『いくら』を『何年後...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
新潟でＩＴコンサルタントが必要とされるホントの理由
私は新潟でＩＴコンサルタントの仕事をしています。 全国には沢山のＩＴコンサルタントがいらっしゃると思いますが 新潟で仕事をすることに誇りを感じています。 ネット通販は、全国の顧客を相手にすることがメリットと言われています。 でも、それを言ってしまったら、ネットビジネスに参入する人にとっては 誰もがメリットになってしまい、結果としてメリットにならない。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
飲食店訪問記パート２６
先日行きましたある居酒屋さんでふと思ったことです。 初回訪問客が、何故リピートするのか？ 理由はその人によって、感じる部分が違うと思われるが、 大きく分類すると ■料理が非常に美味しかった ■接客が非常に良かった ■店内の雰囲気がとても好き ■知っている人が働いている ■近い ■安い それではリピートしない理由は、、、 ■上...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
団体信用生命保険の特約料を引き上げ
住宅金融支援機構は、長期固定金利型住宅ローン 「フラット３５」の利用者を対象とする団体信用生命保険の 特約料を引き上げると発表しました。 対象は今後の新規加入者のみならず、以前からの 契約者も対象です。 値上げの理由は住宅購入者の平均年齢が上昇し、加入者の 死亡リスクが高まったことが要因です。 値上げの金額は、借入金額が１０００万円の場合、１年目の特...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
第6回 無料ブログの立ちあげで、更新や報告の習慣付け
あるビジネスマンの課題をお聞きすると・・・ ・「すぐやる」方式を身につける ・縦時間軸手帳の活用 ・会議、議事録技術の向上とノウハウの伝達方法 ・「新たな習慣へのトライ」ブログを開始 ・読書を継続する ・文書整理の習慣へのトライ ・プレゼン技術を磨く ・生産的なコミュニケーションを生む ・自然に整理が習慣になるやり方の実践 ・モチベーション維...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
二種類の対照的なフローリング
三世帯住宅の大田区Ｎ邸の現場には、
二種類の''対照的なフローリング''が使われています。
無垢の杉板フローリング
二階に住む息子さん夫婦は、
無垢・''無塗装''の''杉板フローリング''を選びました。
子供が三人いらっしゃるので、
転んでも柔らかくて怪我がないことや、
床暖房がなくても良いくらい暖かいこと（厚みが''３センチ！''）、
そして何より...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
コンサルタントは「使う」意識で・・・
人事コンサルタントの使い方 (5)コンサルタントは「使う」意識で・・・ 外部の人、特にコンサルタントを使う目的は、会社によって、あるいは その状況によって様々だと思いますが、だいたい以下のような理由が 多いようです。 ・外部の専門家の知識やスキルが必要 ・社内は人手不足だから、社外の人の力を借りたい ・社内の人が説明・説得するよりも、外部の人が話した方が...（続きを読む）
- 藤島 淑子
- （経営コンサルタント）
新潟ビジネスアカデミー主催：商品・サービス構築講座
本日は、新潟ビジネスアカデミー主催の商品・サービス構築講座でした。 今回も他では聞けない横田理論が満載の講座でしたね。 ありがとうございました。 【日時】 平成２０年１０月８日（木）１４：３０〜１６：３０ 【会場】 クロスパル新潟 【講師】 イーンスパイア株式会社 ネットビジネス・アナリスト 横田秀珠 【主催...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
[営業販促マン育成法]第4回 メールの有効活用
業務以外で今までのことをやるのは、かなりハードだったのでは？ こんな作業をお手伝いするのも、ITコンサルタントです。 でも、実は、ITコンサルタントの世界も２種類あります。 会社のお金の専門家として「会計士」と「税理士」があるように分類されるのです。 現在、IT業界は歴史も浅いので「会計士」のような「ITコンサルタント」がほとんとです。 「税理士」の役割を”Web制...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
米国:特許部品の購入により権利は消尽するか？(第3回)
米国特許判例紹介：特許部品の購入により権利は消尽するか？(第３回) 〜消尽論に関する最高裁判決〜 Quanta Computer, Inc., et al., Petitioners, v. LG Electronics, Inc. 河野特許事務所 執筆...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
英語雑誌「Metropolis」に掲載されています
日本における英語雑誌のナンバーワンである（と広告されている）
「METROPOLIS（メトロポリス）」の今週（10月3日）号に、
私、Kenji KAGAMI（各務謙司）が見開き一面で紹介されています。
記事・インタビューの内容
記事は経歴の紹介、''インタビュー形式の記事''と
いくつかの写真から構成されています。
帰国子女（中学生でカナダ）で、''大学院'...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
人気店で検証するCIと経営戦略「キータイプの重要」
こんにちは ウジトモコです。
「マーク制作の重要点」については多くの方に関心を寄せていただいたようですので今日はキータイプについて，身近な事例をご紹介します。
こちらは皆さんもよくご存知の人気家具店の駐車場サインシンボル。実際に「IKEA 港北店」で撮影して来たものです。
駐車場に限らず、レストラン、注文書、、、すべてのものがこういったデザインや書体で統一されている...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
人の心を掴むコミュニケーション術
イメージコンサルタントの伊勢田幸永です。 日々、多くの方を魅力的にすべく活動しています。 仕事に生かせるコミュニケーションの極意を特集しています。 もっとコミュニケーション能力があれば仕事がスムーズに進むのに・・・ もっと人間関係をスムーズにしたい・・ 誰でも持っている悩みを簡単に解消します！ すぐに実践できるコミュニケーション術を身につけましょう！...（続きを読む）
- 伊勢田 幸永
- （研修講師）
今後は商品もポートフォリオの一つに。
商品（コモディティー）を組み込んだポートフォリオ設計 これまで分散投資といえば「株式」「債券」を国内・海外で組み合わせるのが一般的でした。 皆さんが支払っている国民年金や厚生年金も、年金積立管理運用独立行政法人で 上述の４つを組み合わせて運用されています。 実際の運用成績はコチラで見ることができます。 ちなみに平成１９年度の運用成績は”マイナス４．５９％”でした...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
薪ストーブのある別荘生活
薪ストーブのあるライフスタイルを紹介する、
専門雑誌「薪ストーブライフ」（沐日社）に
リフォーム設計のお手伝いをした、
軽井沢Ｙ別荘の記事
が掲載されています。
Ｙ夫妻の薪ストーブとの出会い
2003年の夏、Ｙ夫妻がご家族で出掛けたデンマーク旅行、
「サマーハウス」と呼ばれる''貸し別荘''で出会ったのが、
薪ストーブのある生活スタイルだったそうです。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
とある出版社での会話から 〜 メディアの価値 #2
最近、メディアとブランディングついてよく考えます。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 もちろん、僕が考えるステージは ”ネット” に他なりません。 結論に至ろうとしているのは、 ・メディアが作り出すムーブメントは一過性であり ・ブランド戦略において、その力は想像以上に小さい ・ただし、最初の『火つけ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
LINQ解説 2「LINQ to SQL」- C# 3.0 (dotnet 3.5)
図1 クリックで拡大 図2 クリックで拡大
*LINQ解説 2 「LINQ to SQL」- C# 3.0 Visual Studio 2008
それでは、LINQを説明していこう。
まずは次のソースを見ていただきたい。
**通常のコード
1: SqlCommand comSelect = new SqlCommand();
2:
3...（続きを読む）
- 上原 正吉
- （Webプロデューサー）
メンター制度の活かし方
以前、別のブログで「メンター制度の活かし方」というコラムを書いた のですが、書いてみて、メンター制度への関心の高さや、運用で苦労して いる人（会社）の多さを改めて認識しました。 ということで、この場でも、メンター制度の活かし方について 少しお話したいと思います。 近年、「メンター制度」を導入する企業が増えてきています。 そして、その動きに...（続きを読む）
- 藤島 淑子
- （経営コンサルタント）
アリコジャパン、米国本社から資本増強
「アリコ･ジャパン」がアメリカのアリコの本店から ９０７億円の資本注入を受けることにしたようです。 アリコジャパンが日本進出を果たす際に持ち込んだ 資産の一部が親会社ＡＩＧの株式。 今年の4〜6月のＡＩＧ株の下落で、保有資産が1300億円もの 評価損を被り、それを補填することが目的のようです。 数日前からＡＩＧグループ各社が自社の健全性について、 お客様向け...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
自分で奇跡を起こす方法
今日は、口コミだけで１万ダウンロードされた スピーチを元に書籍化された 「自分で奇跡を起こす方法」 井上裕之（フォレスト出版） を紹介したいと思います。 井上氏は北海道の歯科医師さんですが、 この本は歯科医師とは全く関係ありません。 交通事故により医師から 「全力を尽くしました。でも、奥さんの意識がいつ戻るかはわかりません。 申し上げにくいのですが、良くて植物人間になると思っておいてくださ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
税法における住所ってドコですか？（６武富士事件４）
武富士事件は、地裁と高裁とで、事実認定が同じでありながら、 正反対の判断が下されました。 なぜこのような結果になったのか、ここで検討してみたい。 地裁の判断のは、本件滞在日数に関しての判断において、 香港で約3分の2の日数を生活していること、香港での業務について、 香港各会社が存在し、その代表者としての業務をしているから、 香港の生活に実体がある、と判断したものと考え...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
税法における住所ってドコですか？（５武富士事件３）
武富士事件は地裁判決において、（４）に書いたように判断理由で 納税者勝訴判決が下りましたが、高裁では一転して原告の住所が 国内にあるものとした税務署の処分が適法であるとして、 逆転敗訴しました。現在最高裁に上告中です。 今日は、逆転敗訴になってしまった高裁判決を紹介しましょう。 ＴＡＩＮＳではイニシャルが地裁と高裁が異なりますので、 ここでは、地裁に統一しています。 また、原告が被控訴人、被告が...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
リフォームか新築かを迷ったら
以前の質問に対するお答えです。
質問の内容は、1000万円でリフォームするか1500万円で新築するかを迷っているという内容でした。
御参考までにコラムに掲載させていただきます。
･･･・・・・・・・・・・・・・・・
こんにちは。
ますいいリビングカンパニーでは最近リフォームを数多く手がけております。
お金をかけてリフォームするのだから、当然構造補強を行うこ...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
融資に関する注意点（3）
・・・2008年3月 EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ 最近、インターネット経由で 融資の申し込みする方も増えているようです。 先日もネットで申し込み、 かなりの日数が経って 「物件の広さ自体が融資基準に合いません」 という断りの返答を受けたお客様がいらっしゃいました。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
究極のＳＥＯは、リアルビジネスを成功させること
ライバルのサイトが、あるキーワードで上位表示しているのですが 今までに習ったことでは理解できない。その理由を教えてほしい。 という質問がありました。 その方は、弊社のクライアント様で当然にＳＥＯについて学んでいます。 なのに、分からないと言う訳です。 これは、久しぶりに燃える挑戦状ですね（笑） 早速、調べてみました。 まずはサイ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
何でも揃うスーパーショップ「IKEA」のご紹介
今回でインテリアショップのご紹介が３回目になります。
このシリーズはモデルハウスの小物の購入などで探し当てたインテリアショップ関連のご紹介なのですが、今回はインテリアショップのなかでも大御所中の大御所、IKEA港北店のご紹介です。
http://www.ikea.com/jp/ja/
というのも、本日雨降る中、我が家では子供部屋のラグを買いに久々にIKEA港北店に行っ...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
名義を変えれば、贈与税の心配ナシ！
いつも楽しみに拝見しております。 前回(9月19日）の贈与税に関するコラムで、 保険は相談者の名義になっているということですが、 お答えにある「名義をかえるだけで、贈与税の心配はなくなりました」 というのは、何の名義を誰の名義にかえるのでしょうか？ よくわからなかったので、 捕捉でもして頂ければ幸いです。 よろしくお願い致します。 前回...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
15,517件中 14701～14750 件目
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