臀部のつるような痛み　仙骨？あたりの痛み

今年頭くらいから、仰向けに寝ると仙骨あたりが痛み、３月位には少し長く歩くとおしりの真ん中あたりが痛みようになり、整形を受診し、レントゲンとMRIにて変形性股関節症（右は先天性臼蓋形成不全）と診断されました。まだ、隙間もあり股関節そのもの？（前の又あたり）痛みはないのですが、以前からのおりしの痛みが取れなくて困ってます。症状を箇条書きします。・10分くらい歩くとおしりの真ん中あたりが…

原因不明の左下腹部痛

時々ですが、左下腹部に痛みが走ります。鈍痛の場合もあれば、刺すような痛み・ひきつるような痛みの時もあります。全く痛みを感じない日もあれば、ここ数日のように痛む時があります。痛み方としては、排便・排尿にはあまり関係がなく、突発的に痛む時は痛みます。気にならない時もあります。突発的に痛んだ場合は、痛いところを押さえてうずくまるとしばらくすると収まります。排卵痛にも似ている気はしま…

うつ闘病中だがガン保険にはいれますか？

47歳主婦です。現在に至るまで保険には一切入っていませんでした。私は昨年6月にうつ病と診断されそれ以来1年半程経ちますが、現在まだまだ治療中です。　昨年両親ががんになり、親戚にもがん闘病者が多数います。両親はがん保険に入っていた為治療に専念できているのを間近に見る日々を過ごす内に自分もぜひガン保険にだけは入りたいと思いネットで探してみましたが、うつ病闘病中は入れないと記されている…

退職後の傷病手当金

病気療養中に退職した場合の傷病手当金について質問します。うつ病を患い、6月から3ヶ月間の予定で休職に入りましたが、病気が快復せず、さらに3ヶ月の自宅療養が必要という診断になってしまいました。診断書を会社に提出したところ、ちょうど契約更新時期だったこともあり、一旦契約満了で退職することになりました。いままでは、健康保険から傷病手当金を受給していましたが、退職で保険証を返却するので、…

保険の見直し？

契約日　平成５．８．１（１８歳）現在３４歳　終身５５歳まで２００万　　１１６５円　定期２０年更新５５歳まで２８００万　３８歳まで７６４４円　災害割増８０歳まで５００万　　　　　５５歳まで２１０円　傷害　　８０歳まで５００万　　　　　５５歳まで３００円　新災害入院２０年更新８０歳まで日額5000円　38歳まで345円　新疾病医療２０年更新８０歳まで日額5000円　38歳まで945円次回更新　平成2…

保険の見直し

現在加入（保険料年間15万（怪我等1日6千円、成人病プラス6千円、ガン3大疾病プラス6千円、死亡保障3千万円等、10年更新））のものから、保険料が低額で、医療費の負担を補える終身保険への加入を再検討しております（死亡保障はＪＡの保険で対応）。Ａｆｌａｃのガン保険（1日1万5千円、一時金100万円等）は継続し、それ以外に高額医療等に対応するための保険の加入を検討しています。以前のアドバイスでご…

団信なし、頭金なしでの住宅ローン

表題のとおり、団信なし、頭金なしでの住宅ローンを考えています。団信無しの理由は、うつ病の病歴があるからです。（自分で調べたところうつ病は生保すべてシャットアウト）手としては、以下しかないと考えていますがいかがでしょうか？フラット35で住宅ローン全額（100%）諸経費はアプラスなどの諸費用ローン※不動産屋によっては、　団信の告知義務違反　フラット35の数値を操作することでのフルローン　を…

住宅ローンについて

現在、3600万・35年・10年固定金利2.1％で返済中です。残り33年ほどです。この度、南側にあった空家（平屋建て）が取り壊され、500万弱で売りに出されることになりました。日当たり等の関係でどうしても購入し、余裕があれば外構まで行いたいのですが、ローンを使う場合どのような方法（ローンの種類等）があるのですか？ご教授ください。収入は夫ローン開始時480万→現在500万、妻開始時０→現在専門職パート…

住宅新規購入にあたって。

この度、新規分譲地で気に入った土地が見つかり、契約しようかと思っています。価格は土地のみで１８００万です。建物は地元の工務店で１７００万ほどで建てたいと思っています。（計３５００万）住宅ローンを組むことになるのですが、夫婦共働きで、年収は夫４００万、妻４００万位です。ちなみに、頭金は４００万です。妻は現在、育児休暇中のため収入がありません。１年後に正社員として復帰の予定です。…

膝の外側の痛み

以前膝の痛みがあり、レントゲンを撮ったところ内側の軟骨がすり減っている事がわかりヒアルロン酸の注射を続けています。今回はすり減っていない外側で触っただけでも痛みがあります。屈伸をしたら必ず「コキッ」という音が鳴るのですが、軟骨のすり減りのせいでしょうか?ヒアルロン酸でごまかしていますが、効くのは打って数日だけで日数が経てば痛みが出てくる状態がずっと続いています。

収入が１３０万円を超えそう

現在は、１３０万円を越えておりませんが、１２月までこのまま働くと、５万円ほど超えそうです。いつの時点で、夫からの扶養を抜けばいいのでしょうか？また、来年は、１３０万円以内になる見込みです。夫の扶養に簡単に入れますか？

住宅ローン審査が通るか不安です

初めまして。現在、急に格安な中古マンションが売りに出て、全く予算はないのですが借り入れができれば購入しようとローンの仮審査う予定です。当方は主人が自営業を７年営んでおり、専従者控除の私の収入と合わせて借りる予定です。借り入れ・１３５０万予定夫・前年収入　２７０万（１９・１８年はもっと低いです）妻・前年収入　２７０万（３年間同じです）主人が結婚する前からあったカードローンを先日…

老後に向けて家計診断をお願いします

転勤族のために専業主婦をしています。年齢の割に収入が少なく、私も安定した仕事を持てないので、住宅ローンはもちろん、子供も諦めています。配偶者控除の廃止に子ども手当。私たち夫婦にとって、世間は冷たくなるばかりです。せめて老後は生活保護に頼ることなく、穏やかに、できればたまには旅行なんかもしながら過ごしたいと思っています。旦那36歳　私30歳□給料　手取り18万家賃　　 　 0駐車場 　 …

老後の資金　終身保険か貯金か

老後の為に個人年金加入を考えＦＰに相談して提案されましたが、保険加入を勧められたので不安があります。夫　35歳　税引後　年収300万円父経営の有限会社で将来跡を継ぐサラリーマン（役員）厚生年金加入で勤務。妻　38歳　税引前　パート年収130万円以内5才娘3才息子現在加入夫　　日本生命　7912円　（定期保険　60歳満期　2000万円）Aflac　7600円　（がん日額　10000円　特約MAX加入...

不動産投資ローンの借換

いつも参考にさせていただいています。現在、以下のような状況でローンの借り換え(金利を下げる、もしくは固定金利へ)をしたいと思っています。物件：2003年築都内駅近ワンルーム×2件ローン残高：約3400万円（1800万＋1600万）金利：変動金利4.1％収支(2件合計)：家賃収入-ローン返済＝▲2万円超／月　　　　　　　固定資産税など＝7.5万、所得税・住民税での還付＝14-5万円売却せず、なんとか...

分譲住宅購入

私の親の土地に主人名義の家を建て、返済は済んでいます。前々から親との折り合いが悪く、現在、賃貸住宅に住んでいます。家賃がもったいないので、分譲住宅を購入する計画を立てました。子供が2人いるので、単純に住宅を一軒ずつ残せると考えたのも理由の1つです。親は私の扶養家族にしており、生活費も援助しています。このまま別居していて土地の遺産相続時に何らかの問題は生じるでしょうか。

扶養と確定申告について

お忙しいところよろしくお願いします。6月から派遣社員として働いております。現在、主人の税法上の扶養となっており、社会保険は派遣会社の方で入っております。12月までの収入は103万円から141万円の間となり、配偶者特別基礎控除が適用されると思います。そこで、私の分の年末調整は主人の会社でしてもらうことになるのでしょうか？派遣社員は給与に通勤交通費が組み込まれているとの事ですが、給与明細に…

扶養でいられますか？

3月に退職しました。保険は4月より主人の会社で被扶養者として入っています。8月末よりパートに出ています。保険・税金のことはパートをはじめてから１０３万円を超えなければいいと思っていました。退職前の収入は115万と退職金65万です。年収とするとすでに１０３万円を超えていますし、パートをこのまま続けると１３０万円も超えてしまいます。この場合、主人の扶養でいられなくなりますか？

住宅ローン審査で引っかかること

二世帯で家を建てようとしている者です。住宅ローンは主人と実母のペアで組もうと思っています。現在検討中のハウスメーカー２社の紹介によりメガバンクへ事前審査を申し込みましたが、２社共に不可の通知が来てしまいました。今回土地からの購入でハウスメーカーで建物を依頼するのですが、もう土地は３日前に契約済で、ローンも約１ヶ月後までには通らなくてはなりません。しかし事前審査で２社共に不可だ…

連帯債務から単独債務への変更について

こんにちは。ローンの名義変更について教えてください。この度、離婚をすることになり、主債務者→夫　連帯債務者→私　で借りているローンを私の単独債務に変更したいと思っております。夫も合意の上、マンション名義、ローン名義ともに私単独に変更し、私が住む形をとります。マンション→４年前に４０３０万で購入（ローン３５年で３１８０万）ローン残高　→　２５００万私　　→　３１歳女　　年収７３０万ま…

住宅ローンについてご意見を。

過去のＱ＆Ａを拝見しながら勉強していますが、アドバイスいただきたく質問いたします。新築戸建４２００万を現金３２００万、足りない金額１０００万を私名義でローンを組み購入しようと思います。年齢３９歳、年収５８０万。ローン審査は問題ないと思いますが、どの様なローンを組むのが賢いのかお得なのか混乱してきました。現金をかき集めて全額現金とも考えております。内容がザックリしていて恐縮です…

取り外しの矯正装置を無くしました。。。

9才の男の子なんですが、2月から受け口の矯正をしてました、取り外しの出来る装置を着けていました。食事・運動の時は外すので、無くさないか心配していたのですが、案の定、無くしました・・・・(TT)歯科医院へ連絡したところ、1つ\21,000 上下ひつようなので、\42,000でもう一度作り直せるそうです。旦那は、どうせまた無くすし、男やからもういいんちゃう?と言います。今、だいぶんましになってきたとこ...

投資信託の分散投資の考え方

自己資産のうち、4分の１ほどを外債でもっています。のこりは定期預金が全体の3分の１、4分の１が円の普通預金、8分の１ドル預金となっていて、ドル預金と普通預金の資金で投資信託、もしくはＥＴＦを購入して、殖やしていきたいと考えています。外債はすでにたくさん持ってしまっているので、分散投資するとしたら、外債の投信はやめておいて、国内株式、国内債券、外国株式、の3種類のインデックスファンド…

ワゴンショップの出店がしたいのですが…

現在ＷＥＢショップを開店しております。販売商品は単価500〜800円くらいのファミリー向け商品で、製造から販売までをしているので利益率は高く、開店当初より売上も右上がりです。当初よりこの商品を販売するに10年計画を立ており、いよいよ人の往来のある場所でワゴンショップをオープンする時期かと情報集めに入っていますが、そもそもワゴンショップなどはどのような企業が取り扱っているのでしょうか？

住宅購入に伴う親からの援助について。（長文）

初めて質問いたします。現在、３９歳で年収５５０万、現在ローンは何も組んでおりません。結婚に伴い、４,２００万の新築戸建（建売物件・未着工）を購入予定です。購入方法は、実父（７２歳）から２,０００万の援助を受け１,２００万を自己資金、１,０００万を自分名義でローンを組もうと思います。（諸経費等の用意は別に確保してあります。）そこで質問なのですが。?贈与税の関係で実父と共有名義にしよう…

SE構法の駆体補修について

　SE構法で建てましたが、雨漏りがひどく通し柱や梁が腐蝕してしまいました。建物は、集成材金物工法とパネル工法に断熱材を入れたものだとおもいます。屋根は金属屋根で軽いです。　業者の責任で補修をしました。１階や２階の壁ほとんどを門型補強で、角柱はダルマ落としの様に重ねて交換しL型のアングルで補強しました。ジョイント金物はとってしまいました。梁１階・２階とも腐蝕のままで気味が悪く、せめ…

失敗続きで自分の判断が信用できない時は？

始めまして。私は27歳独身女性です。6月に派遣の契約が終了し、現在就職活動中です。自信をなくし、キャリアも無く、この先の方向性を自分で決断できません。服飾系専門学校を卒業後、ある会社で2カ月ほど働いていましたが、会社都合で解雇されました。就職活動を再開しましたが、アルバイトのつもりで始めたベーカリーの仕事にやりがいを感じ、この仕事に進むのもいいかもしれないと思いました。しかし専門…

家計について　保険料の額

今年の6月に結婚しました。私は会社を辞め、夫のお給料でやりくりをしています。子供はいませんが、いつできてもいいと思っています。旦那の生命保険の金額なのですが、内容も納得していいと思い、契約をしようと考えております。ですが私達のこの生活状況でこの金額の保険でよいのかどうか、アドバイスをお願いいたします。来年の3月からはいろうと思っている保険料は、毎月￥43,000です。（今の時点で貯金…

個人型確定拠出年金と住宅ローン

個人型確定拠出年金をするか住宅ローンの月々返済額を増やすかで迷っています。最近転職しました。前職では企業型確定拠出年金でしたが、現職では厚生年金のみのため脱退できず、個人型に移管しなければならないようです。移管される現在の資産額は約２０万円です。また近いうちに住宅ローンを借りる予定です（約２千万、３５年）。このまま個人型で月々５千円（仮）掛けていく方がよいのか、２０万円はあき…

預金について

野村の円ＭＭＦに毎月3万円入金していたのですが、ここに預金していた理由は数ヶ月すぐには使わないし、でも1年以内に使うかもしれない。だったら銀行の1年定期よりも利息がいいなということで選びました。でもここ最近はネット銀行の3ヶ月のほうが利息がいいのですが、複利と単利ではまた、違ってくるので3ヶ月から6ヶ月のネット定期と円ＭＭＦとどちらがいいでしょうか？少ない金額ですが、少しでもお得な…

登記事務取次で10万円？

現在埼玉県戸田市にある所謂アウトレットマンションを購入検討中です。こちらの重要事項説明書を見たところ、「事務代行手数料」という項目があり、中身を聞いてみたところ、「事務代行手数料とは登記事務取次ぎや引渡しに要する諸費用」であるとの事でした。引き渡しに要する諸費用はわかるとしても、それを差し引いても自分でも行える登記に関して、登記事務取次などという名目で10万円近くを請求するのは…

政権交代による住宅ローン減税の行方

最大６００万という新しい住宅ローン減税が本年度から実行されるということを見越して、現在新居を建設中です。引き渡しは来年の１月中で、住宅ローンの本審査も確定しています。ところが、民主党が税制を見直すとか、マニフェストだとかで、住宅ローン減税を廃止し、財源を作るとか何とか・・・いったいどうなるのかわかりません。このまま住宅ローン減税という恩恵が受けられるのでしょうか？

歯周病で歯が痛い？

銀の詰め物をしている２本の歯の間が痛み、歯科へ行きました。レントゲンも取りましたが、痛む理由として「4mmの歯周ポケットがある。この炎症により、食べ物の咀嚼のたびに圧迫されて痛みを感じるのかもしれない」と言われました。その際の治療はクリーニング。自宅でもとにかく歯磨きとフロスを使って清潔に保つことと言われました。その後も痛みがあったりなかったりで４ヶ月経過しています。「もしブラッ…

子供２人養っていくには？

１歳６ヶ月の子供をもつ３２歳の専業主婦です。子供が２歳になったら働こうと思っていたのですが子供に心臓疾患が見つかり感染症などを避けるためもう１年見送ることになりました。現在４０歳の夫の手取りの収入は２１万円ですが、家賃が２万円なので親子３人なら何とかやっていけます。ただ、もう一人子供が欲しいなと思っているので、少し働いてからにするべきか、この１年を無駄にせず子供を作るべきか、…

ペアローンへの借り換えと持ち分の変更

はじめまして。下記が現在までの流れです。（平成7年）新築マンション購入借　入　額：3500万円返済期間 ：35年金　　利　：4.35%, 4.85%, 4.9%（当初10年間・ステップ）持　　分　：夫3/4（借入金分）　　私1/4（自己資金分）当時の職業：夫・正社員　　私・パート　扶養（平成13年）銀行にて借り換え借 入 額：3200万返済期間 ：30年金　　利　：2.25%(当初3年間)...

結婚後の保険

はじめまして。anam0705と申します。２４歳、女性です。来年の２月に結婚する予定です。そこで生命保険や医療保険について疑問に思いまして、質問させていただきます。二人とも今年２４歳になります。私たちの考えでは、まだ若いし、死ぬことはないだろうから、掛け捨ての安い外資系の医療保険に入っておけば大丈夫だろう。という考えです。また、将来が不安なので、個人年金は契約しました。私たちはこれで…

親の借金と住宅ローンの相続

私の家族は父・母・兄・私の４人ですが、兄は東京で別に住んでいます。大阪の私の住む家は父名義でローンを組んでいます。もし親が亡くなったときに、住宅ローンはどうなるの誰が支払うことになるのでしょうか？また、住宅ローンの他にも父名義のクレジットカードローンもありますが、この場合、住宅を相続するとなったら住宅ローンとその他のクレジットローンも相続することになるのでしょうか？あと、生前…

マンションの階数の選択について

現在、マンションの購入を検討しています。ちょっとした高台に建っている10階建ての大型マンションです。100平米、角部屋と間取り等は非常に気に入っているのですが、階数を７、８、９、１０階で悩んでいます。最初は7階を検討。理由としては、そこそこ高く見晴らしも良いし、７という数字も良い感じがした。しかし、実際の建物を見たらもっと上のイメージであったが中途半端な高さだと感じた。10階は遠くに…

異常な睡眠、眠気

現在アメリカに留学中で、３か月日本に一時帰国した後、３日前にアメリカに帰ってきました。それからの睡眠時間が以上で、ただの時差ボケではないと思い、相談させていただきました。まず16時から0時ごろまで寝て、その後2時ごろから昼13時頃まで、また夕方16時ごろから21時まで寝て、このままではいけないと思い起きたのですが、また夜1時ごろに寝て、昼15時に起きました。友人の電話で起きたものの、まだ眠…

相続の問題です。

はじめまして。相続に関する質問です。私は主人の転勤先で２人暮らしをしています。主人には両親と他所に嫁いだ姉がいます。最近、義母から電話がありまして「体調に不安がある為早く帰ってきて欲しい」「財産を譲るので仕事を辞めて農家を継いで欲しい」との話がありました。主人には仕事を辞めて農家を継ぐ意思はありません。また、財産〔りんご畑、田んぼ、山〕を譲られても税金等の心配から、この先も先…

離婚の際の不動産の名義変更に伴う税金

離婚に伴う、財産分与（不動産）の件でご相談があります。今回、離婚をすることとなり、購入したマンションの名義とローン残債を妻の私が引き継ぐ事になりました。（現在の名義とローンは旦那）マンションの残債が約3000万（購入価格は4400万）ですが、現時点でマンションの価値が約5000万になるそうです。共働きで私の年収を考慮すると、銀行で借りるローンの審査に関しては多分問題ないという事で少し安心…

モーゲージバンク(フラット35）の審査　

先日、不動産経由でモーゲージバンク（フラット35）の事前審査に通りました。現在、本審査(機構）の書類を提出して結果待ちです。そこで幾つか不安要素があり下記の状態で審査が通るか教えてください。今回購入予定の物件が新築、土地込で3800万円で１００％融資で審査に出しました。現在、自営業をしておりまして課税所得が20年　1200万円19年　850万円18年　400万円です。今年の1月より事業資金300万...

狭小地での建物の配置について

東西６．５メートル南北に２２メートルの土地に、東西５メートル南北１１．５メートルの家を建てることとなりました。北道路で幅４．６メートル道路です。南側にリビングが配置してありますが、吹き抜けはありません。一階１．５メートルのテラスと、２階バルコニーがついていて、一階テラスを含めずに建物の壁から南の境界線までが４．５メートルあります。南側には２階建ての建物が建っています。日当たり…

住宅ﾛｰﾝ　保証料について

地方銀行へ本審査まで期間があいたために、仮審査を下記内容でもう一度しました。建物費用：3130万円（頭金は150万のみ）融資金額：2980万円（前回の仮審査より130万円UP）返済期間：35年借主年収：520万円結果、融資は通りましたが、保証料が約100万円といわれました。（前回は約75万円）こちらの保証料は妥当でしょうか？工事着工まで日がありませんが、他の銀行へも仮審査をしようか迷っております。助言…

腟過形成について

ご質問がございます。マルチーズとシーズーのミックス13歳女の子です。昨日の朝から排尿の際、陰部をティッシュで拭くと血がつくようになりました。よくよく陰部を見てみると銀杏ぐらいの大きさの真っ赤な袋のようなものが陰部から出ています。それはひっこむ時もありますが、今はずっと出たままの状態です。昨日は掛かり付けの獣医の病院は休診でしたが急遽診ていただくことになり連れていきました。先生は…

敷地内電柱がある土地での売買契約の注意点

お忙しいところ誠に恐れ入りますが、ご回答を頂きたく何卒よろしくお願いいたします。現在、区画整理地内にある土地を検討中ですが、その土地に電柱が設置されています。土地の価格や周囲の環境等を熟慮した上で、電柱が設置されていることは承知の上での検討です。（電柱自体は移設できないということ）ただ、敷地内電柱は承知したものの、電柱にトランスが設置されることだけは避けたいと考えています。柱…

都市計画道路の売買について

道路拡張にともないマンションの土地を区に売買することになりました。これによりマンションは既存不適格建築物になってしまいます。その場合、将来マンションの売却を考えた時に、購入される側はローンの審査に影響はないのでしょうか？他にも懸念するようなことがあるのかを教えて下さい。よろしくお願いします。

夫にばれないように貯蓄する方法を教えてください

結婚してもうすぐ3年になります。夫は27歳、私は37歳の10歳年上です。子供はいなく、アパート暮らしです。夫は今手取りで15万円、私は派遣社員で10万円くらいです。私は来年の3月で5年働いた派遣は終了してしまいます。結婚してから全く貯蓄ができません。というのも、夫が使ってしまうからです。結婚する前に、その当時夫は23万円くらい稼いでいたので、「共働きだから私の稼ぎ10万を総て貯蓄しよう。それに…

傾いている隣家への補償について

ただ今、土地を購入し家を建築予定をしております。基礎工事に入ろうとした際、後ろの家が傾いていることに気づきました。築40年はくだらないという古い家。所有者は、現在3度ほど傾いているから、もしこれ以上傾くようなら、補償してほしいと言ってきました。そして現在ここには弟さんが住んでいて、私たちの計画だと日当たりが期待できなくなるため、もっと家を前に出してほしい（15坪しかないので、現実に…