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「物件」を含むQ&A
4,757件が該当しました
4,757件中 4701~4750件目
すみません。ご相談にのってください。先日住宅物件を見に行き、値段も安く、他のお客さんも検討中ですぐに売れる物件だと聞いたので、その日に申込書にサインしてきました。内容にはこんな感じの物件を申込ます。くらいの内容でお金も一切いれていません。で今週末契約という状況だったのですが、母親に反対され、資金援助もしてもらえない状況だったので、やめようかと思いました。そこで取り急ぎ電話にて…
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- オースターさん ( 大阪府 /31歳 /男性 )
- 2006/06/23 03:45
- 回答1件
分譲住宅の購入を控え、近日中に事前の欠陥箇所の有無の点検(通常であれば内覧会に相当)を行う予定です。すでに完成済みの物件を気に入り契約を結んだのですが、注文住宅と異なり、基礎工事や建築途中の段階を全く見ていないため、正式に金銭の授受が行われる前に不安を解消しておきたいと思い、こちらに質問させて頂きました。まず、第一にこの住宅には指定住宅性能評価書の交付がなされていません。この…
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- 運営 事務局
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- ゆうママさん ( 茨城県 /37歳 /女性 )
- 2006/06/13 06:50
- 回答1件
主人は今年で26歳になる社会人(SE)2年目。私は25歳専業主婦です。子供は1歳3ヶ月の子と、今年9月に二人目が生まれます。主人の給料は、手取りで、残業なしで20万、残業が多い月は25万くらい、平均は22万くらいです。(財形貯蓄で月1万引かれている金額です)現在主人の実家に月3万(家賃・光熱費分。食事は一緒にとらないので食費は別)でお世話になっています。財形貯蓄の他に、月4〜5万の貯…
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- ファイナンシャルプランナー
- hanahinaさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
- 2006/06/11 21:23
- 回答1件
先日戸建新築物件の購入手続きを済ませたのですが、その際に「事務代行手数料」なる項目で手数料が発生していることが判明しました。仲介業者には規定の仲介手数料を支払うほかに、通常そのような手数料は発生するものなのでしょうか?もし任意で発生してもおかしくない手数料であれば仕方ないのですが、規定の手数料以外支払う義務が生じないのであれば、今後の対処法を教えて頂きたいと思っています。大変…
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- ゆうママさん ( 茨城県 /37歳 /女性 )
- 2006/05/29 06:53
- 回答1件
はじめまして。現在私の実家に夫と子供とともに、住んでおります。最近実家の近くにでも、子供も成長しますし、世帯を分けた方がと思ってマンション探しをはじめました。気に入った物件は新築で3000万円ちょっとです。夫39歳年収380万、私34歳はパート収入で70万位ですが、頭金300万で35年ローン、R銀行の1%優遇。いずれはパートをやめたいとは思っているので、このまま購入して今後の生活が大…
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- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- チョコさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2006/05/20 14:47
- 回答2件
リゾートマンションの売却を考えていますが、現地近くに知っている不動産会社がありません。また、頻繁に訪れる所ではないので、信頼できる不動産会社が見つけられずにいます。価格も下がってしまっているため、仲介手数料も低く、あまり真剣に取り合ってもらえない可能性も感じています。そんな状況なのですが、地元(東京です)の不動産会社で売却の依頼ができるのかどうか。また、小額案件でもしっかり対…
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- 運営 事務局
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- furuyaさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2006/05/22 23:53
- 回答1件
来年の3月に夫の仕事の関係で山形県に引っ越します。(家族構成:サラリーマンの夫と専業主婦の私)その後は山形に永住するため、この機会に山形に中古住宅を購入しようと思い、探していたところ、いい物件が見つかりました。今年中に住宅の購入と住宅ローンが始まる予定ですが、引越しは来年の3月以降になってしまいます。ある雑誌に「マイホームを手に入れた年に居住していないと控除が受けられない」と書…
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- 木下 裕隆
- 税理士
- sekiguchi615さん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2006/05/16 22:06
- 回答2件
はじめまして。両親の住居について悩んでいます。賃貸併用住宅という手段を知り色々と勉強中なのですが、土地の形状がカナリな長方形(奥行き約25m、間口6m足らず。分筆の調停中で、40数坪になると思います)なので、このような土地に賃貸住宅が建つのか心配です。建蔽率60%、容積率200%だそうで、地下鉄から徒歩10分程度で立地条件はそれほど悪くなさそうにも思うのですが…。それに資金が乏…
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- 西専用ザクさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2006/05/17 08:39
- 回答3件
はじめまして。現在検討中の湘南近辺のマンションがあるのですが、そこの土地は急傾斜地崩壊危険区域に指定されているようです。マンションの後ろが崖になっているのですが、そこにマンションの背をくっつけて建っているような状態です。2メートルものコンクリート壁(?)で崖を押さえ込んでいる状態だと説明されましたが、やはりそのような地域に指定されている物件は将来がけ崩れ等の可能性が高いのでし…
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- 運営 事務局
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- やまもとさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2006/05/06 23:06
- 回答1件
新築を検討中です。現在賃貸物件に入居中ですが、夫婦二人のみ&共稼ぎで昼間はほとんど無人宅であるにもかかわらずガス代・電気代がそれぞれ13000円程度です。現在入居中の物件のつくりが悪く、暖房効率が非常に悪いというのも大きな要因になっているとは思います。よって、新築物件ではなるべく光熱費のかからない家をと考えています。太陽光発電をはじめ、色々と手立てはあるとは思いますが実際何が…
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- スギ*ウラさん ( 愛知県 /25歳 /女性 )
- 2006/03/17 00:14
- 回答3件
下記のケ−スをご相談させてください。いままでの状況を下記に記載いたします。?当初予定していた立会い日が、工事の遅れで1週間先になりまし た。立会い当日 駐車場及び玄関外周りの工事がまだ始まっていませんでした。よって内装のチエックだけになりました。これから工事が始まることは 現場監督さんも認めていました。このとき 現場にいたのは 私、売主さん、現場監督 仲介不動産屋です。?引渡し当…
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- 酒井 正人
- 建築家
- akukoさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2006/04/07 11:52
- 回答2件
築10年のツーバイフォーの一戸建てです。ツーバイフォーは間取りを変えられないと聞きました。耐力壁の移動はまったくできないのでしょうか?
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- フジカナさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2006/03/12 13:58
- 回答2件
■現状住宅の相続時精算課税制度を利用し、父より2000万円の援助を受けマンションを購入(物件価格4500万円、ローン残高1500万円)。またマンション保有権利者及びローン債務者は私1人だが、仮に私が死亡した場合、ローンが免除され妻に相続される見通し。■質問父財産の相続時精算課税を行なう前に私が死亡した場合、2000万円に対する課税はどのように行なわれるのか。妻がマンションを相続した場合に妻はマン…
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- neruさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2006/03/28 22:35
- 回答1件
はじめまして。こちらに初めて書き込みさせて頂きます。1年程前から、主人がうつ病になり、収入がありません。病院に昨年3ヶ月入院し、それから1年近く自宅療養していますが、いまだ、回復の見込みがありません。先のことを考えるともう(病気になる前から夫婦関係も上手く行っていなかった。)離婚しようと考えています。しかし大きな問題があります。2年程前に共有名義で家を購入しました。共働きだったの…
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- きーちゃんさん ( 栃木県 /34歳 /女性 )
- 2006/03/23 00:40
- 回答1件
土地の契約にあたり、日当たりについて心配しています。購入予定の土地は、宅地造成中で南側道路5m(私道)の土地を検討しています。造成中のため、両隣もまだ家が建っていない状況です。現在、心配しているのは、西側のお隣と1.6mのようへきがあり東側のお隣とは0.8mとなっている点です。敷地の面積は、横9.24m、縦13.54mの長方形で、延床面積28坪程度の家を作る予定でいます。冬は北側の部屋が、日当たり...
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- QOOさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2006/03/27 13:43
- 回答1件
先日中古物件の契約を済ませました。手付を支払い、今はローンの申し込みを済ませた状況です。今回売主さんは個人の方で、仲介会社が間に入っています。物件に抵当権がついているので、現在抵当権の抹消の処理を進めていると売主さん側の状況なんですが・・・。契約書に記載のある日まででしたら、違約金が発生せず、手付解除はできるのでしょうか?違約金の発生の条件等は契約書には特に記載はなかったので…
- 回答者
- 運営 事務局
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- キットカットさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2006/03/13 14:06
- 回答1件
1月下旬に売り出した物件(現在は更地)が気に入り、購入申込をしました。申込時に担当者Aは「現在、確認申請をしているので、許可後に詳細が決まります。」と言っていました。その後連絡がないため、こちらが連絡しても「まだ決まっていない。まず、住宅ローンの予備審査をしましょう。」と言うため、申込みをしました。その後も、約2週間連絡がなく、予備審査の件もあったため連絡すると「実は、今週確…
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- 運営 事務局
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- ちばさん ( 広島県 /30歳 /男性 )
- 2006/03/07 00:26
- 回答2件
先月に新築戸建を契約しました。急いでいた事もあり、少し妥協して購入を決めました(現在建築中、あと2ヶ月程で完成予定)。 っが、先日、希望に合った物件が販売になり・・、買い換えたい気持ちになりました。 長く住むつもりなので、出来る事なら希望通りの家をと思うのですが・・。 タイミングが悪かったと諦めた方が良いのでしょうか? 何か、いい方法はありませんでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- よよさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2006/03/03 03:02
- 回答1件
家を購入する時に両親から多額の資金を援助してもらうと思っています。生前贈与だと3500万までは非課税という話しを聞いたのですが本当でしょうか?また生前贈与をする時の注意事項等ありますでしょうか?
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- 峯村 照秋
- ファイナンシャルプランナー
- masaさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2006/02/28 11:28
- 回答1件
現在、中古戸建住宅の購入を検討中です。先々週に広告で良い物件を見つけ、不動産屋に「見学させて欲しい」と希望したところ、広告には「入居即可」と記載がありましたが、「現在入居中で引越しが終わってからになります」と言われました。来月には、物件を見学に行く予定ですが・・引越しされた後修繕等は中古物件の場合普通しないんでしょうか?現在広告に記載されている価格は何も手を入れていないそのま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- るりたさん ( 広島県 /32歳 /女性 )
- 2006/02/23 00:10
- 回答1件
初めまして。よろしくお願いします!夫・私(27歳)・子供8・3・1才の5人家族です!去年から自営業をしています。家に入る年収は600万程度です。子供の学校の事もあり、頭金はなしで、中古か(悩んでいる物件1500万)土地・家のどちらかで考えています。 でも、仕事を始めたばかりで今後しっかりとした年収があるのかはわかりません。もう少し待ってからのがいいのでしょうか? 待っている間、どうしていた…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まこっちさん ( 愛知県 /27歳 /女性 )
- 2006/02/17 14:03
- 回答1件
はじめまして。現在共働きで世帯収入は700万ほどです。2DK6万円のアパートに住んでいますが、4月に第二子出産予定もあり1,2年の近いうちに3000万以下の新築マンション購入を考えています。頭金は夫婦の貯蓄を合わせて900万ほど。フラット35などの長期固定のローンを組む予定ですが、ローン控除のあるうちに夫婦で借り入れをしたほうがいいのでしょうか?私も子育てで退職する可能性もあり不安を感じます。…
- 回答者
- 相澤 学
- 経営コンサルタント
- nakataiさん ( 静岡県 /30歳 /女性 )
- 2006/02/16 09:12
- 回答2件
待ちに待った新築物件がいよいよ竣工し、近々引き渡しの予定です。ただ、壁紙やケーシングなどに、細かい傷がたくさんあって…。こういった傷は、どの程度まで直してくれるものですか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2005/11/21 00:00
- 回答1件
学生時代から15年間、一人暮らしで賃貸アパート、マンションを変遷し、この度、新築マンションを購入契約しました。 当面一人で住む予定ですが、転勤もいつ命じられるか分からないので、そのときは賃貸に出すことを考慮し、近くにショッピングモールと小、中、高校があり、周囲は住宅地という、立地のよい物件を選びました。 3LDKがベースプランで、南に面した12畳リビングダイニングと隣接する6畳の和…
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- 運営 事務局
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- aitaさん ( 福島県 /35歳 /女性 )
- 2006/02/13 18:41
- 回答1件
市街化調整区域について詳しく知りたいです。要農転届とは?地目・用途とは?
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- 運営 事務局
- 編集者
- まさをさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2006/02/10 00:38
- 回答1件
隣の家の方から 引越しをするので家を買わない?と言われ購入できるのかどうか?お聞きしたいです。平成元年に隣が20坪で3階建ての中古になります。当分は貸家としてと考えています。現在 3200万円ローンが残っています。手持ちのお金は子供が2人受験生の為150万円くらいしかありません収入は主人が700万円、私が300万円購入代金の目安は1500万円以下でと思っています。お隣の方とも1400万前後と話はし...
- 回答者
- 運営 事務局
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- ちかちゃんさん ( 埼玉県 /45歳 /女性 )
- 2006/02/07 23:48
- 回答1件
デザイナーズマンションによくある流行の間取りや素材は、後々の資産価値を考えたとき、プラスとなるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:23
- 回答2件
マンションの購入に際しても、住宅性能表示制度を取り入れることが出来ると聞きました。実際にそれをお願いした場合のメリットを教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:18
- 回答1件
中古の戸建て住宅を購入しようと思っています。間取りはある程度満足できるのですが、築年数が古く、耐震性能には疑問符がつきます。補強が必要かどうか、判断基準があれば教えて欲しいのですが…。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:12
- 回答1件
住宅を購入する際には「重要事項説明」というものがあると聞いたのですが、難しい用語が多く正直よく分かりません。特に注意して聞いた方が良い項目は何でしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:13
- 回答1件
今はマンション住まいなのですが、子供が大きくなってきたこともあり、戸建ての自宅を建てることを考えています。自分達でもそれなりに戸建てに対しての要望は持っていますが、新規に土地を見つける際、やはり土地から考えたほうがいいのでしょうか?それとも住宅の条件・希望を優先して、じっくり土地探しをしたほうがいいのでしょうか?アドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいた…
- 回答者
- 黒崎 敏
- 建築家
- All About ProFileさん
- 2005/11/21 00:00
- 回答2件
中古の戸建て建売住宅の購入を検討中です。中古の建売を選ぶ際に注意するポイントがあったら教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:12
- 回答1件
中古住宅の内覧に行った際、床のキズや壁の傷みなどが気になりました。事前に申し出れば、売主さんや不動産会社で補修をしてくれるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:13
- 回答1件
来年の春に初めて1人暮らしをする予定です。マンションとアパートの違いについて、なんとなくは分かっているのですが、それぞれの具体的なメリット、デメリットはなんでしょうか?教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- All About ProFileさん
- 2005/12/19 21:44
- 回答1件
最近は新しいマンションがどんどん建っていますが、その中でも、資産価値が落ちないような、長く住みたいと思えるマンションを選びたいと思います。価値の下がらないマンションの選び方を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:19
- 回答1件
人気の街は相場も高いと思いますが、例えば一駅違うだけで相場もだいぶ変わると聞きました。相場観のわりにお得な、穴場のエリアはありますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:20
- 回答1件
中古住宅の相場には、築年数や工法が影響すると思うのですが、相場観を掴む簡単な目安はありますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:14
- 回答1件
戸建て住宅を売る際の、資金の流れや気をつけておかねばならない点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:15
- 回答1件
中古マンションでも、価格が落ちやすいものと落ちにくいものがあるそうです。どんな点が影響しているのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:21
- 回答1件
マンションの売却を考えています。ある程度補修をしたほうが、査定額が高くなって結果的には得ですか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/01/11 00:21
- 回答1件
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