こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 クロージング力がつかない、クロージングが苦手、 という営業の方は意外と多いに最近ビックリしました＾＾ 今回は、クロージング出来ない方の習性2として、 プレゼンを重視しすぎているという事をお話致します。 プレゼン重視というのは、例えばパワポに内容を敷き詰めたり、 細かい言い回しにこだわりすぎて、そこに酔ってし...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

まだまだ梅雨が空けきらないにも関わらず蒸し暑い今日この頃、皆様ご体調は崩されておりませんでしょうか？ 先日のブログで、春の養生についてお伝えを致しました。 （http://ameblo.jp/acuraclinic/theme-10037640317.html） 今回は夏の養生についてお伝えしたいと思います。 先日のブログでもお伝えしました通り、東洋医学では、体におこる現象を季節...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

2012年7月11日、高齢社会フォーラム・イン東京に参加しました。基調講演は高齢社会NGO連絡協議会共同代表の樋口恵子氏で、テーマは「高齢者(シニア)の社会参加が世の中を変える」という、日本の将来に付いて示唆に富む講演でした、概要をお伝えしたいと思います。気聞き書きしたメモですのでね受け止め方の違い問があろうかと思います。その旨ご承知おき下さい。(筆者は樋口恵子氏と、同じく同団体共同代表の堀田力氏...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、情報収集のスピードについて ご紹介していこうと思います＾＾ 営業をする上で、 情報収集はコツを覚え、さっさとすませる事がベストです。 私が定義する情報収集とは、 その企業に関する情報収集を、1分以内で行う事です。 実は私は、テレアポをしながらＨＰと、求人情報や広告などその企業の情報を 同時に見ていました。 最...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

誠心堂薬局津田沼店では中医ビューティーセミナー（中医薬膳セミナー）を毎月開催しております！   今月のテーマは「季節の食養生法」です。   東洋医学では、季節によってお勧めの食べ物があります。 お勧めの食材を使った簡単で美味しい薬膳レシピもご紹介させて頂きます。 食養生だけでなく、生活養生のアドバイスもいたしますので、ふるってご参加ください！   日時：7月18日（水）14：00～...（続きを読む）

林田 智成

（薬剤師）

東京・銀座のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』はこんな方のお悩みも解決します。 ケース① 『打合せや出張が多く、外出の際に来たFAXは逃さず対応したい。』   レンタルオフィス『銀座アントレサロン』では月額のオフィス利用を低価格でご提供するだけでなく、 そんなお悩みも解決します。   『メールFAX番号提供サービス』活用のオススメ  メールFAX番号提供サービスとは 相手から...（続きを読む）

片桐 実央

（起業コンサルタント）

初めての体験（例えば、原発事故など）に、論理的科学的Critical Thinking を使い対応出来る能力をこう呼びます。 この能力は次々に起こる社会問題解決には欠かせないもので、この分野を研究する心理学がMindful Science Psychology として最近注目を集めています。 Mindful とは、新しい問題に対処する際に、先例や過去における対処方法にとらわれない状態です。　先例...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

昨日からの続きです。 では？住宅ローン破綻後の残債務を、自己破産などすることなく小額で減免するには？どうすればいいのでしょうか？その仕組みは？ 前回の説明で自己破産なしで免除すると「利益供与」とみなされ課税の対象になる・・・といいました。ですから、債務免除ではなく小額の一部金で残りを減免してもらいます。 具体的にはどうするかと申しますと、平成13年9月1日に債権回収会社（サービサー）制度という法改...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 最近、論理的に話すというスキルは かなり一般化されてきましたが、 正直出来ているかどうかについては 異論がある部分も多いのがこういったスキルです＾＾ 本日は、結論からアウトプットするコミュニケーションについてお話をします。 結論思考とは、結論からアウトプットする思考法のことです。 結果を最初に考えるという意味で、...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

暑いですね 節電のため、エアコンをあまり入れないように頑張ってます ７月のセミナー情報です 開催日: 2012年 7月16日（月） 時　間: 10:30～12:00 テーマ 「税理士兼オーナーが語る 相続・贈与対策と敷地の有効な利用法」 久々に相続税だけのテーマで話します 社会保障と税の一体改革での消費税のゴタゴタで ２７年度の相続税の改正が一旦白紙になり、 平成２５年...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

軽量鉄骨造と重量鉄骨造の建物があります。どちらも建築基準法をクリアした合法的な建物です。どちらが地震により強いでしょうか？ 一般の方は、ネーミングだけで、重量鉄骨の方が丈夫だと考えられる人が多い様ですが、答えは「地盤等その他条件が全く同じなら、強さに変りはありません。」となります。 柱が立っていたとします。柱の先端に加わる地震力は、柱の長さと柱の重量の掛け算で決まります。つまり柱は軽く造る方が柱...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 英語では何と書くといいでしょう？ ■「できる限り早くご返信いただけるとありがたいです」 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ...（続きを読む）

鈴木 将樹

（英語講師）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 最近よく質問されることで 「テレアポ」があります。 テレアポのコツをよく聞かれるので私はいつも 進化させていますが、これまで最も意識していたことを ご紹介しますね＾＾ まずテレアポで何を大事にしていたのか？と申しますと、 第一に、「冷静で重要人物である」ように見せる努力をしていました。 普通の若い人のテレアポは、「明...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

残念ながら”いじめ”の問題が最近テレビを賑わしています。 ”いじめ”とは非常に柔らかな印象を受けますが、テレビなどでの報道を見る限り、死に追い込むなど悪質化していると言えます。最近では”自殺の練習”などをさせていたということであり、以前描いていたいじめのイメージは弱い者いじめでありましたが、殆ど犯罪というレベルに到達しているといえます。 また”いじめ”は何も小学校などの子どもだけが...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

●あと２席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 （東京講座での様子。了解いただいた方のみ、写っています） いつも、ありがとうございます＾＾ 早くも、あと２席ですー！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪、絶賛受付中です。 ７月１０日（火）２３時５９分で、受付をしめきりますよ。クリーニン...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●あと３席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 （東京講座での様子。了解いただいた方のみ、写っています） いつも、ありがとうございます＾＾ 早くも、あと３席ですー！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪、絶賛受付中です。 ７月１０日（火）２３時５９分で、受付をしめきりますよ。クリーニン...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

日本人男性と結婚し、入国してきた中国人女性が離婚し、再婚したい、というケースです。   まず、在留資格が「日本人の配偶者等」か、どうかを確認されてください。 それと、正確な在留期限も確認してください。 文章のとおり、在留資格が「日本人の配偶者等」で、在留期限が、2013年3月という前提で話を進めます。 7月9日から施行される改正入管法では、「日本人の配偶者等」の在留資格を有する外国人で、...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 大阪で出版記念講演会を開催してまいりました: こんばんわ。竹内です！！今日は2日連続の出版記念講演会を大阪で開催してまいりました！30名を超える方にお集まりを頂きありがとうございました♪とてもいい日になりましたし、明日からの... http://t.co/vhmo1Ixk7/2 1:03 ピーター・ドラッカーの名言（生産的）:...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

今日は師匠である松井さんから、いろいろと教わる時間があったのですが…。 さらにまた仏教の奥深さを知りました。 そして、自分の未熟さにも改めて気付きました。 前回の勉強会の上級編を始める前、これからがいよいよ仏教の神髄だと仰っていたのですが…。 今日のお話しを伺っていたら、それでもほんの入り口に到達したかどうか…というところです(＾＾;) 超能力は仏教だと神通...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日も考える営業のヒントをお伝えします 特に今日は、 お客様に印象付ける、方法をご紹介します。 それは、「ポジティブとネガティブを対比させる」という技術です。 基本的に営業マンはいい事しか言わないと思われがちですが、 トップセールスマンはそうではありません。 あえて、リスクやデメリットを説明したりします。 いい事、どうや...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前日・前々日で東京のように都市計画がある地域には、用途地域というものがあり、そこには、様々な制限が付いていることがお分かり頂けたと思います。それらを守ればご自身の住宅が建てられるのでしょうか。 家を建てるには、土地の地目が宅地である必要があります。 地目とは何かと言いますと、日本の不動産登記法上の「土地の用途」による分類をいいます。土地の種類を示していますが、実際にどのような土地として使用されて...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日はある営業の話をします。 提案前の１つのポイントです。 お客様に提案する前に、効果的な確認をしておいた方が良いのですが、その方法についてご紹介します。 それは、「気に入っていただけると購入、申込み頂きたいですが、不必要な場合は断って下さいね」 という問いをしてみるとよい。 そうすれば、「売り込まれる」と思っていたお客様は安心し...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

●婚活で成果が出ないと悩んだときの対処法【基礎編】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 「がんばっているのに、成果がでない・・」って、悩むとき。ありますよねー。 わたしも、よくあります（笑）。 きょう、１３時のメールマガジンで、婚活で成果が出ないと悩んだときの対処法【基礎編】を、配信しますよ＾＾ 読みたい方は、【きょう１３時までに】まぐまぐのメルマガをどうぞ。 もち...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

住宅ローン返済におけるリスケジュール（リスケ）とは？ 住宅ローン返済が厳しくなったときや、 今後の返済が不安定と予測されるとき 住宅ローン金融会社へ相談して 今までの返済条件を変更してもらうことを リスケジュール（リスケ）と言います。 ではその返済条件の変更とは？ ・返済期間を延長して毎月の返済額を減らす方法 ・ボーナス併用払いをやめて、毎月の均等払いにする ・一定期間は元金を据え置きして...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんばんわ＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です♪ ちょうど、 「非エリートの思考法 (アスカビジネス)」   出版から 1か月がたちました。   その中で、 ・10日で重版決定（増刷） ・amazonビジネスライフ部門　2位 ・ブックファースト梅田2階店様ビジネス書ランキング週間　1位 ・出版記念講演会で計40名のご参加 を頂きました＾＾ こういった事が起こっただけでなく、 以前の...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）