お見合パーティ初心者や未入会の方大歓迎 日　　時　　　　☆１０分前までにお越し下さい。 　　　　　　　　平成25年1月20日(日)   14：00～ 　　　　　　　　平成25年2月17日(日) 　14：00～ 参加条件　　　  男女共独身で、結婚をお考えの方 男性条件：大卒の方又は年収400万円以上（高卒もOK）の方 通常パーティ費用4000円のところ５０％OFF 参 加 費　　　　男性　...（続きを読む）

土井 康司

（婚活アドバイザー）

　「木造住宅の耐震改修費用ってどのくらいかかるのでしょうか？」　この質問が耐震相談で最も多いものでしょうか。 実態としては、いろいろなケースによって皆違うのですが、かといって目安となるものがないと改修工事をするにも検討しようがないと言われます。　目安としては、（財）日本建築防災協会の「木造住宅の耐震改修費用調査委員会」がまとめたリーフレットによる見積りの概要があります。 　これによると、　耐震...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

今日は、いろんなところが満たされた一日でした。 まず、お昼は、ウェスティンナゴヤキャッスルホテルの中華料理で、皆さんとランチ。 法人会愛知県連の税制講演会に出席してくださった委員と、 委員がお誘いした方を交えて、昼食会。 年末の忙しい中、動員に応じていただいたお礼です。 満たされたのは胃袋だけでなく、身近な話題で意見交換。 だれが、どんな感性なのかを知ることは、 一緒に活動する上では、と...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 一度だけの人生だ。だから今この時だけを考えろ。 過去は及ばず、未来は知れず。死んでからのことは宗教にまかせろ。 中村天風　天風会創設者 【一言】 今この時をどう過ごすか？ どんな過ごし方が一番いいのか？ を考えてみましょう ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

今年もご招待頂きお邪魔してきました。新築のアークヒルズ仙石山レジデンスや六本木ヒルズレジデンス、元麻布ヒルズ等の貸主、森ビルさん。ノースエステートを担当していただいているSさんの仕事は超速かつパーフェクト。そしてNOSの新人エージェントをも生温かく見守ってくれる器の大きさと優しさにもシビれます。今年、もしSさんとのリレーションが無ければ、NOSの顧客に対して良質な情報をいち早くお届けすることは出来...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

第二章の二　　ローン提携販売 （ローン提携販売条件の表示） 第２９条の２ 　ローン提携販売を業とする者（以下「ローン提携販売業者」という。）は、第２条２項１号に規定するローン提携販売の方法により指定商品若しくは指定権利を販売するため又は指定役務を提供するためカード等を利用者に交付し又は付与するときは、経済産業省令・内閣府令で定めるところにより、当該ローン提携販売をする場合における商品若しくは...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

家造りを思い立つ時誰に相談すれば良いか、と云う相談を良く受けます。 業者さんに直接相談すれば、儲け優先で自分の得意でもない仕事でも、「任せてください！」と云われてしまいます。インターネットで検索してもホームページのクウォリティーと建物のクウォリティーが一致するとは限りません。 どうすれば、リスクを回避しながら、適切な業者さんと出会う事ができるのでしょうか。 JHL（NPO法人　日本住宅再生研究...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 今日は仕事で世間話が苦手、という方への アドバイスです。 営業で世間話が出来ないという事ですが、 なかなかそれだと発展していかないこともありますね。 世間話はこれでやってみてください。 裏話、季節、道楽、趣味、ニュース、旅行、知人、家庭、結婚、衣食住など。 これをネタに話します。 たとえば「先日○○に焼き肉を食べに行ってきたんで...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

９月４日、東京地裁において、ある租税裁判に対する判断が行われました。合計３０社超の法人を所有する個人Ｘがおり、そのグループの中に宗教法人Ａが含まれていました。宗教法人Ａは、Ｘグループ内で営むラブホテル事業に関する土地および建物を全て保有していましたが、ラブホテル事業の経営自体は、同じグループ内の別法人で、旅館業経営許可を取得していたＢ社が行っていました。このラブホテル事業に関する損益はＢ社に帰属す...（続きを読む）

菅原 茂夫

（税理士）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 僕はずっと失敗してきた。今までのどのビジネスでも一勝九敗くらい。 唯一成功したのがユニクロです。致命的にならない限り失敗はしてもいい。 やってみないとわからない。 行動してみる前に考えても無駄です。 行動して修正すればいい。 柳井正...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最後になってしまいましたが、今までの事例の一部を一覧で お送りさせていただきます。 こちら、月額9800円か月額39800円のメニューでの実績になります。 ※「ボジョレー」だけは月額99800円のメニューになります。 弊社のサービスが、皆さんのサイト力向上、 そして「売上向上」につながれば幸いです。 今後とも、末永いお付き合いのほど、よろしくお願いします。 ...（続きを読む）

芹川 隆

（パソコン講師）

　12月3日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラム16回目が掲載されました。 　毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。   　「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2012」の主催者である日本食糧新聞社さんが発行されている媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした業界の情報紙です。 　 　今号では、...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

【確定申告質疑応答－1　平成24年から適用されるFX取引の損益通算について】 FX取引に関する所得税の確定申告について、平成24年分から一部変更があります 個人の資産運用のひとつとして、FX取引を活用してらっしゃる方も多いと 思いますので、今回の確定申告に関する税制改正情報をご紹介します 今回の改正は、平成23年度の税制改正に基づきます。平成24年1月から 金融商品取引業者等と相対で行う店頭取...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

前回からの続き、法人について。個人に比べると法人の方が発想はシンプルだと紹介しました。個人の場合、事業の種類によっては一方で得が出て一方で損が出ている場合でも、得に対して課税され損は切り捨てなんて事態が起こることも珍しくありません。 また、個人事業の場合には損失の繰越が出来ないこともあります。繰越というのは、損失を翌年に持ち越すことです。例えば前年が５０のマイナスで今年が８０のプラスなら、今年の課...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 起業をするのに、特に素質は必要ないと思います。 僕はほとんどの人が起業できると思っています。 大事なのは、まずは全部自分でやってみること。 そこで何回も失敗して、また懲りずに挑戦する。 その繰り返しの中で経営者として育っていくんです。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 営業で会話力が身に着くのか？というご質問を頂きました。 ちなみに、この方は、経営者の方に 保険など万が一の貯蓄を積み立てる営業を されておられれます。 世の中では「営業」と書いてないから「営業」をしないという 職種ばかりではありません。 コンサルタント等でも営業をしますし、 経営者になれば営業感覚はなくても営業をしますね。...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

公益通報者保護法 （平成十六年六月十八日法律第１２２号） 最終改正：平成二四年四月六日法律第二七号   （目的） 第一条 　この法律は、公益通報をしたことを理由とする公益通報者の解雇の無効等並びに公益通報に関し事業者及び行政機関がとるべき措置を定めることにより、公益通報者の保護を図るとともに、国民の生命、身体、財産その他の利益の保護にかかわる法令の規定の遵守を図り、もって国民生活の安...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

役員報酬について、会社法による規制は、会社法３６１条   法人税法は、会社法と異なる。   法人税法の「役員」の範囲 法人税法２条１５号、 みなし役員（法人税法施行令７条） ・使用人以外のみなし役員（法人税法施行令７条１号） ・同族会社のみなし役員（法人税法施行令７条２号） 　　同族会社の定義（５０％超基準、１０％超基準、５％超基準） 問題となる具体例、執行役員、補欠役員  ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

営業コンサル＠竹内です。 今日は、理不尽なクレームを頂いた際の対応法に ついてご質問がありましたのでお答えします。 理不尽なクレームに対してですが、 こういった吠えるお客様や、激昂しやすいお客様は まずは言いたい事を言って頂き、 こちらは受け止めながらも尋ねる、という事ですね。 「どうして欲しいんですか？」という事です。 ご説明が出来ない、針の穴を通すような事を言われた場合は...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回からの続き、法人について。法人にすることで生じるお金の制限について考えています。大雑把にいえば、個人の方がお金の自由はきくということです。 この法人による制限をどう捉えるかは難しいところです。例えば私がお客様に法人成りを進めるときには ・この人は割としっかりしているから法人でも全然問題なしだろう と判断しているときと ・この人はちょっとルーズだから、法人にしてもう少し数字の意識を高めてもらった...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

営業コンサル＠竹内です。 今日は、イエスマン型と職人思考の営業に関する ご質問に回答いたしました。 はいはい営業で毎年利益を下げてくる営業と、 頑固に生産サイドの思考を維持する社員 という事ですが、結論はどちらも違いますし、 評価者によって当然変わります。 言ってみれば、基本的にこのお二人は正反対の思考ですので、 １は歪んだ顧客思考、2は歪んだ自社思考なのです。 利益率と...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回からの続き、法人について。法人という形態の向き不向きについて少し書いています。 ごくシンプルに考えてみます。個人事業の場合、商売をして儲かればそれは本人のものです。何にどう使おうが、あるいは貯蓄をしようが自由です。 これに対して、法人は違います。商売をして儲かったとして、その使い道については制限が加わります。個人的な遊興費の支出ならば、それは会社からもらう給与の中で収めなければなりません。もち...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

営業コンサル＠竹内です。 今日は、「営業の販路拡大と人物像」について お話させて頂きます。 まずは、営業の販路拡大についでですが、 営業所を出すのが代表的ではないでしょうか？ 競合のいない所や、地元にしかない地場企業が シェアを取っているところなど。 もしくは、エリアを決めてある程度シェアを取れば 隣に移る、などもごく定番な手法としてされています。 その他、昨今では、営...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回からの続き、法人について。ここまで税制や社会保険に関する話題を土台にしてきました。法人を作る、個人事業を法人成りするというのはここでずっと書いてきたような話をすべて総合的に考慮する必要があります。 さて、その上で一番根本的なお話を紹介してみたいと思います。そもそも法人という形態が向いているか否か？ということです。実はこれこそが一番重要なポイントといえるかもしれません。 ここでいう向き不向きは社...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます 半年後のあなたは、いまこの瞬間に決まっている。 半年後の計画がどれだけ具体的に決まっているかで、その人物の成長度がかわる。 具体的な目標を掲げることができれば、半年前とは見違えるほど成長している。 石の上にも三年。これは石器時代の話である。 ３ヶ月間、懸命にやってダメな場合は、３年ダラダラやっても同じことだ。 神田昌典　マーケティングコンサルタント ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）