家を建てたい！

家を建てようと思ったらわからないことが沢山ありすぎて何からどうしていいのかよくわかりません。家を建てている友人はいるけどそれぞれ少しずつ条件が違うのでなかなか参考にはなりません。教えてください。現在家賃8万円、駐車場2.5万円支払っています。主人の年収は650万円、私の年収は400万円で貯金は900万円です。土地と建物を別で購入しました。土地の引渡しは4ヵ月後です。?主人3000万円、私2000万...

銀行の事前審査に落ちてしまい悩んでおります

はじめて質問させて頂きます。新築マンションの購入を検討しておりますが、マンション販売会社経由で依頼した銀行の融資事前審査で落ちてしまいました。年齢：28歳前年度年収： 600万円（上場企業勤務）物件価格　：3650万円頭金：150万円　+　諸費用：190万円35年ローン購入検討しているマンション側の制約で、融資については指定2行もしくはフラット35のみが条件となっております。マンション販売会社の営.…

雇用保険の加入条件について

これから派遣会社で働くのですが、雇用保険の加入条件に、１、反復継続して1年以上雇用されることが見込まれる方（見込まれた時点での加入となります。）　　当初は見込まれなかった場合でも、その就労実績から1年以上反復して雇用されることが見込まれることになった場合は、遡ることなく、その時点から雇用保険が適用になります。２、1週間の所定労働時間が20時間以上あること。と、ありました。私の場合、…

ローンの選び方

夫は36歳、年収800万です。6300万の物件を購入し、5800万借り入れをするのですが、固定と変動どの住宅ローンを組めば総返済額が減らせるか悩んでいます。ボーナス返済は年間４０万、月の返済は17万までに抑えられるものがいいと思っています。共働きで私自身も450万の年収がありますが、生活費や貯蓄にまわし、ローンは夫一人で組もうと思っています。

マラソン障害

こんにちは。先日、フルマラソンをし、途中から走れなくなってしまい、それでもあきらめたくなくて、無理して歩いてゴールをしました。その後、立つことができないくらい膝に痛みがでてしまい、今は家で寝ています。寝返りもうまくうてず、歩けないので、病院にもいけない状態です。そこで相談なのですが、今回マラソンをして、膝の外側が痛いのですが、時間がたてば治りますでしょうか？膝を曲げるのもかな…

離婚後のマンションローンと名義変更

去年の暮れにマンション入居。ローン残700万。離婚の話が出ています。返済は主人、マンションは半々の名義です。離婚時の財産分与でローン残を支払い、名義を全て私名義にしたいのですが、可能でしょうか？何か税金等の負担がありますか。もしくは、離婚前にローンを完済してもらい、名義を私にというのは可能ですか。婚姻期間20年以上の場合、名義変更が可能ということを知人に聞きました。ローン残を離婚前…

運用方法で、迷っています。

41歳の主婦で子供はいません。いい物件があれば3千万くらいのマンション購入を考えています。現在、私の独身時代からの貯蓄が1000万、主人の貯蓄が2600万です。私の貯蓄は、300万を変動金利10年国債100万を債券75%・株式25%の投資信託100万を通貨分散型の債券100% の投資信託100万を世界債券100% の投資信託残りはMMFと普通預金です。私の貯蓄からマンション購入時に300万、残りは...

架空請求メールについて

携帯に覚えの無いサイトから以下のメールが届き、初めての事で判断に困っています。「無料登録期間にログインし、ログアウトしていない為、料金が発生していますので料金を支払って下さい。」という内容でした。ＰＣでは色んなサイトを見ます。料金が発生するもの自体避けていましたが、記憶に自信がありません。架空請求メールなのか確認する方法はありますか？それとも無視し続けるべきなんでしょうか？不…

あやとり

現在34才独身です。非常勤勤務で将来の給与保障がありませんが、現在貯蓄が約2300万あります。重い腰をあげて２ヶ月ほど前より投資信託を20万×６種類購入し少しずつ勉強を始めたところです。数年前は年間の貯蓄額が400万ほどであったため、投資に対して否定的でしたが、この１年避けられない出費が増え年間貯蓄が200万程度にしかできていません。今後も貯蓄できる見込みが非常に少ないため積極運用を考えるべ…

矯正について

出っ歯で矯正を考えています。出っ歯だと口角がさがると聞いた事がありまあす。わたしは口角も下がっています。それと睡眠時や口角を無意識のうち下げる癖があるのですがこれは歯並び、出っ歯の影響なのでしょうか？矯正をすれば口角の下がりは治りますでしょうか？よろしくお願い致します。

身体の歪みはどこまで改善できますか？

以下のような身体の歪みと慢性的な肩こり・冷え性を改善したいのですが、カイロや整体などでどこまで調整できるものなのでしょうか？・猫背気味で、気を抜くとすぐ肩が丸まってしまいます。現在デスクワーク中心ですが、学生時代に体育の先生に「鎖骨とその下の筋肉が癒着(?)してしまっている」と言われたことがあります。また、頑張ろうとするとすぐに肩に力が入ってしまい、「肩の力を抜く」ことができませ…

持続力をつけて、一年の目標を達成するには？

毎年、新年にいろいろな目標を立てるのですが、長続きしません。自分で立てた目標に向けて、継続的にがんばる方法を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

難しい住宅ローン事情

土地3,380万円の土地を購入しました。引渡しは7月末で現在建物のプランを検討中ですが8月から建て始められるように準備を進めていて金額的には2,000万円位になる予定です。現在の貯金は1,000万円、主人の年収は650万円、私の年収は390万円です。近い将来、出産を考えていますがあと2年位は現在の職場で仕事をしようと思っています。出産と同時に退職予定です。私が働いているうちに出来るだけ多く繰り上げ...

節税、確定申告方法について

去年６月に結婚し、型枠大工である夫の経費、確定申告について疑問を持ち、ご相談させていただきました。夫は工務店より日給月給で収入を得てます。一日幾ら×日数分で控除されてるものは一切ありません。結婚前は兄弟で請負の形で仕事をしていたので兄より給料として収入を得ていたようです。結婚を機に独立し、現在は工務店より毎月銀行振り込みにて収入を得てます。19年度は５月までは給与所得、６月より現…

収入に対する自動車ローンの割合

こんばんは　初めて質問させていただきます。自動車ローンについての質問なのですが、まず、一般的に自動車のローンというものは収入の何％が妥当なのでしょうか。現在月収８５万円で、購入したい車は６５０万円強です。貯蓄的に一括で車を購入することは可能なのですが、主人によりますと一括で買うことの利点がわからず、３年前に車を購入したときもとりあえずローンで購入してしまったそうです。一括で買…

医療保険の見直し（長期入院日数保障？共済？）

夫35歳、妻32歳、子1歳の3人家族です。1年前に入った医療保険を少し考え直しております。考え始めたら考えがまとまらなくなってしまい…いろいろな角度からのアドバイスいただけると助かります。■夫現状オリックス生命CURE：日額1万の60歳払込コース日本興亜がん保険：診断給付100万無制限/入院日額1万/手術10〜40倍■妻現状オリックス生命CURE：5千円終身払い（入院歴があるため、加入後5年間、子...

住宅ローンを繰上げ返済をしたほうがいいですか？

家族は主人と私と2歳3歳の年子の4人家族です。結婚前に私名義で中古マンションの住宅ローンを組み残があと28年で1050万あります。預金が800万あるのですが、繰り上げ返済に少しでも回したほうがいいですか？１０年先くらいまでに主人名義で家（マンション）を買いたいと思っています。今のマンションを今売ったとしても安くても900万で売れるそうです。現金をやっぱり置いておいたほうがいいですか？月々のロ…

住宅ローン組み合わせ

こんにちわ。住宅ローン3100万を銀行より借り入れがきまっています。土地1200万・建物1900万です。注文住宅ですので土地、建物それぞれでローンを組むことになっています。まず土地の1200万は20年固定2.7％（その後1％優遇）にしようかと思っていてあとの1900万を全期間1.4％優遇プランにしようと思っているのですがそれを変動（1.475）・5年固定（1.85）・10年固定（2.2）で迷ってい...

ローンの繰上げ返済で悩んでいます

２．１％１０年９９０万と１．４７５％５年変動１５００万で借りました。今回以前住居マンション売却で１５００万を繰上げに廻そうかと考えております。どのような返済の仕方がよいのでしょうか？今後の金利動向も気になりますが。ご指導ください。

離婚に応じない妻

20年近い別居状態が続いています。2人の息子もいますがこれまで私立中学・高校・大学と学費などは支払い続けています。10年前より好きな女性が現れ同居しています。本妻は名ばかりの妻で私の親とは2度会っただけ。弟の結婚式以来出産した息子にも会わせませんでした。そいう事がきっかけで単身赴任となりそれ以来別居です。調停や弁護士に依頼もしましたが上手くいきません。アドバイスをお願いします。

教育費を勘案した場合の可能な住居購入額は？

本人４６歳（外資系メーカー）妻４１歳（専業主婦）長女１３歳（公立中学２年）次女１２歳（同じ中学１年）。手取り月収６９万（社宅使用料▲４万）で実質６５万、手取り賞与（３月のみ）１６５万。手取り年収９４５万前後。他に月平均で日当が４万ぐらいあり、これを小遣いに充当。昼食ぐらいなので足りている。ベースアップは毎年１万〜２万前後は見込める。賞与は会社の業績に左右されるので税込みで２００…

女性特約の保険

現在、35歳独身で、仕事中心の生活です。結婚・出産については縁があればと思っていますが、仕事は一生続けるつもりです。今は「養老保険」に加入しているだけです。女性保険はいろいろありますが、各社各様の説明でどこに入れば良いのか決めかねています。また、家を購入したので、死後の保障より働けなくなったときの保障（ローン…）についても、考える必要を感じています。ローンはこのままいけば10年以内…

死亡保険について

死亡時海外に住む子供にスムーズに現金を相続させるため、死亡保険金をかけたいと思っております。子供の口座は海外の銀行となります。５千万の死亡保険金でしたらどこの保険会社のどの様な商品が掛け金の効率良いでしょうか。この保険に関しその他の保証は必要ありません。よろしくお願いいたします。

高額定期預金のキャンペーン

ある程度のまとまった金額での定期預金の金利が１％を超えている（税引き後）ものがありました。世界経済が不安定な現状、とりあえず元本保証の定期にしばらく資金を置いてみようと思っています。当然キャンペーン期間を過ぎると、金利は一気に約0.3％になります。高額の金額なのでちょっと躊躇しています。コンサルティングを受ける際に注意することあればアドバイスいただきたいです。

一時所得にかかる税金

退職給付（年金）制度変更にともなって、退職給付金を一時所得として受取ことになります。その場合の所得税はいくらになるのでしょうか？一時所得として受け取る金額は、900万円で、現在の年収が850万円になります。

郵便局の普通養老保険で契約者（負担者）死亡のケース

＜保険加入状況＞契約者：父（故人、配偶者存命）保険料負担者：父（故人、配偶者存命）※保険料は全期前納済み被保険者：?子（成人、配偶者あり）、?孫（17歳未満、?の子）受取人：満期保険金、死亡保険金ともに父（故人）保険期間：?10年、?10年※17歳満了保険事故：現在まで満期、死亡等の発生なしQ1.この契約状態のまま放置しておくと、?、?ともに簡易保険法第55条（無指定の場合の保険受取人）の扱いとな.…

保険の見直しについて

夫の生命保険の更新時期が近づいたので、定期保険の部分を1500万円程度に減額して更新しようかと考えていますが、若くして認知症などで働けなくなった場合のことはどうしたらよいかと思案しています。相談に乗って下さい。　　家族構成　夫(40歳会社員）妻（41歳専業主婦長女（９歳）昨年度税込み年収670万円　　　今回更新の保険内容(現在）　　　　　　保険（給付）金額　　　　　　終身保険（ステップ払…

住宅ローンの事前審査

44才です。今新築購入を検討中です。年収480万円で3000万円程度の住宅ローンを考えています。これから事前審査を控えています。クレジットカード２枚。ショッピング枠で１０万円ほど（現在分割で支払い中）、過去にキャッシング１０万円ありますが完済しています。１か月ほど前ですが通販の買い物代金２万ほどの支払いをずっと忘れていて督促状が来て支払いをしました。不動産会社には勤続先、年収、勤続年数…

海外からの猫を連れて行く場合について

今年１月にメキシコで拾った（当時生後１ヶ月ほど）猫を、今年６月末に、日本につれて帰りたいと思っています(メキシコ→アトランタ→成田、一貫してデルタ航空利用）。そこでいくつか質問があるのですが、?メキシコ出国前に受けておかなければならない検査は「狂犬病」だけでよいのでしょうか？また、通常どのくらいの期間がかかるのでしょうか？?乗り継のためアメリカに一時入国するのですが、必要な手続きは…

現職(派遣)を辞め次の職につくまでの社会保険等

結婚後、派遣社員として約３年働いています(月収約20万)が、４月末で契約終了になります。次も、フルタイムで働くつもりです。(職は未定)そこで、保険について質問なのですが、?次の職が見つかるまでの期間、健康保険について・夫の扶養に入る・現職の健康保険を任意継続する・国民健康保険に入るの３つの選択肢があると思うのですが、どれがもっとも負担が少なく済むのでしょうか。また、夫の扶養に入れる場…

消費税について

個人事業を営んでおります。前年度の売上が\1000万を少し超えました。来年辺り消費税を払わなければならないと思いますが、その計算方法を教えてください。

遡って年金が払えますか？

5年ほど海外に住んでいました。その間の国民年金は海外在住ということで払っておりません（日本に帰国した際の数ヶ月は国民年金を払ってきました)。2年分は遡って払うことが出来ると聞いたので社保事務所等に相談したのですが、海外在住の間は年金を払う義務は生じない(未払いではない)ので払うことはできないということでした（未払い分であれば2年分遡って払えるそうです)。因みに在住していた外国が日本の…

繰上げ返済について

昨年四月に一戸建てを購入しました。借入額　　２８，８００，０００円　３５年　　月返済額　　　　　９６，８８８円ボーナス払い　なし　１０年固定　２．１％夫　３９歳(会社員６５歳定年)　　子供　６歳（年長）妻　３９歳（専業主婦）子供保険１８歳時に１６０万　子供名義預金　２３０万夫名義預金　　１４０万妻名義預金　１０００万２００万程繰上げ返済を考えています。　期間短縮か　返済額軽減か…

援助者がありどんな業務が成功するでしょうか

18歳で就職し今54歳で勤続36年でつい最近援助するから新たに仕事を始めないかと誘いがあって好条件での話に乗ることになりました。それで何時頃から本格的にと言われて、良い機会と思い退職して本格的にと答えました。そしてどんな仕事がしたいのですか無ければ援助の実行プランでしましょうか。私は退職して新たな仕事など考えがないので、直ぐにお願いしますと言いました。その実行プランの説明もないので…

ローン先を変えた方がいいのか悩んでいます

15年前、再建築不可物件を購入した為、銀行の融資が受けられずに高い金利のクレジット会社で住宅ローンを組みました。現在、変動金利で2.9％です。一戸建てを購入しましたが後、残高が540万円残っています。ローンを組んだ時とは違い新興の銀行も出て来て、１部の銀行ではローンを受けてくれそうですが金利や残金額を考えるとローンの借り換えをした方がいいのか、あるいは手数料などが発生するのでこのまま…

うつ状態の夫との離婚

去年の秋ごろ、夫が仕事のストレスで産業カウンセラーに相談したところ、「プチうつだね」と言われたそうです。その後、今年の２月に心療内科を紹介され受診したところ、「うつ状態」と診断されたそうです。家に帰ってきてただいまも言わず（言っても小声）、ずっとため息ばかりついています。会話もほとんどありません。ただ、身の回りのことは自分でしていますし、飲み会や友人との遊びには出かけていきま…

外反母趾の痛みを和らげるには

外反母趾で悩んでいます。右足はさほど痛みませんが、左足は50メートルも歩けば痛み始めます。また外見としては、ぱっと見た感じにはやはり目立って親指の横に骨が突き出ている様子が分かる程膨らんでいます。いくつかの整形外科に行ってみて、・手術を勧める・強制ギプスを勧める・簡易のテープ・サポーターを勧めると回答はさまざまありました。しかし会社員である私には、手術のための長期休暇や車椅子生…

元夫からの不動産名義変更

元夫名義のまま分譲マンションに現在も住んでいますが、名義変更をしたいと考えています。どのような方法が最善なのか教えて下さい。住宅購入し3年後に離婚しました。その後は私自身が住宅ローンの支払いを継続しています。（ﾛｰﾝの名義も元夫名義の為、私が保有している元夫名義の通帳から毎月返済）20年の返済期間も残り5年程となり完済する前に変更の手続きをしておきたいと思っています。住宅ローンについ…

学生時代に免除されていた年金の追納について

学生時代に免除されていた年金を追納しようかどうか迷っています。社会保険事務所に問い合わせたところ、免除期間は主人が4年、私が3年で総額114万円とのことでした。払ったほうが将来的に良いと思うのですが、家計に与える影響が心配です。*現在の経済状況*夫(29才)年収370万(税込)妻(28才)求職中現在社宅住まい預貯金600万円10年後に一戸建てを3500万で購入、子供は二人を予定しています。

今後どのようにすればいいのでしょう？

夫26歳　妻28歳　子供2才（今年7月に二人目出産予定）夫給料　　195000円（社宅住まい）妻　　　　専業主婦貯蓄50万駐車場　 　　15000円水道光熱費　 28000円（冬場の高めでみています)通信費　　　 15000円車ローン　 　20100円車保険　　　 4500円生命保険　　22780円学資保険　　9108円　夫小遣い　 　20000円妻小遣い　　10000円日用雑貨　 　15000円...

これがパワハラというもの？

こんにちは。30歳女性です。紹介予定派遣として某大手製造メーカーのシステム部に仕事が決まり働いて2週間程経ちました。業務は未経験ながらもちゃんとOJTがあるということで、自分の今のスキルも生かせて、今後身に着けていきたい業務と認識していました。実際の業務はその部では新しい試みで雛形があるわけでもなく直接部長から仕事の指示を受けていく感じです。初日から課題を渡されその結果として私の能…

1000万を日本株に使う場合

アセットアロケーションを決め日本株に1000万を投資することにしました。当初はインデックスファンドまたはETFにしようとしたのですが20年以上の運用を考えているのと組み換えによる下落リスク、配当、信託料などを考え個別銘柄の組み合わせでインデックスに近いかたちで運用を考えています。内需株と外需株とか、電力と自動車とかある程度逆の動きをするもので時価総額が大きいものを考えていますが、1000万…

有給休暇について

3月中旬に4月末日で退職することを会社に伝え、退職届を出しました。4月の給与明細と一緒に有給休暇10日分がついたことを知らされたので、4月の残りの期間で有給を使いたいと思っています。しかし、契約書には有給は2週間前に申請が必要と書かれていました。今からだと退職日がちょうど2週間後のため、有給は1日も使えないということなのでしょうか。

連帯保証人と相続について

義父が亡くなったのですが、仕事関係で連帯保証人になっている可能性があります。ただ遺言もなく状況が分からず、遺産を相続すべきかどうか家族で悩んでます。そうした場合、?何かしらの連帯保証人となっているかどうか調べる方法はあるのでしょうか？（自宅には義父が銀行から借りた借入金の証書しか見当たりません。それらの証書は返済完了済のものだけでした。）?もし何かしらの連帯保証人となっていた場…

住宅ローン

2年前に4800万の住宅ローンを組みました。共働きで返済しています。当初固定特約の2年タイプで組み、もうすぐ2年になりますが350万くらいしか返済できていませんでした。1ヶ月後に残りの返済方法を決めなくてはいけません。今の金利状態から考えると固定（何年位？）・変動のどちらがいいのでしょうか？

モチベーションを上げる方法を教えてください

新入社員のモチベーションが下がっているようです。営業成績も芳しくなく、最近では「このまま自分は続けていけるのか？」といったようなことを度々耳にします。モチベーションを上げる効果的な方法を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

独身者の貯蓄目安について

はじめまして。宜しくお願い致します。32才独身です。老後のことや、親の面倒をこれから見ていかなければならない、という点や結婚できそうもないことから、色々不安があり、お金を使うより貯蓄をしてしまいます。いくらあっても安心、ということはないと思うのですが、一般的にどのぐらい貯蓄ができていればよいか（ex.手取り年収の何％）ご教示ください。

養育費について

初めてご相談させて頂きます。昨年の暮れに主人に好きな人が出来たと告げられ離婚したいと言われました。私としましては、何とか修復を･･･と思いましたが、主人にその気はなく、私や子供に対しての愛情を感じ取る事が出来ないような、言動や行動が見受けられましたので離婚に応じた方が良いと判断しました。１月後半に、私は出産を控えていた事もあり、第１子を連れ実家に戻りました。主人はその女性と同棲を…

売却の税金と購入先の住宅ローン控除について

同じマンション内で住み替えをしました。売却分の購入が平成１４年・購入費２８６０万円（別に２３０万円のリフォームを平成１９年に実施。２００万円分はローンです）を３１８０万円で売却。住宅ローン残約９００万円（売却しても継続で借ります）。住み替え先の購入費３０８０万円（別に３９０万円のリフォーム）、新規に２４００万円住宅ローンを組みました。この場合の売却時の税金の計算方法やだいたい…