「更新」を含むコラム・事例
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賃貸借契約期間満了時の解約について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸借契約満了時の解約について書きたいと思います。 一般的に賃貸マンションの契約は、2年間の普通賃貸借契約の場合が多いです。 2年間の普通賃貸借契約では契約期間満了の後、契約更新となります。 普通賃貸借契約の更新の流れとしては、 管理会社から契約満了の2ヶ月～3ヶ月前頃までに更新の通知が届き、 解約予告が2ヶ月前予告の物...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
解雇予告の例外（労働基準法２１条）の詳細
解雇予告の例外（労働基準法２１条） 第２１条 労働基準法２０条（解雇予告）の規定は、左の各号の一に該当する労働者については適用しない。 一 日日雇い入れられる者 ただし、１箇月を超えて引き続き使用されるに至った場合を除く。 二 ２箇月以内の期間を定めて使用される者 ただし、所定の期間を超えて引き続き使用されるに至った場合を除く。 三 季節的業務に４箇月以内の期間を定めて...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
本当にインフレが到来したらどうなると思う？
人間、慣れとは恐ろしいもの。今から１５年前、１９９８年のことですが、わが国の１０年物長期金利が１．１２５％を切りました。このときが、１７世紀にイタリア・ジェノバでつけた世界最低水準の長期金利を、３７９年振りに更新した歴史的な出来事でした。今では１．０％を切る金利が当たりまえになっています。 その後、ずっとデフレ状態が続いて、１５年もの間ほぼゼロ金利のままです。銀行員も国民も、現在の史上最低水...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
胸を残してダイエット･６日目～１０日目
メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する[【ジャックまま『女性起業の秘密』】] 読者登録はこちらブログが全く追い付かず(泣)まとめて更新になり、すいません…毎日朝は必ず置き換え、ランチはバランス良く夜はお酒が中心でつまみを少々そんなままのライフスタイルしっかり酵素を摂っているとちょっと食べ過ぎても体重が増えないのが嬉しい10日目で－二キロ途中、生理があったから、中々落ちない胸を残してダイエ...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
「熱中」「熱中症」「熱中症対策」表示ガイドライン 薬事法ver2
連日の熱中症対策の報道により、 対策飲料が商品によっては、去年の２倍、１．３倍等の 売上増をみせています。 昨年は、大塚製薬の「OS-1」がヒットしたのは、記憶に 新しいもの。この「OS-1」は、健康増進法の中に規定される 特定用途食品というカテゴリーになります。 また、近年では、熱中症対策飲料だけでなく、菓子類も 販売されています。 前回のバックナンバーと合わせて、更新情報をご案内します。...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
夏休み／子供の片付け7Day's
夏休みこそ
地道にコツコツ親子で一緒に「捨活」頑張ってみましょう。
「子どもでも片付けができるようになるの？」
と疑っていても始まりません。いつやるの！今でしょ！
1日５分の7Daysの片付けワーク
7日後、「なんだ！簡単な事だったんで」と思えるはずです。
■□■ セミナー情報 ■□■
捨活トレーニング『夏休み特別講座』
子ども部屋汚い！片づけができる子どもに...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
インド特許法の基礎（第３回）（１）：外国出願に関する情報の通知について(2)
インド特許法の基礎（第３回）（１）
～外国出願に関する情報の通知について(2)～
河野特許事務所 ２０１３年８月６日 執筆者：弁理士 安田 恵
外国出願に関する情報の通知（第８条，Trips協定29条(2)[1]）について，前回に引き続き，長官に提出する具体的内容及び提出期限徒過時の対応を説明する。
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
おはようございます(*^^*)
昨日のピンクリボンイベントはビックリするぐらいの悪天候(￣▽￣;)稲妻が５本海に走ったの初めて見た(泣)雷嫌いなまま…泣きそうになりながらも頑張りました♪会場には乳ガン検診車が来ていて悪天候の中９名の方々が検診を受けて帰ってくれました♪参加者の方々と最後にパチリ('-^*)ok最強、雨女伝説を更新してしまった訳でありま続きをみる『著作権保護のため、記事の一部のみ表示されております。』 （続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
Be Romantic！
この夏も、また
東急百貨店 本店 で
ブライダルフェアを行ないます。
ウエディングプランナー岡村奈奈がプロデュース！
東急百貨店 本店 ブライダルフェア
Be Romantic！
2013年 8月15日（木）～28日（水）
場所：１F特設スペース（15～28日）
３Fカラーフォーマル前（22～28日） ほか
今回は、高原リゾートのような、
爽やかでロマンティックなウエディン...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
8月ですね。今月はライフプランセミナーのラッシュが・・
早くも8月です。 なかなかブログを更新できず、情報をお伝えできなくてスミマセン。 今月はライフプランセミナーのラッシュで全国回っているのです。 出張先からでも投稿したら良いのですが、中途半端はいかないですから。 しかし東京や大阪に比べて地方都市は情報が少ないので、 ライフプランセミナーは効果的ですね。しかも弊社のセミナー内容は 実務や相談内容が中心ですから、受講者には大変好評です。 8月終わるまで...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
8月ですね。今月はライフプランセミナーのラッシュが・・
早くも8月です。 なかなかブログを更新できず、情報をお伝えできなくてスミマセン。 今月はライフプランセミナーのラッシュで全国回っているのです。 出張先からでも投稿したら良いのですが、中途半端はいかないですから。 しかし東京や大阪に比べて地方都市は情報が少ないので、 ライフプランセミナーは効果的ですね。しかも弊社のセミナー内容は 実務や相談内容が中心ですから、受講者には大変好評です。 8月終わるまで...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
8月ですね。今月はライフプランセミナーのラッシュが・・
早くも8月です。 なかなかブログを更新できず、情報をお伝えできなくてスミマセン。 今月はライフプランセミナーのラッシュで全国回っているのです。 出張先からでも投稿したら良いのですが、中途半端はいかないですから。 しかし東京や大阪に比べて地方都市は情報が少ないので、 ライフプランセミナーは効果的ですね。しかも弊社のセミナー内容は 実務や相談内容が中心ですから、受講者には大変好評です。...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
掛川食堂 社員食堂と肉肉ディナー
30日は夜は甥っ子姪っ子と賑やか外食だったので掛川食堂の更新をお休みしました。( ´ ▽ ` )ﾉ
7月31日月末は社員食堂とディナーを
昨日のランチは朝ちゃんと具沢山そうめんでした！
白ナスの焼きなすはとっても白かった
オクラも
ミョウガもたっぷり
そして晩ご飯は、月末で棚卸しとか大変な上にお店大繁盛しちゃって帰りが遅くなった旦那様にモリモリディナー。
腹減ったー!とモリモリ食べて...（続きを読む）
- 掛川 幸子
- （飲食店コンサルタント）
契約期間中の所有者の変更について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸借契約期間中に所有者が変更した場合について書きたいと思います。 賃貸タワーマンション等の所有者は、マンションを投資目的で所有している場合が多く、 賃借人から家賃収入を得る目的と、将来的に売却して売却益を得る目的で所有しています。 ですので、賃貸借契約期間中に売却によって所有者が変更される場合も多くあります。 そこ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
TOEIC(R)初中級基礎単語７８（６００点レベル）
みなさん、こんにちは！ （明日からスクールは一週間夏休みになりますので、語彙の更新もしばらくお休みとさせていただきます） さて、今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第７８回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考に...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
爪についてのブロガー様の感想記事
こんにちは 貴女の足の悩みを真剣に考える足の悩み研究家 ☆美脚レスキュー☆サトケイです 更新が少し遅れております 先日、嬉しい感想記事をアップしてくださったお客様 不思議～！？簡単なのに劇的変化★峰レイコ さん こちらです いつもありがとうございます 爪って皆様、厚さや形が違いますよね 手はわかりやすいのですが、足の爪って自分ではよくわからない方が多い...（続きを読む）
- 足の悩み研究家 大多和 圭子
- （イメージコンサルタント）
賃料交渉のポイント（前編）
最近の「アベノミクス効果」は、オフィスの空室率の低下をもたらし、同時に賃料水準が徐々に上昇しています。
今回から２回に分けて、店舗物件やホテル物件の賃料交渉のうち、（1）契約更新時の賃料引き上げ通告への
対応（前編）、（2）赤字物件の賃料引き下げ交渉の進め方（後編）、この２点について、円満な交渉を進める
ポイントをお伝えしていきたいと思います。
（１）契約更新時の賃料引き上げ通告...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
2013年7〜12月受付について
2013年7～12月実施の挙式披露宴の トータルプロデュース と カウンセリング の受付予定についてのご案内です。 トータルプロデュース 7月 ー 8月 ー 9月 ー 10月 ー 11月 ー 12月 ー カウンセリング 7月 ー 8月 ー 9月 ◯ 10月 ◯ 11月 ◯ 12月 ◯ --- ー 予約受付おわり △ まもなく予約受付おわり ◯ 予約受付中 ▼ まだ受け付けていませ...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
2013年1〜6月受付について
2013年1～6月実施の挙式披露宴の トータルプロデュース と カウンセリング の受付予定についてのご案内です。 トータルプロデュース 1月 ー 2月 ー 3月 ー 4月 ー 5月 ー 6月 ー カウンセリング 1月 ー 2月 ー 3月 ー 4月 ー 5月 ー 6月 ー --- ー 予約受付おわり △ まもなく予約受付おわり ◯ 予約受付中 ▼ まだ受け付けていません 【更新...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
知らぬ間に視野は狭まる
私は運転が好きで、特に学生時代は長距離の旅行のみならず、ほぼ毎日の様にどこかに出かけていたと記憶しています。今から思えば、運転することが目的だった気がします。 学生時代は自動車のみならず自動二輪の中型免許も取得していたものの、残念ながら社会人になってからは自動二輪を乗る機会がなく、二輪の世界には非常に疎くなっていました。 最近友人から100CCのバイクを譲り受け再び二輪を乗る様に...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
出張に出ると必ず遭遇するもの。
久々のブログ更新になります。
先週は、出張面談で全国をいつものように移動していました。
先ずは、名古屋からスタート
クライアントさんとお昼に名古屋駅で待ち合わせ。
これまでの状況を伺いそこから復縁への対策や
彼の性格を考えた作戦を一緒に話し、クライアントさんも
ずっと動けずにいた時間が長かったので
面談が終わり私と別れたその足で...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
健康食品 新たな「機能性表示」の枠組み
政府与党が進める【規制改革】の枠組み 健康食品もその規制改革の内容に盛り込まれております。 この規制改革に伴い、ビジネスチャンスが広がりますので、 随時、最新情報を確認する必要がございます。 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 健康食品 新たな「機能性表示」の枠組み 以下、『閣議決定「規制改革」』より引用 ＝＝＝＝＝ 項目： いわゆる健康食品をはじめとする保健機能を...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
＜ご案内＞【HFA】仕事生産性UP、アイデア力UPの食事レッスン♪
(社)日本ヒーリングフード協会では、ヒーリングフードに関連する様々なテーマで学んでいただく【ヒーリングフード・アカデミー】を開講します！ まず、第一弾は、ヒーリング・フード・エキスパート・インストラクターのRanさんが、毎日の食事を通じて、キレイになって仕事力もUPする方法をお伝えします！ 夏の暑さに負けることなく、瑞々しく潤った美肌をキープ。仕事の疲れを簡単にリセットし、朝から生産性UP...（続きを読む）
- 須永 晃子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
有期雇用契約の雇止め、労働契約法１９条
有期雇用契約の雇止め 労働契約法 （有期労働契約の更新等） 第十九条 有期労働契約であって次の各号のいずれかに該当するものの契約期間が満了する日までの間に労働者が当該有期労働契約の更新の申込みをした場合又は当該契約期間の満了後遅滞なく有期労働契約の締結の申込みをした場合であって、使用者が当該申込みを拒絶することが、客観的に合理的な理由を欠き、社会通念上相当であると認めら...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
圧倒的な量を積もう！！
こんにちわ 週末は日本コアコンディショニング協会の シンポジウムや10周年記念パーティー、 講師更新セミナーにあたる講師炎への参加 セッションや某番組ディレクターの方との打ち合わせなどなど 色々と予定が盛り沢山でした そして、日曜の夜は R-body project代表の鈴木岳さん CODE７代表の桑原匠司さん Best Performance La...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
8月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2013年8月24日（土）
（1） 13:00～14:00
（2） 14:30～15:30
（3） 16:00～17:00
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「招待したお客さまたちに楽しんでもらえる演出プログラムを考えたい」
「節約したいけど、これ以上どう...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
9月のウエディング相談会（たまプラーザ）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2013年9月1日（日）
（1） 13:00～14:00
（2） 14:30～15:30
（3） 16:00～17:00
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「招待したお客さまたちに楽しんでもらえる演出プログラムを考えたい」
「節約したいけど、これ以上どうした...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
「アクセス数250,000件突破」
おかげさまで私のブログのアクセス件数が25万件を突破しました。
これも一重に、拙い私のブログを読んで戴いている読者の皆様のおかげです。
心よりお礼申し上げます。
さて最近の私は、勿論住宅グループの一営業としての仕事の他に、ekreaパーツの企画商品の開発やら新しい販売システム構築の仕事、さらにはekreaキッチン事業の一部修正など、いろいろな課題に取組んでいて考えることが多く、ついつい...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「新体制のご報告。」メルマガバックナンバー「７月１日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 本日より７月。 ２０１３年も半分折り返し、残り半年のスタートです。 この７月より、僕自身のいろいろな体制も 一新してスタートを切ることになりましたので、 本日のメルマガはそのご報告をメインにさせて頂きます。 ２０１１年４月より、 東京は芝浦にてオープンしたサービスフィス、 パズル芝浦。 ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
7月第3週の株価指数騰落、主要株価指数上昇件数、円換算株価指数、国債利回り円換算主要商品先物価格
7月19日(現地時間)、第3週の主要な市場の動きを掲載します。 今週からグローバルな株価指数の騰落を掲載します。取り上げているのは、38指数です。日本市場、最終日に日経平均が200円以上も下げるなど、騰落の激しい週でした。 中国の景気鈍化やQE3縮小懸念で新興国から資金が逃げ出すなど、株価への悪影響材料もある中、米国のNYダウは史上最高値を更新しています。 ※主要株価指数上昇件数 2013年7...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
Facebookをご利用の方に嬉しいお知らせ！
ボディメイク＆ダイエット専門パーソナルトレーニングスタジオ BEAUTY & STRENGTH 表参道
現役モデルからタレント、グラビアアイドルが通う表参道の隠れ家。
女性が安心して通うことができ、綺麗でスリム、そして一本芯の通ったメリハリのある女性らしいカラダをつくる完全プライベートのパーソナルトレーニングスタジオ。
＊ 体験のお申し込み
＊ 初めてご利用の方へ
＊ メニュー＆料...（続きを読む）
- 浅野 弘樹
- （スポーツインストラクター）
◆保険のプロが入っている保険に入りたい方の「ほけん」個別相談。
こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 こちらでは、 【保険のプロが入っている保険に入りたい方の「ほけん」個別相談】 のご説明をさせていただきます。 インターネットなどで、保険相談出来る人を探していたのに、結局躊躇して相談できず...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
このような方は、急いでご相談ください。
こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 【保険のプロが入っている保険に入りたい方の「ほけん」個別相談」ですが、以下のような方は特にお急ぎ下さいねー。 ・現在ご加入中の保険の更新が２ヶ月以内に迫っている ・お誕生日まで２ヶ月をきっている いずれ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
36坪 6.25間 西入 木造２階建て タイプＥ
立川市若葉台同じ敷地で５タイプできちゃいます。・・・タイプＥ
【平面図】
５回連続更新５パターン
タイプＡ～Ｅ あなたはどのタイプ？(^^)v
⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒
さあ、建築家と一緒に！
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか？
建物についてのご相談は青沼 理（建築家）
大きいサイズの図面はあぉブログへ
http://ameblo.jp/...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
更新☆食べる、嗅ぐ。グレープフルーツで気分スッキリ、ダイエット＆デトックス（２）
皆様、こんばんは！ メンタルヘルス＆ビューティーカウンセラーの山口愛乃です。 更新が遅くなりましてm(__)m 「次はいつですか？」と数件お問い合わせを頂き(~_~;) お待ち下さりありがとうございます。 では早速。 と、その前に・・・ 精油（エッセンシャルオイル）を購入〜使用するにあたって 確実に知っておかなくてはいけない「注意点」から ご説明します。 前提として、「アレル...（続きを読む）
- 山口 愛乃
- （メンタルヘルスコンサルタント）
7月8日〜7月14日に投稿したなう
大阪の考動型営業・人材育成：竹内慎也さんの投稿したなう 貿易事務を指導可能な方を募集しています！！: おはようございます。営業コンサル＠竹内です。貿易事務（簡単な貿易英語を含む）を指導可能な方を募集致します。西中島・谷町など大阪市内での案件です。期間は3か月で、継続更新が... http://t.co/dsHNLHzjML7/8 11:51 7月1日～7月7日に投稿したなう: 大阪の考動型...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
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