住宅ローン名義について

3年前、結婚と同時にマンションを購入しました。当時、主人の事故情報があったため、主人の名義で借りれず、ローンは私の名義で組みました。今月から、主人の事故情報が消えるようです。まだ子供はいませんが、子供ができても、できる限りは私も働きたいと思っています。なので、ローンやマンションの名義も、このままでいい気もしますが、マンションの様々な処理や書類が、すべて私の名前で書かれるので、口…

退職後の税制上の扶養と健康保険の扶養手続き

同じような相談内容を調べましたが、最終的に確信がもてないので質問いたします。どうぞ宜しくお願いします。来年H22年3月31日で会社を退職する予定です。正社員で月手取り20万弱。賞与も20万強で年2回です。?退職してからは、健康保険・年金は夫の扶養に入りたいと思っています。（夫の健保は「●●社会保険事務所」と書かれています。）「健康保険と公的年金の扶養は今後1年間の収入が130未満」とありますが…

住宅ローン繰上げ返済援助金と税金

３０代の主婦です。この度、私名義の住宅ローン繰上げ返済の援助を実父から受けることになりました。額は、２年間で合計１000万程を予定しています。この場合、相続税や贈与税を考えた場合、どのような手続きを取ることが一番節税になるのでしょうか？実父年齢や資産状況等は下記の通りです。税金に関しては無知のため、良い方法をご指南いただければと思います。よろしくお願いいたします。実父年齢：67歳　…

国民健康保険料

はじめまして、国民健康保険の納付額が知りたいのですが給与収入が1,800,000だった場合目安としてどれくらいになるのでしょうか？配偶者や扶養家族などはいません。どうぞよろしくお願いいたします。

住宅資金特別控除は税金がかからないのですか？

とても素人な質問です。色々調べると混乱してきてしまい、こちらで質問させていただくことにしました。今年、家を建てることになり、土地を購入し住宅を建設しようとしています。私は遺産相続をしていたので（相続税支払い済み）資金の一部に当て、夫婦の貯金も当て、残りの足らずを主人の親に援助していただくことになりました。その金額は１８００万円です。購入する土地も建築する家も夫婦共同名義にしま…

土地の贈与を受けたいのですが？

実の兄から土地の贈与をうける予定です。追加経済対策で、贈与税の控除金額が最大６１０万円に拡大されましたよね。この場合は、親子関係のみに適応されるのでしょうか？兄弟ではだめですか？

老後の資金準備について（条件厳しい）

老後の資金確保について考え始めました。資産運用に回せる金額は毎月５万円程度。これをどのように運用すれば良いでしょうか？（単に貯金だけでよいのか？）私の属性は以下の様にかなり低いので、専門家の方々に意見を伺いたいと思います。１：現在３６歳２：未婚会社員、年収３３０万（控除後手取り年収２００万）３：借家住まいで今後住宅・マンション取得予定なし４：今後一切結婚の予定なし（全て断る）…

扶養控除内130万円未満のパートは？

パン屋の妻です。最近パートをはじめました。今のところは１０３万未満の扶養控除内で働こうと考えています。しかし職場の人が病気になってしまったために、出勤日数が増えそうなんです。そうすると１０３万円を超えて１２０万円くらいになってしまいそうなのですが、増税なども含めて結局いくらプラスになるのかわかりません。教えて下さい。ちなみに主人は年収３２０万くらいで、子供３歳と１歳がいます。

相続時精算課税制度について

　住宅を新築します。建築資金の一部を、父親（６３歳）から相続時精算課税制度の住宅取得等資金特例を使って当てます。引渡しが７月なのですが、父親からの援助資金が定期預金を組んであり、その満期が８月です。かなりの利息が付いているので満期前で解約はしたくありません。また、今住んでいるアパートの契約がちょうど７月に切れてしまいます。　そこで、７月に一旦全額をローンで組み、８月になったら…

専従者控除を受けている母親を扶養に入れたい

私は正社員として会社勤めをしております30歳（女）です。母親を扶養に入れた方がよいのではないかと考え、質問させて頂きます。１.母親を扶養に入れることが可能か否か。２.入れた方が得なのかどうか。教えて頂ければと思います。現在、両親とは別居しています。両親は自営業を営んでおり、母はその専従者控除の対象になっています。両親の収入は少なく、毎年数万円の赤字申告になっているようです。実際、…

老後資金のポートフォリオについて

44歳会社員です。老後資金についてお聞きします。昨年末で住宅ローンを完済しました。老後資金を作るためには、どのような金融商品を組み合わせれば良いでしょうか。前提条件として、私のプロフィールを書きます。家族構成：44歳会社員（60歳定年）、妻38歳会社員（私と同時期に退職希望）、子供1人10歳住居：分譲マンション築12年、ローン完済済資産等：定期預金約800万、外貨ＭＭＦ約350万、投資信託（日本…

共働き　子どもはどっちの扶養にしたらいい？

育児休業を終え仕事に復帰しました。主人の年収は500万程度。私の方は年収200万程度です。短時間勤務をしています。子どもは5歳/1歳の二人です。質問は、子どもをどちらの扶養に入れたほうがいいのか？ということです。　現在、子どもは主人の扶養に入っており、保険証も主人の　組合のものです。考え始めた理由は、、、休みの間に、会社の子育て支援制度が充実し、生後から6歳の誕生月まで1万3000円支給され…

退職後傷病手当金

　３２歳　既婚者です。昨年２００７年７月７日から自律神経失調症の為休職をしております。２００８年１０月まで会社で認められた休職期間になります。毎月５万ほど（住民税・健康保険料・厚生年金）を会社に振り込んでいます。今現在傷病手当金は、受給してます。復帰出来ないときには、退職をしなければいけなくなります。何点か疑問が出てきてしまい回答頂けたらと思います。?退職した際には、傷病手当金…

住宅ローン減税額について

住宅ローン減税額について質問です。私の減税額はローン残高の1％を10年間。昨年のローン残高が3800万円。昨年の納付している所得税は40万円。源泉徴収時に戻ってくる金額が38万円だと思っていたのですが実際は33万円でした。ローン残高の１％か納付している所得税のどちらか高い方だと思っていたのですが違っていたのでしょうか？よろしくご教授願います。

海外単身赴任　住民税はいつまで払うのでしょうか。　

2008年8月末に、夫が海外に単身赴任しております。その際、海外転出として、住民票を抜く手続きを致しました。現在無収入の妻である私が世帯主です。　(子供2人)会社からは、国内残留している家族の為に、国内給与が支払われており、国内の税金もそちらから天引きされています。住民票を抜いたので、住民税はかからなくなると思っていましたが、4月25日付けの給与明細でも約58000円の住民税が引かれています…

子供の収入と親の税金との関係は？

高校生の子供がアルバイトをすることになったのですが、月に4、5万稼ぐ予定です。現在妻がパートにでており年に１０３万円を超えないよう調整してますが、子供の収入が私の税金に関係してきますか？ちなみに私は会社員で年収６００万で、妻と子供２人を扶養しております。

副業でアルバイトをしているのですが

正社員として働いているのですが不況の影響で休みが増え収入が減ったのでアルバイトをはじめたのですが税金とか年末調整とかはどうなるのでしょうか？○○○円以下の収入なら大丈夫とかありますか？あと、マンションを住宅ローンで購入したのですがその辺も関係ありますか？宜しくお願いします。

セカンドハウスの減税について

2008年10月に息子が結婚しましたので主人名義でマンションを購入しました。現在私達が住んでいる一戸建ての家についてはローン等はありません。息子夫婦はお給料も安く子供も産まれ生活が大変、と言うことで管理費2万円のみ払い、あとのローンは私達が払っています。当然ながら固定資産税も私達が払っておりますが将来は一戸建ての家を息子夫婦にあげ街中にある便利なマンションに私達が住もうと計画しており…

マンションの持ち分決定で悩んでいます

新築マンションの購入で商談中です。夫である私は無職（数年後に安定収入が得られ始める見込み）で、正社員で安定収入のある妻がおります。現時点で収入のない私は住宅ローンで共同債務者にもなれず、連帯保証人になるようです。そのため、実際には住宅ローン返済を含む家計は今まで通り完全に折半して負担していくものの、住宅ローンによる購入資金は名目上妻が全て用意したという形になりそうです。私の預…

バイトの掛け持ちの場合の税金について

現在大学生で今バイトを2つ掛け持ちしています。バイトAは月80000円くらい稼いでおり、バイトBは月40000円稼いでいます。それぞれのバイト先には掛け持ちしていることは言っていません。この場合、課税対象金額は合計金額になるんですよね？その場合でも年間で103万円を超えてしまうから、親の扶養から外れてしまうのでしょうか？あと、この場合確定申告をしないでいたら、どうなるんですか？

確定申告後の医療費控除、メリットは？

昨年新居を購入し、今年の３月に確定申告にて住宅ローン控除をうけました。その後、２０年度の医療費が１０万を超えていたことに気づきました。（何も考えずネットで書類作成して計算したら還付金は１０００円ほどでしたが…）今から更正の請求をする事に何かメリットはありますか？

所得税と住宅ローン減税

昨年、家を新築。名義は主人と主人の父になっているので、この２人は減税対象ですが、私は対象となりません。そこで扶養家族（16歳未満の子供２人）を主人と私のどちらにつけたほうが有利なのでしょうか？主人の収入が少なく、減税の上限まではまだまだあります。私の収入は200万程度です。

住宅ローン減税

住宅ローン減税を利用すると、一括で支払う場合よりも安い場合があり得るのでしょうか？

住宅ローン控除について

今月新築一戸建てを購入します。時間がなかった為、銀行の住宅ローンを利用します。よくよく調べてみると、ネット銀行のほうが利率が低く、借り換え(数年後になると思いますが)を考えようと今から思っています。借り換えをすると、住宅ローン控除が受けられなくなるのでしょうか？もしそうならば、控除が受け終わる10年後以降に借り換えを考えた方がよいのでしょうか。宜しくお願いします。

同居の娘の就職時、扶養は外す？

私は会社員で、妻は無職（専業主婦）です。この春より長女が就職し、厚生年金保険に加入し収入もあるようになりました。給料も安く、食費や水光熱費など生活費は学生時代と変わりません。せいぜい、小遣いや携帯代などを自分の給料でやってます。同居しているのですが、税金上有利なのは、私の扶養から外した方がいいのでしょうか？外さないままの方がいいのでしょうか？

土地購入の際の名義

初めまして。土地購入の際の名義について、教えていただけませんか。主人：会社員私：専業主婦今週、土地の契約を行い、その後、ハウスメーカーにて一軒家を建てて住みたいと思っています。資金の内訳は、頭金300万円、住宅ローン3000万円の予定です。頭金は、私が独身時代に貯めた貯金を使います。土地を仲介している不動産会社から、電話で「土地の名義はご主人一人でよろしいでしょうか？」と聞かれ、主人…

会計処理について教えてください

決算ですが、赤字が多いため減価償却費の計上はしない予定ですが、前期に計上した保証料の前払金や繰延資産の償却もしない事はできますか？

家賃収入扶養家族

今年3月から私名義の家賃収入が年間54万あります。現在、主人の扶養家族に入っておりますが…扶養には入れなくなることは、ないですか・・・パート収入は40万ほど働く予定です。103万以内なので大丈夫だと思ったのですが。。パート給与収入と家賃収入の計算方法が違うと聞きました。教えてください。

今後のとるべき道は？

41歳、離婚経験あり・子供無しの男性です。今後のライフプランについて教えてください。＜状況＞職業・年収：契約社員（Webディレクター）、年収税込み400万円、退職金制度なし。住まい：都内1LDKの分譲マンションに居住。ローン残額・約600万円。貯蓄：定期預金300万円、MMF70万円、投資信託（時価）55万円、普通預金50万円、毎月の貯蓄額7〜9万円。保険：全労災の総合医療共済、セコム損保のガン保...

マンション現金一括購入か、ローンを組むか。。。

両親の資金でマンションを購入予定。頭金を出してもらい、私個人のローンを組んだ方がいいのか、現金一括購入をした後、親との融資契約を結び、毎月の返済をしたほうがいいのか迷っています。どちらの場合も、資金源は両親ということになります。両親はローンを組んだ場合の利子が無駄だと考えておりますが、親子間での融資が可能かどうかが不安です。親の名義で私個人が住むことも可能ですが、その場合、後…

名義変更について

母名義の別荘があります。その名義を、一人娘である私と私の娘（２３歳）の三人の名義にしたいと言われているのですが、それに伴う諸経費はどの位なのでしょうか？贈与税の対象にもなるのでしょうか？

住宅購入における住宅ローン減税とローンの組み方

はじめまして。土地の支払い期日が５・１とせまっておりましてどのようにすべきか焦っています。今回土地から購入してマイホーム予定しております。土地、建物で合計６０００万（土地４０００、建物２０００）ほどかかると思われます。当初の予定は土地を現金で、建物はローンでと考えておりました。銀行の方から６０００全額ローンで借り入れて、現金４０００は利率の高い定期にいれ、１０年住宅ローン減税…

住宅ローンを夫婦で借りる場合

こんにちは。中古マンションの購入を検討しています。本やインターネット等で調べているのですが、素人でほとんとわからないことばかりです。よろしくお願いいたします。価格　　2800万円（諸費用を含まない）頭金　100万円夫　36歳　年収270万円（ボーナスなし、社会保険加入なし）妻　35歳　年収370万円（公務員）子　2歳ただし、妻は膠原病を患っていて入院はしていないものの、今後も投薬治療が続くもの…

仕事を始めました

４月より自宅で教室を始め、その収入が月３万あります。もう少し収入が欲しいのでパートで働きに行きたいとおもっているのですが、１０３万の控除額内となると、パートでは月いくらまで稼ぐことが可能でしょうか？単純計算で教室３万×１２月＝４２万　　１０３万ー４２万＝６１万　となり、　パートでの収入は６１万以内で　という考えで正しいのでしょうか？　　

株式取得と贈与税減税

今年２月に同族会社の株式を伯父より額面価格で買い取りました。評価額との差額により来年には１千万円近くの贈与税を覚悟しております。ところで、住宅の購入等の条件により贈与税の基礎控除が５００万円上乗せされる方針だそうですが、もしこの方針が適用できるのであれば、多少無理をしてでも、年内に住宅の購入に踏み切ってもいいかなと思っております。適用できる可能性、諸条件について専門家の御意見…

仕事の選び方は？

初めまして。早速ですが質問させてもらいます。今年の２月に結婚し、これからの仕事をどうしようかと迷ってます。今は登録の派遣社員で　去年１年間では年収２００万ほどでした。ただ福利厚生など何もないので　年間４万円程の保険・年金月１４０００円・国民保険月１６０００円・市民税を自分で支払ってました。さらに　この仕事は２０日ぐらい全く家にいないうえ、家にいる時も仕事があるので家事がほとん…

住居取得時の生前贈与

こんにちわこの度新築マンションを購入いたしました。で今日銀行のローン本申込みを２０００万円したのですが、最近自民党で３５００万円まで住居購入の際には３５００万まで非課税になるという記事を新聞にて見たのですが、これはローンを申し込みした後でも可能なのでしょうか？また金額は３５００万円までの範囲であればいくらでも問題ないのでしょうか？利息を支払うのがもったいない気がして可能であれ…

住宅ローン減税を上手に活用したローンの組み方

住宅ローン減税があるとのことで、住宅購入を検討中です。（38歳会社員）5000万円程度の物件を探していて今年中に入居予定です。自己資金は1500万円程度あるので、残り3500万円をローンにしようと思います。（昨年の所得税は100万円以上ありました）頭金のために定期預金を解約する必要がありますが、その定期預金の金利は1.3%です。ローン金利が優遇されて変動金利で0.9%程度となるようですが、定期預金...

確定申告の必要性について

転職が決まり、仲介業者から祝い金（支度金？）として数万円（現金で）いただきました。これは、確定申告すべきだったのでしょうか？ちなみにパートタイム収入（去年半年位）のほかにアパート収入があり、毎年確定申告はしております。以上ご回答いただけますと助かります。よろしくお願い致します。

義母や実父・実母の扶養について

夫と同じ会社に勤めておりましたが、倒産により同時に失業してしまいました。夫が義母（別居ですが、私たちの仕送りにて生計を立てています）と娘を扶養しておりましたが、夫はしばらくは仕事が見つかりそうにないとのことなので、仕事が先に決まった私の方で娘を扶養家族にしようと思います。その際、税金上だけなら義母も扶養家族として入れられるのでしょうか？（確か保険はだめですよね）また、別居して…

一番税金を安くするには？

現在、夫婦２人で土地を購入後、その土地に工務店で家を建てようと考え中です。私の両親（母）より、2000万円を出してもらえる予定です。土地に1000万円をあて、残りの1000万円を住宅にあて、プラス私達が住宅ローンを組み1000万円〜1500万円を借りる予定です。この場合、生前贈与するのと親の名義で土地・家を購入する、もしくは土地のみ親の名義にし、住宅を夫婦の共同名義にするなど、どの方法が税金を安…

出産手続きについて教えてください。

出産後の手続きについてお聞きしたいです。今妊娠3ヶ月のものです。　今年の1月から夫の扶養に入りバイトをつづけてます。お腹の子が「双子」と判明しました。また、転院した大学病院（杏林大学）での出産は帝王切開と決まっているそうで、早期管理入院もあるそうです。扶養に入っているため「出産育児一時金」？は夫の会社の健康保険に申請すればよいのでしょうか。私個人で入ってる生命保険やかんぽには何…

私名義の土地建物を子供名義に変更可能でしょうか？

平成１９年５月に新築を購入致しました。現在は３９歳である私の名義なのですが出来るだけ早く１７歳の息子と１歳の娘の名義に変更をしたいのですが可能な方法はありますでしょうか？また、その際かかる税金・費用はどのくらい必要でしょうか？

扶養控除について

３月まで正職員として働いていました。（３月までの合計収入は50〜60万円くらいです）結婚のため会社を退職し、現在は4月よりパートをはじめています。パートは月額10万円くらいになりそうです。旦那さんの配偶者控除を受けるには年間103万円以下、配偶者特別控除を受けるには130万円未満とありますが、結婚してからの計算になるのか、1月から働いていた分の計算になるのか教えてください。

贈与は合計所得金額に含めますか？

３月で会社を退職し４月から主人の扶養に入る予定です。３ヶ月間の給与は約90万円で、今年９月に養老保険の満期保険金が入ります。ただ，その契約者・被保険者・保険受取人は私ですが、支払い口座が母の名義なので、母から私の贈与になると聞きました。ちなみに満期保険金は130万円で支払金額はそれより数万円少ないくらいです。もし贈与になるとしたら、配偶者控除の合計所得金額に130万円を含めるのでしょ…

前年度の扶養控除申請について

医療費控除を行うときに扶養控除も一緒に行おうと思い年末調整で申告しませんでした。確定申告は３月１５日と聞いていましたが還付される場合は早くとも遅くとも大丈夫と知人に聞いてたこともあり３月末に作成しょうとしたところ会社の人から年度末が過ぎたら駄目だろうといわれました。やはり無理でしょうか？

中古物件購入後にリフォーム予定・減税は受けられる？

はじめまして。asa-buriと申します。今年中に中古物件を購入し、リフォームをしようと思っています。今年からの新しい住宅ローン減税の大網を読むと「耐震基準値をクリアする住宅の増改築」に関しても住宅ローン減税が適用されるような内容があるのですが、どうなのでしょうか？現在購入予定の物件は築50年近く経った物件なので、耐震補強は必ず行うつもりでいます。もし「増改築」に関しても住宅ローン減税…

扶養内か個人事業主かメリットデメリット

扶養内でパートするか個人事業主で仕事をするか迷っています。職種は美容講師で4月末から就業予定でパートだと時給900円です。その他にセラピストとして個人で働くつもりです。個人事業主でだと美容講師の収入から、交通費、自宅（賃貸）を開業という形の家賃、光熱費、備品代（タオル、オイル）、主人をアシスタントとして雇う代金、研修費（講座受講）は経費で落とせますか？その上で所得38万以下ならばい…

社会保険の選択は？

２年前のＨ１９年３月末に定年（６０歳）を迎えずに早期退職し、再就職せずに今年４月半ばで６０歳になります。保険料を比較して、退職後１年間は会社の健康保険を継続し、その後国民健康保険に切り替えました。妻は昨年１１月からパート勤務を始め、所得があります。妻の会社から、会社の健康保険に入ってはどうかとの話があり、その際に私（夫）を扶養家族で加入することを勧められました。妻の年末調整に…