２０１３年もあと少しを残すのみとなりました。 ここで、今年の基準地価の発表を振り返ります。 毎年の恒例となっていることですが、７月に、国土交通省より、基準地価が発表されています。 この発表を受けて、多くのニュースにて、 「三大都市圏の全用途にて上昇、アベノミクスの効果」などとの見出しになっていました。 ここ数年は土地価格の下落が続いていましたので、この土地価格上昇とのニュースはインパクト...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

　起業する人の中には、「自分は同族経営の会社を作る気はない」という意見の人が意外と多いです。主に、中堅・大手企業に勤めている人が起業するとき、このような考えをもつようです。同族会社は、目に見えない社員間の差別がありますから、自由に仕事のできる大手企業に勤めていますと、息苦しく感じるのかもしれません。 　全国規模で企業を見た場合、９割以上の会社は同族会社です。この場合、株式会社の主要株主を一族で占...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要論点となる。 第１章 行政組織法・行政手続法 「行政手続法」 行政処分に理由付記が必要とされているのは、処分理由の合理性の担保、行政庁の恣意抑制、申請者...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

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中尾 匡宏

（英語講師）

　【最幸ビジネスモデル】　　2013.12.19 No.0765 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日、お茶した時に友人が話していたアイデアが 面白いと感じたので、シェア。 その日は、 研修やセミナー内容が シェアや体を動かすワークもいいけれど ゲームにしちゃったら、いいよね、 という話でもりあがった。 話の始まりは「人狼」。 ゲーム自体は面白いが、 人狼をあぶ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

薬事法 最終改正：平成二五年六月一四日 　第１章　総則（第１条・第２条） 　第２章　地方薬事審議会（第３条） 　第３章　薬局（第４条―第１１条） 　第４章　医薬品等の製造販売業及び製造業（第１２条―第２３条） 　第４章の２　登録認証機関（第２３条の２―第２３条の九） 　第５章　医薬品の販売業及び医療機器の販売業等 　　第１節　医薬品の販売業（第２４条―第３８条）...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

行政機関の保有する情報の公開に関する法律 　第１章　総則（第１条・第２条） 　第２章　行政文書の開示（第３条―第１７条） 　第３章　不服申立て等（第１８条―第２１条） 　第４章　補則（第２２条―第２６条） 　　　第１章　総則 （定義） 第２条１項 　この法律において「行政機関」とは、国会（立法）と裁判所（司法）を除く、国の行政機関をいう。 ２ 　この法律において「行政...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第115回を配信しました。 115.「来年の夢も描けません。」 夫はリストラ寸前、自分はパートの仕事もクビ、 子供たちはお金がかかる年頃、親からの援助も期待できず。 こんな環境で来年の目標を、 と思っても気持ちが暗 くなるばかり。 金持ちはどんどん金持ちに。 貧乏人はどんどん貧乏に...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

　起業に成功して軌道にのせている経営者に、秘訣を聞き出したいと思うのは誰もが思うことです。当然ですが、ほとんどの人は話しません。無用にライバル会社を増やすようなことは、経営者ならしないのが当然です。よく本を書いたり、成功談の講演で話している経営者がいますが、ほとんどは現在ではなく、過去に成功した人ばかり。 　そんな知りたい話題を、国家権力の力で聞き出す大胆なことを近畿財務局が行いました。１９９１...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

こんにちは！ リアルラブの湯田佐恵子です♪ もうすぐクリスマス！そして年末年始も近いです。 一緒に過ごすパートナーは、手に入れましたか？ ぐさ…と来てしまったあなたへ♪ 自分を責めても「百害あって一利なし♪」です。 「必ず結婚する！」と、前向きに工夫しているなら、 必ずやパートナーを見つけて結婚していきますから。 自分を信頼しましょう！ そして「ああ、このままじゃ来年もだ...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）

「生活保護法」 　　第１章　総則 （この法律の目的） 第１条 　この法律は、日本国憲法第２５条 に規定する理念に基き、国が生活に困窮するすべての国民に対し、その困窮の程度に応じ、必要な保護を行い、その最低限度の生活を保障するとともに、その自立を助長することを目的とする。 （無差別平等） 第２条 　すべて国民は、この法律の定める要件を満たす限り、この法律による保護（以下「保護」という。）を...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

イメージ・コンサルティングに洋装・和装の着物、礼法など、日本文化に関する内容を盛り込んで参ります。 日本人に合わせたセルフ・ブランディング術をご紹介します。 ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏    日本人のためのハッピー☆イメージ・マネジメント！　Vol. 19      今回のテーマ「　「 ジョハリの窓 」の応用　」                   ...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

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中尾 匡宏

（英語講師）

「文化財保護法」 （文化財の定義） 第２条 　この法律で「文化財」とは、次に掲げるものをいう。 一 　建造物、絵画、彫刻、工芸品、書跡、典籍、古文書その他の有形の文化的所産で我が国にとつて歴史上又は芸術上価値の高いもの（これらのものと一体をなしてその価値を形成している土地その他の物件を含む。）並びに考古資料及びその他の学術上価値の高い歴史資料（以下「有形文化財」という。） 二 　演劇、音楽...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　　　行政手続法第６章　命令等を定める際の意見公募手続等 命令等とは、内閣・行政機関が定める次に掲げるものをいう（行政手続法２条８号）。 イ　法律に基づく命令（処分の要件を定める告示を含む。３条第２項において単に「命令」という。）又は規則 ロ　審査基準（申請により求められた許認可等をするかどうかをその法令の定めに従って判断するために必要とされる基準をいう。） ハ　処分基...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　　　行政手続法第２章　行政庁に対する申請に対する処分 　申請とは、法令に基づき、行政庁の許可、認可、免許その他の自己に対し何らかの利益を付与する処分（以下「許認可等」という。）を求める行為であって、当該行為に対して行政庁が諾否の応答をすべきこととされているものをいう（行政手続法２条３号）。 　審査基準とは、申請により求められた許認可等をするかどうかをその法令の定めに従っ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは 片付けコンサルタント＆ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰの 宮崎　佐智子です。 片づけをするとき、家族がたくさんいればそれだけ コミュニケーションもたくさん必要となります。 それぞれが自分がいいように片づけをしていたら・・・ なかなかうまくいかず、すぐ崩れてしまう原因に なりかねません。 せっかく作った仕組みでも、なぜかうまくいかない・・・ それは、主として片づけをする人が自分の...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

　「起業したい気持ちはとても強いけど、やはり失敗したときを考えると怖い。科学技術の進んだ現代、失敗しない起業って考えられないものですか？」　そんな相談や意見をよく聞きます。起業や新規事業を考える人なら、誰もが一度や二度は考えそうな課題です。起業でのリスクをゼロにすることは無理です。 　できることは、起業のリスクを極力減らすこと。実は、中堅・大手企業が新規事業を始める際には、既にリスクを減らす手法...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」 廃棄物の定義、最高裁平成１１・３・１０（おから事件） 一　廃棄物の処理及び清掃に関する法律施行令（平成五年改正前のもの）２条４号にいう「不要物」とは、自ら利用し又は他人に有償で譲渡することができないために事業者にとって不要となった物をいい、これに該当するか否かは、その物の性状、排出の状況、通常の取扱い形態、取引価値の有無及び事業者の意思等を総合的に勘案...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

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中尾 匡宏

（英語講師）

  「店長は、ピーク時に先頭に立って店舗をコントロールし、スタッフを効率よく効果的に動かす指揮官であるべきだ！」 さて、昨日のブログ（ひとを使うな）で登場した新人店長は、以前から上司にこのように指導されていたそうです。この上司の教えは、全くもって正しいですよね。店長とはこうあるべきだ！と正しいことを言っておられます。これは「正論」です。しかし、その結果、そう教えられて、そうしている...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）