【最強ビジネスモデル】　　2013.05.10 No.0615 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 全く興味のない観客を 言葉を使わずに巻き込んで笑わせる サイレントコメディ＆ダンスパフォーマー 「ガベジ」の事を昨日お伝えした。 ここでやっていた事は インプロという即興の要素が多分に含まれている。 お客さんを巻き込んだり 子どもたちを舞台に乗せたりして 何が起こるか分...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

セカンドハウスは普段の生活とは違った見方で選ぶかと思います。 自宅であれば通勤とか通学とかその辺だと思うのですが、セカンドハウス となると眺望とか環境とか中心となるかと思います。   注意点は沢山あると思うのですが、戸建のセカンドハウスという点から 個人的には2点あげたいと思います。   購入する際は大体不動産屋さんからだと思うので、重要事項の説明がある と思いますが、急傾斜地や土...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

3　相続放棄 （1）定義 　相続が開始して何もしなければ、相続人は相続財産を承継します（民法921条2号）。もっとも、相続人は、自らの意思で相続しないことも選択することができます。これを相続放棄といいます。 なお、相続するにしても、共同相続人全員の申立てで、相続人の固有財産をもって責任を負わない留保付で承認する場合（限定承認、民法922条）もあります。 （2）要件 ア　熟慮期間 　相続...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

Facebookウィルス情報 Facebookユーザー必見！ 英文メッセージに要注意！ 下記のような英文のメッセージは決して開かない、クリックしないでください。 --ここから-- i cant believe i still have this picture http://○○.jpg/ --ここまで-- このURLをクリックすると、同じように友達にメッセージを送るようになります...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

夫心と妻心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料メール相談・質問にブログ上で答えます。 (ご相談・ご質問がある方は仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限りブログ上で答えます。) はるみ：今日は読者の亀居、登美子さんへのコンサルティングです。 [ 名前(必須) 個人情報のため仮名、状況を変えてあります] 亀居　登美子 [ 県名(必...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

あなたは、本当に英語の「リスニング力」を上げることが必要ですか？ ■英語のリスニング力とは、何でしょうか。 高いリスニング力とは？   ネイティブの話す英語を１００％聴ける力でしょうか！？ テレカンファレンスで、音質が悪い中でも、 相手の話に、じっと黙って喰らいついていければＯＫでしょうか。   ■もうひとつ、質問です。 あなたは、リスニング力は高いですか？   もし、...（続きを読む）

中尾 匡宏

（英語講師）

読者の方の公開ご相談アメブロ 夫心と妻心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料メール相談・質問にブログ上で答えます。 (ご相談・ご質問がある方は仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限りブログ上で答えます。) はるみ：今日は読者の亀居、登美子さんからのお礼メールと私の２回目のコンサルティングです。この相談は女性に大切な女性性と自己承...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

夫心と女心の通訳者夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 離婚回避の現実対応策の「結婚生活修復大作戦」と、離婚予防、夫婦円満促進の男女心理学「夫心♥妻心の通訳書」の2本で、このブログは成り立ち、「結婚生活修復大作戦」の心理的説明をしています。 ☆夫婦円満の男女心理「夫心♥妻心の通訳書」 ☆人間心理からの説明 大切なあなた自身の自己肯定感を高める 私がりえに、...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

吉野家、牛丼「並」常時280円　米産牛肉規制緩和で http://www.nikkei.com/article/DGXNASGF1002C_Q3A410C1000000/ アベノミクスで円安が進みましたが、今のところ物価指数は上昇していません（というより、むしろ下落傾向が続いています） 参考：http://www.stat.go.jp/data/cpi/1.htm 特に、生鮮品や食品の分野...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第80回を配信しました。 80.「80.「自己啓発のセミナーにはまって気づけば500万円以上注ぎ込んでいます。」」 友達に勧誘されて自己啓発のセミナーに行って感動し、 次から次へと新しい高額なセミナーに申し込んでいるうちに、 500万円あった貯金がすべてなくなっていることに気づきました。...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

●鬼軍曹誕生！結婚したいなら、ぬるま湯の地獄から、一刻も早く脱出せよ こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。【やっと、復活宣言です！】 いやー。本当に、ご心配と、ご迷惑をおかけしました。やっと、ふっきれました。もう元気です。 お待たせしました～＾＾。復活します！ 休業中も、本当にあたたかいお気持ちを寄せてくださって、ありがとうございます。 婚活の講座をやめる、という方針も...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

淡路島で発生した最大震度6弱の揺れを記録した地震の余震が昨日は続き不安になられた方も多いのではないでしょうか？ 大阪管区気象台の発表に因ると午後9時現在で震度1以上の余震とみられる地震は16回に上ったそうです。気象庁は今後1週間、最大震度5弱程度の余震が起きる恐れがあるとして引き続き注意を呼び掛けています。 私のお客様でも被害が出ている様に13日午後6時現在で淡路島の淡路市や洲本市などでは一部損...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

穏やかな日曜日の朝。 庭にことりたちが交代で遊びに来ます。 面白いのは、ある一つの種類の鳥が庭にいる時、 他の種類は、ほとんど近づかないと言うことです。 決して、特定の種類の鳥だけのテリトリーになっているわけではありませんが、 時間ごとにシェアしている様子。 無駄に争わない本能が、そうさせているのでしょうか？ 限られた自然の中で、お互い譲り合うことの大切さを 学んだように思います。...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

（続き）・・日本人の死因は約３０年前からガンが１位を占めており、２位の心臓病、３位の脳卒中を大きく引き離しています。しかも罹患率、死亡率ともに右肩上がりで、その勢いは留まるところを知りません。今や国民の３人に１人はガンで亡くなる時代に入っているのです。 ガンが増えているのは外国も同じかというと、必ずしもそうではありません。例えば米国では１０数年前からガンが減少に転じています。ガンだけでなく、心臓...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

「奉仕」   リーダーシップを発揮する際には、まず他人に奉仕したいという自然の欲望があって、「それに対して、最初に奉仕する行動を選ぶのだ」といわれている。人がリーダーシップに引かれるのは、自分という存在を超える大きな目的のために奉仕せざるを得ない気持ちになるからである。 つまり、リーダーシップを発揮する人は、まず他人が仕事をするのに邪魔になる障害を取り除いたり、仕事をもっとうまくやるのに必要...（続きを読む）

佐藤 創紀

（ビジネスコーチ）

住宅ローンの固定金利（フラット35）と変動金利 住宅の購入を検討する方が増える昨今、ローンの選択肢として 大きく2つの方法が選択されています。 35年固定金利のフラット35と変動金利。   それぞれにメリットデメリットはありますが、一番関心があるのは どの程度の支払額の差が生じるか？だと思います。   目先の毎月の支払も大事ですが、もっと大事なのは先行きの 金利変化を含めた「...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

土地、家、マンションなど不動産を所有している方が亡くなられたときには、その登記名義人を相続人に変更します。この相続による名義変更の手続きを「相続登記」と一般に呼びます。 相続が発生した際の各種手続きには、期限が定められているものがあります。たとえば、相続税の申告が必要な場合には、相続開始から10ヶ月以内に税務署での手続きが必要です。 ところが、相続登記には法律で決められた期限はありません。さら...（続きを読む）

高島 一寛

（司法書士）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 離婚回避の現実対応策の「誰よりも愛される結婚生活修復大作戦」と、離婚予防、夫婦円満促進の男女心理学「誰よりも愛される男心♥女心の通訳書」の2本で、このブログは成り立っています。 　この「結婚生活修復大作戦」は夫婦間コンサルの仲村はるみと長女・伊藤くみ40歳、二女・田中りえ33歳　三女・仲村るみ29歳と銀座の...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第76回を配信しました。 76.「疲れた時、何もかも嫌になったとき、どうしていますか？」 毎日7時に家を出て通勤し、帰ってくるのは0時近く。 体力的にも疲れきっている上に、職場の人間関係に悩まされ、 ノイローゼになりそうです。 時々何もかも嫌になって投げ出したくなります。 こんなとき、...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

こんにちは。 ヒトミ・キュービック・デザインの宇田川です。 現在は、CADで図面を書き、パースも内製する設計事務所が増えてきています。 3Dモデルに色・外装材をマッピングしてパース出来上がり！では、少々物足りない とお思いの方のために、パース製作のプロからちょっとしたコツをお教えいたします。   本日は、第1回目として「構図」についてです。   出来あがった3Dモデルをどの位置から...（続きを読む）

宇田川 ひとみ

（グラフィックデザイナー）

　こんにちわ 今日も朝から良いお天気ですね～ 　さて、本日は独立や新規出店を考える際の 心構えについて書かせて頂こうと想います 　「自分ならやれる」とか 「月に10人お客様がくれば3か月で100万円も夢じゃないな」などと（笑） 勢いよく独立を考えたものの、直前になると不安になったり、 実際に勢いで店舗を借りてしまったという方もいらっしゃったりします ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

先日、久しぶりに友達のお母様と電話でお話ししました。 お母様は韓国人ですが、国で日本語の教授をしているので日本語はぺらぺらです。 ですが、時折こんなことが、、、（１０年近く前の話） お母様：「なおみさんは、おいくつなの？」 私：「××歳です」 お母様：「あら！幼いわね～！！！」 私：「あはは、、、＾＾；」 お母様が言いたかったのは、 「あら、若いわね～！！！」 食事しながら、...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第74回を配信しました。 74.「人間関係のストレスをなくす方法」 どうしても合わない人と、仕事上毎日一緒に行動しなければならず苦痛です。 気分が落ちてしまい、楽しいことを考えられません。 どうしたらいいでしょうか？ という女性からのご質問にお答えします。 ぜひ聞いてみて下さいね。**...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

男心女心の通訳者夫婦間コミュニケーター中村はるみ 男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 分かりやすい対話形式の“誰よりも愛される妻の秘訣”「夫婦って、楽しい！」と、「夫婦円満コラム」の2本立てで、このブログは成り立っています。 　この「夫婦って、楽しい！」は夫婦間コンサルの仲村はるみと長女・伊藤くみ40歳、二女・田中りえ33歳　三女・仲村るみ29歳...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）