「性」を含むコラム・事例
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東京都東久留米市の親子間による任意売却
東京都東久留米市の親子間による任意売却の 取引がりそな銀行池袋支店でありました。 この東京都東久留米市の方は 失業してしまい、2年くらいは預金などで やりくりしていましたが、それも底をつき 消費者金融から借りて支払ってきました。 管理費の滞納も固定資産税・健康保険税なども 数十万円滞納してしまい、 差押がついてしまいました。 どうにもならなくなり、 はじめは法律事務所へ相談に行かれ、 債務整理...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
未経験者歓迎 の意味
求人広告などで よく見る言葉の一つに ｢未経験者歓迎」 という言葉があります。 この言葉があるということは 我々の業界のことまったく知らなくても大丈夫ですよ、 我々の仕事のことまったく知らなくても大丈夫ですよ、 ということです。 ここで問題なのは その意味です。 「知らなくても 誰でもできる簡単な仕事なんですよ」 なのか 「知らなくても 教えていく自信がありますよ、しっか...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
TOEIC(R)テーマ別語彙「景況感」①
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１９９回目は、「景況感」①です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜不況＞ sluggish:「不況の；沈滞した；緩慢な」 cf. sluggish economy（低調な経済） deteriorate:「悪化する；悪化させる」 uncertainty:「先行き不安；不確実性」 depression:「不況；不景気」cf. t...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
「なぜ気付けない？」と仰る方へ～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年6月2日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
上手に取り入れて(^O^)
こんにちは 今日はフッ素のはたらきについてのお話です フッ素は 歯に働きかけ、フルオアパタイトの生成、 再石灰化の促進をし、歯質を強化してくれます なので、虫歯の予防になる というわけなのです フルオアパタイトの生成では、エナメル質に 耐酸性の強い結晶を作ってくれます 再石灰化の促進では、ごく初期の虫歯なら 自然に再修復してくれます ぜひ、...（続きを読む）
- 赤岩 経大
- （歯科医師）
自己破産申立後の流れ（管財手続）
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産申立後の流れ（管財手続）について説明したいと思います。 ■裁判所へ申立■ この日は弁護士が１人で裁判所へ行き申し立てます。 「同時廃止」「管財手続」のどちらになるか方向性が決まります。 以下は「管財手続」の場合です。 ↓ ■破産手続開始決定■ 裁判所から「破産管財人」が選任されます。 お客様の住所に届いていた郵便物はすべて「破産管財人」に転送されます...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
自己破産申立後の流れ（同時廃止）
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産申立後の流れ（同時廃止）について説明したいと思います。 ■裁判所へ申立■ この日は弁護士が１人で裁判所へ行き申し立てます。 「同時廃止」「管財手続」のどちらになるか方向性が決まります。 以下は「同時廃止」の場合です。 ↓ ■破産手続開始決定■ ↓ ■免責審尋問期日■ 弁護士と一緒に裁判所へ行き、免責審尋期日に出席します。 免責審尋期日は１回です。 ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
内緒で自己破産できる？
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は内緒で自己破産できる？について説明したいと思います。 自己破産をすると，官報に２回掲載されます。 官報とは，国が発行している機関紙です。編集・発行業務は独立行政法人国立印刷局が行っており，行政機関の休日を除いて毎日発行されています。 一般にはなじみが薄いですが，図書館に行けば閲覧できます。また，最近ではインターネット版もあります。 一般の方が官報を目にする機...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
過払金を放棄する旨の和解を貸金業者等としてしまったが、その…
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、過払金を放棄する旨の和解を貸金業者等としてしまったが、その後に過払金を返還請求できるかについてご説明したいと思います。 貸金業者等の中には、引き直し計算をすれば過払金が発生するにもかかわらず残債務を請求しつづけ、途中で当該残債務を放棄する代わりにお客様との間でお互いに債権債務関係なしの和解（あるいは過払金の返還請求をしないという和解）を結ぼうとするケー...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
米国特許法改正規則ガイド 第２回 （第３回）
米国特許法改正規則ガイド （第３回） 第２回 河野特許事務所 ２０１２年５月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 3．付与後レビュー(PGR)についての規則改正 (1)概要 PGRとは特許発行後の一定期間内に、米国特許法第282条(b)(2)または(3)を理由として、クレームの無効を申し立てられた場合に、審判部がクレームについてレビューを行う制度をいう。 (2)請求人適...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
過払金の消滅時効について
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は過払金の消滅時効についてお話したいと思います。 過払金が発生しても、一定期間、過払金返還請求権が行使されない場合、当該請求権は消滅します。これを消滅時効といいます。過払金返還請求権のような債権の消滅時効は１０年間です。借金の最終返済日から１０年を経過すると時効期間を経過します。過払金返還請求権が消滅するためには、１０年を経過するだけでは不十分であり、過...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
過払金が発生する仕組み
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、過払金がどうして発生するのか、詳しく説明したいと思います。 貸金の利息に関する法律に、「利息制限法」・「出資法（出資の受入れ、預り金及び金利等の取締りに関する法律）」があります。 利息制限法において上限利率は、 元本１０万円未満の場合 年２０％ 元本１０万円以上１００万円未満の場合 年１８％ 元本１００万円以上の場合 年１５％ となっており、...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
過払金返還請求だとブラックリストに載らないってほんと？
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、過払金返還請求をするとブラックリストにのるのか、ということについてお話したいと思います。 過払金返還請求はお客様の正当な権利であり、お客様の信用情報とは直接関係しません。したがって、理論的に考えても、ブラックリストには載りません。 仮に、貸金業者等が過払い金返還請求をされたことによって嫌がらせでブラックリストに載せるようなことがあれば、お客様の...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
かんぽ生命の学資保険が変わる？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 学資保険の定番商品といえば、一昔前なら“郵便局の学資保険”でした。 安全で貯蓄性も高く、確実にお金が貯まると人気の商品でした。 ところが、かんぽ生命の学資保...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
残高ゼロ計算って何？
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、引き直し計算の中でも残高ゼロ計算についてお話したいと思います。 貸金業者等が古い取引履歴を破棄している場合、取引の途中からの履歴しか提出してきません。このような場合、提出された取引履歴のみで引き直し計算を行うと、通常、過払金の額が少なく算出されます。貸金業者等が取引履歴を破棄したことによって、過払金の額が低く算出されることは不合理といえます。そこで...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
自分は過払金請求できるの？
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、自分が過払金請求できるのかどうか、知りたい方へのお話です。 過払金が発生しているか否かは、取引があった貸金業者等からお客様自身の取引履歴を取り寄せて利息制限法の利率で引き直し計算をしないと正確にはわかりません。 ただし、利息制限法の利率を超える高利で借入をしていた期間が６年を超えると発生する可能性が上がっていきます。利率が高ければ高いほど、その高...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
どんな時に多額の過払金が発生するの？
こんにちは。弁護士の東郷です。 今日は、多額の過払金が発生する場合について説明したいと思います。 どれくらいの額の過払金が発生するかは、貸金業者等の貸付利率の高さ、当該業者への返済の期間の長さ、毎月の返済額等で決まります。すなわち、貸付利率が高くて、返済期間が長くて、毎月の返済額が多いと過払金が発生しやすくなります。 かつて多くの貸金業者は、利息制限法で定められた利率を超え、出資法の定め...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
第５８３号：フィッシングメール
2012/05/30
第５８３号：フィッシングメール
釣りをしたことのある方でしたら、釣れた瞬間の快感を
良くご存知かと思います。
この快感をインターネット上で味わっている悪い奴らが
います。彼らは大企業や決済会社になり済まし、罠を
仕掛けた電子メールを何万人にも送信しています。
その内、数人かを釣り上げようというのです。
最近ではセキュリティソフトが、この様な悪意...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
地域No.1ブランド戦略（第1回）
今回から、数回に分けてブランディングについてご紹介したいと思います。 以前からそういった風潮はありましたが、近頃は特に「いくら儲かります」「楽して○億稼げます」といった短期や目先の利益を追求する広告媒体やサイト、本、雑誌等を数多く目にするようになりました。利益追求が悪いというお話ではありません。経営上、適正利益確保は絶対的に必要な事ではあります。 私の専門分野のひとつでもある太陽光発電ビジネ...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
転職の手帖2：転職活動は仕事の棚卸から
本論の最初は、転職を決意するまでの山の話です。 転職を思い立つときの動機は、人によりさまざまですし、単一の理由で転職を決意する方は稀です。こんな仕事にチャレンジしたいというような前向きな欲求と、現職企業のこんなところが自分に合わないというような後ろ向きな要因、年齢的な節目で考えること、結婚・出産、家族の病気などのプライベートな要素があるタイミングで複合的に重ったとき、人は転職という選択肢の存在を...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
太陽光発電ビジネス最新情報
先日、某メーカーの西日本地区担当者と久しぶりに会い、貴重な情報交換が出来ました。 最近、5年以上前に設置した太陽光発電のトラブルが全国的に急増しているとの事でした。内容は、モジュール(パネル)の電極の上に乗っている銅配線が剥離してきているらしいのです。それによって起こる事は、太陽光発電システムはいくつかの直列で配線工事がされている為に、1枚のパネルがダウンすると設置したシステムの一部または全てが...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
☆未婚の男性達が女性に求めることは？
最近のある雑誌の統計よると
未婚の男性が恋人に求めることベスト３は
第1位「優しさや癒し」
第2位「約束を守る」
第3位「意思の疎通（コミュニケーション力）」
だそうです。
この統計から解るように
いかに！この時代に世の男性達が女性達に対して
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
癒し（ヒーリング）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
を求めていることが改めて理解できます。
...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
スキャンダル記事の消し方
プレジデントに、「広報必読！スキャンダル記事の消し方、教えます」という記事が...。 要約すると、このタイミングで情報発信（リリース配布）されると記事にし難い。裏を返せば悪いネタの場合はこのタイミングに出せば良いというものなど。例えば、 ・午後１時半位のタイミング 夕刊に載せられない訳ではではないが微妙なタイミング。加えて翌朝刊としてはニュース性が落ちてしまう。つまり扱いが小さく...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
あの話題から考えてみた
こんにちは、石川です。 私は福祉関係に知人がいるので、生活に困窮した人の話の例を教えていただきます。 なぜなら、ＦＰとして少しでもその人たちの支援ができないだろうか、と思うからです。 例えば、お金の管理の方法とか、貯蓄の基本的な考え方とか。。。 しかし、大きな問題が二つあります。 一つは、プライドの問題で、もう一つは渡す側の問題です。 一つ目は、生活保護などの受給...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/05/25号
●富士通ゼネラル（６７５５） 本日終値６５７円（-１２円）。富士通系、エアコン主力。４月２５日引け後に発表となった２０１３年３月期業績は当期利益で前期比６４．３％増（ＥＰＳ７７．９４円）と大幅増益の見通し。この業績予想を好感し株価は急伸となり、４月２日高値６３１円を更新。結果、トレンドは新波動入りとなっている状態。現状は高値圏にて揉み合いとなっているが、上昇トレンドは崩れるに至っていない事で...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
写真を貼っていない履歴書、印鑑を斜めに押している人への評価
大阪のとあるコンサルティング会社の社長が、自社の採用選考に関して『Twitter』につぶやいた一言が、ネット上で一時期話題になりました。 「中途採用の書類選考中なう。印鑑を斜めに押してる人、写真を貼ってない人、貼ってあっても、まっすぐに切れてない人。。。この人たちは、本当に採用して欲しいと思ってるんだろうか？？」 と書き込みしたところ、インターネットユーザーたちの賛否両論が殺到したのだそうです...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
賃貸併用住宅で副収入・マイ年金づくりセミナー、募集開始です。
先日、募集予告をしました、セミナーの正規募集を開始します。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
こんな女性は結婚できる！
結婚できる女性には共通点あり！
こんにちは！
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。
これまで私がサポートし、おめでたくご結婚に至った女性には全員共通点があります。
①謙虚である事：
・選ぶばかりでなく相手に選ばれる自分になる努力ができる
・素直に第３者のアドバイスを受け入れ、改善の努力ができる
・常に感謝の気持ちがある(ギブ＆テイクのルール)
・「男を立てる」スマートな演出ができ...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
米国特許法改正規則ガイド 第２回 （第２回）
米国特許法改正規則ガイド （第２回） 第２回 河野特許事務所 ２０１２年５月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 (10)新旧規則対比表 改正前 改正後 1.20 特許発行後の手数料 * * * * * (c) * * * (1)査定系再審査請求費用 (§ 1.510(a)) ........................（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
鍼灸院に通院しようかどうか迷ってます。
質問： 「最近、鍼灸医院に通うか悩んでいます。不妊治療にはいいとよく聞きますよね。 ただ不妊治療の鍼灸は保険外なのでそれなりにお金もかかります。月２万強・・・大して通わなければ、それなりに負担もないんでしょうが、鍼灸師さんによると週１回、あとは採卵前と移植後にプラスきてもらうといいと聞きました。正直不妊治療費だけでも頭が痛くなりますし、鍼灸に通ったからといって必ずしも妊娠するとは限らない。...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
役立つ数字と役に立たない数字 ～ 4倍速マーケティング #13
人は「数字」を使った表現に惹かれます。 例えば、こんなふうに。。 「リピート率85％」 「累計販売数12万個」 「大満足と答えた方 96%」 「残り4個」 「3分でできる・・・」 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 いかがですか、数字を織り込んだフレーズ。 強みや特徴を数字に置き換えて表現すると、なぜか 説得力や信ぴょう性が増して、強...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
はじめてのアジア海外就職
先週金曜日に「はじめてのアジア海外就職」
の著者であるもりぞおさん
とランチしました
きっかけは、僕のやっているベトナム研修プログラムVIP
に参加した平井君が、その後、今度は僕がインドでやっているインド英語研修＆インターンシップ
にも参加してバンガロールに行った際に、たまたまバンガロールを訪れていたもりぞおさんに会ったことです
たまたま会ったというか、もりぞおさんの...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
投資銘柄情報2012/05/24号
●MonotaRO（３０６４） 本日終値１４７６円（＋６９円）。工場用間接資材のネット通販会社。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ５０．３円、来期予想６０．０円。かつ連続増配となる可能性あり。株価はこの良好なファンダメンタル面を好感し、今１月末より上昇波動が出現中。５月２２日に付けた１４７５円は上場来高値（分割修正）。高値１４７５円を付けた後は高値圏にて揉み合いとなっているが...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
柳井正の名言（人が集まる）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
こういう人に来てもらいたいと心底思っていたら、
それは必ず伝わるものだ。
柳井正 ファーストリテイリングCEO
【一言コメント】
場づくりとして、店舗やスペースがあったとして、どんな人に来てほしいかを明確にする事。
それはお客様に伝わるという事ですね。
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
手書きの履歴書から見えること
自分が採用担当者だとしたら履歴書の”書き方”を重視するという人が86.1％に達しているんだそうです。 Business Media 誠：履歴書でこれはアウトと思うのは http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0908/10/news031.html 履歴書でこれはアウトと思うものに「証明写真がプリクラやスナップ写真」が73.1％ 「え？履歴書の写真がスナッ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
寝付きのよさと、目覚めたときの爽快感☆お客様の感想
Perfect Sleep ワークを実践していただいた、A.Yさん（男性 会社員）から 実践後の感想をいただきました。 《ワークを実践する前の状態》 私は、睡眠の質がよくなく、いつも気にしている状態でした。 具体的には、寝付きが悪くて、翌朝、寝不足感があったり、 ふと、夜中に目覚めてしばらく寝付けなかったり、 あるいは、休みの日なのに早く目覚めて眠れない、 などのことが気...（続きを読む）
- 傳川 紀子
- （ヨガインストラクター）
iPhoneのほうが一眼レフより奇麗に撮れるって？
カルチャーカメラ教室よりフィードバック：iPhoneのほうが一眼レフより奇麗に撮れるって？ やはりきましたね、この話題...。という感じです。 iPhone4Sのカメラほうが一眼レフより奇麗に撮れるんです。だから私は一眼レフはほとんど使わなくなってきたんです...。と仰る方が何名か出てきました。 （私自身の言葉ではありませんので念のため。） さて、この言葉の真偽のほどは、そして実際のと...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
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