住宅構造の欠陥でしょうか？

建築専門家の皆様、アドバイスをよろしくお願い致します。昨年の夏よりヘーベルハウスで家を建て、住んでいます。冬になってから布団と床面で結露が起き、布団が濡れてしまいます。１階の和室でも起き、２階のフローリングでも起きました。今は子供が小さいので床に布団を敷いてねています。日中は家中の窓・クローゼットを開けて換気し、布団は風呂についている乾燥機で乾燥させていますので家の中に湿気が…

面識のない姉からの遺産相続について

主人（一人っ子）の相談になります。２００２年に義父が他界しました。（義母はすでに他界しています。）義父の他界する５年ほど前に実は再婚で主人には姉がいることを打ち明けられました。生前遺産相続でもめることを心配していた義父は、弁護士さんに相談に行き姉にはゴルフ会員権を土地、家、その他一切の財産を主人に残すという書類を作成していました。ところが２００９年になり先妻が義父が生前姉に１…

高齢夫婦の子供の教育費出産は可能か

夫44歳、妻39歳、子供一人（１歳）貯蓄は、住宅頭金（500万）、学資保険一括払込（200万）、妻生命保険一括払込（140万）に使用し、現在の貯蓄額は約350万です。できればもう一人今年度中に子供が欲しいのですが、経済的に迷っています。この収入と高齢夫婦で出産は可能でしょうか。収入夫　給料手取り33万/月　ボーナス160万/年月の支出住宅ローン　　　56000　（残約1300万　）修繕積立管理費　...

会社都合の休業について

業績悪化に伴い、社員の休業(一時帰休)を考えています。社員を削減したいわけではなく、確保しておきたいので、減額はせず、助成金を申請してしのぎたいと思うのですが、一時帰休中、社員の時間が増えるため、この時間を使って転職活動などして欲しくないという気持ちがあります。もちろん休業中の研修を行うことも考えていますが、適当な講師もすぐにはみつかりません。たとえば、休業中の社員を会議室等、…

退職所得分の金額が給与所得とされているようです

昨年3月末に会社を退職しました。給与は20日締めなので、3月分の給与が3月末と残りが4月末に、振り込まれました。それらの給与明細は手元に届いています。その後、4月末に金額的に退職所得と思われる金額が会社から振り込まれたのですが、退職所得の明細や、源泉徴収表は送られてきませんでした。今年に入ってから、平成20年分の給与所得の源泉徴収表のみが送られてきたのですが、支払金額が、退職所得と思わ…

生命保険について

夫婦二人（共に27歳）の生活で妻は専業主婦、私は年収560万のサラリーマンです。家賃は6割ほど会社が負担してくれています。現状、二人とも生命保険などの保険と言われるものに一切入っていません。何かあった時のために入らないとと思ってはいるんですが、何にどう入ったらいいのか全く分からず、知り合いに専門家がいるわけでもないので、困っています。インターネットで見ていても選ぶ基準が分かっていな…

３年前に死亡した父親名義の土地・建物相続

ご相談が２件程あります。?現在、亡くなった父の相続人として、私、母、妹（他家へ嫁いだ）がいます。母、妹は父親名義の土地・建物は放棄することは口頭で確認しております。この度、法律的に形に残したいと思い、今後どういった手続きをすれば良いかアドバイス下さい。尚、妹とは疎遠となっており、手続きは事務的に行えれば幸いです。?また、私が相続後、息子に相続させたいのですが、生前に遺言書を書け…

家事按分について

家事按分について賃貸自宅にて個人事業を行っております。事業内容はサービス業で外回りが主であり、自宅では荷物の倉庫・パソコン・電話（ＦＡＸ）を使用。出来る限り実際の事業内容に沿った内容にしたいと考えており、そこで、事業割合を地代家賃30％・水道光熱費25％・通信費90〜100％・車両95〜100％にしたいのですが、（ちなみに、通信費は明細をとっています。また車両費は車両使用履歴を記入してます…

保険加入について

先日下記保険について転換の相談に乗って頂いたとまとまとです。専門家の皆様のわかりやすいご回答を頂き、このまま継続する事に決めました。ありがとうございました。払済にする方法もあるとの事ですが、どちらの方が将来的にお得でしょうか？払い続けるだけの余裕は今のところあると思います。ＪＡ養老生命共済加入年齢18歳・払込終了48歳予定利率5.50％・養老生命共済　200万円・通院特約　　　　　0円・…

地方での弁理士の求人

現在製薬会社の研究員として勤務しております27（女）です。現在、弁理士資格をするために勉強すべきかどうか、踏ん切りがつかなかったため、質問させて頂くことにしました。来年度に結婚が決まっており、すぐに仕事を辞めなければならないという状況ではありませんが、結婚して１〜２年のうちに、夫となる人の転勤に従って現在の研究所での勤務が困難になります。個人的な考えとしては、結婚しても何らかの…

海外転勤に際しての塩漬け資産の取り扱いについて

これまで資産運用としてネット経由で１）株式（特定口座）２）信託投信を行ってきましたが先日海外転勤（3年程度）が決まりました。海外転勤は国内居住者ではないため、このまま口座を維持できないとのことで上記の資産の処理に悩んでおります。利益が出ていれば確定売りし、口座を閉じてるのに躊躇しないのですがが、300万程度のマイナスなので帰国まで塩漬けにしておきたい（海外からの売買はしない）と考…

中古物件住宅購入後の確定申告

確定申告について教えてください。昨年、両親が賃貸で長年住んでいた一軒家を、そのオーナーが手放したいので、両親に買ってほしいとの打診がありました。しかし、両親が高齢のため、住宅ローンを組めず、息子である私が両親に代わって住宅ローンを組み、購入しました。その一軒家には両親がそのまま住んでいます。一軒家の価格は土地代込みで、１６２０万円でしたが、自己資金１００万円を充当して、１５２…

少額償却資産の損金算入について

「中小企業者等の少額減価償却資産の取得価額の損金算入の特例」により、30万円未満の減価償却資産は全額損金に算入することが出来るそうですが、『損金算入』ということがよくわからないので教えて下さい。?会社設立時に現物出資したコピー機（10万円以上30万円未満）は、現在下記のように仕訳されていますが、全額損金とする場合はどのようになりますか？また資本金についてはそのままとなるのでしょうか？…

建築条件付で土地、建物同時契約

はじめまして。建築条件付の物件を購入しようとしているものです。近々、売買契約になるのですが、そのときに建物工事請負契約も同時にするように言われました。建物工事請負契約はプランがもっと固まってからにしてくれとお願いしたのですが、他のお客さんにもそうしてもらっているのでという回答でした。ハウスメーカーは大手で、不審なところもないく信頼していたのですが、この件で不安になっております…

犬の食欲不振と便異常

ヨークシャーテリアの９歳です。体重は２キロです。先日血便を出し、病院では排便時のいきみで出血だろうとの事で、便を柔らかくする薬を処方されました。同時に胃腸に優しい治療食を試すよう言われたのですが、その餌はもちろんこれまで食べていた物も全く受け付けなくなり３日程経ちます。便は血便時に似たドス黒いレバーのような便のままです。食欲不振と便異常の他は、特に普段と変らず、鼻もきちんと濡…

糖尿病ですか？

５歳Mixオスが去年の夏頃から異常に水を飲みオシッコを１分以上します。この子は保健所で譲渡してもらった子です。幼いころからよく水は飲みましたが、今とは違います。元気なので様子を見ていましたが、。食べ方も一気にアッというまです。間食はさせたこともないです。変わったものをあげると下痢しますので。痩せてます。診断を受ける方がいいのですか？　思い当たるストレス源は、同時期実家の気の強い８…

嘔吐を繰り返す猫を助けて下さい

10才♀避妊手術済の室内飼育の人見知りの激しい猫です。食欲旺盛で元気にしていたのですが1/11夕から急に10回くらい嘔吐し、その後食事を全く取らなくなりました。1/12に通院し、吐止め薬と点滴で嘔吐は止まりましたが食事は変わらずに全く見向きもしない状態が続きました。1/15にやっと少し口から食事ができるようになったのですが、1/16通院時に流動食を20cc強制的にとらせたところ、帰宅後に嘔吐。その...

中古自動車の原価償却

同じような質問が多いですが、改めて質問させて下さい。平成21年1月に起業した者です。平成20年11月に起業に向け７年落ちの中古車を７５万円で購入したのですが、この場合の原価償却計算をご教授願えませんでしょうか？年を跨いでる為、どう計算したら良いかよくわかりません。よろしくお願い申し上げます。

ほぼ毎日吐く

2歳になる男の子のシーズーを飼っています。この2ヶ月ぐらいはほぼ毎日朝、胃液のような黄色いものや白い泡のようなものを吐きます。それまでから時々吐いたりすることはありましたが・・寝ていて突然、吐きます。吐いたあと別にぐったりするわけでもなく元気なんですが・・気になるのは、排泄を家でするしつけが出来ず、外（散歩）でしかできないんです。朝や天気の都合で行けない時もありますが、朝・夕と…

猫の頻尿（尿結石）

現在東南アジアの某国に住んでいます。いま、およそ２歳くらいになるオス猫と一緒に生活しております。まだ去勢はしておりません。半年ほど前に一度、そしてついこの間も尿結石で入院しました。なにか管みたいなものを陰茎にさし、膀胱から尿を抜きました。２回とも同じ施術です。その入院から帰ってきて、頻尿がとまりません。トイレに行く回数も非常に多いのですが、時々ベットの上などでも排尿してしまい…

1歳児の口臭

１歳３ヵ月の男の子がおります。時々息が臭いのですが、こんな小さな子でも臭い息はでるものですか？胃が悪いのでしょうか？舌はきれいです

退職を決意しましたが、踏ん切りがつきません

現在傷病休職中の正社員です。大学卒業以来同じ会社で働いてきましたが、数年来の長時間労働と体力のギャップから慢性疲労症候群を患いました。復職を目指してきましたが、近々会社が金銭面で好条件の早期退職者募集を行うことになり、復職までの猶予が半年程にも関らず会社へ行って給料に見合った責務を果たせるまで回復する保証もなく、夫とも相談して退職を決意しました。幸い夫の収入で十分生活でき、貯…

副業の税金について

現在、正社員として働いています。昨今の不況の影響で、勤務先より来月から休業補償にて対応していくという説明がありました。（月収→半分以下）これに対して、副業としてアルバイトを始めようかと考えております。　※原則アルバイトは禁止となっているが、状況を考慮するとのこと。(但し、正式に許可されているわけではない。)質問?；収入に対する上限などはあるのか？（課税対象となる）質問?；どのような…

マンションの遺産分割協議書の作成について

遺産分割協議書において、マンションのため全戸で共有分割している宅地、山林がありますが、その場合協議書にもそのことを明記する必要がありますか。それは敷地権があるとか、共有しているとかの表現でよろしいのでしょうか。またその出所はどの記録簿で調べればよいのでしょうか。以上よろしくお願い致します。

住宅ローンの選び方について

はじめまして。初めての住宅ローンを組もうと思っています。ペアローンで2990万づつの借り入れ（計5980万）35年で考えています。夫（38歳）年収800〜900万　外資のため、収入減の可能性大。　　妻（36歳）年収500〜600万　子供無し。子供が出来た後は収入減の可能性アリ。変動：0.975％（店頭より−1.5％通期優遇。）35年固定：3.1％〜3.2％夫・妻、各々の借り入れになるため、4分割の...

不親切な建設会社

昨年の５月に家を新築いたしました。その際に取り付けた電気温水器なのですが入居当初から給湯圧が弱く、何度か建設会社の方に相談はしたのですが、電気温水器とはこんなものです、との回答しかいただけませんでした。冬場になり給湯圧の弱さが以前より気になってきたのでインターネットなどで調べたところ、電気温水器にも高圧型と標準圧力型とがあるらしく、我が家のものは標準型でした。給湯圧の弱さを相…

かみ合わせは調整出来るもの？出来ないもの？

最近久しぶりに歯医者に行き取れた銀歯の場所をプラスチックにしたら噛み合わせが気になりだしました噛むと右の歯が最初にかみ、それから少し左にずれて左も噛感じがするのです。先生は左もかめているし問題ないとおっしゃられました。先生はこんな微妙なかみ合わせを治せる先生はいないと思うと。。そうなのでしょうか。

家計を管理するコツとは？

夫30歳、私29歳、息子1歳の家庭です。夫も私もともに働いております（私は今年５月に復帰予定です）年収はともに420万ほど。（ただし私が復帰したら年収は300万くらいになると予想してます）昨年末にマンションを購入し、いままでお互い適当に管理してきたお金をしっかり管理していきたいと思いますが、恥ずかしながらどのように具体的に管理していくべきか見当もつきません。家賃や光熱費、固定費は夫。食費…

扶養範囲外での保健・年金について

今年の４月からパートで働く事になりました。そこで、保健・年金などについてわからないので教えてください。まず保健なのですが、年収１３０万を越えるが時間数が足りないと言う事で国民健康保険になると言われました。保健の切替は収入が１３０万を越えるときにすれば良いのですか？あと年金も、同じときに国民年金に切替と言う事でいいのですか？国民年金は２５年間、払い込まないと支給されないと聞いた…

転職回数

今現在２３歳で、派遣社員含め３社ほど経験があり、どれも営業事務です。８月末で前職を辞め、正社員の仕事をずっとさがしてきました。しかし、書類は通るのに面接で落とされ続け、正社員を断念し、派遣社員でも探すようになったんですが、こちらは書類が通過せず、１社で長く働いてる人をという理由で断られています。また、面接では失業期間をつっこまれ、実家に帰らないんですか？と良く聞かれます。やは…

個人事業者の社会保険加入

社会保険のご相談です。主人が41歳　建設関係の自営業者です。私（41歳）と義母は専従者でそれぞれ100万円未満ですが給与を貰っています。老後が不安で社会保険に加入したいのですが個人事業者は加入出来ないとの事。任意で従業員は加入させていました。この不景気で年末で従業員も辞めてもらいました。専従者も加入できると最近知ったのですが　私だけでも社会保険に加入したほうがいいでしょうか？その場合…

扶養手続きによる年金受給額についての質問

母親の年金と扶養についてお伺いさせて頂きます。母親は５９歳で自営業でしたので今まで国民年金のみ加入でした。現在収入は１００万未満で、今月から住居を共にする事もあり私の扶養に入れようと考えています。今から私の扶養に入れた場合、将来（まもなく）もらえる年金額はどれくらいになるのでしょうか。（メリットはあるのでしょうか？）また、私が母親を扶養に入れた場合のメリット・デメリットを教え…

未加入期間国民年金適用勧奨がきて

夫は外国人で派遣会社のフルタイムで公立学校へ英語を教えに行っています。ある日、未加入期間国民年金適用勧奨がきました。よく見ると夏休み期間に資格喪失となっていました。給料明細も毎月来なくて給料の詳細もわかりませんでしたが、ビザの更新で給料明細が必要で会社から送ってもらったところ、その期間も給料から保険や年金が引かれていました。保険担当の会社の人と話してみたら、夏休みだから、ほと…

年金、社会保険料について

現在妊娠7ヶ月、2月末で退職予定の派遣社員です。派遣で出産手当金をもらうのは無理なようでしたので諦めましたが、現在の年金、社会保険料が高すぎてかなり困っています。妊娠してから勤務時間を短縮してもらっておりますが、ずっと体調が思わしくなく、週3日程度しか出社できていません。先月は月収7万程度に対し、年金、保険料が3万5千円程度でした。昨年は残業が多くなり、収入が増えるとすぐに年金、保…

生命保険の手数料？

保険選びをはじめたいと思います。そこで、保険自体とはあまり関係ないのですが仲介をしてくれた銀行、保険外交員、FPの方等へ手数料が支払われると思うのですが、支払う保険料のどれくらいが手数料となるのでしょうか。高い保険ほど手数料が高くなるのであれば、ちょうど納得のいくものを選びたいです。投資信託についてもお教えいただければ幸いです。

会社の規程について

会社の規程についてお尋ねいたします。弊社の基本規程の中に、規程管理規程があります。その中に規程の改廃という項目があるのですが、「改廃は取締役会の決議または社長の決裁による」とあります。この規程通りであれば、規程の改廃は、すべて社長決裁のみで変更することができるわけですが、法的には問題はないのでしょうか？また、問題があるとすれば、どの法律に抵触するのでしょうか？弊社は、上場の予…

個人事業で2つの屋号を持ちたいのですが・・・

個人事業で、業務上、2つの屋号を持ちたいと思っています。「制作」と「販売」を分け、それぞれの屋号を持ちたいのですが可能でしょうか？また、確定申告は、それぞれの屋号で申告すればよいのでしょうか？それぞれの屋号間で「発注」「受注」は成り立ちますか？全くの素人の為、無知ですみませんが宜しくお願い致します。

住む予定がなくなった家の考え方は?

6年前に父母の家として20年ロ-ンで家を建てました。母が亡くなり車椅子生活の父も一人では住めず、今は施設に入っています。月7万円のロ-ン・固定資産税の他に施設入所費月8万円を払っています。家は月5万円で貸していますが、貯蓄がなく収入は年金のみなので家計はギリギリです。田舎で交通の便も悪く買い手もなかったようです。売ったとしても残債が大きいので他に方法がわかりません。計画性がなかった事…

定年のための資金

３４歳、会社員です。アメリカに住んでいます。独身、一人暮らしです。現在の年収は６万５千ドル（日本円でおよそ６００万円くらいだと思います）。定期貯金：５００万円（毎月１０万円くらい貯金しています）４０１K：６００万円（去年からはじまった景気の停滞でマイナス２０％になっています／給料の１０％を毎月入れています。）投資信託：３００万円（これも４００万円からはじめて２５％ほどマイナスに…

不動産購入について（売り主が不動産に変更）

お世話になります。現金購入を考えている中古住宅があるのですが、この物件が訪れた不動産業者Ａで直接扱っている物件ではなかったため、見学や物件詳細内容の確認に時間がかかり、申し込み希望の旨を伝えた際にはすでに第一購入希望者（ローンでの購入）がいると聞かされました。第一購入希望者のローンが通らなかった場合、こちら側に購入の可能性がでてくるとのことだったので、とりあえず申込書を送り、…

築３年経っていた建売は中古ですか？

平成17年に建てた未入居物件だそうです。でも登記はしてない様なのですが、この物件を購入したら新築扱いですか？それとも中古になるのでしょうか？

転職１年以内の住宅ローンについて

はじめまして。約半年前に転職しましたが、新築住宅の購入を考えています。前職は転勤が多く、子供も小学校へ通い始めたため一つの場所で落ち着いて暮らしたいと思ったことがきっかけです。現在の賃貸住宅の近くで一戸建ての新規分譲があると聞き、購入したいと考えていますが、転職したばかりで審査に通るのかが不安です。条件に勤続１年以上と明記している金融機関も多く見かけますが、ローンが組めるとこ…

停止条件付契約と注文住宅購入について

現在自己所有のマンションに家族で暮らしています。去年の11月末に、大手ＨＭと先に建築工事請負契約を行いました。その時に、停止条件付契約とうい口頭での約束でした。12月に入りすぐ、専任契約で近所の不動産屋でマンションの売却を行ってもらっていますが、未だ契約に至っておりません。先日建築申請がおりたとききました。今週初めに簡易的な地鎮祭を行いました。現在、土地の所有権は契約したＨＭがも…

株式会社の正社員なのに社保に入ってないのは？

主人の会社は某○○カット（A）の美容師で働いてます。給料明細・源泉徴収には某カット名では無く違う会社名（B）になっており詳しく主人の上司に聞いたところ、（A）社が（B)社に仕事を業務委託して主人は（A)社の社員でなく（B）社の社員と分かりました。（B)社の会社概要を聞いたところ社員500名と・・・がしかし保険（社会・雇用・厚生年金）は引かれてなく自分で国民保険に入ってます。「社会保険に入りた…

我が家に最適な暖房システムは？

新築計画中で、現在ヒートポンプ式温水床暖房をＬＤＫ+洗面でみています。ただ、速暖性に欠けるのではないかと迷い始めました。北陸の厳しい寒さを和らげ、共働きの忙しい朝にすぐに暖めてくれる暖房はないでしょうか？温水式ルームヒーターが少し気になっています。移動も可能でクリーンのようですね。ただ、ガス式、石油式はあるようですが、今のところオール電化で検討しておりますので電気が熱源のものが…

保険に加入しすぎでしょうか？

現在夫32歳　妻32歳　長男3歳　次男生後5ヶ月で現在は育児休業中です。次男1才以降復職予定で長男は保育所に通ってます。平成18年の9月に購入して住宅ローンもあります。ですが将来の為に保険は必要と考え、昨日個人年金保険の手続きをしました。しかし主人には『保険料ばかり払ってるみたい』と言われました。入りすぎでしょうか？現在加入してる保険は夫・入院保険　日額5000円終身型　（月額3000円ほど）…

業務内容は政令26業務に当てはまっている？

社員2名派遣1名という少ない人数のなかでの仕事内容です。仕事の内容はPCを使って発注内容を入力したり、それに関して得意先や本社の方と電話でやり取りしたり、社内のシステムを使って伝票を作成したり、経理業務、社員のｽｹｼﾞｭｰﾙ管理や業務に関わる書類やデータ管理など、幅広く業務をしています。契約書には5号、16号と付随的業務も含まれると記載。お茶だしやコピー取りなどは多くもなく、業務上必要なも…

妻は夫の扶養になった方がいいのか？

今まで夫婦共働きでやってきました。私は（妻）この手の事に全くうとく、本当に情けないばかりなんですが・・・旦那年収580万私年収180万お互いに全ての保険完備です。今回私が仕事をやめようと思う事から色々問題が出てきました。今のところすぐに職が決まってる訳でない私は旦那の扶養になった方がいいのか？この先も企業に就職するのでなく、ネットソップなどで薄利な商売を細々としていきたいと考えてま…

生命保険の見直しでアドバイスください

生命保険の見直しをしたいのでアドバイスください。夫（28歳）私（28歳）長女（2歳）次女（1ヶ月）家族構成で、夫の母も同居しています、2年前に新築し住宅ローン（35年）ありです。団信加入です。夫　日本生命終身保険（主契約）100万定期保険特約600万３大疾病保障定期500万疾病障害保障定期500万生活保障240万新介護保障120万新傷害特約500万短期入院（入院4日目まで）　日額5000円新災害入...