単独名義を共同名義に変更するためには？

Aの名義で購入したマンション（ローンなし）があり、AとBが結婚して、マンションをAとBの共同名義に変更する場合、どのような手続きが必要でしょうか。またどのような費用が発生するのでしょうか。共同名義に変更するメリットは、それぞれの会社から住宅手当が出ることしか、今のところ考慮できていません。法的な面でメリットやデメリットはあるのでしょうか。よろしくお願いいたします。

住宅買い替えのタイミングはいつがいいですか？

今すぐにでも持ち家マンションから一戸建てに買い換えたいのですが、出来るだけ買い替えによる損を抑えたいです。?買い替えは今すぐにでもできるか、または少し我慢して○年後のどちらがいいか?マンションを○年後に完済した時に賃貸で運用できるか、売却したほうがよいか、等どのように考えたらいいのか教えていただきたいです。よろしくお願い致します。家族構成　夫（31歳）妻（32歳）子（7歳）年収550万　…

ミニピン6歳メス　貝を飲み込みこんでしまいました

5/24晩にアサリを貝がらごと一つ飲み込んでしまったようです。吐き出そうとしているそぶりもなく、本人は至って普通にしています。次の日にうんちと一緒には出てきてきませんでした。病院に連れて行ったほうがいいでしょうか？　それともおしりから出てくるのでしょうか？アサリの大きさは2cmほどでした。心配です・・・。どうぞ宜しくお願い致します。

誰かを傷つけそうな自分を止める方法

運転中は人（特に子供）を轢きたくなり、包丁を持つと自分や何かの肉を刺したくなり、階段を歩くと落ちたくなったり人を落としたくなったりします。いつか誰かを傷つけそうでとても怖いです・・・・両親の極端な愛憎行為により、自傷行為で快楽を得る不安定な幼少時期をすごしましたが、結婚生活が私に安定した日々をもたらしてくれました。ところが、幼少の頃から上記のようなサディスティックな強迫観念が…

領収書を誤って渡してしまいました。

テナント賃貸業で経理事務をしています。家賃の入金が非常に遅れているテナントが、４月２日に前年１２月分家賃を事務所まで納めに来られたのですが、その際に１２月分領収書を渡すべきところを誤って２月分家賃領収書を渡してしまいました。最近になってまた滞納家賃を納めに来られたのですが、その時に「２月分家賃の領収書を持っているのだから今収めに来たのは１月分ではなく３月分の家賃だ。」と言われ…

中古マンションの購入：分譲会社・建設会社倒産の場合

最近、マンション分譲会社や、建設会社の倒産が相次いでいます。築浅の中古マンションの購入にあたり、１）分譲会社が倒産していた（or近い将来倒産した）場合、どういう不都合がありますか。２）建設会社が倒産していた（or近い将来倒産した）場合、どういう不都合がありますか。３）分譲会社または建設会社が倒産していた場合、その中古マンションの資産価値って、下がってると考えてよいのでしょうか。資…

建て替える？大幅改築？

現在、敷地154?に23年前に建てた建坪22坪、延べ床面積44坪の2×4住宅に住んでいます。この間に義父も亡くなり、子供も独立し今は2人で暮らしています。私達もこれから年を重ね2Fへの上り下りもおっくうになりますし生活スタイルも変化しましたので気力と体力のある今のうちに平屋に減築か建て替えを望んでいます。そこでお尋ねしたいことは下記3点です。?建蔽率限度の92?程の家を建てるとなるとどれ位の資金が…

おしゃぶりで出っ歯になりますか？

現在、4か月になる息子がいます。生後１か月ごろからおしゃぶりが離せません。出っ歯になるのではないかと心配しています。歯がはえる前でも、出っ歯になる原因になるのでしょうか？歯が歯がはえだしたら早くやめた方がいいでしょうか？

仕事内容に不満がある場合、すぐに転職すべき?

27歳女性、採用コンサルティング会社に転職して約1年。前職では、外資系の広告関連会社でマーケティングを3年半担当していました。転職当初は現在の会社で、ウェブサイトの編集・更新やプロモーションを担当していましたが、不景気の影響で部署が大幅に縮小され、半年ほど前から別部署の営業事務を担当しています。当初の仕事では使っていた英語も、現在は全く必要なくなってしまいました。正直なところ事務…

中2女子腰痛で困っています

中学2年の娘が4ヶ月ほど前から腰痛で困っています。当初は少林寺拳法の特別練習の後だった為使い痛みかと思っていましたが少し続くので内科が主ですが外科も診て頂けるかかりつけ医を受診。尿検査とﾚﾝﾄｹﾞﾝから見て第4脊髄に先天的な異常があるが、特に治療の必要も無く、痛みが続くようなら、電気治療・湿布で対応との診断。その後も痛みが取れないので、入院施設のある整形外科を再度受診。経緯を説明後ﾚﾝﾄｹ…

実母との同居、生活費はいくらが妥当でしょうか？

一戸建てを購入し、主人(41)、私(32)の他に実母(57)、弟(25)、祖母(81)の5人で暮らすことになしました。現在、実家は家賃12万の家で大人3人で暮らしています。母はパート(8〜9万)で、弟は正社員です(毎月13万円を家に入れています)。祖母は年金をもらっています。主人と私の貯金は頭金で使ってしまったので、これからの貯蓄も含めて、母達から生活費をもらうつもりです。現在の家賃12万円＋光熱...

転職に失敗した？

本来なら６月末での契約満了（会社都合）で退職予定でした。事前に更新無しの通告があったので、早めに就職活動をし、４月末で自己都合退職。５月から今の会社に就職しました。３ヶ月の試用期間中です。しかしながら、あまりにも社長が横暴過ぎて、既に退職を考えています。個人商店が少し大きくなったような小さな会社で（一応株式会社です）、社長（創業者）が絶対です。とても気分屋で理不尽な怒り方をし…

職務経歴書に必要な内容、ポイント

紹介者予定派遣で面接が決まり、派遣先から職務経歴書が必要と言われ、現在作成しています。（企業先：生命保険・損害保険を取扱いしている国内大手の企業です。）作成するにあたり、前職の事をどこまで記載するのが一番適切かまとまらず困っています。現在、作成しようと思っている内容は…・会社名・資本金・従業員数・雇用形態・職務内容・担当業種です。しかし、前職の事をインターネットで調べても出てこ…

家計診断をお願いします。

結婚2年目です。2007年9月に新築戸建を頭金10万円で購入しました。夫28歳・・・手取り20万ぐらい　　　　　　　車の保険が2台分・・・16320円　　　　　　　医療保険が2人分・・・16897円も引かれた金額　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　妻32歳・・・手取り22万ぐらい住宅ローン（35年）を連帯債務で借りており　　　　　　55295円（固定3年）　　　　　　65287円...

バルコニーの手すりに使用する木材について

　８月に新築予定の者です。２階の東側と南側のバルコニーの手すりに木材を格子のようにして使用することになっています。建設会社の設計士からは杉またはヒノキにするのが良いのでは、と提案されています。耐久性やメンテナンスを考えるとどちらの樹種のほうが良いでしょうか？また、他によい樹種があるのであれば教えてください。三協アルミさんから出ている木材に似たアルミ柱はコストが高く使用するのは…

就職か資格取得留学か。。。

私は今大学４年生です。昨年１年間休学して　アメリカに語学留学をしていました。が、人間関係のトラブルや身内の不幸。。。人のせいではなく勉強に集中できなかった１００％自分のせいです。今、卒業後　国際秘書の資格または貿易事務の勉強に留学する事と　就職悩んでいます。　実は留学の前に申し込んでいた教育実習があるため　就職活動はできていません。就職活動ができるのは７月以降になります。やは…

出向と労働条件

出向させようとしている労働者から、「今の会社と出向先とでは所定労働時間や年間休日数が異なっており、出向命令は労働条件の一方的不利益変更だ」として、出向を拒否されました。当社としては、関係会社への出向であり、これまでも実例があります。具体的にどのように対処したらよろしいでしょうか？

社会人経験なしの就職について

こんにちは、私は今妊娠中の23歳の主婦です。今年の11月に妊娠が判明し、無事に3月に大学（国際関係学部）を卒業する事ができ、8月上旬に出産予定です。そして出産をして、赤ちゃんが1歳になった頃には社会で出たいと考えています。働きたい分野としては、私が大学時代勉強していた国際関係学部と関連して、できたら社会に貢献でき、海外と接触出来る分野で働きたいなと思っております。今持っている資格とし…

医療保険の加入とがん保険の見直し

10年程前に、アフラックの「スーパーがん保険」に入りました。診断給付金100万円入院給付金　15000円通院給付金　5000円在宅療養費　20万円死亡保険　　150万円です。　保険料1700円。これに、プラス保険料935円で、上皮内新生物対象になり、手術給付20万がつき、65歳以上も給付金はそのままの金額がでます。アフラックのメリットは、死亡保障が就く事と、解約時、いくらか返金があります。デメリッ...

リビングの方角（南西・南東）どちらがよいか

家を新築予定です。（木造の在来工法予定）東側約12m接道（道幅6.5m）で西側は田んぼ、南側と北側は家が建つ予定です。東西も約12mでほぼ正方形の土地です。※正確には真東ではなく３０度くらい東南向き？です。隣地境界から壁面１ｍ後退、北側斜線５ｍ＋1：0.6という条件がついています。車を玄関前（東側）と南側に停める予定で北東角を玄関として間取りを考えておりますが、リビングを南西角にとるか、南東…

胃の不調時の食事は？

疲れやストレスが溜まると消化が悪くなります。（５年程病院と転々としたり通院をした結果、自律神経失調により胃の活動をスットップさせる様に脳が指令を出すとの診断でした。胃下垂レッコウヘルニアとも言われました）症状はいつも同じ「消化しない」「何時間経っても胃が大食いした後の様に苦しい」それだけです。食べる事でストレスを解消するタイプなので調子が悪い時程、胃がすぐ苦しくなるのに、そこ…

扶養内で働くには？

現在パートで年収７０万位です。会社から勤務日数を増やすよう頼まれたのですが、扶養内で働くつもりです。扶養内で働くには年収１０５万ですか？１３０万ですか？夫の年収は税込４４０万位です。子供２人です。

会社の経理担当者が脱税した場合は？

お世話に成ります。零細企業を経営しています。経理担当者が5年間で約￥1000万円の脱税をしていました。別口座を作り売上金をその口座に入れていたことが最近判明しました。その使途については会計監査を依頼している税理士さんに確認して貰う予定です。また、それ以外にも領収書のない使途不明金の金額が￥3000万円ありました。一度税務調査をお願いして真実究明をしようと思いますが　如何なもんでしょうか…

未払い残業代の請求について

今、退職して、未払い残業代について労基署に是正勧告をお願いしています。その内容ですが、当時営業職で、現在の就業規則には営業手当に残業が50時間含むとなっているのですが、入社時にそのような説明もなく、残業50時間を営業手当に含むという就業規則の改訂は私が入社後にあったものなのです。その際も何も説明もありませんでした。このような場合、営業手当分（50時間分）の残業は請求できないのですか？

貯金の為の家計見直し

年１００万円の貯金をしたいのですが、家計を見直す必要があるのか・どこを改善すべきかご教授下さい。夫婦・子1人(10ヵ月）収入：27万円(手取り)賞与：60万(年）支出家賃：7万学資保険：2万生保：4万電気・ガス・水道：1.5万通信品（HP・CP）：1.4万食費：4万小遣：2万車経費：1万子供雑費：1万その他：2万

派遣社員の失業給付金について

62歳の男性。派遣社員として同一企業で週3日、三ヶ月契約を4回更新し一年間勤務してきました。今回、今までの派遣会社が入札に破れ、新しい派遣会社となります。派遣会社には新しい仕事のお願いをしております。（働く意欲はありの証明）失業給付金の支払い条件の中に14日/月×6ヶ月以上となっていますが、一年間延べ日数で100日ではダメなのでしょうか？　

主人の保険の見直し

主人２４歳 私２９歳の二人暮らしです。現在、主人は生命保険・医療保険が一緒になった保険（２０年更新）に加入ており、１万２５００円／月支払っています。保険のために毎月これだけのお金を払っていくのなら保険を見直し、安くできた分を貯蓄に回していきたいと考えています。そこで、医療保険（１０年更新タイプ）…入院１万円／日、手術１０万円がん保険（１０年更新タイプ）…がんにかかったとき１００万…

雇用調整について

現在の不況により私の勤めている会社から今年の３月に従業員の賃金カットが行われました。そしてまた、５月のゴールデンウィーク明けに更なる従業員の賃金カットを行うとの説明がありました。その際私に対し、２日に１回の出社で給料を半分として受け入れてもらえないかとの要望が出されました。給料を半分にする大幅な減額については補助金がでるとの話でしたが、その補助金は私に入るのでしょうか。また、…

背中の違和感

最近背中と言うか、左の腰の少し上くらいに違和感を感じます何か温いカイロを貼っているような感覚や誰かに手を当てられている様な...感覚です。内蔵が悪いのでしょうか？不安で考え込んでしまいますどうか教えて下さい。お願いします

有名なショップに売り込むには。

長年、美容師とヘアメイクの仕事をし、その間沢山のヘアアクセサリーを作ってきました。去年、退社しフリーになってから本格的にヘアアクセサリー製作をはじめました。１年程前から友人のスタイリストさんにお声をかけて頂き商品を納品していましたが売れてはいるものの支払いの面でルーズになっています。新しく商品の取り引き先を開拓したいと思っているもののビジネスには弱くどんな手順、段階ですすめた…

奥歯の反対咬合矯正は必要ですか？

中１の男の子です。先日、定期健診に訪れた歯科医院（矯正の専門医ではありませんが、矯正も行っています。）で、奥歯の下の歯が上の歯より出ていて、噛み合わせが悪いので、矯正を勧められました。前歯の歯並びは良いので問題はないのですが、左右両方の奥歯の噛み合わせがずれているとのことでした。　さて、現在中学生で、運動部に所属しており、毎日部活で練習をしなければならない身です。奥歯の噛み合…

育児休暇中で貸してくれる銀行はありますか？

１９年度は３７０万でした。２０年は育児休暇とっていますので１６０万円です。勤続７年です。フラット３５希望ですが育児休暇中でも貸してくれるところはありますでしょうか？？今年７月まで育児休暇です。

保険の見直しについて

保険の見直しに関してお知恵を貸して頂きたく思います。私は２８歳の専業主婦で子供は１人です。（６ヶ月）現在入っている保険（主人分のみ入っています）?個人年金　月額￥１００００?終身保険　月額￥１３０００【死亡￥３５００万・入院日額￥７０００・所定の手術を受けた時￥１０万〜￥４０万】?学資保険　月額\１００００【１８歳で満額。１８０万】個人年金に関しては老後のためこのまま継続していく…

母子家庭ですが住宅ローンは可能ですか？

今は月6.5万円の賃貸マンションに住んでいるのですが交通量の多い道路沿いなので空気も汚れていたり、子供２人にとっていい環境とはいえないのでマンションの購入を考えています。職業は会社員ですが年収は250万程しかありません。勤続年数は2.5年です。キャッシュカードは持っていますがその他のローンはありません。ただ、年収から見ると厳しいのは分かるのですがかなりの額の頭金が無いと無理なのでしょう…

動的出力を考慮に入れたHTML・CSSの作成について

デザインされた１枚のPSDファイルなどから、HTMLを作成する仕事をしています。以前はHTMLを組み終わったら、簡単な文言の修正などを経て公開サーバーにアップロードして終了、ということが多かったのですが、ここ最近は私の作ったHTMLをPHPなどのプログラムから出力し、ブラウザに表示させるという案件が増えています。その中で、CMSなどで作られた文書の量が多かったり、ループの回数の違いで表示に崩れが発…

デッキ材について

デッキ２．５ｍX４ｍの広さのデッキを作ろうかと思うのですが、材料の選定で悩んでいます。１．人工木と自然木の違い。人工木は夏は熱くてやけど　　するくらいだと聞きましたが。２．加工性はどちらがいいでしょうか。３．値段の比較は。４．耐久性は？外で使いますので、塗装とか、自然木　　で　は反りとか、腐りとか。

建築家が設計したのに駐車場の高さが！？

建築家に設計いただき、現在建て替え工事中の者です。駐車場で問題が発生しました。建築家が１８０ｃｍＭＡＸで想定していた車の車高が厳密には１８３．５ｃｍであることが判明。高さがギリギリです。そもそも厳密な車高（車種）を確認せず、想定車種で進めてきた建築家のやり方は、そもそも的確なのでしょうか？「実際もし天井にぶつかってしまったら・・・」と不安を訴えたところ、戻ってきた建築家の返答…

育児休暇中の解雇

現在育児休暇延長中なのですが、会社より連絡があり業績悪化により事業縮小のため復帰しても戻る部署がなく、やめてもらえないだろうかと言われました。仕事がなくなるうえに、育児休暇基本給付金、職場復帰給付金までも貰えなくなるのはとても厳しいです。会社都合による育児休暇中の解雇となると、これらの手当分の金額を保障してもらうことはできるのでしょうか？

オーナーチェンジ物件の現金払いについて

今まで賃貸しかすんだ事がなく、同じ家賃を払うなら中古マンションを買った方が・・という考えで物件をネットで探しております。ネット上で支払いのシュミレーションを行って600万円代くらいのなら手が届くという感じなのですが・・・先日ネットで手頃な価格でオーナーチェンジ物件を見つけ賃貸中となってたが問い合わせした所、「別の部屋で●万円で空室の物件は現在販売中で広告には出してないが他の現金の…

ＰＴＳＤ患者のクローズドミーティング

私は犯罪被害でＰＴＳＤになっている者です。心療内科で治療中ですが、自助グループを立ち上げたいと考えています。主治医も賛成してくれています。ＡＣＯＤＡやＮＡに参加して自助グループはどのようなものかは理解できましたが，まだ、不安で、立ち上げるにあたり，アドバイスをいただけたらと思います。

乳腺腫瘍摘出後すぐに死亡した原因について

専門家のご意見をお聞かせ頂きたいです。9歳のマルチーズ・雌・3.8?です。去年から左の胸にシコリがあったのですが、今年になりそれが2.5cm程になりましたので、今のうちに切っておいた方がこの先歳がいってから手術となるとリスクも高くなると思い、先生も乳腺腫瘍の手術は開腹とは違い簡単な手術との事でしたので決断しました。術前の血液検査で肝臓の数値が高かったので当日まで薬を飲ますことに。当日肺…

相続による共有の土地の名義変更について

平成６年に祖母の兄の名義の土地が、亡くなってから３２年経って相続登記がなされました。子供がいなかったので妻と兄弟（実際は全員亡くなっているので、代襲相続で子供や孫）に法定相続され、３１人の共有になっています。ところが祖母だけは、この登記のちょうど１年前に亡くなっているにもかかわらず、祖母名義のままです。その後固定資産税の持分の請求（小額）が戸主である父に来るようになったのです…

姑と義兄の家

主人の母と義兄（知的障害者）と一緒に二世帯で住むことになり、家をたてるのですが、その間取りで悩んでます。母は７５歳で心臓が弱い状態で、いずれ介護をするときに介護のしやすい間取り母の世帯で作りたいと考えているのですが、どのように考えたらよいのかわからず、困っています。今のところ寝室・トイレは西側に　そしてトイレの隣は収納スペース（北西費）に続いて、玄関（北）・お風呂（北）・洗面…

公知意匠につきまして

海外のデザイン・コンペに応募し、海外での作品の発表があった場合、日本国内でも公知意匠とみなされるのでしょうか？（今回の質問でのデザインは意匠法が取り扱うデザインとしてお考えください。）発表の期間（pageにアクセスできる期間）は関係ありますか？（一日で削除ということはないと思いますが、半年後にページが確認できないということはありえるかもしれません。）また、上述の件とは少し話がそれ…

家計管理（運用）

結婚3年目。主人35歳（会社員）私は32歳専業主婦です。子供は1歳半の男の子がいます。結婚前に主人の貯蓄が1500万ほど。私は500万ほどありました。転勤族で賃貸補助を会社が負担をしてくれる為に家を購入するのは当分考えておりません。結婚前の貯蓄（2000万）は老後資金（余裕資金）として投資信託をしております。そのほかに結婚をしてからコツコツため、ネット株や自社株、財形、定期などをあわせると1500…

コートハウスの目隠し塀について

コの字のプランを計画中なのですが、コートハウスの目隠しに塀を設けたいと思ってます。塀の高さを2.5mくらいまで高くしたいのですが、1.6m以上の塀の場合は控壁が必要と言われました。控壁を設けずに2.5mの塀を建てることはできないのでしょうか。

中国へ商品代金の送金

中国での友人は中国でのネット販売を行っていますが、日本からのお客さんが結構増えているので、私が日本でイーバンクの個人口座を作って、日本での代金の決済を行って、その後、中国での友人の口座へまとめて周１回送金する仕組みで進めたいのですが、送金する時に法律上は問題ないでしょうか？送金するにどんな書類が必要でしょうか？そして頻繁に送金すると、税務局に指摘されますか？質問が多くて申し訳…

ローン金利組合せの最適化

以前よりずっと欲しかったマンションの絶好の部屋が売りに出て（築2年の中古、120平米弱）、購入を決意。手付もいれました。物件価格は4700万。年収は、自分が（公務員、36歳）770万、妻（契約社員、34歳）が450万。自己資金は家計の予備費を多少残すことも考え400万とし、諸経費+壁紙張替え等を考え、物件価格分ローンを組む予定です。ローン減税をフルに享受したく、妻との二本立てローンを希望しています.…

管理職の深夜手当て

主人が製品加工業の中小企業に勤めています。７月２２日付けで「主幹」という役職につきました。（会社が言うにには管理職らしいです。一般で言う主任のようなものだと思います）この「主幹」なったからと言って平社員だった今までとは何も変わる事なく仕事内容も全く同じです。勤務体制ですが、１ヶ月に２週（１週間交代で）夜勤があります。主幹手当てというものが少々付くようですが、残業代、夜勤手当、…