火災保険が支払われるケース

住宅金融支援機構で１２世帯のアパートを建てました。築16年になります。そのアパートの屋根に雪が積もりますと、融けた雪が雨漏れのようになります。住宅金融支援機構特約火災保険に加入しておりますが、保険金は支払ってもらえますか？

住宅資金特別控除について

現在相続税について情報収集しているものです。住宅取得時の親からの補助についてお教えください。2009年現在、住宅取得に関して親からの贈与は3500万円まで贈与税控除というのはわかりました。親と子の関係でわからないところがございます。今回年明けすぐに買いたい物件に出会え、1月中に購入することとなりました。その際、私の妻の母親から600万円お借りし、残り少し自己支出し頭金とし、残りをローンと…

住宅ローン減税　取得日と引き渡しについて

はじめまして。住宅ローン控除のことで質問させていただきます。現在建設会社と新築の話を進めており、住宅を１年間モデルハウスとして使用することを条件に、値引きをするという話を提示されています。先方の話によると、住宅完成時にローン返済は開始するが、会社側から私への引き渡しは１年後になるとのこと。（特約事項として書式を作成するといわれています）この場合、控除の条件である『取得日から６…

住宅ローンは借りれそうでしょうか？

現在，住宅購入を考えており，土地契約をすませ，ハウスメーカーを選定中の中，住宅ローンの仮審査中です．私は，大手電機メーカーに勤めており，年収730万円程度の30才です．ですが，現在，妻には内緒で，消費者金融のカードローンで15万円の借り入れをしております．限度額は20万に設定，極限度額？は50万円です．金融機関からの借り入れは１件です．１年半前にカード契約を済ませ，最初は５万円借り，３万…

中古木造住宅購入に関して

宜しくお願い致します現在住宅購入を考えております中古物件で探しておりますが、今検討しているものに築２０年の物件があり迷っております実際購入に関して何をチェックしたらよいのか？購入前にプロに頼んで（調査会社）見てもらった方がよいのでしょうか？耐震性、シロアリ、水漏れ（特に見えない配管などはどうでしょうか？）　自分ではこの位しか思い浮かばないのです。宜しくお願いいたします

火災保険について

新築購入に伴い、火災保険の加入を検討しています。住宅ローンを借りている銀行でも入れるのですが、30年一括で入ってもらえば、どこの保険でもOKとのことです。以下の条件をふまえて、おすすめの保険や保険を選ぶ際のポイントを教えてください。・昨年、加入している保険会社が破綻した経験から、保険会社として安定している会社がいい。・全労災やJAなども含めて検討している。・使える割引制度は使いたい…

生命保険の受取人と税金について

２児の父です。子供の生命保険に関して教えて下さい。契約者：私被保険者：子供満期受取人：私という内容で生命保険を契約したとします。満期前に私が死亡した場合、この保険はどうなるのでしょうか？満期時点で、妻が受け取ることができるのでしょうか？　それとも子供が受け取ることができるのでしょうか？その際の税金は？以上、宜しくお願いします。

扶養について

こんにちは。今週、5か月勤めていた会社退職しました。今後も働くつもりではいるのですが、正社員ではなく派遣かアルバイトにする予定です。今回質問したいのは、扶養に入るか入らないか迷っているからです。下記についてアドバイスいただけませんでしょうか。・今後もフルタイムで仕事をするとなると、年収が扶養控除の範囲からは確実に外れる→収入は多いほうがいいのでそれ自体は問題ないが、仕事がすぐに…

雑所得の手取りは19万円ですが確定申告は？

　務めている会社で年末調整はお願いしましたが、最近になって通知書がいくつか届くなかで講演料などの雑所得の合計が税込で20万円を超えていて、源泉徴収差し引き後（手取り）19万円であることが判明いたしました。　この場合には、税込額が20万円を超えているために、やはり確定申告をしないといけないのでしょうか？

雇用保険の受給資格について

現在３月まで雇用保険受給資格があります。面接を受けて決まりそうなのですが、採用日が４／１となります。採用が決まったと連絡を受けてから採用日までの受給資格はどうなるのでしょうか？

自宅買うか配当で家賃(一部)を稼ぐか

質問としてバカげているかもしれませんが、真剣に検討しているので、ご教示願います。資産は投信・株を含め6000万ほど。うち1000万ほど投資中。家賃が高いので、持ち家を即金で買うのと配当が高く、持っていて不安の少ない株式で家賃の一部(できれば月ベースで2万、年24万ほどの手取り配当希望)を購うのどっちがリスクの少ない選択かと考えています。家賃の低いところに移れば問題ないのですが、個人的に住環…

事情聴取され指紋・写真をとられました。

トイレに忘れ物があり私もその物は見ましたがそのまま出て行きました。その後持ち主らしき人がお金が無いと言い出し騒ぎました。私が警察を呼び事情を話したが警察ははなから私を疑いきつい言葉でせめたててきました。これだけの事でも指紋・写真をとられるのですか？警察の言う事には全て従わなければならないのですか？断る権利は私にはなかったのでしょうか？

離婚後の住宅ローン

夫39歳、妻32歳のDINKS夫婦、子供なしの妻です。1年以内の別居を考えていて、住宅ローンのご相談です。半年前に3000万20年のローンを組み、現在100万返済済み。残高は2900万円で毎月の返済額は16万円程度です。物件は東京山手線沿線の中古マンション、家賃16万円程度、離婚後は夫が住む予定です。夫の年収700万、妻の年収400万です。住宅ローンは半々の共有で各1500万ずつで組んでいます。月...

トップページダウンペナルティ

独自ドメインではなくショッピングモール内でのドメインで個人事業主としてネットショップを運営しております。今までメインで取り扱っている商品名でのyahoo検索で１０位に入っていたのですが、売り上げが激減しチェックしてみると１００位以下のどこにあるのか分らない状態になってしまいました。12/4のアルゴリズムの変更によってトップページダウンペナルティに遭ったようです。SEOという言葉自体初めて…

扶養範囲での仕事について

こんにちは！昨年、結婚をし今年から扶養範囲で仕事をと考えておりましたが･･･結婚前の職場でアルバイトとし週4日で8時間勤務、自分で年金・保険を支払っています。給料は時給でいただいている状況です。結婚前は給料が手取りで18万くらいだったのが、現在13万ぐらいになりました。自給なので、月により多少の前後はありますが･･･これからは家庭を一番に考えながら仕事をしたいと考えております。扶養範囲で1…

住宅ローン本審査

はじめまして。私は３０歳の会社員で、マンションを購入しようと思い１９００万のマンションに申し込みしました。自己資金は購入諸費用の３５０万ですが、諸費用に１４０万、自動車ローンが２１０万残ってましたので、一括返済したほうがローンに有利ということでしたので返済することにしました。その為、自己資金がほぼありません。年収は２０年度で４７０万でした。１９年度は４０５万です。先日事前審査…

うつ病再発の傷病手当について

傷病手当について質問させて下さい。主人が、鬱病の再発で再休職しています。会社からは、最初の休職で１年半出されたので、今回は傷病手当は出ないと言われています。主人は復職してから、約１年仕事を続けて今回の再発に至りました。他の方の質問で（もう消えてしまったようですが）拝見しましたが、こういう場合は新たな病気とみなされ、又傷病手当が頂けると思うのですが、それは会社に確認する事でしょ…

区分登記した２世帯住宅の取得対価の額

義父の土地に２世帯住宅を新築し、支出した金額の割合に順じて１階：義父と義母と私の共有名義、２階：私のみで、区分登記しました。ローンがあるのは私のみです。住宅ローン控除の還付確定申告書に記入する「取得対価の額」には建物全体の額を書いて良いものでしょうか？それとも、私が支出した金額（頭金+ローン額）を書くべきでしょうか？その場合、支出した金額あるいは割合を証明する書類がないと思うの…

結婚後の家計と住宅ローンの返済について

よろしくお願いします。来月入籍します。主人41歳正社員年収700万手取り30万(他に3万社内預金)定年60私31歳派遣社員年収250万手取り18万来月からの家計を二人で考えてみて下記のように試算しました。住宅ローン10万(3月より。管理費等込)借入額1450万15年ボーナス年2回各25万食費4万光熱費1.5万雑費2万電話、新聞2.5万夫こづかい5万私こづかい2万夫保険4.5万(生命保険、ドル型貯蓄...

配当金の確定申告について

確定申告についてわからないことがあるので教えて下さい。昨年の１２月末、子供の学資保険の一時金を２０万円貰いました。この学資保険は郵便局のもので、１８年満期、満期時２００万円の他に、中学校入学時２０万円、高校入学時２０万円支払われるという保険です。支払いは一括で支払っています。この他昨年は、投信の配当で約２０万円程受け取っています。この様な場合、確定申告は必要なのでしょうか？５…

貯蓄の方法について

こんにちは。32歳の専業主婦で夫33歳、子供はおりません。主人の収入が手取りで月25万程度の増額になるのを機に、老後の貯蓄（住宅購入費含む）を開始したいと考えています。どのような貯蓄方法がおすすめですか？ローン等はありません。現在老後のための貯蓄は住宅財形の月3万のみで、月28万を貯蓄に回す予定です。また個人年金について教えてください。加入時期は出来る限り早いほうがよいと考えていました…

扶養家族から外れる弊害

はじめまして。私は２２歳の学生です。いま現在アルバイトをしているのですが、今のペースで働くと確実に扶養家族の対象から外れてしまいます。そこで質問ですが、扶養家族から外れた場合のデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？ちなみに父は今年定年で、来年からは再雇用という形になるので年収が今よりもかなり下がります。そのため、扶養家族控除も今よりも重要ではないので控除が無くなるこ…

障害者と税金について

税金のことで質問です。主人は精神障害者手帳2級を持っています。今は仕事をしていますが、体調が悪くなると続けることが出来なく辞めてはしばらく休養→就職活動→就職　ということをここ1年半ほどしております。私は、契約社員として働いており、主人の扶養からは抜けました。子供二人が主人の扶養になっております。障害者と言うことで税金の控除もありますが、実際昨年一年はほとんど職に就いておらず収入…

帝王切開後の保険加入

平成18年と20年に帝王切開で出産しました。今　保険の見直しをしたいのですが、この場合、新たに加入するのは、よくないのでしょうか？入れた場合でも、何年か（5年間？）は不担保になる・・と聞きますが、どの部分が何年間　不担保になるのでしょうか？会社によって違いはあるかもしれませんが、一般的にどうでしょうか？もし、私が新たに入るなら、5年後？とかにした方がよいのですか？ちなみに18年の時に…

現在保有中のファンドの危険度について

ピムコハイインカム（毎月分配型）４６０万円グローバルソブリン（毎月分配型）３００万円を保有。現在までの分配金は１００万円くらいです。１０年くらいは使わないお金ですが、基準価格が見る間に下がり不安を覚えています。景気回復を待ちながら保有を続けるつもりですが、その間に上記のファンド自体が崩壊?というのでしょうか、償還されたりなどして保有が出来ない状態になる可能性があるのかお聞きした…

住宅ローン付不動産の贈与

５年前マイホームを購入しましたが、訳あって不動産の名義もローンの名義も妻（私）名義です。しかし法律上の婚姻関係はなく籍は別なので住民票上は「同居人」です。この度５年の固定金利が終わり別の金融機関でローンの借り換えを検討する事を機会に名義を夫と妻の半々の持分で所有権の変更及び住宅ローンの名義も二人の名義に変更したいと考えています。当初２０００万円の借り入れで現在は１７６０万円残…

現在、投資をしているが、大丈夫だろうか。

ドル建て年金、投資信託等運用していますが、現在、結構マイナスに成っています、これからも、このまま続けて大丈夫でしょうかちなみに現在5千万が半分程度になっていると、思います。これから、どうしたら良いか、ご教授戴ければ幸いです、よろしくお願い致します。

いずれ地元に帰るかも。マンション買うべき？

一年前に４２００万のマンションを見つけ、その価格が現在３５００万に値引きされており、そこからさらに今購入すれば２００万諸費用分を負担してくれるということでトータル３３００万の物件の購入を検討中の者です。頭金は１８０万です。年収６００万（２９歳夫婦と子一人）我が家は大型犬を飼育しており、大型犬可というマンションが滅多に無く（あっても麻布や駒沢などのハイグレードマンションです）こ…

保険の乗換について

私は現在33歳、男性、会社員、独身です。長らく簡易保険に加入しているのですが、保険の内容と、保険料に無駄を感じ始めています。現在の保険の内容は保険証書を見ると、■特別養老保険（5倍型）　・保険期間：20年　・満期：H32年7月　・満期保険金：200万　・死亡保障：1000万　・災害特約、疾病障害入院特約：1000万　とあります。月額の保険料金は\13800です。今の自分の条件を考えると、下記の内容...

中古住宅　入居前の火災保険加入について

2月上旬に引き渡しを行い、その直後にリフォームを開始して2月末に引っ越し予定です。火災保険に引き渡しの日付で入りたいのですが、県民共済の火災保険を申し込んだら、人が住んでいる状態でないと保険に加入できない。引っ越しされた日からでないと保険に加入できないといわれました。もしもの時のためにも引き渡しの日から保険に入りたいと思うのですが、入れる保険はあるんでしょうか？それとも引っ越し…

Googleの検索結果に表示されない

私の運営している通販のサイトですが、Googleにおいて、特定の検索ワードで、検索結果が４０位台まであがってきたところで、突然検索結果に表示されなくなってしまいました。原因を教えていただけないでしょうか？ちなみに、Yahooにおいては、現在も２０位台で表示されます。

家財保険について教えてください。

JA共済の建更　住宅内収容家財に平成18年加入しました。火災共済1000万（満期共済金100万　保障上乗部分共済金900万）耐火造　30年で掛け金　月5200です。静岡県です。新築と同時に入りました。地震保険も加入しましたが、掛け金が高く、今の我が家には支払いが困難ということから、解約の予定です。静岡でとても心配ですが、今　現状の生活がいっぱいなので・・家財保険だけでも？と思うのですが・・・家族…

＜p＞の使い方

独学でHTMLを勉強していています。＜div＞の中に文字と画像が入るとすると文法的に画像にも＜p＞を使用した方がいいのでしょうか？1.＜div＞ ＜p＞文字文字文字文字＜/p＞ ＜p＞＜img src="img.gif" widht="" height="" alt="" /＞＜/p＞＜div＞2.＜div＞ ＜p＞文字文字文字文字＜/p＞ ＜img src="img.gif" widht...

生命保険の死亡保険金について

妻が現在闘病中で大変な時期なのですが、３歳になる娘が１人おり、将来のこともある程度考えておかなければ行けない状況です。そこで、お聞きしたいのが生命保険の死亡保険金についてですが、被保険者が妻で保険金受取人が夫である私となります。死亡保険金は２，０００万円だったと思いますが、その場合は税金で実際に幾ら取られる（納める）か教えていただければと思います。自分で調べてみても具体的な数…

賃金規定に違反になるのでしょうか

転職して約10ヶ月程度たつのですが、現在の給与について疑問があります。ですが人事から回答がもらえておりません。何か法的に有効な方法又は、労働組合への相談など有効な方法はあるのでしょうか。以下現状の説明となります。・入社は3月で4月に会社としては賃金改定が行われている。※3月時点での計算をされているようで、3月期の水準で計算されたままで4月時点での変更等は一切無い。・基本給等賃金規定の…

中古物件住宅購入後の確定申告

確定申告について教えてください。昨年、両親が賃貸で長年住んでいた一軒家を、そのオーナーが手放したいので、両親に買ってほしいとの打診がありました。しかし、両親が高齢のため、住宅ローンを組めず、息子である私が両親に代わって住宅ローンを組み、購入しました。その一軒家には両親がそのまま住んでいます。一軒家の価格は土地代込みで、１６２０万円でしたが、自己資金１００万円を充当して、１５２…

少額償却資産の損金算入について

「中小企業者等の少額減価償却資産の取得価額の損金算入の特例」により、30万円未満の減価償却資産は全額損金に算入することが出来るそうですが、『損金算入』ということがよくわからないので教えて下さい。?会社設立時に現物出資したコピー機（10万円以上30万円未満）は、現在下記のように仕訳されていますが、全額損金とする場合はどのようになりますか？また資本金についてはそのままとなるのでしょうか？…

中古自動車の原価償却

同じような質問が多いですが、改めて質問させて下さい。平成21年1月に起業した者です。平成20年11月に起業に向け７年落ちの中古車を７５万円で購入したのですが、この場合の原価償却計算をご教授願えませんでしょうか？年を跨いでる為、どう計算したら良いかよくわかりません。よろしくお願い申し上げます。

副業の税金について

現在、正社員として働いています。昨今の不況の影響で、勤務先より来月から休業補償にて対応していくという説明がありました。（月収→半分以下）これに対して、副業としてアルバイトを始めようかと考えております。　※原則アルバイトは禁止となっているが、状況を考慮するとのこと。(但し、正式に許可されているわけではない。)質問?；収入に対する上限などはあるのか？（課税対象となる）質問?；どのような…

マンションの遺産分割協議書の作成について

遺産分割協議書において、マンションのため全戸で共有分割している宅地、山林がありますが、その場合協議書にもそのことを明記する必要がありますか。それは敷地権があるとか、共有しているとかの表現でよろしいのでしょうか。またその出所はどの記録簿で調べればよいのでしょうか。以上よろしくお願い致します。

扶養範囲外での保健・年金について

今年の４月からパートで働く事になりました。そこで、保健・年金などについてわからないので教えてください。まず保健なのですが、年収１３０万を越えるが時間数が足りないと言う事で国民健康保険になると言われました。保健の切替は収入が１３０万を越えるときにすれば良いのですか？あと年金も、同じときに国民年金に切替と言う事でいいのですか？国民年金は２５年間、払い込まないと支給されないと聞いた…

源泉徴収票の記入方法

9月中途入社の方の源泉徴収票の記入方法で悩んでいます。この方は結婚されていて、現在無職です。奥さんの20年度の収入は180万円ほどあります。源泉徴収票の控除対象配偶者の有無等の欄と配偶者特別控除の額の欄は空欄でいいのでしょうか？入社後の所得税の計算では、扶養1名で計算しています。

定年のための資金

３４歳、会社員です。アメリカに住んでいます。独身、一人暮らしです。現在の年収は６万５千ドル（日本円でおよそ６００万円くらいだと思います）。定期貯金：５００万円（毎月１０万円くらい貯金しています）４０１K：６００万円（去年からはじまった景気の停滞でマイナス２０％になっています／給料の１０％を毎月入れています。）投資信託：３００万円（これも４００万円からはじめて２５％ほどマイナスに…

住宅ローンの借り換え

住宅ローンの借り換えを考えております。現在三井住友銀行で２．３７５％の変動金利です。期間はＨ15年10月〜Ｈ47年10月です。借入残高：38,200,657円毎月返済分：123,693円ボーナス月（年2回）：220,879円ボーナスが現在無いので負担が大きく、第2子誕生の予定ですので、ボーナス払いをやめ、35年ローンに切り替えたほうがよろしいでしょうか？また、ろうきんで１．９％10年固定というのがあると聞いており…

住宅ローン減税の適用条件について

1年半〜2年前位に5年以上所有した家を売却しました。（その時点では新たに購入する予定はありませんでした。）その際、住宅ローン残より売却金額が低く、預金で住宅ローン残金を支払い確定申告を行いました。平成20年9月に新築一戸建てを35年の住宅ローンで購入したのですが、この場合、住宅ローン控除の適用対象になるのでしょうか？住宅ローン減税の適用条件に下記があるようですが、私が以前受けた控除は…

フレックスタイム制の導入、会社のためになるの？

私は、パッケージ開発、ソリューション提案を主とするシステム会社の人事をしています。部門には技術者の常駐派遣をやっている部もあります。この度、裁量労働の技術者を36協定の対象者に変更して、残業代も支払い、定時勤務を始める話が進んでいます。しかし、いきなりの定時勤務では無理があるのと、営業や事務と同じ時間管理は難しいので、フレックスタイム導入を検討することになりました。フレックスタ…

住宅ローン減税

休職中なので夫単独の住宅ローンでマンションを購入しました。復職予定でも貸せないと言われてしまいなんとか援助を受けて買うことが出来ました。５月から復職し、私の給料からもローンを返して繰り上げ返済をしたいと思うのですが、住宅ローン控除は借りている人しか受けられないのですよね。たとえば借り替えて私もローンを共有し、私の分も控除を受けるといった場合は手数料等で損ですか？他に良い方法は…

確定申告の医療費控除について

初めまして今年初めて医療費控除で確定申告をしようと思ってます私が持病の腰痛などで一年で１０万を越えてるからなのですが…主人の会社に医療費控除をしたいので年末調整以外になにか書類って必要なのですか？と聞いてみたら…「社会保険で受診されているなら確定申告はしませんよ」といわれてしまい…おかしいな？と思って税務署に聞きに行ったら社会保険で受診されていても１０万を越えていたら出来ますよと…

慰謝料の請求の対象について

原告が被告に水漏れの件についての何の連絡をしたとの証拠もないし受けてもいない期間は慰謝料の請求の対象にならないと思いますがその様な法律はあるでしょうか？