住宅の価格について

大変初歩的な質問でどちらに相談していいのか分からなかったのですが、住宅の価格とはどのように決まるのでしょうか？5〜10年後くらいにマイホームを検討しており、現在は家計の見直しをしたりしてライフプランを考えています。土地は親に譲ってもらえる予定ですが、収入も少なく頭金もあまり準備できないと思うので、そんなにお金をかけられません。主人とは1000万程度の建物で考えています。でも、先日大手…

4人家族で73平方メートル

現在住んでいる一戸建てから、都心にある新築マンションへの買い替えを検討中です。いくつかモデルルームを見に行き、現在の住まいよりも、場所も便利で気に入った新築マンションを見つけました。しかし、そのマンションでは、予算の都合上、73平米３LDK（LDK以外の個室は6.5畳、5.2畳、5.0畳）の間取りしか購入できそうになりません。現在は私たち夫婦と子供一人の3人家族で将来もう一人子供をもうけて4人家…

保証人・印鑑証明

義理の兄が再就職のために会社側から、保証人と印鑑証明の提出を求められました。私は、この２点の必要性に不安をかんじます。主人は兄と直接話してから決めるといっていますが、義理の兄と言えども・・・保証人になる事を私は決めかねます。詳しい話を聞くのはこれからなのですが、どの様なことを重点に聞けばようのでしょうか？義理の兄の信用性？会社の事業内容？なぜ、親に頼まず弟に頼んでくるのかも疑…

市民税・県民税納税通知書について

9/30に会社を退職し、10/15に市民税・県民税納税通知書が奈良県から送付されてきました。＜質問１＞自分が今まで会社で天引きされていたのは「住民税」という名目ですが、この請求が「住民税」にそのままあてはまると考えていいのでしょうか？請求書の内容は、特別徴収から普通徴収に切り替わったとし、第1期〜4期のうち、3〜4期でそれぞれ74800円と74000円を支払うようにというものです。ちなみに第3期の...

扶養の条件

今年の1月に会社を退職し、主人の扶養に入りました。その後、失業給付金を３か月受け取り、１０月にパートで働き始めました。しかし、扶養の条件である「失業給付基本手当日額３５６２円未満」をオーバーしていることに気づきました…。私は今後、扶養から外れてしまうのでしょうか？？？

犬の多頭飼いについて

はじめまして。他犬が近づくと逃げ、人の足元から離れないような消極的？ビビリ犬？甘えん坊？のＭＤオス１５ヶ月を飼っています。平日昼間は仕事のため長時間お留守番していることもあり、又他犬にも慣れてほしいという願いから、２日前より２ヶ月のＭＤ×トイプーのメスを飼い始めました。生活環境は１８０×１５０ｃｍのサークル内をＭＤは自由に行動し、ＭＩＸはその中にあるゲージ内にトイレとクレートを…

結婚後の保険の見直しについて

こんばんは。くろさんと申します。よろしくお願いします。今年、結婚しまして保険の見直しをしたいと思っております。?私　28歳　会社員　年収450万円?妻　28歳　販売員　年収400万円（子供ができたら退職予定）保険料総額は夫婦で2万円程度に抑えたいです。《今、検討しているプラン》?私　(1)がん保険　　a)今のアフラックを継続　保険料 1,712円　「一時金 100万円　入院 1万円　通院 5千円　...

噛む犬の抜歯について

以前同じような質問があったのですがどうしても回答の閲覧ができなかったので同じようなしつもんになり申し訳ありません。もうすぐ２歳になるトイプードルがいます。大きめの犬で、本気噛みをします。得に子どもたちの手が穴だらけで爪のいくつも内出血をして本当にかわいそうです。主人は優しく、主人だけには噛みません。いろいろなしつけを試しましたが最終的に犬歯の切断か抜歯しかないのかと検討してい…

毎年続ける家族間の土地の贈与

自宅（土地、建物）夫名義を110万の贈与を何年か繰り返して娘二人(現在12歳・8歳）名義にしようと思っています。土地の場合、5年以上贈与を繰り返すとその翌年からさかのぼって贈与税がかかるのでしょうか？贈与契約書は必要でしょうか？

銭湯の経営について

こんにちは。私の実家は地方で小さな銭湯を営んでおります。祖父の代から４０年以上、家族で力を合わせて頑張ってきました。しかしながら内風呂の普及やスーパー銭湯の出現など、東京や大阪等の下町に残る銭湯とは異なり、地方にある銭湯の経営は一層厳しい状況にあります。このような環境の中でさらに加えて、先日身内に突然の不幸がやってきました。肉体的な労働負荷に加え、設備の老朽化もあり、親はほぼ…

父の言動がおかしい・・・

７３才になる父のことですが、ここ数ヶ月から父の言動がおかしく、どうも誰かの声が聞こえているようなのです。幻聴が発生した初期は一人の女性の声が聞こえて話しかけてくるという程度だったのですが一月経ったころには複数の人間が登場していました。地下の奥底から沸いて出てきた人だとか、その女性は、父の体がいごごちがいいから留まっていると言ってる。など少々気味悪げな発言を連発していました。様…

株式会社に変更するには

合同会社から株式会社への変更を考えています。変更に登記が必要であると聞いていますが、この手続きは会社の所在地の変更などと同じように、会社の名称の変更というかたちで手続きをすればよい、ということでしょうか。あと、費用はどれくらい見ていればよいでしょうか。よろしくお願いします。

教えて下さい！

現在フルタイムパートで働いています。総支給額は月額約14万円、社会保険控除額が約26000円で手取り12万円程度の収入です。年収約160万円手取りで140万円です。今後収入アップの見込みはなく夫（サラリーマン）の扶養範囲内に戻る方がよいのか？迷っています。103万、130万の壁の話をよく耳にしますが詳しいことが分かりません・・？具体的に扶養範囲に戻った場合1ヶ月10万円程度の収入に抑えたら夫の毎月...

学資保険について

私は大学生です。両親は私の学資保険に加入しているのですが、私はアルバイトをたくさんしているので年間所得は130万を超え、父の扶養家族からもぬけてしまいます。学資保険には扶養家族であり所得が130万をこえていない学生という決まりはあるのでしょうか。

転職するか否か

夫についての相談です。夫３３歳転職歴２回（３社目）、メーカー勤務（社員約１５００名、東証１部上場）、契約社員、入社１年。年収３００万。妻３２歳 正社員年収４００万。住宅ローンあり。子供１人２歳半。夫は大学卒業以来技術者アウトソーシング系企業に勤務（２社）し、協力社員として各メーカーに勤務。しかしメリット（異動なし、仕事に没頭できる）デメリット（正社員との差別化、撤退の危険性）を…

退職後の確定申告と年末調整について

はじめまして。今年３月に入籍→５月末に退職→１０月に失業保険需給終了→すぐに夫の扶養家族に入る手続きをしました。そこで質問が３点ございまして。?今年中に再就職しなかった場合は確定申告が必要ですか？?夫の年末調整の書類の記載は扶養に入った後のことでいいですか？?書類はＨ２０年源泉（支払金額２０４万円）、退職後、扶養に入る前に支払った国民保険、国民年金の領収書、自分の生命保険控除証明書…

夫の今後について

夫についての相談です。夫３３歳転職歴２回（３社目）、メーカー勤務（社員約１５００名、東証１部上場）、契約社員、入社１年。年収３００万。妻３２歳 正社員年収４００万。住宅ローンあり。子供１人２歳半。夫は大学卒業以来技術者アウトソーシング系企業に勤務（２社）し、協力社員として各メーカーに勤務。しかしメリット（異動なし、仕事に没頭できる）デメリット（正社員との差別化、撤退の危険性）を…

少しずつですが自宅でお教室始めました

扶養家族です。経費は何もつけていないですが、色々かかっています。広告で生徒募集やＨＰも出しています。経費差し引くととそんなに利益は出てませんが。１０年程です。公に料金も記載してますが、全部開催できてるわけでもなく広告費と人頼んだ人件費などで、利益はあまりないのですが、調査とか入る事もあるのでしょうか？その時は利益ない事をきちんと説明できないといけないのですよね

源泉所得税について

私の知人（２６歳・女性・扶養家族なし）が今年の１月に就職をしました。その際に「給与所得者の扶養控除申告書」を記入し会社へ提出していました。ところが、今年の８月分の給与から源泉所得税の額が大幅に減額されていたことから、「給与所得の源泉徴収税額表（月額表）」を見たところ、７月までは乙欄の税額を徴収されていて、８月からは甲欄の扶養家族０人のところの税額を徴収されていまいした。通常こ…

借り入れが可能か？

現在、主人勤続年数3年目、年収500万。私は臨時職員年収120万（現在育児休暇中で来年4月復職）。来年の6月に新築戸建てが完成する予定ですが、私に元本300万円のカードローンがあり何度か延滞もしました。住宅ローンは主人のみの借り入れで考えておりますが、建物購入金額の2400万の借り入れは可能でしょうか？ちなみに私の父名義の土地に建築します。土地の評価額は３〜4万程だと思われます。ローンは頭金40…

ドル建て個人年金と住宅ローン

はじめして。頭金3,000万円で6,000万円のマイホーム購入予定の者です。ローンは35年で組み、20〜25年以内返済を目標に繰上返済を考えていましたが、昨今の円高を受け保険加入しているアリコFPより頭金を2,300万円に減額し、700万円をドル建て個人年金として運用することを勧められました（商品名はRegulusIII)。据置期間10年、実質利回り3．54%の商品です。為替変動に左右されるが予測...

母の再婚

６年前に父が他界しました。それから、母は父が残してくれた家で一人で暮らしていたのですが、今回、再婚をしたいという方を紹介してくれました。相手の方は、去年、離婚をされ、一人で持家に住まれているようです。父が亡くなったときに、母がすべての手続きをしてしまって、いったい何を残してもらえたのか不明で、尋ねても、教えてもらえません。突っ込んで聞くと、怒り出してしまいます。ただ、子供の大…

自己破産による親族間のトラブル

先日母が自己破産の申請をしました。母は以前（6年程前）個人で事業を営んでおり、その経営が行き詰まり倒産しましたが、その際特段破産処理や自己破産等はしませんでした。恐らく個人で支払っていくつもりでいたと思います。しかし先日母が病気になり普通に仕事に就くことができず初めて本人の借金の話をする様になり、家族の勧めで自己破産の手続きを司法書士に依頼する運びとなりました。しかし、その借金…

住宅ローンの借り換えについて

H18年4月に2900万・35年・当初固定金利1.5％・元利均等・全期間店頭表示金利-1.2％優遇条件でマイホームを購入し、今年400万一部繰上返済を実行しました。来年H21年4月に固定期間が終了するため借り換えを実行するかしないか、どの金融機関にするか、とその時期で迷っています。現在の借入先･･･60万繰上返済・借入金額2240万･26年・当初10年固定2.7％・月返済額￥99997・現在〜10...

アルバイトの扶養について

今年の９月まで学生だったのですがアルバイト先の社員には１３０万円以内なら所得税は払うが親の扶養は外れないと言っていたのですがインターネットで調べると１０３万を超えると扶養が外れるなど書いていました。実際はどうなのでしょうか？また、１３０万円前後になりそうなのでもっと稼ぐにも社会保険に入るように薦められているのですが親への負担はどうなのでしょうか？

夫の扶養内で働く

こんにちは。よろしくお願いします。現在私は、パートで働いています。今年の５月から仕事場を変えました。今までは、１０３万未満で働いていましたが、今の仕事は、月々の給料はバラバラで、１１万円を超える月もあります。夫には扶養内で働くように言われています。扶養内で働くには、１０３万未満と１３０万未満があると聞きましたが、いまいち良く分かりません。１３０万未満であれば、扶養を外れずに働…

不動産購入時期について

現在戸建ての住宅を探しています。何件か気になる物件があり、かなり値引き提案もあります。株価の急落や上場REITの破綻など、10月に入り景気が一気に悪くなりそうですので、不動産ももっと下がるのではないかと思い質問させていただきます。検討している物件は東京の東横線沿線で、1億円を少し超えるような物件ですが、不動産価格はまだ下がるのでしょうか？下がるのであれば、まだ購入は待ちたいと思います…

結婚１年目です。家計診断お願いします。

結婚して半年です。共働きで家計は黒字なのですが、「貯金が足りないのではないか」「いや逆にもっと生活を潤すべきではないか」…と自信が持てません。診断をお願いします。・現在の貯蓄額　夫婦で1,200万円・持ち家・車なし・ボーナス　夫婦で年間200万円（うち80万円を貯金）・夫（34歳）手取り24万円（手当て含まず）・妻（33歳）手取り24万円（手当て含まず）・通勤手当て　夫婦で5万5千円・住宅手当て　…

社保から給付された葬祭料を加入者が家に支払いません

これまで一家で、遠隔地にて別居している兄の社会保険(私学共済)に、被扶養者の形で入っておりました。１年前に地元の祖母が入院加療の甲斐なく死去したのですが、それまでに私学共済からおりた入院給付金・葬祭料を、兄は未だに家に支払おうとしません。兄は電話を掛けても出ない・メールアドレスを変更する・一方的にまくしたてる等の行動を取るので、職場に掛けなければ話にならないほど、相手側に話し合…

103万以下か130万未満か

現在、派遣の仕事が決まり、近日中に仕事を始めます。希望は扶養範囲内で103万までに収めたかったのですが、仕事の内容上103万以上130万未満になるようです。そこで質問です。主人の会社は103万を超えると家族手当が出ません。現在15000円支給されているのを無くして働いても損をしないのかどうか教えてください。ちなみに主人の手取収入は420万、家族は主人、妻、子供1人です。

家計診断お願いします

家計診断をおねがいします。主人　手取り26〜29万円主人のバイト代　4万バイト代は　主人のガソリン代・携帯代・お小遣いにしています。妻　９万〜10万家賃26000　ガス5000円　水道3500円　電気　4000円携帯（妻）　2600円　ガソリン（妻）　14000円通信費　6000円　食費　35000円　外食費　10000円酒代　10000円　雑費　20000円　医療費　10000円　遊び代　100...

3階建てのトイレの場所は？

都内の28坪程度の細長い土地に、延床30-40坪の3階建ての小さな家を建てる予定です。夫婦+小さな子供二人（小1,1歳）の4人家族です。現在、私たちが考えているプランは1階→寝室、お風呂、洗面所2階→リビング、ダイニング、キッチン3階→子供部屋（将来的に・・・子供が小さいのでしばらくは皆で3階で寝る事になると思います。）夜中に階段を上り下りする不便さを考えると、トイレは寝室がある階（1階.3階）に...

リフォームか住み替えか迷っています。

　現在、4SLDKの一世帯戸建住宅に義父母と同居しています。私の家族は、夫と娘2人（8歳と3歳）です。夫は自営業で家での仕事の時間が必要なため、1Fにある1室は仕事部屋になっています。私達夫婦は、結婚して5年間は2人で暮らしていました。義父母の定年に合わせて、現在の家を義父と私達夫婦の3人の名義で購入しました。私達夫婦が共働きで、保育園の送迎、食事などは義父母にやってもらっています。住宅ロ…

住宅ローンの審査について

現在新築マンションの購入を検討しており、売主を通じて某銀行のローン審査をお願いしたところ、希望金額よりも４００万円ほど低い額しか借入できないとの回答でした。夫婦共働き（双方とも公務員）で妻も仕事を辞める予定はありませんし、他の金融機関やクレジット会社からの多額の借入もありません。過去に滞納等も一切ありません。審査で希望額の融資を受けることができなかった理由が分からないのですが…

扶養範囲家族に入れますか？

４月に退職し５月に結婚、主人の扶養家族に入っていましたが８月失業給付金が３，６１１円を超えていたため扶養家族を離れて国民保険と国民年金に加入しました。１１月で失業給付金の支給が終わるため主人の扶養家族に入るのは可能でしょうか？４月までの収入が１００万弱、退職金が３０万円、失業給付金が４６万です。それと扶養範囲内でパートで働きたいのですが今年からはじめても大丈夫でしょうか？

家計診断をお願いします。

結婚３年目夫・会社員３０歳　妻（私）・専業主婦３１歳　子供ナシ（いずれは欲しいです）平均給与（手取り）　２８５，０００円強／月ボーナス（手取り）　２５０，０００円弱／年２回貯金　５８，０００円／月　＋　４００，０００円／年　＝　１，０９６，０００円／年これまでの貯金　２，４８０，０００円独身時代の貯金（主人には持っている事は明かしてません。いざと言う時の為用）　３，８００，０…

子供

主人は個人事業主で国民健康保険に加入していますが、私と子供一人で扶養が二人ということで保険料が月、70000円近く払っています。私はパートですが雇い主が社会保険に入れてくれるというので子供を私の扶養にいれたいのですが、無理なのでしょうか？

親族間の住宅ローンについて

住宅ローンが組めず、悩んでいます。今年１２月に結婚する予定で、売買という形で嫁の実家を購入し、自分の名義に変更しようとしているのですが、ローンがまだ残っており不動産屋の査定によると1300万円程度のようです。そこで銀行でローンを組む為、何件か相談に伺ったのですが、家族間売買になるということで全て断られている状況です。家族間売買は融資が受けにくいとは聞いていたのですが、まだ結婚して…

扶養家族について

はじめまして。アルバイトをしている主婦です。現在、主人の扶養に入っており9月までの収入が70万程です。10月だけの一ヶ月、短期の契約社員として働くことになり月14万程の収入が入ります。年間では103万を超えませんが、一ヶ月、月14万程の収入になることにより扶養から外されることはありますか？また、10月以降も月14〜15収入で働いた場合、いつ扶養から抜ければ良いでしょうか？また、妊娠を希望してい…

建て替えかリフォームか。

現在、実家の土地に祖父・祖母の経てた家。（築30年木造。祖父・祖母は施設に入所したため実質明き家状態）両親の建てた家（築５年）があります。私自身も結婚し、子供も授かりアパートから実家に戻ろうと考えています。その際、当初実家の古い家を建て替え、自分たちの希望する家を作ろうと考えていました。しかし、金額的なことや、祖父・祖母が元気なうちは取り壊して欲しくない等があり、なかなか前に進…

住宅ローン。

まだ土地、建物ともに申し込みのみで契約は済ませていません。これから先、子供の教育費のこともありローンが支払っていけるのか、どのローンの形態を選択するのがいいのか。また、新築するには時期が早いのか不安です。現在、夫（32歳地方公務員年収500万）、私無職、子供4歳男と0歳男の4人家族。検討中のローン。土地400万→共済2.98％35年固定金利。月払15350円ローンなし。建物2600万→頭金300万...

どういう保険がいいでしょうか

はじめまして。私、会社を経営しているのですが、社員で３０歳の独身女性がいます。来月入籍の予定です。その彼女から、年齢的に保険に加入をしたいという相談を受けたのですが、その方面は全く門外漢ですので、明快な答えをすることがきでません。どういう保険を選べばいいのか教えて頂けますでしょうか。

退職金が少ない場合の老後資金

来年結婚するにあたり、様々資金計画を考えています。その中で彼の会社が退職金300万とのことで老後資金について今からとても心配です。今は私も会社勤めですが今後子供が出来た場合、退職することも考えられます。こういう場合はどのように資金をつくっていけばいいのか悩んでいます。以前、プルデンシャル保険のＦＰさんに相談したのですが保険をかけつつ年金を溜めるとのことで御提案いただいたのですが月…

年末調整について

まだ少し早いですが、年末調整について教えてください。私は１・２月は派遣で、３−７月は契約社員で、今は失業保険を受給中の専業主婦です。１ー７月の総収入は１５０万ほどで、９−１１月に失業保険を貰い終わったら、１２月〜夫の扶養家族申請をする予定です。そこで質問ですが、?１０３万を超えているので夫の会社で年末調整の手続きをして貰うことは不可能ですか？?自分で年末調整をした場合、失業保険受…

本気噛みに困り果てています

もうすぐ２歳のトイプードルを飼っています。はじめの１年は主人が単身赴任でたまに帰ってきて優しくするので大好きになりました。主人の単身赴任が終わったころから定位置でくつろいでいるときに話しかけると本気噛みをすることが多くなりました。主人にはかまないのですが子どもたちは手が穴だらけ、爪も内出血で変色し本当にかわいそうです。優しい声で話しかけながら近寄っても急に噛むしひどいときはた…

噛みつく、吠えるで困っています。

５歳になるオスのチワワです。飼い始めた頃からは前夫との暮らし→離婚後引っ越し→現在再婚をしての引っ越しと環境の変化がありました。もともと警戒心が強く、最初に家に来た時はケージから一歩も出ようとせず、手を近づけると震えるような状態が５日間ほど続きました。その後一緒に過ごす時間が長い私には懐きましたが、前夫は接する時間も少なく帰ってくる度に吠えていました。今の夫にもやはり吠えます。…

子供が出来るのですが、、

子供が出来るのですが、妻の収入は期待できないし税金とか社会保険の負担も増えてきてるし不安です。家計診断および教育資金の貯め方のアドバイスお願いします。夫３５歳会社員、妻３０歳専業主婦収入：夫手取り２６万円、ボーナス年１００万　妻０円支出：食費３万円家賃７万円光熱費１．５万円医療・衛生費０．７万円お小遣い１万円交際費０．７万円通信費１．３万円ガソリン・駐車場代１．８万円妻に生活…

住宅ﾛｰﾝ本審査　再度素朴な質問

簡単に状況を説明します。以前にもご相談させていただきました。【申し込み先】地方銀行(夫の単独名義)【夫】公務員勤続年数18年車ローン残債のみキャッシング消費者金融歴なし【妻】専業主婦(訳あり、近年に自己破産免責)【物件、頭金】3000万新築一戸建て。頭金700万仮審査は通り、先日本審査をしてきました。よく、保証人や一括返済の条件出されるとか減額を言われると見かけますが、そのような話は一切な…

家計診断お願いいたします。

現在妊娠しており、来年５月に出産予定です。家族が増えるので、少し広めのところへ引越しを考えております。ただ、家賃が１万円アップするのと、今後子供費がかかること、あわせて夫の収入のみになることが心配です。現在の家計診断をお願いいたします。・収入夫　30万妻　20万貯蓄　300万・支出家賃　90,000電気　7,000ガス　4,000水道　2,500電話　3,000インターネット　3,500携帯　7,...