「基礎」を含むコラム・事例
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住宅地の値上りは一部地域、他は地価下落が確実と思われる
前回までは、個人の住宅に関わる現状を、国土交通省の平成26年住宅経済関係データに基づき紹介しました。今回は、将来の推計を交えて、土地・住宅の未来を考えてみます。■日本の人口の将来推計下図は、日本の人口と高齢化率の推計です。2015年の総人口は126,597千人ですが、10年後の2025年には120,659千人、20年後の2035年には112,124千人と推計されています。今後20年で人口が14...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
耐震補強はどういう工事をするの？
住宅を耐震補強する方法はいくつかあります。耐震診断をすることでその建物の構造的に強いところと弱いところが見えてきます。補強方法としては下記の項目が挙げられ、耐震診断を元に、これらを組み合わせてその建物に効果的な補強計画を立てます。
1） 耐力のある壁の量を増やす
壁が多いほど地震に強くなるのはもちろんですが、その壁も構造用合板が貼られていたり筋違が入っていたりすると耐震性が増します。建物のバラ...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
男女の違いを知らないと、地雷を踏みまくり、自爆しちゃう。
恋愛・夫婦関係スペシャリスト
ウーマン魅力学研究家
ヒロコです。
今日は七夕ですね♪
皆様はどんな願いを込めましたか？
私は何にしようかな～
「キラキラ自分らしく輝いて、
幸せをいっぱい感じながら
生きていける女性をもっと増やしていけますように。」
見てー見てー私の宝モノをーーー。
ウーマン魅力学トレーナー達からもらった色紙なんです。
何度みても、心があつくなる～...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
専門家が無償で活動中！地域貢献イベント『相続を基礎から学ぶ勉強会』第2回・第3回目
☆株式会社シンカナビのプレスリリース☆大阪梅田でファイナンシャルプランニング事業を手掛ける株式会社シンカナビ（本社：大阪府大阪市、代表取締役：大倉英範）は、提携専門家と共同で、年内12箇所以上の開催を目指しているシニア層向け地域貢献イベント『相続を基礎から学ぶ勉強会』の第2回目と第3回目が決定したことをご報告します。弊社取り組みに賛同され無償協力を申し出ていただいた専門家の先生方とともに、2015...（続きを読む）
- 本森 幸次
- （営業コンサルタント）
ビー玉の転がる床は問題？建物が傾くとどうなるの？
テレビのリフォーム番組で改修前にビー玉を転がして床の傾きをアピールします。ビー玉の転がる床は全て問題ありなのでしょうか？また傾き具合はどうやって確認するのでしょうか？壁でもビー玉は転がせられるのでしょうか？ 傾きは水準器や下げ振り、レーザーレベルなどの工具を使って計測します。また傾きによる不具合のレベルも品確法によって基準が示されているのでそれをもとに判断することができます。品確法では「瑕疵」の...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
コンプライアンス研修を楽しくする方法－つまらない理由と対策
つまらないのには理由がある。でも、視点を変えれば楽しくなる。 コンプライアンス研修はつまらない。 そう思っている人は少なくありません。 コンプライアンス研修を楽しいものにしたければ、 ・ 規程の紹介 ・ マニュアルの説明 ・ 事例に基づいた防止策の解説 だけをやっていては駄目です。 なぜなら・・・ （中略） 全文はこちら→ クリック （無断転載や無断複製禁止） 中沢努 「人間...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「愛の法則について」
あなたも愛され結婚を叶えて
「マリッジ美人」になりませんか。
マリッジ美人塾 マリアージュedu.主宰
愛され結婚専門家 ヒロコです。
昨日は、こちらのコースのグループレッスンでした。
1回6時間を2回とロングコースです。
まさしく先日ブログで少し書かせていただいた
「愛の法則について」12時間かけてしっかり学ぶもの。
しかし、皆様～
そろそろ休憩しますか？の声がけにも、
「...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
【女性のキャリア（２）】 ２０代ではない３０代で思うこと
☆☆-------------------------------------------- 最近想う事 -------------------------------------------☆☆ 先日誕生日を迎え３０代後半にひとつ歳を重ねた ２０代の頃は悩むといつも 文章にして自分の頭を整理していた そこにいつも 「強くなりたい」と書いていた 強くなることがすべての根源にあると思ってい...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
耐震診断って何をして、何が判るの？
耐震診断は既存の建築物の耐震性がどの程度あるのかを調べるもので、現在の耐震基準に比べてどの程度の耐震性があるのかを数値で確認するものです。
木造住宅の耐震診断の基準は、「木造住宅の耐震診断と補強方法」（財団法人日本建築防災協会）が広く利用され、「誰でもできるわが家の耐震診断」、「一般診断」、「精密診断」の３つの診断方法があります。
「誰でもできるわが家の耐震診断」でご自宅の耐震性能を理解したり...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
住宅資金の贈与か金銭貸借か？
住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税制度と相続時精算課税制度 親からの資金援助を受けて住宅を購入するケースはたいへん多いものです。 そのような場合には、その援助が贈与なのか金銭貸借なのかによって課税されるかどうかが異なってきます。 返済義務の無い贈与であれば贈与税がかかり、返済義務のある金銭貸借であれば課税はされないというのが原則となります。 ただし、住宅資金につ...（続きを読む）
- 遠山 桂
- （行政書士）
～内へ向かうか、外へ向かうか？：ビジネス英語コーチ～
「ビジネス英語コーチ！壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月２回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コース】 短期に集中...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
店長のための観る聴く問う講座：出来る店長が心がけるスキルとスタンス
「5Sはとても大切な仕組みだけれど『やらせる』だけでは効果は出ないんだよ」 出来る店長の店を訪問し、その「出来る秘訣」のひとつである「5Sの徹底」を見つけた若き店長でした。 しかし、当の出来る店長から「見つけた秘訣はまだ半分。残りを見つけないと帰さない」と言われ、彼は再び観察を続けることにしたのです。 「ヒントをあげよう」 出来る店長は、そう言って、事務所の壁に掛けてあるホワイ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
シニア層向け地域貢献イベント『相続の無料勉強会』を開始
☆株式会社シンカナビのプレスリリース☆相続の総合代理店によるシニア層向け地域貢献イベント『相続を基礎から学ぶ勉強会』を大阪住之江からスタート～2015年6月24日開催～大阪梅田でファイナンシャルプランニング事業を手掛ける株式会社シンカナビ（本社：大阪府大阪市、代表取締役：大倉英範）は、提携する専門家（ファイナンシャルプランナー・行政書士・弁護士・税理士など）と共同で、シニア層向け地域貢献イベント『...（続きを読む）
- 本森 幸次
- （営業コンサルタント）
政府が認めた「倫理教育 不十分」 ニュース・事例で見つけるコンプライアンスのネタ（0005）
政府が科学技術白書を閣議決定しました。 “研究者への倫理教育が「十分ではなかった」”という指摘がなされているそうです。 （引用開始） 政府は16日、2015年版の科学技術白書を閣議決定した。理化学研究所によるＳＴＡＰ細胞論文など相次ぐ不正を受け、研究者への倫理教育や研究機関の不正防止策が「十分ではなかった」と指摘、取り組みの強化を求めた。 （引用終わり） 日本経済新聞（夕刊）2015/6/16 ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
老後の年金いくらもらえるの？
65歳になると、公的年金制度の加入者であった場合、老後の生活資金としての老齢給付を受け取ることができます。老齢給付は、現在、国民年金の「老齢基礎年金」、厚生年金の「老齢厚生年金」、共済年金の「退職共済年金」があります。平成27（2015）年10月からは、公務員等も厚生年金に加入することになり、厚生年金制度に統一となりますので、「退職共済年金」は「老齢厚生年金」になり、制度的な差異については、基本的...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
「私が基礎を学んだ方法」
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 こんばんは。 驚いたのですが、世界を旅する年収1億円ブロガー川島さんが基本を勉強したのが、ジェームススキナーの成功の9ステップだったんですね。 いつも、ブログのエントリーは短めの記事なのですが、本質が語られていて、自分ができているのかどうかチェックに使わせていただいています。 与沢さんも堀江さんも同じ。 本質。 だけ...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
☆昨夜は眠れなかったわ～♬
皆様！こんにちは☆TO-RUです。
いつもメルマガ・ブログを
ご愛読いただいてありがとうございます。
さて、先週末、
またまたフラワーエッセンスの生徒さんH.Rさんに
思いもよらない「幸せ」が舞い込みましたーーー♪
なんと、最近知り合った意中の彼から
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「正式にお付きあいしてください！」
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と申し込まれた...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
女性が仕事をすること（３）
☆☆-------------------------------------------- 最近想う事 -------------------------------------------☆☆ 「女性に教育を」と訴えたマララ・ユスフザイさんが ノーベル平和賞を受賞した 私はアフリカで 現地の学校やそこに住む人たちに話を聞いて 女性に教育を与えることの大切さを身に染みて感じた （アフリカで考...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
公的年金制度について
昭和36（1961）年に「国民皆年金」の体制が整い、20歳以上60歳未満の人が加入しています。現役世代の人が保険料を払うことによって、高齢者・障害者・遺族などに生活費を補う“賦課方式”が取られています。職業や年齢によって加入する制度は異なっていて、現在、会社員は厚生年金に加入し、公務員や私立学校の教職員は共済年金に加入していますが、平成27（2015）年10月からは、公務員等も厚生年金に加入するこ...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
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