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上場株式の買取請求の申立人適格と社債等振替法、その1
上場株式の買取請求の申立人適格と社債等振替法 最決平成22・12・7民集64巻8号2003頁,判タ1340号91頁 社債等振替法128条1項所定の振替株式についての会社法172条1項に基づく価格の決定の申立てを受けた会社が,裁判所における株式価格決定申立て事件の審理において,申立人が株主であることを争った場合には,その審理終結までの間に社債等振替法154条3項所定の通知がされるこ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
新メニューに関しての補足説明ですm(_ _)m
以前お知らせしましたが、メニューがリニューアルしました。 そこで、今回は新メニューに関しての補足説明でございます。 まず、パーソナルカラーの対面診断に関しては、基本メニューが 2つあります。 グレーヌ:カラータイプ診断 フルール:パーソナルカラー診断 まず、グレーヌに関してですが、こちらはイベントなどで行っていた 簡易診断を個人様向けにアレンジしたものです。 よく知られてい...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
「相手軸な人」⑨自分が体験することで自分を知る
「うちのジムでは、トレーナー同士でトレーニングを指導し合っているんです。」 私のお気に入りのフィットネスジム、アルゴスポーツ吉祥寺は、コアコンディショニングと加圧トレーニングを合わせたトレーニングを提供されています。 この吉祥寺店のトレーナーは、7名。主に20代前半の元気者ばかりです! 私はいつもブログで、彼らの相手軸思考の素晴らしさを紹介していますが、先日トレーニン...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
不動産と私④~不動産価格の算定方法
不動産と私④~不動産価格の算定方法 不動産鑑定評価の手法には取引事例比較法、収益還元法、積算法の 三手法があることをかつて学びました。 しかし授業や教科書で習うこととしてその論理性は理解できても、 不動産業に従事した頃からバブル全盛当時の感覚では取引事例比較 法による算定以外の合理性を全く感じられなかった気がします。 私自身は土地価格の定義を、「土地所有者が売却したい要望と金額 があり、購入...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
アパート取得の為に、ぶれず、着々と
ニュースでは景気の良い話題が増えています。 すでに利を得ている人がさらに話題を振りまいているようです。 日本の経済が活性化することはよいことですね。 しかし、すべての人がこの流れに乗れているわけではありません。恩恵を受けていない人のほうがまだまだ多いものです。 各種の調査・アンケート結果でも同様で、実体が伴っていないとのコメントも聞かれます。 今、この活気に乗るべきなのか?そ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
質の高い睡眠を生むカーテンも、用意しています!
みなさま、こんにちは。 30,000人に選ばれたオーダーカーテン専門店 「カーテンココ」の戸澤寿史です。 私は、歳の割に、朝はいつまでも ベッドにしがみつきたくなるタイプです。 皆さんは、いかがですか? 「春眠、暁を覚えず」って言いますね。 このことわざ、中国の詩人孟浩然の詩『春暁』に由来するもので、 春の夜は心地よいので、朝になったことにも気づかず 眠り込んでし...(続きを読む)
- 戸澤 寿史
- (インテリアデザイナー)
恋愛体質の光と影~自由な感情と、依存症の違い
恋愛セラピストのあづまです。「恋愛体質」という言葉は、(参考:「恋愛体質」) 恋愛感情が自由で、恋を楽しむことができるという、プラスの意味と、 恋愛依存症で、恋がないと生きていられないという、マイナスの意味と、 両方の意味に使われることがあります。 そのために、「恋愛体質であることは、良いことなのか、悪いことなのか」と迷うことも多いようです。そこで、ヒントになる考え方をお伝えしたいと思いま...(続きを読む)
- 阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
幸せな家を作るために必要な事: 施主の力=認める力
私のところでは工事をお願いする会社がいくつかあります。内容や場所を考えて、基本的にはその中のどこかにお願いします。 その会社との出会いは、信頼できる友人(設計事務所)の紹介だったり、飛び込みで営業に来たその人の熱意を感じて頼んだのが始まりだったり、ネットでサイトを見てこちらから頼んだり、という事です。 最後の場合には、設計事務所を探す施主と同じ立場になります。「会った事も仕事を見た事もない...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
・中小企業、個人事業主が真似したいSEO対策の考え方
こんにちは、ガンガン上位表示を実現するSEO対策コンサルタントの昆野です。 今回は、全日本SEO協会へ寄稿 SEOレポート1月号を紹介します。 ---- ■SEOのメリットについて さて、中小企業や個人にとって、SEO対策を実施し検索上位表示したサイトからの集客は、比較的安価に見込み客を獲得できるため、非常に魅力的な集客方法だと思います。 グーグルアドワーズやヤフーリスティングなどのP...(続きを読む)
- 昆野 世宙
- (Webプロデューサー)
ノーリスクで年利8.3%の高金利金融商品?
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる! 「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 前回に引き続き、デパートネタです^^; デパートや百貨店って、定価販売が基本ですよね。 だから、郊外型のスーパーなどと比べると、どうしても割高です^^; 毎日の食料品や、生活用品を買...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
設計者・施工者が建物を購入した第三者に対する不法行為の成否
設計者・施工者が建物を購入した第三者に対する不法行為の成否 最判平成15年11月14日・民集 第57巻10号1561頁 1 建築士は,その業務を行うに当たり,建築物を購入しようとする者に対する関係において,建築士法3条から3条の3まで及び建築基準法(平成10年法律第100号による改正前のもの)5条の2の各規定等による規制の潜脱を容易にする行為等,その規制の実効性を失わせるような行為を...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「相手軸な人」⑥相手軸に立ってフィードバックをする
「ここ最近、私にビシッと指摘して下さる人なんていなかったんです!」 私は今、あるセミナーで講師を務めています。 そのセミナーの席上で私はその方に、少し気になっている点をビシビシとフィードバックをしました。 彼は、IT会社の社長。中小企業ですが、バリバリ活躍されています。 ただ、普段自分の周りには、自分の問題点や気になるポイントを指摘してくれる人はあまりいない、と言う...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
話す内容を決める「秘密の手法」が・・・
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 今日は、愛知県から このメルマガを書いています。 たった今、 企業研修が終わりました! しかも今日は日帰り・・・。 そして明日から1泊の ビジネス合宿。 そして週末は 青森県「八戸市」でセミナーです。 もし、八戸の お近くにお住まいの方は 1席ほど空席があるみたいなので よければどうぞ。 ==========...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
滞納管理費・滞納修繕積立金や滞納税は高額になると任意売却できない可能性も
任意売却の物件の売買を行う際の 管理費や固定資産税の精算について 注意しなければならないことがあります。 もちろん通常売買と同じように日割りで精算するのですが 滞納税、滞納管理費、滞納修繕積立金などがある場合は 気をつけなければならないことがあります。 滞納管理費や滞納修繕積立金は基本的に そのマンションの部屋についてまわるものです。 例えば競売などで滞納管理費や滞納修繕積立金がある マン...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
営業の見込み客探しの超定番
営業コンサル@竹内です。 個人向け営業の見込み客探しの超定番 という事で今日は書かせていただきます。 そして、普通どおりに行われる テレアポ、飛び込み、FAXDMなどとは違う 形でのご紹介です。 今日ご紹介する話は、 別に個人向け、法人向けと いうものでもありません。 ただ、法人よりも個人の方が、 営業リストが手に入りづらいため、 このように書かせて頂きます。 探し方の基本は、 交流会に...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
生命保険契約の無催告失効条項は消費者契約法10条に違反しない
生命保険契約の無催告失効条項は消費者契約法10条に違反しない 最2小判平成24・3・16民集66巻5号2321頁,判時2149号68頁,判タ1370号102頁、ジュリスト平成24年度重要判例解説67頁 生命保険契約に適用される約款中の保険料の払込みがされない場合に履行の催告なしに保険契約が失効する旨を定める条項は, (1)これが,保険料が払込期限内に払い込まれず,かつ,その...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
SSL サーバ証明書の種類と価格
独自ドメインネームを持ちホームページを運用されている場合、問合せフォームなどの導入の際に SSL通信(暗号化通信、https 通信)の導入を検討された事があるでしょう。ただ、この SSL通信のために必要になる「SSL サーバ証明書」は結構なお値段がします。しかし探せば安いものもある。これは安かろう悪かろうなのでしょうか? SSL サーバ証明書の値段がなぜこんなにも違うのかという理由を解説します。...(続きを読む)
- 井上 みやび子
- (システムエンジニア)
メニュー変更のお知らせ
こんばんは。 婚活応援メニューを追加したのを機に、一部メニューを変更いたしました。 増えすぎて自分でもワケ分からなくなってきたから( ̄▽ ̄;) 新メニューは、基本メニューがグレーヌとフルールの2種類。 これに、オプションとしてメイクアドバイスやお洋服診断が加えられるように なっています。 まだispotさんやAllAboutさんでは掲載しておりませんが、ホームページでは お申込み受...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
信号がない!ハノイからクアニン省ハロン湾に向かう
基本的に信号はありません 高速道路も自転車も走り 人も歩いています とにかくバイクがすごいです 数も乗り方も・・・ 多分バイクが優先のようです 車は右側通行です 左が追い越しです 対向車が来ても追い越しをかけます しかし 無理はしません バイクの波 ここがおもしろいところです クラクションは鳴らしっぱなし ですが・・・ それほど いらついてもいないようです ...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
新スタジオ出店の道⑩~工事を始める前の大切なPoint~
こんにちわ 今朝は7時前に家を出て、新スタジオへ!! いよいよ今日から工事開始です 約束の8時前に新スタジオへ着くと 既に職人さんがお越しくださっていました さて、現在の様子はどんな感じかというと 以前が事務所で使用されていた為、現在はこんな感じ 中はこんな感じになっています 左側が柱が3本立っているのですが、これを上手く...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
「最新重要判例解説(民事・商事・民事訴訟法)」(研修)を受講しました。
講座名 「よくわかる最新重要判例解説(民事・商事・民事訴訟法)」 研修実施日 2013年3月19日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 {講師] 田中豊(東京弁護士会,元裁判官・最高裁判所調査官) 近時,書籍やデータベースを通じての判例の入手は容易になりましたが,弁護士としては,その判例の争点や位置付け等につき十分整理して理解しておくことが必要です。 この研修では,平成23年,...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
5306カンナスマイル@ベトナムのハロン
国交樹立40周年レセプションでもカンナが手渡され カンナスマイルを頂きました 政治的なことはよくわかりませんが 国と国が仲良くすることは基本的に良いことだと思います 着物は人気です ダンスに誘われました 昔、一通り習っておいて良かった(笑) 三重県でカンナを植えることになりました (続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
他人に軽々しく「がんばって」と言ってはいけない理由
●他人に軽々しく「がんばって」と言ってはいけない理由 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。知らない方も多いようなので、お伝えしますね^^。 「がんばって」って、他人に軽々しく、言っちゃダメな言葉なんです。知っていましたか? もしあなたが何気なく、気軽に励ますつもりで、「がんばって」を使っていらっしゃるなら、ぜひやめてください。 傷つく人がいます。 わたしは「がんばっ...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
Facebook新しいタイムライン
米Facebookは先月13日(2013年3月13日現地時間)Facebookのタイムラインをアップデートを発表。日本の登録ユーザーもこの新しいタイムラインに切り替わってきたユーザーも多いだろう。数週間にかけて日本字ユーザーにも反映される予定である。 Facebookは、昨年10月より新しいレイアウトのテストを開始していた。 レイアウトデザインは変更され、右側で投稿を表示。左側で写真・音楽等の...(続きを読む)
- 小菅 太郎
- (ITコンサルタント)
誰と組むべきかを決める「1つの基準」
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 先ほど大阪から帰って来ました。 いやー、もう人生変わるような出会いが 3つぐらいあって、テンションが上がっています。 ================ 「ビジネスの方向性は 人との出会いで 決まっていく」 ================ と実感した大阪出張でした。 東京に帰ってきた後は、 六本木の 河崎呈さ...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
トランプのババ抜きで絶対に負けない方法!?
昨日は東京の麹町にて、毎月恒例となっている心の勉強会でした。 午前中は先月行った気功の復習なのですが、その前に私が気功と心の学びを行うことでどうなるかという全体像をお伝えしました。 名古屋、静岡、茨城など遠方からお越しの方もいらっしゃったので有り難い限りです。 そして、その後はあっちゃんが前回行った気功の復習+詳細です。 初めての方も多かったので、気のサークルから行いま...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
取引に分断がある場合、(完済して再度取引を行った)どのような取引とみるか。
貸金業者等との取引の途中で一度借金をすべて完済し、貸し借りをしない空白期間が存在した後に再度同一の貸金業者等と取引を再開した場合、空白期間は無視して一連の取引が継続していたとみるか、空白期間を挟んで二個の取引があったとみるかが法律上の論点となります。なぜこれが貸金業者等と争いになるかというと、一連の取引があった考えた方が過払金の額が多額になることが多いからです。 具体的に事例を挙げて説明します。...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
第2 株式の評価方法の適用判定
第2 株式の評価方法の適用判定 1 判定方法 (1)同族株主かどうか 相続等により株式を取得する者が、その会社の同族株主かどうかを確認します。 同族株主がいる会社の同族株主は、原則として原則的評価方式が採用されます。もっとも、取得した議決権割合が5%未満で、株主のなかに中心的な株主がいても、株式取得者が中心的な同族株主や役員でない場合には、特例的評価方式が採用されます。 ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
第2章 株式に関する税金、株式の評価
第2章 株式に関する税金 第1 株式等の評価 1 取得財産の価額の評価 相続、遺贈または贈与により取得した財産の価額は、原則として当該財産の取得の時における時価によります(相続税法22条)。そのうち株式および株式に関する権利の価額は、それらの銘柄の異なるごとに、財産評価基本通達の定める次に掲げる区分に従い、その1株または1個ごとに評価します(財産評価基本通達168) (1)上場株...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
患者さんのカウンセリングで有効な質問力
今回は、患者さんへのカウンセリングで重要なスキルの一つ。質問力についてまとめました。 1.質問の効果 患者さんに質問をすることで下記の効果を得ることができるとます。 ① 視点を変える ② アイデアを出させる ③ モチベーションを創る ④ 気づきや発見問題意識を知る ⑤ 考えを整理する ⑥ 目標・目的を見つける ⑦ 意思決定できる ...(続きを読む)
- 原 聡彦
- (経営コンサルタント)
個人飲食店の経営者の皆様、生き残るため、他力を借りましょう。
営業支援をしていると、「何でもできますか。」と、よく聞かれます。 もちろん、そんなことはありません。 私の営業における専門知識は、工場の自動化、俗に言われるFA、ファクトリーオートメションです。 それにピッタリ合った支援依頼は、ほとんどありません。 しかし、FAの営業であろうが、その他の営業でも、基本は同じと考えています。 商品やサービスについての専門知識は、支援先の社長様...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
転職の手帖15:オファー内容を確認し、入社を決断する 3
今回は提示された年収額について説明します。給与体系(基本給や賞与、インセンティブ、残業手当、住宅手当、通勤費など)は、企業によりさまざまです。最近では、日本企業でも年俸制を採用するところが増えましたね。提示された総額だけでなく、どのような給与体系で、毎月どのくらいの額になるのか、成果に対してどのような賞与やインセンティブがあるのかなどを確認してください。 残業手当について: 一般職の場合、残業...(続きを読む)
- 市村 光之
- (キャリアカウンセラー)
大阪にいます。地震発生
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 大阪滞在3日目です。 今朝は めちゃくちゃ驚きました・・・。 恐怖でした。 今日、午前5時33分に 緊急地震速報が鳴ったんです。 昨夜は楽しい懇親会で お酒もかなり入っていたんですが 一気に飛び起き、パソコンをチェック。 ================ 兵庫県淡路島で震度6弱 http://headlines....(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
患者さま方からいろいろご質問をお受けしています。
鍼灸治療にお越しいただく患者様の中には生理のこと、採卵、移植そして妊娠に関し疑問、不安が多く寄せられます。 今日はその中から特に尋ねられるご質問のいくつかをご紹介し、皆さんとシェアさせていただきたいと思います。 【着床期のお灸について】 妊娠判定前後、不安な毎日を送らない方はいらっしゃいませんね。 私たち鍼灸師はよく「着床を促すお灸のポイントはありませんか?そもそも移植後にお灸...(続きを読む)
- 徐 大兼
- (鍼灸師)
1流のボーカリストとは
おはようございます! ってもう23時なのね。。 私の生徒さん中には小学生低学年の男の子が何人かおります。 基本的にやんちゃですからまあレッスンなのか 遊び相手なのか、わからなくなります。 まったく言う事きかなかったりで (小学校教諭のMちゃん、、頭下がります。) 大変なんすけど 私自身も見習いたいところがあります。 1流のボーカリストとは小学...(続きを読む)
- 本山nackeyナオト
- (音楽講師)
ゆとり融資の再来?フラット35の危険性
住宅取得市況が活況です 経済にとってはとても良いことですし 持ち家を取得するのは「夢のマイホーム」と言われた時代もあり 誰もが最終的には欲しいものかと思います。 ここへきて2つ気になります ・昔の住宅金融支援機構が融資していた 「ゆとりローン」と「ステップ返済」 ・現在のフラット35の融資基準緩和 ゆとりローン・ステップ返済は、昔に流行ったもので 今は給与が少ないから返済は...(続きを読む)
- 三島木 英雄
- (ファイナンシャルプランナー)
パリスタイルでいけるガラスベースアレンジメント
ユリとアルストロメリアをガラスベースにいけました。 白いアルストロメリア、中でも「キッス」という品種が とても好きです。 パリスタイルのレッスンには必ず1回はこの花を使います。 今回はスチールグラスを折り曲げアレンジのアクセントにしました。 リーフもゲーラックスやドラセナを使い、それぞれデフォルメさせています。 ガラスベースも使用頻度の高い器です。...(続きを読む)
- 原川 佳絵
- (フラワーアレンジメント講師)
捨活トレーニング ⑧
具体的な目標の立て方のコツ 目標を立てるコツとは、自分の目標を明確にする。 悩み 11 日常的に不便を感じていること ・家に人を呼びたい ・部屋が汚いことで家族との喧嘩が絶えない ・どこに何があるかわからない 自分や家族、子どもに対しての希望 ・自分を変えたい ・賢い子どもにしたい ・片づけたいことを片付けられるようになりたい いつまでに ・今月中に ・誕生日...(続きを読む)
- 岡田 敏子
- (収納アドバイザー)
14,003件中 7901~7950 件目
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