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「名義」を含むQ&A
3,783件が該当しました
3,783件中 3201~3250件目
母親(74歳)は夫と2年前に死別で遺族年金(168万円)と老齢年金(41万円)の年収があり、現在私(息子)が扶養しておりますが、母親名義の空家を2月から賃貸することになり、母親に不動産取得が出てくる予定です。賃貸での不動産取得予定額は月6万×11ヶ月=66万円、敷金6万円、礼金無しで、支出としては固定資産税が8万、賃貸の管理費が4万円(年間)の予定です。質問は2点です。?賃貸で…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ふっくんさん ( 宮城県 /50歳 /男性 )
- 2008/02/11 21:45
- 回答1件
初めまして。私は2月2日に2子目が誕生した、29歳の夫です。私達夫婦は共働きで、現在妻は育児休暇中です。1子目は私が扶養していますが、2子目の扶養は夫婦のどちらが行なうか協議しています。 というのも、3年前にマンションを各々の名義で購入し、現在住宅ローン返済をしています。私は所得税の全額が控除されていますが、妻は少額のため、ローン残高の1%分しか控除されていません。上記を踏まえ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ヨータンさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2008/02/10 14:31
- 回答3件
先日離婚しました。離婚は主人からの請求で好きな人が出来たからだそうです。慰謝料と養育費は決めて 公正証書にしました。が、財産分与についてはもめなかったためメモ書き程度でした。その中に2台所有している車は一台は私がもらうことになっていました。しかし車の名義変更をしたいので承諾して欲しいといった所、売却代の半分をよこせと言われました。しかも主人からではなく主人の父親からです。主人…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- あじゃさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/02/11 22:52
- 回答2件
実家の近くにある兄名義の土地を直接買いたいのですがどうしたら買えますか?前から不動産屋に頼んで売りにだしているのですが買い手がいません。 私は不動産屋を通さないで、直接もろもろの手続きをしたいのです。 どこに行って、どういう事務処理、又は金銭のやりとりをすればいいのでしょうか?譲りうけるのではありません。 退職金の一部を当てるつもりです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- わたあめさん ( 兵庫県 /57歳 /女性 )
- 2008/02/11 22:54
- 回答1件
主人は法人の代表取締役です。私の実家が事業に失敗した際私が個人の名義でカードで沢山キャッシングしたため支払いが今大変なことになりまとめたいのですが、銀行系では通らず銀行系の消費者金融で主人の名前で一本化しようかと、思案中です。ただ、心配なのは主人の会社が個人の借金のために借り入れが出来なくなるのでは?と言う事です。会社は兄弟でしているため、迷惑はかけられません。どうかアドバイ…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- 乙鈴さん ( 愛媛県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/12 00:08
- 回答3件
性別 女・30代・2月18日に入籍予定。昨年の11月に自分の名義で家を購入しました。住宅ローン控除申請のやり方がわかりません。更に、もうすぐ結婚しますが、それに伴い苗字が変わったら名義の変更とかどうすればいいんでしょうか?仕事を辞めて夫の扶養になった場合も控除の対象になるのでしょうか?また相談はどこにいけばいいのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ぼんぼんぼんさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2008/02/10 11:48
- 回答2件
はじめて相談させていただきます。現在加入しているガン保険があるのですが、契約者が親で、被保険者が私となっています。加入当時、私は体調を崩して仕事を辞めており、自分の名義での加入を断られた為、親が契約者となってくれました。このような保険は、将来的に親が他界した場合、保険は無効になってしまうのですか?それとも私を契約者に変更して継続することはできるのでしょうか?年齢が上がるにつれ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ガーベラさん
- 2008/02/10 02:19
- 回答7件
約2年前に結婚、新築マンションを同時に購入したのですが、少し舞い上がっていたこともあり、主人の年収にしては重いローンを組んでしまったように感じます。落ち着いて考えると、今後子供ができた時の教育費や自分たちの老後に不安を感じ始めました。現在の家計で改善できることがあれば、アドバイスをいただきたけませんでしょうか。友人の夫たちと比較して夫の年収が低いこともあり、たまらなく不安に陥っ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- のぶのぶさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2008/02/10 15:46
- 回答4件
初めまして。子供が生まれるのを機に、一戸建ての購入を考えています。中古マンションや新築一戸建てなど数多くの物件を見てみたのですが、最終的に気に入ったのが、当初の予定より高い、4380万の物件でした。私(妻)の年収は750万程度で、今は産休中ですが、1年後には復帰予定です。復帰後は、残業代などがなくなるので、年収は600万ぐらいに減ると思います。主人の収入は一定ではないのですが、月25〜50万ぐ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- がおりんさん
- 2008/02/08 21:29
- 回答4件
2007年7月に分譲マンションを購入し、3500万、固定金利、35年でローンを組みました。今回が初めての確定申告になります。共働きで、マンションの所有名義は妻7/10、私(夫)3/10です。住宅ローンは妻名義になっており、連帯債務者として私(夫)も負担しています。実際の返済は私の負担分は私の口座から妻の銀行口座に振り込み、妻の口座からまとめて返済しています。この場合、確定申告が必要なのは妻だ…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- hiroto71さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2008/02/07 02:26
- 回答1件
私は母と2人暮らしです。母名義の家に住んでいますが母は要介護状態です。母は亡くなった父の残したアパートの家賃収入があり私の扶養には入れません。もし母が亡くなった時現在住んでいる家は私が相続しなくてはいけませんか。相続税が払えるか心配です。私には兄がいます。もともと兄と母は2世帯で同居していて母が倒れ看れないということで私が引き取りました。現在の家件で兄ともめることはないです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- あすなさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/08 01:35
- 回答2件
ローンで買った家があります。今年4月から娘が就職で同居し、家賃を出すからローンにまわしてくれと言っています。現在名義は私単独になっていますが、たとえば9:1の共同名義で借り換えをして、ローン返済することは出来るでしょうか?ローンは勤続年数や年収の制約があると思うのですが、それらをクリアした後でしたら可能でしょうか?また、将来相続時に有利になることはあるでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- trkking_peakさん ( 宮城県 /50歳 /男性 )
- 2008/02/05 17:19
- 回答1件
父・平成5年死亡。母・平成19年死亡・父名義の不動産収入3百万・父の死亡後母の名前で申告。今年の申告はどのようにすればよいのでしょうか? 現在相続の準備中です。相続人 8名です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ユジンさん ( 沖縄県 /58歳 /女性 )
- 2008/02/07 16:14
- 回答1件
昨年の12月に離婚しました。出来る限り妻子に負担をかけたくないと思い、お金の面でも自分としては出来る限りの援助をしています。慰謝料、財産分与、養育費もきちんと払っています。しかし、離婚すると独身者の扱いになると思います。今まで受けていた税の優遇も受けられなくなってしまうとは思うのですが、養育費等月々支払うものに関しては税法上の優遇はないのでしょうか?家のローンもあるので、生活…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まんどうさんさん ( 福島県 /40歳 /男性 )
- 2008/02/06 13:36
- 回答1件
親が亡くなり、姉と私の二人で財産を相続しました。相続税の課税以下でしたので相続税の申告はしていません。土地と家は姉が相続し、その代わりに姉受取人の保険金は私が一部もらいました。代償分割の認識で、姉が不動産をもらうかわりに私が流動資産を多めにもらう、ということになりました。トータル的には姉6私4くらいの割合で相続をしました。遺産分割協議書には代償分割という言葉も入れてあるのですが…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- いとこさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2008/02/04 17:06
- 回答2件
主人30歳、私30歳、6ヶ月の子供が一人の3人家族です。現在私は育児休業中で5月から時短勤務で復帰します。昨年マンションを購入したことと子供が生まれたのをきっかけに、プランナーに生命保険を見直してもらったのですが相談に乗ってください。?こどもの大学費用に学資保険を始めたいのですが、より有利な終身保険(積立利率変動型・最低利率2%保障)があるのでそちらを勧めるとのこと⇒子供名義で入れば保…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まりぴょんさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2008/02/06 09:10
- 回答5件
32歳の店舗経営者です。今、妻と離婚の話し合いをしているのですが、財産分与に関して少しもめています。個人事業なのですが財産分与の対象となる財産というのは、どこまでを対象にしたらよいのでしょうか?預貯金と固定資産だけでよいのでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- ケーキ屋さん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
- 2008/02/05 20:36
- 回答1件
はじめまして、よろしくお願いいたします。早速ですが、平成19年9月に新築一戸建てを購入し、今年がはじめての確定申告なのですが、名義がローンの金額&家の名義共、父10分の3、私10分の7となっており、ローン控除を両方受けられるのかわからず教えていただきたく相談させていただきました。父は名義だけで、実際ローン返済をしているのは私で、家も父たちは自分の持ち家に住んでいます。ローン金額内訳…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- R35さん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2008/02/05 16:39
- 回答3件
現在、夫婦共同名義(1/2づつ)で住宅ローンも夫婦で2本(1/2づつ)借りています。夫の方が収入が1.5倍ほど多く、住宅ローン控除をしても払う税金がありますが、私は税金が控除額いっぱいまでいかない状況です。また、出産予定があり仕事を休むので、その間私の収入はもっと減り、住宅ローン控除を使い切れない時期が当分続きます。雑所得は妻名義になるように、子供の扶養、医療費控除、寄付金控…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- comaさん ( 埼玉県 /27歳 /女性 )
- 2008/02/05 11:13
- 回答2件
主人の実家を建替え、二世帯住宅を新築しました。去年(平成19年)4月入居です。義父と主人がそれぞれ現金を500万ずつ用意して一千万を自己資金(頭金)とし、残りの建築費用分を主人名義で2700万、ローンとしました。土地は義父名義、建物は頭金を出し合い二世帯で住むから、という程度の理由で義父と主人の共有名義としました。去年の5月からローン返済がスタートし、主人の給料から100%月々…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- kemajiさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/02/04 21:48
- 回答2件
いつも拝見させていただいています。今月住宅購入を控え、不安に感じていることを質問させてください。住宅ローンの借入金を少なくするため、主人と私、両方の父に助けてもらうことになりました。義父(65歳以上)からの資金は「相続時清算課税制度」が適用されるので問題はないと考えております。(という事で大丈夫でしょうか?)しかし、私の父が65歳未満のため、延長されるかわからないこの制度を使わな…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- tsuruさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/05 11:52
- 回答1件
教員をしています。娘が結婚するために、夫婦共有名義で現金で建て売り住宅を購入しました。しかしそれが取りやめになったので1年間空き家になっていました。大変便利な立地なので、リタイア後住みたいと思っています。それまで貸すことにしました。この場合税金はどうなるのでしょうか?土地1200万円、家1500万円、外構等60万円位です。それに消費税です。12万円程度で貸せそうです。確定申告は、夫婦別に…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- なっちゃんママさん ( 愛知県 /52歳 /女性 )
- 2008/02/04 17:52
- 回答1件
実家が、土地・店舗建物貸しをやってまして、現在両親が運営してます。将来、私(長男)と弟が相続の権利をもってると思いますが、弟には相続させたくありません。理由は、私は会社員で妻子持ち、責任感は持ってるつもりですが、弟は仕事にも就かず親を困らせるような無責任な男だからです。しかし、長男だからといって全部を相続させるのは法律上無理な気がします。そこで質問です。質問・遺言や裁判で、私…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- かおたんさん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2008/02/03 20:02
- 回答1件
父72歳。子供は私一人です。前妻とは死別です。4年前に再婚しました。相手には娘2人います。性格の不一致で離婚検討中ですが、離婚前に父が亡くなった場合の財産分与はどうなりますか?父名義で再婚する20年前に建てた持ち家有り。その場合遺書に不動産は私に譲ると書いておけば相手に分割しなくてもよいですか?又分割する場合のそれぞれの割合はどうなりますか?よろしくお願いいたします
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- くまおさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/03 22:44
- 回答1件
住宅価格+諸費用で4900万を頭金650万円で夫名義で4250万円の住宅ローン組もうとしている者です。(契約は済んで審査待ち)借入額が多めなので少し心配です。借り入れ年数は35年ですが、25年で返済を目指したいと考えています。今、ローンの種類で悩んでいます。固定金利10年(年利1.85%)でそのあと固定か変動か選べるタイプにしようと思うのですが、どうでしょうか?(金利が上がると変動型は怖く思えて。.…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- おとし玉さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/02/04 17:27
- 回答2件
はじめました。私は今、「人文知識・国際業務」のビサを持っていて外国人です。現在日本の会社に在籍しておりますが、近いうちに退社し「個人事業主」としてネットショップの仕事を始めたいと考えています。分からないことがありますので、教えていただければありがたいです。?外国人でも「個人事業主」になれますか? ?「個人事業主」の場合、会社名を付けることができますか??「個人事業主」になれれば、…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- emeraldさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/02/03 15:28
- 回答1件
下記のような場合、贈与税は発生するのでしょうか?アドバイスをお願いします。昨年8月に結婚し、結婚式でご祝儀として戻ってきたお金を適当な銀行口座がなかったので、私(妻)の旧姓名義の口座に250万円預けていました。今年4月新居を夫単独の名義で購入するのに、手付金をその250万円で支払いました。この場合、私からの贈与として贈与税がかかるのでしょうか。共有口座として使用してきたのですが、私の旧…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ミツコさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/02/02 21:38
- 回答1件
はじめまして。結婚4年目で3才の息子を持つ父親です。現在は賃貸住宅に居住していますが、この度現在両親が住む家屋を建て替え、二世帯住宅を建築することになりました。そこで、私名義で住宅ローンを組むことになりましたが、そのローンを返済できるかどうか検討しています。是非、アドバイスをいただけますでしょうか。条件は以下のとおりです。【自分家族】 自分:35歳 勤続12年目 年収600万円 妻 :35…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ほんじゃさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/02/03 23:19
- 回答3件
平成18年2月に1戸建て購入。平成19年2月に住宅ローン控除の確定申告をしました。その年8月にローン名義人の主人が亡くなりましたので、ローンのほうは団体信用生命保険で完済ということになりました。1月から8月まで払っていました住宅ローンの控除はできるのでしょうか?もう1点、私には収入は無いのですが、今回の確定申告では何か手続きが必要でしょうか?(生命保険控除など)準確定申告は終…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- tariaya50さん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/03 23:00
- 回答2件
結婚して4年になりますが、現在の賃貸住宅の家賃が高めで、このまま払い捨てのような状態がもったいないと考えるようになりました。そこで新築マンションを購入しようかと考え始めました。(住宅購入に関してあまり知識がないので教えていただきたいです。)ひとつだけ気になることがあります。夫名義のカードでキャッシングの返済が10万ほど残っています。そういった場合は住宅ローンの審査に通るのは難しい…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りりいさん ( 福岡県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/03 15:27
- 回答1件
はじめまして。結婚3年目、夫婦共35歳の共働き、2歳児の3人家族で、私が独身時代に購入した家に住んでいます。住宅ローン残高が1300万円あり全て私名義です。現在の世帯年収は1300万円、現金貯蓄500万円、有価証券30万円です。また、それとは別に18歳満期学資保険500万円(育英年金・子供保険付きで既に払い済み)、個人年金60〜70歳まで年60万支給(保険料月1万)に入っています。この二年間で繰上...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- バーディさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2008/01/30 00:11
- 回答3件
2005年1戸建て購入。ローン名義人の主人が06年退職し、2回目の2006年分は2007年の確定申告で住宅ローン控除を受けました。2007年3月に再就職。年末控除時期までに、なにもしないまま、現在に至っております。今年のローン控除はどのような手続きをすれば、よろしいでしょうか?どうぞよろしくご指導お願いいたします。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- みちともさん ( 兵庫県 /50歳 /女性 )
- 2008/02/02 01:08
- 回答2件
主人は地方公務員で年収は税込み500万、36歳です。小4を筆頭に3人の子供がおりわたしは41歳の専業主婦です。私が独身時代の貯金で中古住宅を買い貸家としています。家賃は8万です。長年入居していた方が昨年末で退去され現在は未入居です。保険等の必要経費で扶養控除内に収まっていますが、今後について相談いたします。家も古く家屋には価値がありません。土地は40坪、坪単価は35万です。このまま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- おおまめさん ( 島根県 /41歳 /女性 )
- 2008/02/01 23:07
- 回答4件
住宅ローン控除申請と医療費控除申請をします。住宅ローン控除につきましては、主人名義ですためすでにおととしより申請しておりますが、すでに全額還付されているため、医療費控除申請は私の税金から還付されるよう申請したほうがよいのでしょうか?(私自身は働いております)
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- nana07546さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2008/02/01 08:02
- 回答1件
以前に住んでいた共有名義のマンション一部屋を昨年10月から賃貸しているのですが、夫婦二人ともに青色申告をすることが可能だと聞き、開業届けはだしたのですが、青色申告決算書のどこで持分割合などを記入するのですか?青色申告特別控除前の所得金額が出て、それを持分割合でわけて、それぞれから10万円をひくことができるのですか?二人とも他に給与所得があります。確定申告も含めて詳しく記入法を教え…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- nobnobさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2008/01/19 01:36
- 回答2件
親族の遺産相続についてお伺いいたします。大叔母(祖母の妹)が高齢のため、介護施設に入居しました。今後の介護費用のため、大叔母は住んでいた土地建物を売却することを考えており、知らない人の手に渡るよりは、と、私が購入を考えています。しかし、調べてみると、大叔母の土地の半分は大叔母名義なのですが、残り半分の土地は、20年以上前に他界した大叔父の名義であり、大叔父が他界した際に、相続手続…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- capiさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2008/01/31 18:06
- 回答1件
昨年6月に、両親が居住するために中古マンションを娘の私名義で購入いたしました。名義は私なのですが実質支払いを行っているのは両親です。本来ならば、親名義での購入が適切と思いますが年齢・収入等のことで私名義での購入となりました。私は仕事の関係もあり、一緒に生活をしていないのですが今回確定申告をする際に住宅借入金等特別控除というのは受けることは可能なのでしょうか?色々と条件があるとい…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- pizza◎さん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/01/29 19:49
- 回答1件
相続で悩んでおります。親からの稼業を受け継ぎどのように対策を練ればわかりません悩んでいる事を箇条書きしますので、どなたかアドバイスしていただけませんか?よろしくお願いします。1.土地不動産 約1,000坪所有2.保険・キャッシュ 3.テナントビル4.駐車場経営5.賃貸経営これらを資産減らす事なく相続対策はできるのでしょうか?家族構成父・母子供3人孫2人会社経営している都合土地の半分は現在…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- koizumiさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/01/30 19:12
- 回答2件
両親が住んでいた戸建てを壊し、新たに私たち夫婦の新築住宅を建てる計画が浮上しました。(2世帯住居ではありません。土地名義は両親のまま。)いままで具体的なライフプランもなくなんとなく貯蓄していたのと、突然の話なのとで頭金として用意できる金額があまりありません。問題は狭小地の為、知人である建築家に依頼することにほぼ決定し、その際の資金をどうすればいいかという事です。建築家という事も…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- gkさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2008/01/30 20:39
- 回答1件
お年玉付き年賀状について、質問です。会社に届いた取引先からのお年玉付き年賀状で、1等の液晶テレビなどが当たった場合は、会社のものになってしまうんでしょうか?恐れ入りますが教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- marimoさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/01/31 12:30
- 回答1件
実家が、土地・商業建物貸しを長年やってまして、現在両親が運営してます。将来、私(長男)と弟が相続の権利をもってると思いますが、弟には相続させたくありません。理由は、私は会社員で妻子持ち、責任感十分ですが、弟は仕事にも就かず親を困らせるような無責任な男だからです。しかし、長男だからといって全部を相続させるのは法律上無理なようです。そこで質問です。質問・遺言や裁判で、私単独での相…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- かおたんさん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2008/01/28 14:59
- 回答3件
はじめまして住宅購入を検討している者です。夫婦共働きで住宅資金を貯めています。住宅を購入し、ローンを組む際にローン名義人を夫のみとし、頭金などの支払いに妻の貯金からも資金の一部を払ったり、実質二人で返済する場合、夫に贈与税などはかかるのでしょうか?ローンや保険などの費用などを考えると共同名義などは避けたいと思うのですが…。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- フローラさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2008/01/30 15:48
- 回答1件
3,783件中 3201~3250件目
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