万引きの逮捕暦、犯罪暦について

３０歳の会社員の者です。情けないことに、２１歳の学生時代に薬局にて薬とドリンクを万引きしてしまい、警察につかまったことがあります。プライバシーの保護のおかげで、これまでは不自由ない会社生活を送ることができているのですが、会社の研修制度でアメリカの企業で半年程度働くことになり、アメリカでのビザを取得する必要が生じました。逮捕暦、犯罪暦がある場合は警察証明という書類が必要になるの…

小遣いと貯蓄について

夫、29才会社員（手取り）22万3千円（家賃は給料天引き3万5千円）ボーナス46万×2、貯蓄総額415万妻、30歳専業主婦、子供1歳。。結婚４年目毎月口座引き落とし分、計8万5千円生協代約8000円（内3000円は積立出資金）光熱費18000円通信費21000円、ガソリン代15000円、生命保険23000円（2人分）毎月の生活費、計10万食費3万、日用品、子供費1万、娯楽費1万、予備費1万、夫小遣...

遺産相続について

遺産相続についての質問です。私の両親は２５年前に離婚し、以来、私（28才）と妹（26才）は母（59才）の実家で暮らし、父親（59才）とは一度も連絡を取っていませんでした。しかし先週、父親の近所に住む人から父親が亡くなったことを初めて知らされました。父親が亡くなったことで、相続のことが気にかかり、父親の家に電話したところ、父親の母（私から見た祖母）が出たので、私は名乗り、母の名前も出し…

全額株式での遺産相続

お世話になります。二月ほど前に夫が約4千万円の遺産を相続しました。現在イギリス在住で、遺産の相続はフランスの為手続き等がなかなか進まず、しかも現金ではなく全額株式での相続で、これはどうしたものかと思っています。株の運用のほうは夫方の家族が長年してきたことなので任せておいていいようなのですが、全額株だけで保有していくのもどんなものかと思っています。さしあたってイギリスに持ち家も預…

酔って自転車を盗みつかまりました

先日、主人が深夜に酔って他人の自転車を盗り、警察につかまりました。主人は公務員です。警察の処分は微罪処分となりましたが、主人が職場に報告したところ、「飲酒運転」とみなし、懲戒免職もあり得る、と人事から言われたそうです。自転車窃盗とはいえ微罪処分ですし、飲酒していましたが自動車を運転した訳でも事故を起こした訳でもありません。最近は自転車でも飲酒運転には厳しい処分を課す自治体もあ…

負債つきの住宅売却について

離婚するにあたり、現在の自宅を妻名義に変更したいのですが、多重債務につき私自身が自己破産する予定です。自宅自体は、住宅ローンではなく担保付でお金を借りて現在私は病気のために仕事もできない状態であるため、妻が代わりに返済をしてきています。このような場合は、一番どうすれば妻に不利益にならずに自宅を売却できるでしょうか？（もちろん、離婚した後は彼女がここに住み続けるために負債つきで…

家業の担保に入っている土地を相続するべき？

こんにちは。叔父（祖父が経営していましたが、近年叔父が引き継ぎました）が経営している飲食店に、母（夫はいません）の自宅（私の実家です）が担保に入っています。今のままお店が経営している限りその土地の権利は母にありますが、母ももう高齢なためそろそろ一緒に住む事を検討中で、土地はどうしても売却することが難しいとのことで借家か駐車場などにして不動産収入を得たいと思っています。それで、…

贈与税について

よろしくお願いします。現在母親が１人で都内に住んでいます。高齢であることや現在居住している家が借家であり老朽化してきたところに借家の持ち主から「売却したいので退去して欲しい」と申し出がでました。たまたま姉の住むマンションの中で売り出した部屋がありそこを買い母が移住することになりました。母は地方に土地と建物を所有しており現在そこを更地にして売りに出す方向で話が進んでおります。本…

不動産の財産分与

離婚調停中の妻です。居住マンションのことで質問します。名義は共有で頭金分は私で、ローン分は夫名義になっています。夫ローン残金は２４００万、私は連帯保証人になっています。数社の不動産屋に無料査定をしたところ、売れば残債や費用を差し引いても数百万の利益が出そうです。当初から共働きなので利益を二分の一ずつ分けて処分しようと主張するつもりですが。夫は、持分が自分の方が多いので持分割合…

ふとんのかっこいいしまい方（見せ方？）

ふとんのかっこいいしまい方（見せ方？）を教えてください。4.5畳ほどの1Rに、セミシングルのベッドを置いていたのですが、やっぱり狭いので、処分しようと思っています。そうなると、必然的にふとん生活になるわけですが、押入れもないので、寝ていない時にはどうしようかと悩んでいます。雑誌で、布でくるんでソファーにするという例があったのですが、現実にできるのか、ちょっと不安です。専門家の方に伺…

借地件物件でのご相談

はじめまして、tayawakaと申します。今、借地権物件の購入を検討していますが、そもそも、借地権ということをあまり知りません。・借地権についてのメリット／デメリットをご教授願います。・また、購入するには、ここは確認しておいた方が良いところ等が　ありましたら、合わせてご教授願います。・20年後の更新料、たてかえや改築等の　更新・承諾料はだいたいどのぐらいの金額になるのでしょうか？　可能…

借り上げ社宅に住んでいます。住宅購入の時期は？

DINKSの夫婦です。（夫33歳／妻30歳）現在、夫の会社の借り上げ社宅に住んでいます。月11万円の家賃の内、9万円程度が会社負担で、残り2万円程度が給与天引きされています。天引き後の夫の給与は手取りで月17万円（別にボーナス年85万円）、妻の給与は月18万円（ボーナスなし）です。貯蓄額は850万円ほどで、毎月15万円の積み立てと夫ボーナスの8割程度は貯蓄しています。3〜5年後を目安に子どもも1人...

子猫でトイレの砂でなく容器をかく

生後３ヶ月のアメリカンショートヘアーの雌猫がいます　今迄実家でたくさんの猫飼いましたがすべて（捨て猫もらい猫）トイレの時に砂で隠す猫でした（前任猫のまねで覚えたり）この猫はトイレの砂を、ほりますが隠す事が下手で枠をかくのです　もちろん匂いは消えないので１週したり砂の容器出てもかいてます　仕方なく実母に聞き実家同様の砂に変えた鋼砂にしてもやはり枠をかき、更に遊んだり食べます　容…

相続放棄

10月に父が亡くなりました。母とは離婚しています。私（長女、未婚）弟（未婚）、妹（既婚）がいます。父は一人暮らしで祖父名義の家に住んでいました。土地は借地。土地代の未払い（20年ほど）と他に借金があることが分かりました。相続放棄すれば負債を払わなくていいんでしょうか？家の荷物は父の物と昔、祖父と他の兄弟が住んでいて　その荷物があります。すべて私達が処分しなくてはいけないんでしょう…

万引きで…

非常に恥ずかしいのですが、先日(10月28日)書店で万引きをしてしまい、警察に捕まりました。盗んだ金額の合計は5000円弱です。警察に捕まったのは初めてですが、今まで何度か万引き経験があります。お店の方は警察に被害届を出されたようです。ちなみに万引きした商品は買い取りました。私は未成年(19歳)で、警察で調書や指紋、写真をとりました。その後、親が警察まで来てくれて、その日のうちに家に帰るこ…

カード返済に困ってます。

結婚して１年になります。私は29歳（派遣）主人30歳（正社員）の共働きです。2人合わせて年収600万くらい。子供はいません。お互い貯金もなく０からのスタートということもあり、結婚諸費用でお互いのクレジットカードで買い物やキャッシング等をしたのがきっかけで、今では3社のカード利用で合計250万にもなってしまいました。そのほか、車のローンが300万です。（5年）カードの返済が毎月20万くらいで、そ…

懲戒解雇について

弊社は外資系で、現在、業績が悪い営業マンが一人います。アメリカでのトレーニングの機会を設け、改善を支援しようとしていた矢先に、現地で出席必須のトレーニングをさぼり、ゴルフをしていたことが発覚しました。それなりに大きな投資をし、改善を支援しょうとしていた矢先なので、外国人の私の上司も私も、失望は大きく、懲戒解雇を考えています。懲戒解雇の可否について、ご指導願います。

在職中に転職先での勤務は可能でしょうか？

　今の職場を12/末で退職する予定にしておりますが、12月いっぱいは有給休暇を取得し、新しい職場には12/1付で入社し勤務を始めたいと考えています。　そこで家計の状況や現職場での実績から考えて、今の職場で12月賞与をいただいてから退職したいと考えています。これは法的、または倫理的なことにおいて、やはり問題があることなのでしょうか？　

万引きをしてしまいました。

先日、大手スーパーで万引きをしてしまい、警察に連行されました。生活に困り、丸二日間何も食べていなかった事もあり、つい魔がさしてしまっての犯行でした。今は本当に反省していて、お店にもすぐに代金を払わせて頂きました。（代金は5千円程でした）連行時、警察署で4時間程事情を聞かれ調書を取られましたが、未成年で親元を離れている事から（両親は離婚、父方に引き取られましたが蒸発していしまい連…

妊娠中の解雇について

現在の勤務先で6年目を迎えました。私は、現在離婚歴がありそれを承知の上で6年前に現在の会社で雇われました。そして現在私は再婚しようと思っていた相手との協議により再婚を断念しましたが妊娠10ヶ月目に入りました。母子家庭で育てようと会社にも事情を話し、今日まで頑張ってきましたが、来月1日から産休に入りたいと申請をしたら、『父親が誰かも分からない子供を産む女に産休もないからと申請には応じ…

単純承認について

財産の一部または全部を処分した場合は単純承認となってしまいますが、知らずに故人の借金を返済してしまった場合も「単純承認」にあてはまってしまうのでしょうか？

住宅ローンを組む事は出来るのでしょうか。

はしめまして。私は33歳自営業、妻は32歳専業主婦です。4500万の建売住宅購入を考えているのですが、保証協会の審査に落ちてしまいました。ちなみに頭金は500万円です。私は自営業で3年（個人）法人成りして1年経過しました。過去の申告は360万、480万、790万、720万（法人）ですが、昨年自営業の父が他界し、任意売却で土地を処分した経緯があります。私は父の会社では、役員でも保証人でもないのですが...

計画的な貯蓄・運用について

５年後を目処に車の購入(２００万程度)、１０年後に住宅購入を(２０００万程度)を目指しています。（現在、年式平成９年のワゴン車を所有、もう１台は今月処分しました。）また、今後第二子も望んでいますが･･･。何から手をつけてよいか、計画的に運用及び貯蓄するためにご助言をお願いします。【収入】夫：３７歳　収入　月手取１６万円前後（扶養手当、通勤手当含）（財形２．５万円、家賃天引き後）賞与は…

土地の名義変更

夫の勤める会社が倒産しそうになり連帯保証を逃れる為に夫名義の二箇所の土地の名義変更をしようと考えています。長男夫婦は町外に住み次男夫婦は町内に居ます。今住んでいる土地は妻の私名義にしようと考えていますが、もう一箇所の土地名義は農地の為私の名義には出来ないそうです。それで宅地に地目の変更をして息子に名義変更をした場合どのような税金が幾らほどかかりますか？ちなみに夫５７歳妻５４歳…

素人同士の交配のルールについて

ｼﾞｬｯｸﾗｯｾﾙﾃﾘｱ雌を飼っています。知り合いのｼﾞｬｯｸﾗｯｾﾙﾃﾘｱ雄くんとの交配を考えて、お見合いをさせているのですが、雄の犬親さんから、交配前に文書を作ってルールを決めたいとの申し出がありました。雄犬親さん曰くは「商売をするつもりはないが、犬友達に聞くと、雌親が雄親に3万〜5万の種付け料を払う。」とか「雄親は生まれた子犬のうち、好きな一匹を選んでもらうことができる」とかいう、ルールを明...

嫉妬について

現在、５ヶ月になる娘と旦那がいます。今回初めて質問させて頂きます。旦那が私以外の女性と関わったり、私以外の女性に興味を持ったりするとすごく嫌になります。旦那と私以外の女性が一緒に行った場所には行くのが嫌になります（仕事の都合上であってもです）し、この間は、つい旦那の携帯を見てしまって、ある女性タレントの画像がダウンロードされていて気持ち悪くなりました。変な画像ではなかったので…

義両親について。夫は長男。

夫の家庭がかなりの低所得だった為,結婚式･新婚旅行･住宅購入,出産,子育てと一切の援助なく十数年頑張ってきました。私の両親は大反対でしたが,現在は認めてくれ,子育てと節約の生活を案じて資金援助もしてくれました。夫の両親は(現在年金生活),節約とか貯金とか一切関心がなく,入ったお金はすべて使ってきました。今までに夫は何度か「自分達は生活で手一杯な為援助等できない･嫁の両親に資金援助をしても…

共働きか専業主婦か

結婚4年目、夫・妻ともに35歳のDINKSです。夫は会社員で年収約500万、妻は契約社員で年収約250万です。この春、新築マンションを購入し、月々のローンが65000円（10年固定の35年ローンでボーナス払無）、管理費等が22000円です。二人ともどちらかというと倹約家なので年間300万〜350万は貯金しています。今後は繰上返済を年1回100万くらいづつしていく予定です。結婚当初は子供は要らないと...

所得の割に入り過ぎでしょうか？

この度生命保険を見直すことにしました。夫35歳,妻34歳,１歳の長男と、もう1人希望です。現在夫の給料だけが収入です。月平均手取￥230,000です。現在ローンはありませんが将来発生する計画です。以下の保険の数々を提案されましたが、身丈に合ってない気がして・・ご意見をいただきたいのですが。よろしくお願いします。全て月額です。夫の収入保障(損保ｼﾞｬﾊﾟﾝひまわり65歳まで)￥8,400医療保険(ア...

保険の見直しについて教えてください

３２歳会社員の男性、家族は妻３４歳、子供４歳女児、２歳男児の４人家族です。生命保険の見直しを検討中です。現在の年収は約６００万円、妻は専業主婦です。たくさん種類があって、自分に最適な保険はどれかがよく分かりません。私のような家族にはどのような保険がおススメでしょうか？アドバイスをよろしくお願いします。

教えて下さい。。。

私は先日、万引きで捕まり、交番で２時間ほど供述調書を作成していただきました。初犯ということで、微罪かなと交番の方は言っていたのですが、私が、みなし公務員だということで、後日警察署に呼ばれるということになり、その日は帰してもらいました。。。いまだに警察署からの連絡はまだないのですが、自己嫌悪と、これからどうなるのかが不安でたまらず、毎日気が気ではなく、おかしくなりそうです。わた…

土地・建物を共有名義で購入したい

夫と子供１人の３人家族です。土地を購入し、家を新築予定です。土地・建物とも主人と私（妻）の預金を使うので、共有名義にします。＜概要＞土地：　１３５０万円　→　現金で購入予定建物：　未定（見積もり中で契約していない）総予算：３５００万円　　　　　不足分は夫名義で５００万円のローンの予定　　?相続税や固定資産税などの各種税金対策としては、土地も建物も半分ずつの５：５が一番有利なので…

資産配分を整えていく方法は？

2年ほど前から投資信託を買っています。勉強不足のまま証券会社の薦めるものを買ってきました。最近、投資信託に関する本を読み、今保有している投資信託は信託報酬が高く（実は手数料も高かった）、毎月分配金を出していて長期投資には向いていないものだということがわかってきました。また、資産配分も非常にバランスが悪い状態です。（買った時は資産配分なんてまったく考えていなかったので当然だと思い…

サラリーマンの節税

もうすぐ３０歳、先月転職したばかりの男です。将来に備えて、貯蓄したく、色々と自分の給与明細を見つめなおしてみました。なんといってもびっくりなのは、税金の金額です。　会社には厚生年金基金や企業年金がなく、個人で401Kに入ろうと思いましたが、過去の国民年金未払いで、加入できないようです。未払いもすでに、払い込みできない年数がたってしまってます。財形制度もありません。あまり病気にもな…

離婚の理由について

今夫より離婚の申し出が出ています。夫いわく数年前、家庭内での夫婦喧嘩の際に私が暴力を振るった事、また離婚届を突きつけられてプライドが傷付いたからという事でしたが、暴力は一方的ではなく夫からもありましたし離婚届をこちらが出したのは夫の風俗通いがひどくて、家庭を顧みなかったこと（当時子供は乳児でした。）があり反省を促す意味で持参した物で夫が動じなかった為にすぐに処分してしまいまし…

離婚をし共有名義の家をでましたが

自営業の夫がすべてお金を管理していました。多額な借金で生活費も入れなくなり、２歳の子を連れ離婚いたしました。「勝手に出て行ったのだから」と言われ、借入れに合算で（2/10だけが私名義）購入した家の名義も３年経つ今もそのままですが、名義変更の手数料も嫌がり…。放棄しても構わないのですが。名義は夫だけに変えたほうが良いのでしょうか？そのままにしておけば、少しでも私にメリットはありますか？

リビングのリフォームに関して

現在分譲マンションに住んでいます。間取りは一応１ＬＤＫの角部屋なので、明るくて気に入っているのですが、唯一の壁が最初から全面が作りつけのクローゼットになっているため、ベッドの置き場にとても困っています。クローゼットの奥行きが５５ｃｍと浅く寝具が入らないため、収納つきのセミシングルＢＥＤを購入したのですが、マットまでの高さが５０ｃｍほどあり、ソファ代わりに腰掛けるには高すぎるし…

共有名義（片方の不許可）の不動産の運用

親族とのトラブルによって非常に困っています。現在、土地とその土地に立つ住居について・土地については実母が全権利を保有・住居については実母が5/6、親族が1/6を保有という状態にあります。この場合、賃貸契約・売買契約などについて少ない権利とはいえ親族の同意を得ねばならないのでしょうか？（親族とは険悪な仲です・・・）私がその住居に住む際も同じく親族の同意が必要でしょうか？親族と絶縁状態…

頭金の集め方について

はじめまして。中古マンションの購入を検討しています。希望エリアはほぼ確定し、今からマネープランを考えるという段階です。ネット上の住宅ローンシミュレーションで年収から計算すると、借入額の目安は\3500万程度でした。希望としては\4500万〜\5000万クラスのマンションを購入したいので、頭金がどれだけ＆どうやって用意できるかをこれから考えたいと思っています。そこで、2点質問なのですが、【Q.1】…

離婚後のマンション財産売買について

離婚して３ヶ月ですが、マンションの売買を考えています。離婚の理由が元主人の借金とそれを肩代わりした私まで及んでしまったのです。慰謝料養育費は一切ありません。（１０歳、６歳の子供がいます）半年前、私はその借金のせいで任意整理をしたばかりですが、マンションだけは・・・と思っていましたが生活がかなり厳しくマンションの売買を考えていますが共有名義（私が９割、元主人は１割）で今までの返…

住宅ローン

私３３歳、母６１歳の母子家庭です。十数年前に共同名義で家を買いました。しかし、この時私は大学を卒業して就職したばかりで、住宅ローンのことなど何も分からないまま、母とその彼（工務店経営）の言うままに銀行に連れていかれ、２５００万借りること、３０年ローンで月８万強支払う内、私が５万円負担することを聞かされ、署名・捺印のみさせられました。銀行に行く少し前に家を建てる計画があることを…

リフォーム前の家具移動について

はじめてリフォームをしようと考えています。ベッド等、大きな家具を移動させる時はどうしたらよいでしょうか？初歩の初歩で申し訳有りませんが教えていただければ助かります。女性だけの家族の方やその他大きな家具を運べない場合の場合、皆さんどうなさっているのでしょうか・・・・・・今回は2階の1室だけなので荷物はほかの部屋に入れておこうと思っています。アドヴァイスをよろしくお願い致します。

共有名義の土地の分筆

現在、老朽化した実家を壊して、２棟の二世帯住宅を建てようと計画していますが、共有名義の一筆の土地では私の住宅ローンの審査が通らないことがわかりました。実家の土地（１２０坪）は、２分の１を祖母（８５歳）、６分の１づつを叔母２人と父（６１歳）の共有名義になっています。その土地を半分に分け、独身の叔母二人と祖母が６０坪に、私共夫婦と両親で同じく６０坪に二世帯住宅を建てる予定です。銀…

離婚後の財産分与について

離婚後の財産分与についてご質問させていただきます。元夫、私共に現在34歳で、2000年9月に6年間の同棲生活ののち結婚。翌年には出産。現在5歳児です。そして去年の9月に協議離婚しました。慰謝料、養育費等の金銭はありません。離婚原因は主人がギャンブル等に使い生活費を入れない事でした。結婚時に、50％づつの共同名義でマンションを購入しました。頭金300万、家財道具一式（200万）は私の方で出しまし…

別居した夫が自宅を売却します

４月に夫が離婚をしたいと言って突然別居を始めました。同時に弁護士をたてて調停を申し立ててきましたが、私は理不尽な離婚請求だと思うので、離婚拒否をしました。調停は不成立になり、夫が裁判を始めようとしています。現在、私と子供（６歳）は夫名義の自宅に住んでいますが、夫から自宅を売却するので出て行くように言われました。とは言っても、貯金は夫が全部持ち出しており、生活費も減額されました…

友人のことなのですが・・・

友人が離婚を切り出し、子供をつれて実家に帰っていました。彼女は仕事へ行き、その間彼女の母親が子供をみていたのですが旦那が母親と彼女の実家へ訪れ、彼女の了解を得ているからといって子供を連れ帰ってしまいました。もちろん彼女は何も知らず、戻ってびっくりです。それ以来弁護士をたて、裁判で親権を争ったのですが一審、二審とも子供が旦那の方にいる期間が長いなどの理由で旦那に親権をということ…

住宅ローンを借りられない

私は35歳で前妻の借金がもとでブラックリストにのっています。ですが前の婚姻中に住宅を買い今もローンを払っております　こんな私が所有している家を売り別の土地で家を建てることが出来るでしょうか、私はローンを組むことが出来ませんが現在払っている家を処分して得た資金で買い替えは出来ないでしょうか。（ローンはそのまま払います）56歳の父親との共同借入で今は離れて暮らしていますが今後は同居し…

借金９０００万円返済不能

約１０年前に事業融資で借りた1億円の残高がいまだに9千万円あります。レストランビジネスに失敗してまいました。もともと貯金もなく全額借金（レストランの敷地約１００坪を担保に、現在７２歳の父親を連帯保証人）でスタートしました。現在は建物と土地を他人に貸してその家賃で返済中ですが、毎月元金が５万円づづしか払えません。父親には相続財産がかなりあり、無借金です。わたしの借金を父親に移転で…

借地権のかかった住宅の売却について

借地権のかかった住宅の売却についてまったくの素人ですが、よろしくお願いします。横浜市市営地下鉄の阪東橋駅から徒歩１０分の場所に敷地面積５０平米程度・築６０年程の２階建ての住宅を祖父が所有しております。この住宅は、建物所有者が祖父の名義で土地は借地権となっており、借地権の期間は特に定まっておりません。(昔は定めなかった様です･･･)このたび、私と祖父との共有で別の場所に家を建てる計画…