住宅ローン　変動か固定か迷っています

　4月にマンションを購入しました。変動金利が1.5％優遇により0.975％と低いこと、不景気であり直ぐには金利が上がらないこと、この約10年間を見ても今後４％前後ぐらいまでしか上がらないだろうと考えられることから、二口に分けて、二つとも変動金利としました。（4000万円借りて、2000と2000に分けています。）しかし、最近の金利の状況をみていると固定金利が少しずつ上昇しており、妻からは早めに一つ...

社会保険未加入の会社へ入社したら？

現在、派遣社員で働いており、主人の扶養家族に入っています。この不況で主人の給与がカットされ、派遣の給与では家計維持が難しくなり、正社員で働ける職場を探して７月から転職することとなりました。小さな有限会社で、雇用保険と労災はありますが、健康・厚生・社会保険には未加入だと聞きました。主人の扶養からは当然外れなければならないでしょうが、そのとき主人の会社に、１月まで遡って支払わなけ…

他社の財政状況について

私の主人は小規模なのですが会社を経営しています。ここ数年、あまり良い経営状態ではないようです。先日、ある企業から大きな受注を受けたと聞き少し安心したのですが、知人から「あの会社は危ないという噂を聞いた」と聞きました。心配になり、主人に話しましたが「大丈夫だから」と言って聞き入れてもらえませんでした。他社の経営状態や、財政状況を知ることは可能でしょうか？

CMS　海外と日本の料金差について教えてください？

WEB上で簡単にホームページを作成できるサービスが国内外共に多数ありますが海外{英語圏｝のサービスの多くは月に無料から数百円で個人では十分使えますが、日本のサービスは月額料金が個人利用でも数倍以上高い場合がほとんどです。これにはどういった原因があるのでしょうか？そして今後DREAMWEAVERなどのホームページ作成ソフトの意味合いはどう変化してくでしょうか？

劣後債のメリット・デメリット

劣後債に興味をもっています。ハイリスク・ハイリターンな、株式と同じように考えていいものでしょうか？メリットとデメリットを教えていただければと思います。よろしくお願いいたします。

兄弟でローンを組む方法はありますか。

夫の単独所有の土地に建つ，夫の単独所有の家を取り壊し，夫，娘（独身・正社員），息子（独身・正社員）の３人の共有名義で，妻も含めた４人で居住するための家を，４５００万円程度で新築する予定です。夫婦の子供は，娘と息子の２人だけです。資金は３分の１ずつ負担するのですが，夫は，自己負担分全額を自己資金で賄うので，ローンを組む必要がありません。娘は自己負担部分の半分ほどについて，息子は…

住宅購入諦めているのですが…

はじめまして。住宅ローンについての質問があります。宜しくお願いします。４１歳の主人(年収５００万弱)、３７歳の私(専業主婦)、２歳の娘の家族です。主人が過去２度転職し、現在３つ目の会社(２年勤務)に勤めております。以前は私も働いていましたが、今は育児に専念しております。私達が結婚をした時には主人は２つ目の会社に勤めていて、私も働いていたので貯金もそこそこあったのですが、主人が娘が生…

外壁を漆喰で仕上げる場合の注意点

このたび家を新築することになり来週には基礎に入る予定です。家の南側に小さいですが庭を設け、三角状の土地で東西に道路があるため家の外壁とつなげて南・東・西の３面を高さ２ｍの塀で囲うことにしました。地盤改良などで予算ｵｰﾊﾞｰしており、できるだけ他で予算を抑えるため家本体の外壁は１４mm厚のサイディング（できるけフラットに見える物・色は白・\3,300／?）にする予定です。庭の塀も同じサイディ…

扶養から外れて働くと？？？

現在扶養範囲内でパートをしています。時給800円、時間は8：30から14：00までです。子供がまだ小学生と受験生のため、家計を助けるため扶養から外れてパートで頑張ってみようかと考え中です。（受験が終わったら、来年から派遣や社員で探そうと思っています。）そこで、質問ですが。①現在のパート先で時間を延長し６時間くらい働いた場合、年間125万円くらいになります。（時間外をすると増えます。）…

業務上横領

会社で支給されている業務用の携帯電話を私用で使用していることがあるのですが、電話ごとの詳細な通話記録を会社がチェックしていないのを良いことに、国際電話などかけまくっている人がいます。これは業務上横領を構成しますか？また、その事実を知っている人が会社に通報しない場合、その人の刑事責任も問われますか？

いつ家を購入するのがいいのでしょうか？

主人は28歳で年収600万円くらいの会社員です。結婚して3年。頭金は600万円くらいあります。今年（平成21年）、住宅価格が下がっていると聞きました。税金の面でもかなりのメリットがあると聞きます。物件の値段としては、6000万円くらいのものを考えていますが、もう少しお金をためて、10年後くらいでもいいかな？とも思います。その間に一度、海外転勤があると思われますので、2千万円くらいは貯まると思う…

元本割れをしている満期近い外債の運用方法は？

はじめまして。実家の母からの相談ですが、近々欧州復興開発銀行の外債（米ドル）が満期をむかえるのですが元本割れの状態です。満期のまま受け取るか、知人から米ドルＭＭＦにしておくのがよいとアドバイスを貰ったのですが今現在アメリカの不況で米ドルにしておくのも大丈夫なのか心配です。少ない老後生活の中でのこれからの運用、目減りを最小限に食い止めてあげたいのですが私も金融に弱くアドバイスを…

離婚による財産分与の諸費用に含まれるのは？

昨年離婚してローンの残っていた元夫名義のマンションを売却しました。売却益より諸経費を差し引いたうちから私への慰謝料100万と、100万を控除した残金の２分の一の金員を私に支払うということで調停で調停調書を作ってもらいました。先日、売買手続きが完了して元夫より連絡があり、諸経費の中に固定資産税（約12万円）も含まれていたのですが、私が固定資産税を半分負担する形となりますが、これは仕方の…

ガルバリウム外張り断熱について

ご担当者様。よろしくお願いします。私の家の壁部分の面積は229.47平米（69.63坪）です。これにガルバリウムを用いた外張り断熱を施工して頂くと、総額おいくらが相場でしょうか。既存の住宅に外から貼ってゆくタイプです。空気スペースを作りながら。ある業者からは1平米19.500円と言われましたが妥当なのでしょうか。どうぞよろしくお願い致します。

確定拠出年金（企業型）について

はじめまして。自分の勤めている会社が、確定拠出年金を導入することになりました。投資について未経験な自分は、何もわからずに100%定期預金にしようかと思っていましたが投資入門書やこちらでの過去の類似質問を読みまして、考えを改めました。その結果、全額投資に回そうというところまで行き着いたのですが配分についてまだ迷っています。自分の予定プラン（すべてインデックス運用）・30%　国内株・10%…

譲渡損失と住宅ローン控除について

２００９年３月にマンションを買い換えました。損失がでたので確定申告をしようと思いますが住宅ローンとの併用は可能でしょうか？例えば３年間譲渡損失控除を受けた場合住宅ローン控除はその後の１０年間受けられるのでしょうか？それとも１０年ー３年で７年間しか受けられないのでしょうか？譲渡損失控除を受けるための条件等はすべて通ります。ちなみに損失額約１０００万円、新規ローン２５００万円です。

医療保険を迷った場合の決め手を教えて下さい。

初めまして。35歳の専業主婦です。(私は全労災の医療保険に入ってます)夫39歳の医療保険で悩んでいます。子供がいないので掛け捨ての医療保険を考えているのですが･･･?アクサ損保　ｱｸｻﾀﾞｲﾚｸﾄの医療保険(5千円ﾀｲﾌﾟ)　　　　　　　55歳以降保険料半額　　がん保険料免除特約?ソニー損保　SUREﾜｲﾄﾞ(5千円ﾌﾟﾗﾝ)　　　　60歳以降保険料半額　交通事故傷害介護保険金毎年200万?損保ｼ...

名義変更の費用と手続きの仕方

現在築18年の夫と私の共有名義の家を、今回夫が事業を興すにあたり失敗した時に保障や賠償の対象にならない為に私一人の名義にしたいと思っています。その時には直ぐに離婚の手続きもできるように話し合っているのですが名義変更にかかる費用や手続きの仕方を教えてください。

派遣社員歴のスキルについて

短期大学を卒業後在学中のアルバイトを数社を掛け持ちしてましたが、大きな組織の中で働いてみたいと思い契約社員で某会社の総合受付を2年半経験しその後会社は、変っていますが派遣社員として約９年総合受付の仕事をして参りました。実は、正社員になりたいのであるキャリアコンサル会社に相談したところ「企業受付で派遣社員は誰でもできる仕事だからなんとも言えない。」と言われものすごくショックで自分…

代位弁済の返済中なのですが…

質問させていただきます。６年ほど前に、住宅を売却した際に住宅ローンの残額３２０万円が代位弁済となりました。それまでの返済に滞納はありませんでした。この６年間、毎月１万円の返済をしておりますが、２、３回ほどの振込み忘れはございましたが、毎月連続で滞納したことはありませんでした。ただ、代位弁済をされると完済するまで融資は受けられない、というのが常識だと思うのですが、これまでに私名…

二代目になるのには？

はじめまして。主人が親の代からやっている小売業を継ぐのですが、親が起業した時の資本金３００万円をお前が社長になるとき時に自分達へ払えと言います。会社は有限ですが、現在は有限も株式も資本金は要らないと聞きました。今まで親の会社の一社員の扱いて給料も多くありません。去年から取締役にはしてくれましたが、親もまだまだ社長を辞める気はなさそうです。会社を継ぐにあたり資本金を親へ払わなけ…

これから入る夫の生命保険について

よろしくお願いします。現在31才、8月に出産予定です。出産を機に夫（40才）のみ生命保険に入ろうと思うのですが、正直どれぐらいの内容の保険に入ればよいかよくわかりません。私自身はコープ共済とかんぽ生命の養老保険に入っており、出産後に見直す予定です。●コープ共済　病気死亡　200万　事故死亡　300万　事故後遺障害　4〜100万　病気入院　日額5千　女性特定病気入院　日額1万　事故（ケガ）入院　…

フランチャイズで独立時の見極め方

会社の先行きや自身の体調の不安のため、会社を辞めて独立することを考えています。半年以内の退職、独立を目指しております。住宅ローンや教育費もあるため確実な自己資金は200万です。現在は福祉施設で介護士として働いており、ビジネスについてはまったくの素人です。いちから起業するのは不安で、妻とも話し合いをした結果、フランチャイズ制度の利用を検討しています。コンビニエンスストアや物販の代理…

家賃の違いはどうして？

平成１５年に新築で入居しました。このたび、隣部屋が空室になり物件情報を見てみたら家賃が自分より７０００円も値下がっていました。私は入居してから、２回（1000円づつ）の値上げがありました。値上げはあっても、値下げというのはないのでしょうか？どうしても、この件についての回答をいただきたいのでよろしくお願いします。

どうやったら親を説得できますか？

私は出っ歯で、悩みすぎて軽くうつ病状態です。毎日家に帰ったら疲れるまで泣きます。何度親に相談しても、ちゃんとした理由じゃないからダメって言われます。矯正をするのにもっとちゃんとした理由が必要ですか？

国民健康保険料の減額・免除申請について

今年度の国民健康保険料の納付金額を見て驚きました。昨年より1万5千円近く上がり、7万円を超えていました。数年前に実家に戻り、両親と同居しています。アルバイトで月10万円前後、昨年の収入は120万円程です。幸い体は丈夫なので、昨年は眼科に1度かかったのみですが、それを考えるとこの保険料は割りに合わないと思ってしまいます。世帯主が父親だから保険料が高いのでしょうか？昨年末に国民年金の減額・…

腰椎捻挫

88才の母の事で質問いたします。昨年の11月に室内でシリモチを付きました。それ以来、腰痛が取れず、ほとんどベッドに臥せってます。それまでは元気にお店の手伝いやら趣味の洋裁を毎日こなしてたのに、朝から寝巻きで何をする気力もうせてウロウロしてるのでボケやしないかそれも心配です。今のとこ治療は整形外科へ一週間に一度連れて行き、カルシトニン？の注射をしてボナロン？を週一回飲んでます。鍼灸…

借りている土地から得ず立ち退きする場合

８０歳の伯母が、都心に１００坪の土地を借り、一軒家とアパートを建てています。もうすぐ更新日。地主からは２０年で１０００万円の更新料と言われました。伯母は、高齢のため２０年も更新する意志はなく、今回立ち退きすることになりました。そう言う場合、立ち退き費用はもちろん借りている伯母になるのですか？更地にする費用のない場合、どうなりますか？

ドロップシッピング業者について

某ドロップシッピング業者と契約しようと思っています。費用は340万円です。集客をすべて代行してくれて、格安の卸値で人気商品を卸してくれるとのことです。説明の際、業者から今年4月の既存契約オーナー約４００店の純利益統計表が送られてきました。そこには私の選んだコースで８０万円以上純利益を取れた店が全体の９２％で５０万円以下の店は０％となっています。何度も確認しましたが、絶対間違いない…

保険の見直しについて教えてください

保険の見直しについて教えてください。現在、下記のような保険に入っています。＜夫 31才 自営業＞アクサ生命 医療保険 2,705円 オリックス生命 医療保険 3,705円（入院保険が日額1万円払いたかったのですが、職人の為日額5千円までしか入れなかったので、二つ加入してます。）オリックス生命 低解約払戻定期保険 7,250円＜妻 31歳 現在無職＞アフラック 医療保険 2,400円オリックス生命 ...

学費の保険の必要有無について

現在、31歳の妻と今年1歳になる長男の3人暮らし（本人30歳）の者です。来年にはもう一人子供を作る予定にしており、そろそろ万が一に備えて子供の教育費をカバーできる保険への加入を考えております。子供の進学コースとしては、2人とも幼稚園（3年・私立）、公立小学校、私立中学校、私立高校、私立理系大学を想定しております。その他、3,4年後には頭金1,000万円で5,000万円ほどの住宅を購入する予定です。…

夫の保険の見直し（死亡、医療、がん）

子供が秋に生まれるので、現在主人が独身時代に加入していた保険を解約し、新たに加入しようと思っています。現在　収入　手取り　２７万　夫２８歳　　　　　　　　　　　　　　妻２８歳　（専業主婦）現在加入の保険　月々１万円　（年々あがるタイプ）↓これから加入予定の保険?死亡保障　　　６０歳払込　　６０歳まで保障　　月１５万受け取れる家計保障定期タイプ?医療保険　　　６０歳払　終身保障　一…

産休・育児休暇の扶養異動

すみません。とても稚拙な質問をさせてください。月収20万（税込み）あるものが産休に入りました。5月末出産です。6月になり、旦那の扶養に入りたいといいます。この場合、育児休業給付金などはこのまま手続きできますよね？できない手続きはないですよね？彼女が旦那の扶養に入ったときのメリットデメリットってなんでしょうか？どうぞ宜しくお願いいたします。

住宅の購入について

このたび結婚が決まりました。彼の年齢を考え、新築一戸建ての購入を考えています。まだ、ローンについても調べ始めたばかりでよく分かっていないのですが気になる物件を見つけて悩んでいます。購入は可能でしょうか？彼は38歳。年収は500万弱。私はパートで年収100万です。家電の購入費などは別に手元にありますので手数料などは少し入れて借入額は2900万円、35年です。まだ審査など受けていないので分かり…

主人と考え方が合わず、迷っています。

はじめて投稿させていただきます。よろしくお願いします。今春に結婚し、そして７月に第一子の出産を予定しています。主人は２１歳で、手取り収入はバラつきがあるものの、大体２０万ほど。プラス手当てという形で、月に１万前後の収入があります。ボーナスはありません。今現在別々に暮らしているので、新居を探している段階ですが、選択肢が団地と戸建ての２通りあります。市営の団地だと、諸々の費用を見…

死亡保険はいくら必要?今からの住宅ローンは?

現在夫37歳妻35歳、長女小4、次女小1の四人家族です。8年前にマンションを購入し、残金2000万です。夫の年収は650万、妻自宅での美容業で年100万ほどです。現在の保険は県民共済で死亡額が2000万〜720万のものと、アリコの積み立て保険で100万円です。ほかは終身型医療保険とアフラックのがん保険に加入しています。マンションの団信はありますが、死亡保険はいくらあれば安心ですか??遺族年金などの...

減給について。

入社10年目の正社員です。会社で、来期の減給及び仕事内容変更の説明がありました。売上減により、社長を含め、全ての社員が減給を余儀なくされる、ということで、社長が社員１人ずつと面接をしたようです。面接では、会社の状況、そして雇用にかかるお金を３５％弱カットしなければならないという説明がありました。（かなり、早口で。）そこで、私に提示された給与は１４万円。（現在より35％減)仕事内容は…

債務整理について

この度、主人が債務整理をすることになりました。債務整理をすると暫くはブラックリストに載ってしまう為ローンが組めないと聞きました。実は私自身も今現在１４０万位クレジットや金融から借金があります。中でも１番金額の大きい借入れ残金６６万はグレーゾーン施行前に借りていて今現在の内訳は年利26.28％（残１７万）年利15％（残４９万）です。ご相談したいのは今高校２年の息子がいます。再来年大学へ…

休業時の補償について

はじめまして質問させて頂きます。会社の業績が悪くなり、先々月から一部の社員（社員の約30％）に最低6カ月の休業が言い渡されました。その間休業手当として平均賃金の60％は支給されるのですが、その計算方法が、【休業補償額×暦日数】でした。そして、私も6月1日に第二弾の休業対象になり、6月16日から休まざるをえなくなりました。ところが、その休業手当の計算が【休業補償額×営業日数】に変わったと、…

マンション購入

年収手取り約６００万51歳のサラリーマンです。頭金600万で３０００万のマンション購入予定です。15年の変動で月7万でボーナス100万で考えております。子供は小学校高学年で1人です。不安ではありますがいかがでしょうか？又150万の手付金を払い審査を受けるつもりですが審査が通らない場合手付金は戻ってくるのでしょうか？

早期退職してでもローン残高は減らすべきか？

妻と子供3人(高3/高1/小4)を持つ47歳会社員(勤続年数18年現在)です。住宅ローン残が3,800万円(平成40年2月迄/固定金利)あります。この不況で早期退職を募っており、自力転職を前提とした場合、退職金1,300万円(内確定拠出年金300万円)に特別加算2,000万円が上乗せされます。ローン残高は残りますが、いっきに部分返済して次の転職先に掛けるか？残留すべきか？判断期限は今年10月末です...

横領について

母が横領していたようです・・・・・金額は2,000万円くらいになるようです・・・・・30数年勤め上げて退職金で横領していた部分を補填しようと考えていたようですが、今年になり退職金がもらうことができなってしまったようです。会社に正直に話すことは当然だと思いますが、やはり刑務所に入ることになるのでしょうか？母は、罪に問われることで私や妹が現在の会社をクビになってしまうのではないかと思って…

化粧品の掛け率について

現在、歩合制の営業として化粧品会社で働いています。会社といっても、取り扱いの商品は１つしかない小さな会社です。取り扱っている商品自体は良いと反響があるのですが、毎回弊社の掛け率の設定が６０％という問題で、話が折り合わない事がしょっちゅうあります。 私自身が、詳しく調べなかったのにも問題があるのですが、現場の声をきたところ、 化粧品取扱店、サロンなどへの卸す際の掛け率は、高くても…

生命保険のアドバイスお願いいたします。

はじめまして。こんにちは。先月結婚し、夫の保険を見直し中です。夫36歳　　私28歳（主婦）　　来年には子供が欲しいです収入（手取り）：月36万　　　　　　　　　ボーナス60万・100万（昨年の額で今年も同額だと）貯蓄：夫200万（ローンの頭金にほぼ出してくれた残額）　　　私800万持ち家で、13年ローンです。月に8万を貯蓄予定です。ボーナスは新婚旅行代40万以外は使い道がありません。(ローンのボー...

実家からの仕送りで生活。お金が使いづらい

去年学生結婚、出産しました。（私は妻の方です）夫は法科大学院に通っており、来春卒業予定です。子供は１０ヶ月になりました。我が家の家計は現在夫実家から　１５万妻実家から　　５万夫バイト　　　１万　　児童手当　　　１万　　計２２万このうち１０万弱を毎月預金しています。それぞれの健康保険は親の扶養に入っていて、子供は国保です。以前は夫実家から頂くお金は月１０万でしたが、私がこどもを…

家計診断をお願いします。

都内在住の25歳独身です。付き合っている彼との結婚を２年後くらいに考えており、できれば、結婚と同時にマイホームを購入したいと考えています。手取り給与＊25〜28万　　ボーナス年3回　100万寮費＊２万（給与から天引き）食費＊３万実家へ＊２万（携帯代込で）生命保険＊１万3千光熱費＊７千定期積み金＊１２万お小遣い＊残り貯金＊375万　独身の時にしかできないこともあると思い、友達との交際費や旅行…

犬の帝王切開の時期，日時の設定は

お世話になります．帝王切開で産ませることになった犬がいた場合の「帝王切開手術日時の決め方」の質問です．正常分娩と同じ，「破水して産まれそうになったら連れてきて」と言われました．人間の帝王切開だと，担当医師がいて，オペ室が空いていて，9時5時の間にという風に手術日時が決まると思うのですが，なぜ犬は正常分娩過程にこだわる必要があるのでしょうか．極端な話し，着床日から計算された予定日…

学資保険

　５月１４日に女の子が生まれたんですが、学資保険にどれくらい投資したらよいか悩んでおります。アドバイスお願いします。夫３６歳　会社員　手取り月２５万円　妻３８歳　在宅ワーク　手取り月平均５万円　いちよ娘には国公立で小学校〜大学まで考えております。小学校入学時、中学校入学時、高校入学時、大学入学時にそれぞれいくらずつ必要ですか？

学資保険満期について

はじめまして、宜しくお願いいたします。今月末で娘の学資保険が満期（２７０万）となります。そこで一つ気になる事があり質問させてください。この保険は、祖母が孫の為にと入っていてくれた保険で、支払いは祖母がしていました。受取人は私（実息子）なんですが、税金は贈与税になるのでしょうか？それとも私の一時所得なのでしょうか？少しでも税金支払いを少なくする方法はあるのでしょうか？宜しくお願…