「個人」を含むコラム・事例
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相手の心をつかむ方法３
「相手の心をつかむ方法」の3回目。本日は、函館で経験したことを もとに具体的な事例を含めて紹介して行きます。 復習の意味で、「相手の心をつかむ方法」のポイント ■お金は相手に払わせる前に、こちらで先に払う ■ビジネス展開していく上でのコスト投下で、無駄なコスト投下はない ■懇親を深める意味での「飲み会」は非常に重要である ■「ここまでしてもらえ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ザ・ビジネスモール（全国商工会議所主催）に無料登録
ザ・ビジネスモールは、全国の商工会議所などが 共同運営する企業情報サイトです。 http://www.b-mall.ne.jp/ 自社をＰＲする、取引先を探すなど、 ビジネスの活性化や業務の効率化に是非ご利用ください。 詳しくは http://www.b-mall.ne.jp/aboutbmall2.aspx を御覧下さい。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
巨人が勝っても、、、視聴率は？
巨人とは、言わずと知れた野球の巨人軍〔ジャイアンツ〕のことです。 今、破竹の連勝が続いており、もし、昭和の時代であれば、相手が ライバル阪神ということもあり、世の中の話題を、一心にさらって いるのでしょうが、平成の今、ローカルな話題に過ぎないようです。 そういった厳然とした事実に、今の時点でも、気づいていない球団 関係者（往年の人気を知る人たち）は、多いのではないでしょうか。 今、相変わらず...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
デジタルで音楽を楽しむノウハウがいっぱい！
お話していた私が講師役の「デジタルカルチャー教室」が19日、
お台場のカルチャーカルチャーで開かれ、無事に終了しました。
第１部 横山店長とのトークショー
第２部 デジタルカルチャー教室 ミュージック活用編
「デジタル音楽生活」のススメ
１．パソコンで音楽を聴く
２．「iTunes」で音楽武装
３．古いテープをデジタル化
４．「iPod」...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
Amazon.co.jp: ほしい物リストからマーケティングする
オンラインストア「Amazon.co.jp」のユーザーが欲しい商品をリスト化する 「ほしい物リスト」というのをご存知ですか？ 実は今春に、２ちゃんねるに始まりネット上で話題となりました。 というのも、他人の個人情報を閲覧できるからです。 そもそも、ほしい物リストは、Amazonで売っている商品をピックアップして 友人や家族に知らせて、プレゼントして！と使...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
不動産ファンド受難の時（1）〜メルマガより〜
・・・2008年3月 EMPメルマガより・・・ 「まるで開店休業状態ですよ。」 先日お会いした 不動産ファンド会社の社長は、 現在の不動産市況をこのように表現されていました。 「金融機関は融資期間の延長を認めない。 だから保有物件を売って換金するしかない。 一方で、銀行は融資をストップしてい...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
裁判員休暇の取扱いについて
先般、日本経団連が、社員が裁判員に選ばれた際の休暇制度について 企業にアンケートをとったところ、その６割が導入を決定し、残りの 企業についても、前向きに検討をしている、といった回答を得たとの ニュース記事を目にしました。 裁判員制度の導入が、来年の５月に迫り、１年を切ったことから、 現状把握と、今後の広報指針として行った「アンケート」だと思い ますが、大手レベルでは、...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
敷金・礼金・更新料をめぐる問題（2）
・・・2008年2月EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ ただ、以前のメルマガでも書きましたが、 更新を機に退去する入居者も多くなりました。 必ずしも更新料の支払いを嫌って だけが理由ではありませんが、 入居者にとっては（契約時に説明は受けていても） なんとなく納得できな...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
転職するにあたり信用〜信頼に繋げる力を
親切→信用→信頼 人材を人財に換えて育成・紹介企業を起業したのは３年前でした。 自分ができる事は、人に・・・・親切なことでありたい。親切な事は、決して押し売りではだめである。皆さんが、自分で「あの方が親切にして下さった」と感じる時はどんな時ですか？そのように自問自答した時に思ったのです。本当に親切にしたい！！と思ってもそれを他人が感じてくれる瞬間なんてないものです。 親切と...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
ウチのテレビには色がある！？
「ウチ（自宅）のテレビには色がある、隣のテレビには色がない」 ４０年くらい前のカラーテレビのＣＭに使われた有名なキャッチ コピー、コマーシャルソングの一節です。 原画も人気で、大ヒットした映画「三丁目の夕日」の１シーンで、 白黒テレビが初めて自宅に届き、近所の人を集め、映画さながらに 動く画面の一挙手一投足に、見ている人が大騒ぎをする、 という場面を覚えている方も多いと思いますが、それに近い...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
不動産価格は3割下落？(2) 〜メルマガより〜
・・・2008年2月EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ では、本当にそこまで下落するのか？ 結論から言えば、 個人的には「そこまでは落ちない」と踏んでいます。 特に ワンルームのような小規模投資用不動産は、 価格調整はありますが ある程度底堅く推移すると思ってい...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
中国特許民事訴訟概説(第８回)
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第８回) 河野特許事務所 ２００８年９月１９日 執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩 7．最高人民法院の役割と司法解釈 （1）最高人民法院の役割 最高人民法院は法により独自に最高裁判権を行使し，行政機関，社会団体及び個人の干渉を受けない。 最高人民法院の主な役割は以下のとおりである。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
土地購入時の隠れたコスト！！
駅からは少し遠いけど、環境もよく整地された土地。 近くには緑が多い遊歩道がある。 「これだっっ！」 予算内で間口も広いし、この土地なら気に入ったプランが入りそう。 そのまま、不動産会社に行って資金計算を。 でも、ちょっと待ってください。 それで大丈夫ですか？ 注文建築を建てたいので、土地探し。 ↓ ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
パラリンピックに思う障害者雇用対策の遅れ
昨日の１７日、１２日間にわたった障害者スポーツの祭典 「第１３回 夏季パラリンピック北京大会」 が、閉幕しました。 あまり、メジャーな報道がされていませんが、メダル獲得の 有無には関係なく、参加したすべての選手、すべてのフォロ ワーの方々に、大きな拍手を送りたいと思います。 ヨーロッパでは、障害者スポーツが、プロの競技として 成り立っていたり、 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
■国民年金■ 実はとても率が良いのです。
先日の新聞記事に社会保険庁が発表した国民年金の納付率のデータが載っていましたが、なんと実質納付率が47.3％。 30歳未満の実質納付率は40％を割っています。 ※実質納付率とは、保険料免除者や猶予者も含めて、国民年金保険料を支払っていない人の比率 このまま、納付率が改善しない場合は、どんなことが起こるのか？ 一番の問題は、今のままでは数十年後には、日本は生活保護者申請者...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
保険会社が破綻したら、私の保険は？
サブプライムローン問題から保険会社の経営危機へと発展しました。 AIGグループの支援にアメリカ政府も9兆円を出すそうです。 ところで、日本国内にもAIGグループの保険会社はあります。 アリコ･ジャパン、AIU保険会社、AIGスター生命、AIGエジソン生命、 アメリカンホームダイレクトの計５社です。 当社にも契約者様、WEBを見た方々からお問い合わせが 入っています。 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
中古物件購入のリスクってなに？？
最近、テレビの影響なのか中古物件を購入して リフォームを希望されるお客様が増えています。 番組内では、中古物件が安価で新築の注文建築のように綺麗になっている ので「私も！」と期待される方が多いのでしょう。 でも、ちょっと待ってください！ 確かに新築よりも割安で買えるかもしれませんが リスクもあることを忘れないでください。 リスクとは、もちろん経済...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
人事制度の今昔を考える
人事考課制度は、本来「評価制度」「賃金制度」とのセットで その効果を発揮する制度ともいえます。 そういう意味では、これらの３制度は、人事制度の根幹を成す 制度ともいえるでしょう こういった制度の仕組みは、会社の規模や体質によっても、 合う合わないが顕著に出てくるものなので、その導入には、 かなりの苦労と困難が予想できます。 実際に、潤沢な予算と人材に恵...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
自分発信サイト「スティッカム」の新しさ！ #1
秋は連休が多いですね、今年の行楽の傾向は、安近短（あんきんたん）な場所です、
ガソリンを使わず、安くて、便利なトコロ、大型SC、アウトレットモール、
キャンプ場とかでしょうか？
こんにちは、
山藤（サンドウ）です。
ウェブの地平線、ココ〜未来系、というシリーズで、
ウェブワールドの新しい潮流や、個人的に「こんなサービスは新しいよね！」
というものをご紹介して...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
確定拠出年金の転職時資産放置が10万人突破
確定拠出年金の転職時資産放置が10万人突破 今、転職時の確定年金資産が宙に浮いたまま放置されている人が10万人を突破し問題になっている。 確定拠出年金は加入者自身が自己責任で運用し、その運用成績で受け取る年金額が異なる仕組みの年金である。ところが、転職時に資産を転職先に移さず、元の企業においたままにしておくと、将来の年金給付額が減る事になる。 これは、企業型の確定拠出...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
異業種に学ぶ 齋藤めぐみさん
キャリアカウンセラーってご存知ですか？ GCDF-Japan（特定非営利活動法人 キャリアカウンセリング協会）によると、 人が「生きていく」ということそのもの。自分らしい仕事や生き方を選択していくための援助を行う専門家。 と記載があります。 なぜ冒頭にこんな下りかと言いますと、 弊社で、キャリアカウンセラー齋藤めぐみさんのWebサイトを制作中なのです。 ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
健康 ダイエット メタボ 内臓脂肪の減らし方２
健康 ダイエット メタボ 内臓脂肪の減らし方２ 内臓脂肪を減らすためには、運動を習慣化することが大切です。 当たり前でしたか。。。 運動することにより消費エネルギーが増え、身体機能が活性化したりすることにより、 血糖や脂質がたくさん消費されるようになり、内臓脂肪が減少しやすくなります。 検索キーワード↓ 「健康づくりのための運動指針2006（エクササイズガイド2...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
９．１１．からの７年を振り返って
アメリカで同時多発テロ事件が起こって、７年が経ちました。 この間、世界は、どう変わったのでしょうか。 また、その中で、日本は、どう在り続けたでしょうか。 少なくとも、取り組むべき課題は、山積みであり、人類として 次の世紀を迎えられるかどうか、この２０〜３０年が、勝負に なってくるかもしれません。 今、ニューヨークでは、事件の風化が進み、 消防士などの、今でも後遺症に悩む人たちのために、心の...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析導入事例１２
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析事例の第12回目。今回は、具体的に顧客 管理分析結果から、新規顧客を獲得するために実施した販促施策を詳細に 説明していきます。 今回は、 ■パンフレットを作成し、ポスティングにより、地域に対してのアプローチを 実施 について これに関しては、実際に顧客管理分析を導入して、エリアマーケティング調査 もしておりますので...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
税法における住所ってドコですか？（１・遠洋漁船）
先週の河北新報の記事（2008年9月4日付）にこういうのがありました。 http://news.goo.ne.jp/article/kahoku/region/20080904t13032.html １年の大半を漁船内で過ごしているのに、所得税を課されるのは不当だとして、 いずれも宮城県気仙沼市の６０代の漁船乗組員の男性２人が３日までに、 国に課税処分の取り消しを求める...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「名ばかり管理職」基準通達の光と影
管理職としての権限や待遇が与えられていないのに残業代が もらえない「名ばかり管理職」の排除を目指すとして、厚生 労働省は９日、労働基準法に基づく管理監督者の明確な判断 基準を都道府県労働局長あてに通達した。 とのニュースを、目にし、耳にした方も多いでしょう。 通達の内容は、 〔管理監督者に該当しない社員の基準として〕 (1) アルバイト・パートなどの採...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
【読書の秋】大人の読書とは？
こんにちは ウジトモコです。
今日ご紹介するのは、人気メルマガ「エンジニアがビジネス書を斬る！（通称エンビジ）」のまるちゃんこと丸山純孝さんの初の著書『いつも目標達成している人の読書術』
著者の丸山さんより献本いただきました。（ありがとうございます！）
非常に読みやすく、すぐに使える情報が満載です。
昨日、アマゾンのレビューを見ていて、『あ、私と同じ意見！』と思ったもの...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
業務中×私用×企業責任
業務中×私用×企業責任 従業員が昼休み中に時計を見誤り 急いで１３時に会社に戻る途中事故を起こしたとき 企業に責任は発生するか？ こんな事例はたくさんある。 この場合 運転者の責任としては 「刑事責任」「行政上の責任」「民事上の責任」を負う。 そして 企業の責任としては「民事上の責任」を負う可能性が高い。 交通事故に関して社有車の管理をしておけば ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
困った入居者 ２ 〜メルマガより〜
・・・EMPメルマガ 2008年7月21日号・・・ >>>昨日のつづきです。 先日はこんな入居者がいました。 大手企業の関連会社にお勤めの 普通のサラリーマンの方でしたが、 入居早々、 「私の引越しが社内の噂になっている。 自分は引っ越したことを誰にも話していない。 洩らしたのはおたくだろう。」 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
アラフォー世代という流行語に思うこと
アラフォー世代とは、３５歳から４４歳までの「アラウンド・フォーティー」 （４０歳前後）世代の女性のことを指す流行語のことです。 ［以下、ネット記事より抜粋］ アラフォー世代とは、人生の選択肢が飛躍的に増えた時代を生きる女性 たちのことであり、 彼女たちが青春時代を送っていた１９８６年、男女雇用機会均等法が施行 され、就職はバブル期と重なって売り手市場。 医療の進歩で高齢出産のリスクが減り...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
政管健保の移行について
政管健保は、健保組合を持たない中小企業の従業員や家族を対象と した皆保険制度に基づく国の仕組み（組織）ですが、 一連の医療保険制度の改革や、社会保険庁の諸問題発覚による廃止・ 解体などから、この１０月より、その一部が、全国健康保険協会管掌 健康保険（愛称「協会けんぽ」）に移管・変更されます。 まぁ、国はもう運営責任は持てないから、民間で上手くやってよ、と 受け取...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
合奏が育てる個人の魅力〜合わせる時、主役になる時〜
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 先日、吹奏楽の演奏会のお手伝いに行ってきました。 昨年まで楽団員として一緒に演奏させてもらっていたのですが、 今年は練習日と仕事が重なることが多くて断念。 裏方さんとしてお手伝いです。 例年たくさんのお客様の来場があるのですが、今年も例年通り 会場前からたくさんのお客様に来場いただき、熱気にあふれ...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
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