「信頼」を含むコラム・事例
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ドラえもんに出てくる男性をパートナーとして選ぶとしたら？
皆さん、こんにちは！
東京・横浜で婚活パーティーを開催中のNYSDです。
さて、タイトルを見て、何故に「ドラえもん」！？
と思われた方、多いでしょう。
今、ドラえもんの３D映画やっていますよね。
内容としては、「しずかちゃんとのび太の結婚＆のび太とドラえもんのお別れ」をつなぎ合わせたもののようです。
そういえば、ドラえもんってコミックス６巻の終わりで、ドラえもんが未来に帰る...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
英検１級道場－早すぎた「速報」－通訳案内士試験速報で混乱あり
8/24（日）試験当日の21：00に東京四ツ谷の専門学校から、「日本一早い解答速報」が出た
早速、受験した人に転送して自己採点してもらったが、複数名から下記のような指摘があった
・地理 問10 2→1 の間違いではないでしょうか。 「集中豪雨により起こる災害で、適当でないもの」→ ①火砕流 だと思います。②土石流 は正解だと思います。
・地理…58点（問10が火砕流で正解ならば2点加算され60...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その５９
第７章 エピローグ：PDCAをまわしてもっと仕事を楽しもう・・・・店舗ビジネスはPDCAをまわすとムチャクチャ面白い ③PDCAをまわすとスタッフだけで店が動いていく・・・スタッフが店長を信頼するための基本は「手本を見せること」、口で教えるだけではなく行動で教えることが信頼の基盤です 「Ｎ店長の率先垂範は本当に素晴らしいんですね。聴いていて私も嬉しくなってきました。」 Ｍ部長は、ス...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
英検１級道場－通訳案内士試験社会科受験自己採点結果報告相次ぐ
8/24（日）に行なわれた２０１４年通訳案内試験社会科に挑戦した９名のうち４名から自己採点の連絡が来ている
地理、歴史、一般常識の３科目あり、それぞれ60点が合格ライン（と予想される）だが、全員、どれか１科目がぎりぎりの点数だ
相対的に歴史の点数が高く、一般常識もしくは地理がぎりぎりなのが注目される
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ある受講者にこのようなメールを...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その５８
第７章 エピローグ：PDCAをまわしてもっと仕事を楽しもう・・・・店舗ビジネスはPDCAをまわすとムチャクチャ面白い ②PDCAをまわすとチームの結束力が上がる・・・お互いの情報を知る。面倒見の良さが評価になる。感謝をしあう風土を作ろう 「半年間PDCAをやってみていかがでしたか？何か、半年前と違ったものを感じますか？」 Ｍ部長は、大きな成果を上げたＮ店長の店を訪問し、スタッフリーダー...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
長期保有対象の株式や投資信託の歴史概観
前回、新ファミリー一族の長期投資に耐えうる商品として、投資信託やETFをお勧めしました。本来は株式を紹介したいのですが、色々な本やネットで調べますと、企業の盛時の継続期間が30年に満たないという短いことが分かってまいりました。前回も紹介しましたが、100年以上の老舗企業は日本が全世界でダントツに多いのです。例えば、2006年までは世界で一番古い企業としてギネスに登録されていたのは、日本の金剛組(5...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その５７
第７章 エピローグ：PDCAをまわしてもっと仕事を楽しもう・・・・店舗ビジネスはPDCAをまわすとムチャクチャ面白い ①PDCAをまわすと「本当は」仕事は楽になる～イレギュラーの対応ルールを決めておく 「Ｎ店長、素晴らしい成果発表をありがとうございました。では、Ｎ店長に、ひとつ質問をさせて下さい。Ｎ店長は、『仕事が本当に楽しくなった』とおっしゃいましたが、この半年間、色々なしんどいこ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
朝ドラに学ぶ、きょうだい格差
「どうしてこんなに違うんだろ。 おんなじお父とお母から生まれたのに・・・」 ～朝の連続テレビ小説「花子とアン」より引用～ こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。 兄弟姉妹のお話をしますよ。 ↑ 「兄弟姉妹」を「けいていしまい」と読んだあなた。 職業病？ 仕事を忘れて、すこしゆったりしましょうね(^^♪...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
14年8月22日 週間 株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率
世界各国地域8月第四週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年8月22日÷8月15日です。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は世界的に株価が上昇、ニューヨークダウは17,000ドルを回復、22日終値で17,001.22ドルでした。日本株も4日連続で上昇しましたが、週末は小幅に下げています。ウクライナ、イラク...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
プロとしての「凄み」
先日整体を受けました。 どうも私はデスクに向かう姿勢が悪く、腰や肩あちこちが痛むようになったからです。 本日はその話を紹介させてください。 ◆プロの眼力の「凄み」 整体に行くと、先生はまず私をまっすぐ直立させました。 そして全身を見渡して、一言 「黒木さん、普段右側に力を入れるような仕事してますか？逆の左半身が歪んでます」 驚きました。 何をしているを言う前に、そ...（続きを読む）
- 黒木 昭洋
- （ビジネスコーチ）
「絶対何もしないから」？！←こういわれたら…
こんにちは！結婚相談所リアルラブの湯田佐恵子です！ 現在本の執筆追い込みで、最終章を書いているところ。 ちなみに本はいつごろ出来るか？というと、来年１月か春３月ごろか？というところだそうで。 私の体調次第なのです。ガンバロー！ さて、本日は「絶対何もしないから！」などと迫られちゃったとき、女性はどんな気持ち？どんなふうに返す？！ 「下心まる出しでは!?」と感じる男性のセリフランキング ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
超長期の運用に耐える資産と金融商品とは
前回は、新ファミリー一族の一代目として、二代目やお孫さんに受け継がれる、長期投資の考え方を説明いたしました。また、時代に受け継ぐべき資産の例を紹介しております。ところで、資産を残す場合のメジャーは、インフレ率等物価上昇に耐えうるものでなければ、なりません。下図は、一代目が生まれた、1945年を起点とする食料品価格指数の推移です。資料は日本銀行の検索・グラフ化システムを使用しています。灰色の網掛けは...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
遺言書を残す必要性がある人はとても少ない。
来年の相続増税を控え、金融界では生前贈与をビジネスとして取り込む動きや、ビジネスのために遺言書の作成を進める広告が目立ちます。今回は遺言書の作成について述べます。私は、遺言書を書かなければならない方は少ないと考え、相談者にもその旨説明しています。確かに、遺言書を残す必要がある方達(後述)もいますが、遺言書があったことによって、兄弟間で裁判をする例もありますし、兄弟が憎みあい没交渉になる例も多数見聞...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
欧州景気後退懸念、株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率14年8月第2週
世界各国地域8月第二週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年8月15日÷8月8日です。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)8月第二週の株価は、株高・債券高の状態です。たた、ロシアとの制裁の応酬で景気への影響が懸念されだした欧州、回復の進度が緩んできた米国、回復の足取りが停滞している日本などで、株価が上昇する中で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
～どんな選択も：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
相続税には税を軽減する特例があります
「増税だ、増税だ」と騒いでいる金融機関や販売者の話を聴く前に、新ファミリー・一族で、下記の内容を点検ください。該当すれば相続税の対象額が低くなります。前回は、新ファミリーの相続に関わる、課税対象の正味遺産額と基礎控除等を紹介しました。実はその他にも、正味の遺産額が減額される制度が組み込まれています。例えば、小規模宅地の特例があります。今回の相続税改定は、増税の方向だけでなく、緩和の事項も盛り込まれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最幸ビジネスモデル】人を元気にするってことは。
【最幸ビジネスモデル】 2014.8.14 No.0922 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 人を元気にするってことは。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 「人を元気にする」 「人を幸せにする」 と発信している方と話していると 私は、たいくつ。 大前提が 人は元気ではない。 人は幸せではない。 だから、私が元気にする。 だ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
相続税を支払う意義、下手な節税より資金の有効活用を
来年平成27年から、相続税の基礎控除額、税率の一部変更で、相続に関連する営業活動が活発になり、銀行、証券、保険等々商品紹介で、新ファミリー一族へのアプローチが絶えません。そして、節税のための金融商品(一時払い終身保険、孫への教育資金贈与等々)の売り込みが行われています。売り文句は相続税のための節税です。ところで、売り込まれる方達は、相続税がどの程度払うのかの認識が薄いように感じます。お客様の相談で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
効くフレーズは「限定」にあり！
「売場」に書かれた訴求フレーズが直接の購入に結びつく代表選手といえば、
やはり「食料品」です。
株式会社 協同宣伝 が実施した調査「普段よく見聞きする、食料品の訴求フレーズにおける効果」
によると、どうやら「売り手」と「買い手」では訴求フレーズについての思い違いがあるようです。
「買ってもらおう」と考えて用意したPOPなどの販促物のフレーズが、逆に消費者を遠ざけている
場合もあるとは・・何とも...（続きを読む）
- 有馬 典寿
- （販促プランナー）
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ローンによる住宅購入はこれだけ高いリスクが存在します(新ファミリー一族向け)
前回は、新ファミリー一族のなかで、持ち家が無い二代目が居たら、新しく住宅を購入するのではなく、一代目のご自宅に住んでもらい、ご自分たちは賃貸住宅へ移り住むことを提案しました。何故ならば住宅購入そのものが、リスクの高い投資になるからです。殆どの方は、住宅を購入する際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。これは言い換えれば、レバレッジを効かせて不動産投資を行うことに相当します。ましてや、現在は金利が安...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【残り８名です！】パーソナルブランディングシート（恋愛編）
こんにちは、ルーク平野です。 今夜は満月です。 しかも「スーパームーン」と呼ばれる２０１４年最大の満月です。 「スーパームーン」とは月が地球にもっとも近づいたタイミングでの 満月なので、ひときわ大きく輝いた月を見ることができるかも しれません。 また、たくさんの方から好評をいただいている パーソナルブランディングシート（恋愛編）ですが、 残り８名となり...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
グラマラスライン形成の名医選びとは？
グラマラスライン形成での失敗は多く、
失敗しないように気をつけなければいけない点は多いでしょう。
クリニックの選び方ですが、良い美容外科の選び方は難しいでしょう。
しかし、ネットの情報は本当ではないことが書いてある場合もあります。
ですので、口コミやネットの情報を信頼しますと、失敗してしまいます。
専門医をご選択になさることが重要になりますが、
その中でも技術の高い目元の治療に特化してい...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
ファミリーの不動産を活用し全体のキャッシュ・アウトを止める
新ファミリー一族は、凡そ2～3戸の住宅を保有されています。ここに、先代から不動産を相続すると、きわめて維持管理が困難になります。何故ならば、住む方が居ないことに為りかねません。貸せば良いとしても、借り手も居ないことが多くなっています。これに対応するために、今後新ファミリー一族は新しい不動産は取得しないことが、ベターな選択になると考えています。現在保有している不動産を減らす事こそこれからの時代に合っ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本一人負け株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率14年8月第一週
世界各地8月第一週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年8月8日÷8月1日です。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)8月第一週の株価は、ウクライナ問題で米国・欧州の対ロシア経済制裁の拡大、ロシアが対抗し農産・畜産物の輸入停止など制裁合戦になり経済への影響が懸念されています。またガザの停戦は不透明で、イラクの過激...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
～それでも、なお：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
家はそこに建てるのです。
現場に行こう！・・１ 家はそこに建てるものです。 どんな家であっても工場で完璧に作られた物を買ってきてそこに置くのではありません。 部品は全て工場で作った物かもしれません。 でも・・ 家は一軒一軒そこに今から建てる物なのです。 だから・・ 家は建てるための期間が必要で・・ 建てるために現場があります。 そんな現場・・ 家を建てるのなら・・ 建てている現場を見よう...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
myfundレポート7月をアップしました、当月の収益率は-0.99%でした。
myfund 2014年7月の収益率は-0.99%でした。年初来では1.91%、9月30日来は4.82%でした。資産の42%がREITで占められているAファンドは、当月は-0.25%、年初来で2.17%です。一方、海外の株式が過半を占めるBファンドは当月が-1.26%、年初来で1.83%です。株式の動きは米国は下落新興国は上昇し、ヨーロッパは下落しています。★前々月から、myfundの基準価格を算...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
個別銘柄の動きバークシャー・ハサウェイ、マクドナルド、コカ・コーラなど
今回は、個別株の動きを、ベンチマークであるSP500と比較しています。期間は2013年9月30日から2014年7月31日です下図は、ウォーレン・バフェット氏が保有するバークシャー・ハサウェイ社(紫色)とSP500(ブルー)、TOPIX(黄色)を比べたものです。TOPIXの騰落率は、ご承知の通り年初に急落後5月まで低迷、6月に入り漸く、上昇致しました。一方SP500は昨年から本年7月まで、1月に下落...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最幸ビジネスモデル】翻訳が大事。
【最幸ビジネスモデル】 2014.8.6 No.0916 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 翻訳が大事 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 先日、 ３人のミーティングで友人Aさんと、 話が噛み合わなかった。 そのまま時間切れ。 かなり、もやもやしていた様子のAさんは その場にいた、もう一人の友人Bさんに 後で相談。 する...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
日本と世界のREITの動向(2013年9月～2014年7月31日)
今回は、日本と米国その他のREITの動きを紹介します。期間は2013年9月30日から2014年7月31日です下図は、東証リート指数(ブルー)とTOPIX(黄色)及び東証リートに連動するERT(紫色)の騰落推移です。13年後半はTOPIXが上昇し、東証リート指数は低迷を続けていましたが、本年4月からはREITが上昇を開始、そのあとを追うようにTOPIXが上昇しています。7月の段階では、東証リートは昨...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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