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「住宅ローン」を含むQ&A
7,435件が該当しました
7,435件中 6651~6700件目
39歳会社員、年収485万円です。クレジットカード6枚と銀行ローンカード2枚から株式の損失の補填の為この1年で450万ほど借入れしていましたが、すべて先月完済し、ローンカードは全部解約しました。クレジットカードは4枚残し、2枚は解約しました。クレジットカードの残金は1回払いの翌月支払分のみで6万円ほどだけです。中古マンション2950万円の物件を見つけて不動産屋さんへ申込みをし…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- くるりんさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2007/11/09 10:36
- 回答3件
他の掲示板等で質問しましたが、思うように情報が集まらずよろしくご教授お願い致します。この度、来年の結婚を機にマンションを購入した者です。(私30歳、婚約者29歳)3000万円のマンションを購入し、りそなでフラット35の仮審査が通りました。(来年9月頃融資実行予定)その際に直近の2年分の所得証明を提出したのですが、融資実行前の本審査の時にはさらに最新の所得証明が必要なのでしょうか?というのも…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- アルメイダさん ( 大阪府 /30歳 /男性 )
- 2007/11/09 17:09
- 回答1件
はじめてご質問を送らせていただきます。よろしくお願いいたします。今年の4月に念願のマンションを購入しました。埼玉りそな 2680万の借入 35年 変動金利(元利均等)契約時利率1.475% 毎月72580円、ボーナス時55000円 の返済です。(年収500万程度)契約時に銀行より届いた『ローン返済予定表』という葉書の『増額返済部分の未払利息金額』という欄が気になっています。平日は窓口に行く暇がな...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- mapeさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2007/11/09 02:19
- 回答3件
はじめまして、tayawakaと申します。今、借地権物件の購入を検討していますが、そもそも、借地権ということをあまり知りません。・借地権についてのメリット/デメリットをご教授願います。・また、購入するには、ここは確認しておいた方が良いところ等が ありましたら、合わせてご教授願います。・20年後の更新料、たてかえや改築等の 更新・承諾料はだいたいどのぐらいの金額になるのでしょうか? 可能…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- satomiさん
- 2007/11/06 01:51
- 回答1件
はじめまして。教えてください。共働きです。今年4月に一人出産しました。産後休暇の6月まで給料をもらっていました。今は育児休業中です。子どもの保険証は、私のほうを通じて共済組合に入って作成してもらいました。扶養手当は夫の会社からはでないということだったので、私の扶養にして手続きを取りました。(実際は扶養手当はまだもらっていないですけど。)そこで、年末調整です。通常だと私のほうが…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- まめまめmameさん ( 福岡県 /36歳 /女性 )
- 2007/11/08 19:23
- 回答1件
主人は28歳で年収450万、私も28歳で年収400万です。購入したい物件は4,000万で、頭金は500万、諸費用で200万前後必要なので、実質300万円の頭金です。手元に残るのは150万円。これで引越し費用や必要なものを買い揃えたら、100万円程度しか手元に残りません。必然的に、住宅ローンの借り入れ金額は3,700万円になります。返済は35年間で35年の固定金利か、フラット35を考えています。将来...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ヒロミさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2007/11/07 15:24
- 回答5件
はじめまして、luluと申します。現在中古住宅の購入を考えています。築25年の物件で、諸費用含めて5200万位になりそうです。(ローンは、4500万、銀行ローン費用、仲介費用、リフォーム代含む)ただ、10年後くらいに建て替えを行う場合、中古住宅に対するローン(土地と住宅に抵当権が設定?)が残ったまま、新築物件のローンを組む必要が出てきますが、その場合ローンを組むことが可能なのでしょうか。中…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- luluさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2007/11/08 14:29
- 回答3件
よろしくお願いします平成19年度の入居の場合、ローン控除の期間が10年/15年と選べるようになりますが、住民税と所得税の比率が変わる為、18年度の源泉徴収から翌年の所得税額を予想する事はできるのでしょうか?もし、収入が来年も変わらないとした場合、平成20年度以降の所得税の算出はどのようにしたらよろしいのでしょうか?18年度の収入は、740万円(税込み)、4人家族、子供二人です1…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- 新之助さん ( 千葉県 /43歳 /男性 )
- 2007/11/08 11:12
- 回答1件
今月2年の短期固定金利の適用が終わります。今までは金利が1.3%でした。店頭金利から0.7%優遇されるのですが、今回何年の固定金利にすればいいか悩んでます。繰り上げ返済をして10年位で返済したいと考えてます残高1990万円。2年 2.25%(優遇後)3年 2.45%5年 2.7%7年 2.9%10年 2.95%
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ともざるさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/11/06 13:31
- 回答3件
私の父は現在58歳で、最近になって突然借金があるので、個人再生法をすることになったと勝手に言って来ました。金額はいくらあるのか、何故借金したのかは言いません。そこで月々10万、3年間の返済+住宅ローンの月々10万、ボーナス月?万を支払っていくことになっていたのですが、つい先日会社を解雇されてしまいました。個人再生法の話をされた次点で銀行の名義などを母が全て母名義に変えた様なので…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- momotarouさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/11/07 03:53
- 回答1件
社宅(月5万円程度)に住む子供なしの夫婦です(夫34歳/妻30歳)来年4月にマンション購入を考えております。夫の年収 740万円程度(手取 月30万円前後、ボーナス 55万円前後)※月手取額は社宅使用料を天引された後の額私は現在仕事をしていませんが、これから1年〜2年程度(見込年収300万円程度)は働くつもりです。貯蓄額は現在、夫の財形貯蓄に300万円弱今月から財形貯蓄に毎月2…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- しゃくたろうさん ( 埼玉県 /29歳 /女性 )
- 2007/11/06 19:56
- 回答5件
はじめまして。2月末に今まで3年固定、1.2%の選択金利が終り、新たな更新の時期を迎えます。主人と私で意見がわかれており、どちらを選択するか否か、どちらが支払うお金がおさえられるのかがわかりません。主人はこのまま今の銀行で、3年固定を毎回継続していき、繰り上げ返済を半年に50万円ずつ支払っていったほうが得であるという見解です。(ちなみに、今回更新すると、3年固定は2.15%)…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ごまりんさん ( 岐阜県 /35歳 /女性 )
- 2007/11/01 10:11
- 回答4件
今まで普通預金以外に運用/投資をしたことがなく、なんとなく普通預金に預けっぱなしにしている当面使う予定のない資金が300万ほどあります。運用するのにあまりリスクが高いのも不安ですが、初心者におすすめの運用方法ありますでしょうか。現在36歳、夫と2歳になる子供が1人おります。上記の300万のほか、普通預金に200万ほどありますがこちらは何かの時のために普通預金のままにしておこう…
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- sunu2003maruさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2007/11/06 13:25
- 回答7件
DINKSの夫婦です。(夫33歳/妻30歳)現在、夫の会社の借り上げ社宅に住んでいます。月11万円の家賃の内、9万円程度が会社負担で、残り2万円程度が給与天引きされています。天引き後の夫の給与は手取りで月17万円(別にボーナス年85万円)、妻の給与は月18万円(ボーナスなし)です。貯蓄額は850万円ほどで、毎月15万円の積み立てと夫ボーナスの8割程度は貯蓄しています。3〜5年後を目安に子どもも1人...
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- hirogonさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2007/11/06 13:58
- 回答5件
お世話になります。主人の生命保険について質問させてください。主人が先日受診した人間ドックで、B型肝炎キャリアの診断を受けました。(通院、治療などは不要との事。HBe抗体あり。)マンション購入のため、住宅ローンを検討していた所だったのですが、B型肝炎キャリアだと、団体信用保険に加入できないと聞きました。団体生命保険が難しいのなら、変わりにに2,000万円程度の生命保険に加入できないかと思…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- みき0322さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/11/05 14:59
- 回答3件
建設中の新築マンション契約に際し8ヶ月ほど前、不動産会社が提携している銀行の仮審査を通過し、手付金700万円払い済みです。その際の条件は頭金800万円・借入金3450万円夫の年収400万円私の年収440万円 ※夫婦共にその他のローン等はなし夫のみでは上記借入金は困難な可能性があるとの不動産営業担当者の指摘から、夫が9割、私が1割の連帯借入申込者として仮審査を通過しました。その時点での返済計画は…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- pigeonさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/11/05 15:19
- 回答3件
現在、親が所有の土地建物に親の事業融資(国金)の抵当権が設定されています。残債は約7百万。当該土地に私が新築建物(約20百万)を計画していますが、第二順位の住宅ローンは取り組みが難しいため、土地を路線価格の約8百万で親子間売買をしたいと思っています。建物代20百万+土地代8百万の28百万の住宅ローンにて所有権完全移転と第一順位の住宅ローンを組みたいです。しかしながら数行の銀行…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- shinta0121さん ( 滋賀県 /30歳 /男性 )
- 2007/11/05 23:02
- 回答1件
夫と二人の名義で住宅ローンを組みましたが、一年前に離婚。現在はおっとが家にのこり一人でローンを払っています。家の名義も二人のままの状態です。ローンの名義ですが、自分は消して夫のみの名義に変更することは可能でしょうか。今は、私は再婚して専業主婦です。前夫が支払いを怠った場合、私や夫にもふりかかってくるのでしょうか。家の名義は前夫のみに変更する話し合いになってますがそれだけでは、…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- みみちさん ( 愛媛県 /30歳 /女性 )
- 2007/11/05 19:43
- 回答1件
飲食店を営んで5年になります。(37歳、既婚2子5歳3歳)店舗も住居も賃貸でそろそろ住居だけでも購入したいと思って相談させて頂きました。所得は220万(3年平均)で、借金は開業資金で(国金)100万ほど残っています。貯金は300万ほどありますが、全額、頭金としてしまうのは不安で、できれば100万くらいで、売価格1090万の中古物件を検討しています。手数料や保証料などを含めると11…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- こむすびまんさん ( 滋賀県 /37歳 /男性 )
- 2007/11/05 01:41
- 回答1件
バブル期の3年に義父と共同名義で関西に5000万でマンションを購入。しかし住む前に転勤で数年空き家。その後貸しながらローンを返していましたがここ数年賃貸料を値下げ。年に40万ほどの持ち出しがあります。すでにマンションの価格は暴落し、今売ってもローンの残金が800万ほどあり手元に1000万ほどしか残りません。あと2年半で子供たちは大学院を卒業し、漸く教育費がかからなくなるので終…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- クロラブさん ( 神奈川県 /50歳 /女性 )
- 2007/10/28 23:06
- 回答1件
夫(40)年収600万円、妻(35)専業主婦、子供2人です。車ローン、カードローン、消費者金融あわせて300万円の借り入れがあります。現在家賃の負担は12万円ですが、今の家賃より安くなりそうなので、ローンを組んで家を購入しようと思っています。どんな銀行がいいでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- びーじんさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2007/11/04 15:50
- 回答2件
開業して2年です。よく自営業は3年たたないと住宅ローンが組めないと聞きますが、柔軟な対応をしてくれる金融機関はありますか?また、なぜ3年と言われているのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- びーじんさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2007/11/04 16:00
- 回答1件
はじめまして。実父が生前に株をやっており、他界し遺産相続で2社の株を譲り受けました。土地を相続し売却して得た所得は、雑所得となり半分は税金で引かれると聞いたことがありますが、株の場合はどうなのでしょうか?株を売却し得た所得に10%の税金の他に、かかる税金はありますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さくらさくらこさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2007/10/31 00:31
- 回答2件
平成18年6月に戸建を購入して 主人と共有名義で半分づつ1850万円づつ 35年固定金利で ローンを組みました。東京三菱UFJで 金利は元利均等 3.16でボーナス払いなしで 72859円づつ 合計で毎月145718円です。現在私は仕事を三月に辞めました。最近 借り換えというのがどういうものか興味を持ちはじめました。利息ばかり払っているようで 私が妊娠して 子育てにはいるとし…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kirakiraさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2007/11/02 12:24
- 回答2件
夫婦2人&子供2人です。連帯債務者の私が2人目出産時に仕事を辞め、収入が減ってしまいました。現在税込年収600万、控除後430万。1年間のローン支払額は合計189万です。住宅ローンはあと32年。車のローンはあと3年半です。毎月の手取り月収は30万ですが、そこからローン計107,000円、マンション管理費32,000円、保険料などを引くとかなり生活が厳しく、ついに貯金も底をついてしまいました。ローン...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- プーさんさん
- 2007/11/01 23:25
- 回答7件
今年、住宅ローンにてマンションを購入しました。住宅ローンを組んだ場合、確定申告をすれば税金が返ってくると聞きました。また今年は病院へも多くかかったため、医療費控除の対象にもなっていると思います。そこで、確定申告の手順を教えていただきたいのです。毎年、会社で年末調整を出しているのですが、今年は年末調整は出さずに確定申告をすることになるのでしょうか?それとも年末調整は提出し、住宅…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- くさのさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2007/11/02 11:02
- 回答1件
主人45歳、私39歳で、小学1年と中学1年の娘がいます。現在私は、輸入小物のネットショップを自営しており、昨年度年間売上げは145万円でした。今年も同じペースですが開店して日が浅いのでこの中から諸経費や仕入れ等を差引くと所得は年間約70万円ほどになりそうです。主人の会社の配偶者扶養手当は月15000円で、妻の所得38万円以上だと外れます。同様に妻の収入(所得ではなく)が130…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- アリリンママさん ( 鹿児島県 /39歳 /女性 )
- 2007/11/02 02:35
- 回答3件
こんにちは。このたびマンション購入にあたり、父と私の共有名義で住宅ローンを組もうと思っています。会社員の父の収入で十分借り入れはできるのですが、居住するのは私なので、できれば共有名義にしたいのです。ただ、わたしは現在の会社に勤めて約2年の契約社員です。契約社員の場合、審査が厳しいと聞きました(実際、直接窓口を訪ねた某大手都市銀行では、契約社員は‥と言われてしまいました)。自分で…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- デルピエロさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2007/11/01 23:05
- 回答3件
はじめまして。今年の春、新卒から9年勤めた会社を辞め転職しました。異職種の転職になります。主な理由は、繰り返しの合併による給与減です。この度、色々な面で希望に合致した物件を見つけたのですが、属性の異なる転職をして半年では審査に通らないのでしょうか。夫婦と、5歳・1歳の子供の4人家族。見込み年収は450万円程度。借り入れ希望額は2500万円程度です。(頭金なし、諸費用は実費 を…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゲイリーさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2007/10/31 10:53
- 回答2件
2年前に63歳になる母がどうしてもマンションを購入するため、ローンを私の名義で組んでくれないかと頼まれました。母はいまだ働いているものの高齢のため、ローンを組むことは当然できませんでした。そこで、母が居住するために住宅ローン3500万円を私の名義で組んでマンションを仕方なく購入することになりました。毎月の返済は母が返済してますので、ローンの名義は私になっているものの、私がその金額を返…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kyaiyukiさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/10/31 00:43
- 回答3件
支出を抑える目的と、内容で、夫の保険の見直しをしています。知り合いに紹介された専門の方に相談したところ、今の保険を解約し、別の商品にするようすすめられました。説明を聞いても妥当なのかよくわかりません。アドバイスをお願い致します。家族4人(夫、妻、長男6歳、次男1歳)夫:35歳年収430万円妻:専業主婦現在の保険会社:プルデンシャル生命・収入保障保険 月15万円、保険期間払込期間とも65歳…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- こたゆきさん ( 北海道 /40歳 /女性 )
- 2007/11/01 01:54
- 回答5件
夫がうつ病のため、19年5月から休職し、傷病手当を月24万受けています。会社に籍はまだあるので、毎月社会保険料は払っています。年末調整の時期になりましたが、昨年まで手続きしていた医療費控除・生命保険料控除・住宅借入金控除はどうしたらいいのでしょう?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- kaori_oy-hrさん ( 北海道 /34歳 /女性 )
- 2007/11/01 08:59
- 回答2件
平成18年6月に建売一戸建て住宅を夫婦の共有名義で35年ローンで購入しました。持分は半分づつです。 私は19年3月をもって退職し 雇用保険の受給もおわり、次の就職は決まっていません。今は夫の扶養に入っています。税務署から 住宅借入金特別控除の書類が9年分届きましたが、会社員ではなくなったので年末調整もできません。 1月から3月までの所得の源泉徴収を前の会社に出してもらって、確…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- kirakiraさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2007/10/29 20:27
- 回答3件
ローン残高600万円 月々12万円返済であと5年間です。築23年の3階建て住宅です。隣の家との間隔が狭く将来、建て替えはできません。主人は38歳、私は37歳ですが、このまま住み続けても死ぬまでこの家がもつとは思えません。今なら、ローンが組める年齢なので、これ以上、年をとる前に新築を購入しておいた方がいいでしょうか?今の家がいくらで売れるのかも心配です。年収は税込500万円です。貯蓄は550万円…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まなつさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2007/10/30 13:36
- 回答1件
今年2月に退職し現在個人事業を12月に開業するための準備を進めています。帳簿のつけ方で教えて頂きたく質問しました。現在すんでいるマンションは4年前に居住用として購入しました。このマンションの1部(30%)を新事業の事務所として利用する予定です。この場合住宅ローンの利息のうち 事務所使用分(30%)は必要経費として計上できますか?そのときの勘定科目は支払利息でよいですか?またこ…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- takuyaさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2007/10/30 16:35
- 回答1件
夫(会社員)手取り16万・ボーナス年2回で、実家の住宅ローン(月5万円)を、あと17年支払い中です。義母も支払っています。(月7万円)ボーナス払いはなしです。夫世帯は、社宅(家賃25000円・夫給料込)に住んでいます。妻(扶養範囲内パート)は月6万円です。子供希望です。夫世帯の家計は、ローンも含め、たいがい夫の給料です。妻の給料は、妻の医療費、仕事の交通費、貯蓄(インターネット銀行の定期預…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 花みずきさん ( 静岡県 /33歳 /女性 )
- 2007/10/30 23:57
- 回答5件
よろしくお願いします。42歳、会社員、年収(前年度税込み)740万円、妻は専業主婦、子供2人(高校生、幼稚園)現在4DKの賃貸を月9万の家賃で住んでいます現在検討中の物件は2500万、手元になる預貯金は950万程あります先日銀行の仮審査は予定通り、20年固定金利2.65%を提示されています返済計画は、頭金に300万、諸費用に200万、リホーム代に200万 計700万を予定しています(手元には25…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 新之助さん ( 千葉県 /43歳 /男性 )
- 2007/10/30 12:52
- 回答2件
今年は年末調整ではなく確定申告で住宅ローン減税の申告を行うのが正しいのか以前に受領している申告書を作成して務めている会社に提出し年末調整を行うか迷っています。因みにまだ20年ほど返済は残っています。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- トムおじさんさん ( 栃木県 /46歳 /男性 )
- 2007/10/30 01:49
- 回答1件
はじめまして。今回新居を買うことになりました。全く無知な二人でしたので、手付けを払ってから後悔することも多いです。今回5000万という高い新居を買うことになりました。2月に結婚予定ですが、今まで親の元で暮らしていた二人ですので本当に無知でした。結婚支度金として互いの親から500万ずつで1000万頭金に入れます。あと互いの親から1000万ずつ親ローンをします。そして銀行から二人で2200万(1100...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- asasaさん ( 奈良県 /27歳 /女性 )
- 2007/10/30 01:03
- 回答2件
もうすぐ初めての子供が生まれます。現在共働きなのですが、扶養にいれるのはどのような基準で考えれば税金対策になるのでしょうか。年末には家も建ち、住宅ローン控除に関しても発生してくると思います。扶養と住宅ローンを分けたほうがいいのでしょうか。税金についてほぼ勉強してこなかったので、どのような基準で考えればいいかがわかりません。回答をお願いいたします。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ikukoさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2007/10/29 14:57
- 回答1件
お金の使い方と貯め方を教えてください。家計の管理が苦手で、バランスよく「貯める」「使う」が出来ません。今後住宅購入や第二子も検討していますが、どのように、どれくらいづつを目標に家計のやりくりしていけばよいかご教示いただけますようお願いいたします。また来年から子供を保育園に入れて私も仕事に復帰予定となっております。時間のあるうちに家計管理についてじっくり勉強しておきたいと考えて…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- テツコさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2007/10/21 16:58
- 回答5件
7,435件中 6651~6700件目
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