自営業者の住宅ローンは組めるのでしょうか？

マネー住宅資金・住宅ローン 2007/11/05 01:41

飲食店を営んで５年になります。（３７歳、既婚2子5歳3歳）店舗も住居も賃貸でそろそろ住居だけでも購入したいと思って相談させて頂きました。所得は２２０万（３年平均）で、借金は開業資金で（国金）１００万ほど残っています。貯金は３００万ほどありますが、全額、頭金としてしまうのは不安で、できれば１００万くらいで、売価格１０９０万の中古物件を検討しています。手数料や保証料などを含めると１１００万くらいの借り入れになるかと思うのですが可能なのでしょうか？もし通らなければ今後どの部分を修正すれば通りやすくなりますか？いま、貯金は月に１０万程度しています。

こむすびまんさん（滋賀県 / 男性 / 37歳）

回答：1件

杉浦順司
ファイナンシャルプランナー

自営業者の住宅ローン

2007/11/05 09:39 詳細リンク

こむすびまんさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件についてですが、自営業者の方への住宅ローン審査は比較的どこの金融機関でも厳しくなっております。まずは、お取引先の金融機関にお問い合わせいただくことをお勧めします。また、中古物件のご検討ということもありますので、フラット３５でのご検討もされてはと思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。

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こむすびまんさん

（再）自営業者の住宅ローンは組めるのでしょうか

2007/11/05 14:39

速やかな回答ありがとうございました。
銀行では「所得が300万以下の人には住宅ローンは無理です」と言われました。他の銀行に聞いても同様の回答でした。さらに自営業者には1000万でも貸せない可能性があるとのこと･･･
フラット３５は書類が面倒で通り難いとも言われました。
住宅ローンに寛大な金融機関はどこですか？

こむすびまんさん（滋賀県/37歳/男性）

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