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「住宅ローン」を含むQ&A
7,435件が該当しました
7,435件中 5701~5750件目
勉強がてらに、新築一戸建て(建売)の現地説明会へ行ったら、理想どおりの家がありました。不動産屋さんに声を掛けられ、話をすると、頭金100万で、引越し代等を含め5300万円のローンで購入できるといわれ、ほとんど知識も無いまま、頭金100万円支払い契約してしまいました。一応、契約する前に、自分達なりにライフプランを考え、多少の無理はあるがギリギリでがんばれるだろうと判断しました。来週にもロー…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- さくらやまさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2008/06/13 13:42
- 回答4件
銀行と信用金庫に審査をしたところ2社とも保証会社からダメだと言われまして なぜダメだったのか聞いたところ その答えは、教えてくれませんでした。そこで保証会社に個人情報開示を郵送で問い合わせしましたら、車ローンしか書かれていなくて、車ローンは毎月遅れずに返済しています。なぜ保証会社が通してくれないか わかりません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- よ〜しさん ( 静岡県 /28歳 /男性 )
- 2008/06/15 05:19
- 回答1件
ローンの選び方を教えてください。 現在分譲マンションで暮らしています。管理費や修繕積み立て費と車2台分の駐車場代で月々約3万円を支払っています。この度来年度の子どもの小学校の入学を控え分譲マンションを売却し実家近くの郊外に新築一戸建てを購入しようかと計画を立てています。購入予定物件は土地建物外構費込み4780万円で入居予定は12月です。 家族構成 主人35歳:年収600万…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- トモトモさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2008/06/14 09:28
- 回答3件
現在住宅ローンの繰り上げ返済すべきかどうか?また、家計の見直しで悩んでいます。夫38歳(会社員)妻33歳(専業主婦)長女3歳(幼稚園)年収約450万(4月から役職などが変わったので、未定部分あり)手取り 29万5千円/月(通勤費 約2万込)※他児童手当あり(5千円→貯金しています)住宅ローン 72135円/月 30年固定 1700万借り入れ 3.05% 昨年7月に購入。もうすぐ一年。・夫小遣い 5...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ハイハイママンさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/06/13 12:11
- 回答4件
現在住宅ローンの繰り上げ返済すべきかどうか?また、家計の見直しで悩んでいます。夫38歳(会社員)妻33歳(専業主婦)長女3歳(幼稚園)年収約450万(4月から役職などが変わったので、未定部分あり)手取り 29万5千円/月(通勤費 約2万込)※他児童手当あり(5千円→貯金しています)住宅ローン 72135円/月 30年固定 1700万借り入れ 3.05% 昨年7月に購入。もうすぐ一年。・夫小遣い 5...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- ハイハイママンさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/06/12 11:10
- 回答4件
主人33歳 昨年年収 830万妻 34歳 昨年年収 320万現在貯蓄 400万今春マンションを購入しました。来年あたりに繰り上げ返済を実行しようと思います。また、再来年には子供を授かりたいと思っています。退職するか産休にするかはまだ決めておりません。今夏のボーナスの金額から予測すると主人のほうは税込み年収で100万程UPではないかと思います。自分なりにライフプランをたてフロー表を作成しました。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ぷぷぷりんさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2008/06/13 12:12
- 回答3件
中古マンションを購入することになりました。物件は1720万円で、諸費用含み約1870万です。資金は、2人で貯めたお金(夫名義の通帳)から370万、残り1500万は夫名義で住宅ローンを組むつもりで仮審査も通ってる状態で、先日売主さんとの契約も結び、手付け金も支払ってきました。しかし、突然、私の両親より「ローンでは利子がもったいないから、無利子でかしてあげれる」という話をもらい、借りることにしまし…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- にっこさん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
- 2008/06/13 11:42
- 回答1件
中古マンションを購入することになりました。家族構成は、夫・私・子2人です。私は派遣で働いていますが、今は育休所得中で来月より復帰予定です。物件は1720万円で、諸費用含み約1870万です。資金は、2人で貯めたお金(夫名義の通帳)から370万、残り1500万は夫名義で住宅ローンを組むつもりで仮審査も通ってる状態で、先日売主さんとの契約も結び、手付け金も支払ってきました。しかし、突然、私の両親より…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- にっこさん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
- 2008/06/13 15:09
- 回答1件
初めてご相談します。H12に35年ローンで土地と家を購入しました。融資内容は、?土地の銀行融資 \10,400,000- (3年固定)?家の銀行融資 \5,000,000- (3年固定)?家の住宅公庫融資 \12,600,000-(10年目まで2.6%、11年目以降4.0%固定)家内に遺産が入り、貯蓄と合わせると約1千万ほど繰り上げ返済できそうなのですが、どのように繰り上げ返済することが良いか教えて頂きたいのですが。やはり、銀行ロー…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- けいれいさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2008/06/13 10:55
- 回答2件
はじめまして。結婚時より約6年ほど、投資信託を積み立てで毎月購入しております。商品の名前を出してよいのか分かりませんので控えますが、サラリーマンを対象とした長期資産運用に絞った投資会社の「良い投信を作ろうと思ったら複数の商品は必要ない」という素人の私にとっては非常に分かり易いスタンスに惹かれて、ずっとこの1商品を買い続けています。総購入額は150万ほどで、現在の時点での評価額は200…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- Pelloさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/06/13 13:03
- 回答6件
はじめまして。いつも大変参考にさせて頂いております。夫:41歳 手取収入29万円ボーナス年約80万妻:39歳 手取収入21万円ボーナス年約80万子供:長女7歳(小学生)次女5歳(保育園)長男2歳(保育園)貯蓄:約500万円(投資信託100万子供名義100万持株100万その他200万)住宅ローン・・・40,000円(残金800万、7年後に300万繰上し完済予定)生命保険(医療・終身主に夫)・・・23...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ミチゲさん ( 長野県 /38歳 /女性 )
- 2008/06/10 14:17
- 回答6件
はじめまして。ローンの固定期間が終わり、これからどうしようか検討中です。家族は夫39歳、妻35歳、子供4年生、年長の2人です。ローン残高1250万円、残り22年です。家計については、大体ですが夫手取り30万(ボーナス120万/年)妻パート 6万児童手当 1万支出 ローン5万3千、光熱費1万5千、通信費1万3千、食費5万、雑費2万、衣・美容1万、ガソリン1万、新聞3000、教育費…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- イソトマさん
- 2008/06/10 23:43
- 回答9件
主人44歳、私30歳、子ども(1歳)です。年の差夫婦で、旦那の給料も貯蓄も年齢の割りに少なく、持ち家もなく子どもも小さいので将来の老後や子どもの学資資金が不安です。現在は社宅で家賃1万6千、貯蓄総額約1400万(投資信託500・株150・国債400・定期200・普通150)月収 手取り28万(ボーナス年100万)貯蓄 10万(6万+子ども1万+分配金3万程度) ボーナスはすべて貯金もう一人子...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ばーちゃんさん ( 福井県 /30歳 /女性 )
- 2008/06/10 15:46
- 回答7件
先日も住宅ローンの仮審査に通らなかったことをご相談したmomongaです。先生方のアドバイスで全国銀行個人信用情報センターに開示請求しましたところ、以下の回答が帰ってきました。全国銀行個人信用情報センターにはカードローンの経緯が記入されていましたが、すべて完了になっていました。しかし、シー・アイ・シーの交流対象情報で返済区分の部分に「移動」「完了」とありました。これは、過去に遅延があ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- momongaさん ( 福岡県 /31歳 /女性 )
- 2008/06/10 17:20
- 回答2件
よろしくお願いします。現在、主人の両親と2世帯住宅に同居しております。今度色々ありまして、家を出たいと考えております。現在の家は築10年で借り入れは3600万くらいあったようです。そのうち、土地は義父のもので、主人は建物の6分の1が持分のようです。ローンそのものは義両親が月に16万ほど支払っています。主人名義で新たに住宅ローンを借りる際に問題はありますでしょうか?なお、この2世帯には…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ストストさん ( 福島県 /33歳 /女性 )
- 2008/06/10 22:14
- 回答1件
この度、中古マンションの購入を検討。地方ということもあり、「築7年、南東角部屋、9階部分(10階建て)、4LDK、占有面積88平米。1950万円です。現在、家賃70,000円の賃借に住んでいますが、近くに上記の物件が売りに出されました。当方、夫婦とも40才。2人とも正社員で合計年収1200万円程度。すぐに用意できる金額は300万円程度。定期預金・会社の財形、株式などの合計で1500万円程度です。悩...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- naonaoyukinさん ( 広島県 /39歳 /男性 )
- 2008/06/10 09:23
- 回答3件
妻の両親が住んでいた家を取り壊し、現在家を新築中です。家の購入資金は3700万(本体工事額)です。手付金として妻の口座から350万を支払い済みで、後は私の口座から1000万、残りを住宅ローンにする予定です。妻も承知の上で家の名義は私にする予定(土地は義父名義)でしたが結婚20年経たないと夫婦間でも贈与になり、出資割合に応じて登記をしないと贈与税を払うこととなると聞きましたが本…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひろろえみみさん ( 愛知県 /43歳 /男性 )
- 2008/06/10 08:34
- 回答2件
はじめまして。こちらで家計簿を公開してみて色々とご意見を頂けたら・・・と思います。家族構成は夫婦ともに29歳、子は2人(小2と年長児)支出がとにかく多い我が家です。住宅ローン・・・120,000円生命保険(医療・終身主に夫婦)・・・23,000円習い事?・・・13,000円(2人合わせて)習い事?・・・13,000円(2人合わせて)幼稚園・・・35,000円小学校・・・13,000円ガソリン・・・...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しぃなさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2008/06/09 18:19
- 回答5件
建売で家を購入しましたが、今後の家計運営が不安です。現在私は33歳で手取りで月約25万円、ボーナス年約100万円ですが、一ヶ月の支出内訳が住宅ローン11万円(2780万円借入、35年固定3.17%ボーナス返済なし)食費4万円水光熱費1.5万円通信費5200円携帯9000円(2台)雑費1.5万円小遣い2万円保険代1.9万円貯金2万円という感じです。貯蓄が600万円ほどなので、今後に備えてボーナスはためたいいのか、ローン…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- むちゃさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2008/06/08 22:15
- 回答7件
今、条件があう物件(建売)があります。価格は4200万です。頭金は650万経費に150万あります。年収は700万で手取り550万ぐらいです。年齢34歳勤続15年です。妻、子供(5歳、1歳)です。すごく迷っています。仲介料なし。ローンは3550万ですが、施工会社が、経費分を何か電化製品とかで相殺するから頭金を800万いれて住宅価格を4350万にしてくれと言ってます。これって得で…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- コジコジさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/06/10 01:26
- 回答2件
居住用不動産を探しているのですが、媒介情報を見ていて、市街化調整区域の住宅が売りに出ているのが気になります。そもそも市街化調整区域というのは住宅を建ててはいけないものと認識しているのですが、そこに住居が建っているというのはどういう経緯なのでしょうか?それに、中古ならともかく、新築物件でも市街化調整区域のものがあったりするのも良く理解できません。また、市街化調整区域なのに地目が…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ナンモナイトさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/06/10 03:55
- 回答2件
以前も相談させて頂いた者です。新築3000万のマンションの抽選も通り本申込となりました。月収手取りで43万です。35年ローンですが返済計画はやはり厳しいと思われますでしょうか。また、契約はこれからですがもう解約は無理なのでしょうか。
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- yotsuさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2008/06/09 00:47
- 回答3件
昨年(2007年)10月に結婚退職し、夫の扶養に入りました。その年の確定申告は自分で行きました。現在は専業主婦です。先日、平成20年度市民税 県民税納税通知書と言うものが来まして2,8500円が4期分の通知でした。払わなくてはならないのは解るのですが、現在の状態では非常に厳しく困っています。何か減額の申請等、あるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- mekeさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2008/06/09 15:07
- 回答1件
夫・44歳(公務員)妻・35歳(専業主婦)娘・今年4歳(来年から幼稚園)現在築35年の公務員宿舎に住んでおります。家賃は駐車場込みで17,000円程度。クルマを二台所有しているため、もう一台分の駐車場料金1万円もかかっております。貯蓄は約700万程度あります。子供は、二人目は考えておりません。転勤の可能性は、ないとは言い切れませんがあったとしても1回で、3年後には元の職場に戻ってこれます。マン…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- まゆまゆっちさん ( 北海道 /35歳 /女性 )
- 2008/06/08 21:53
- 回答7件
3年固定が終了するにあたりローン残2700万円・30年返済で借り換えを考えています。当初共有名義で夫60%、妻(私)連帯債務40%でローンを組み登記もその比率です。現在、妊娠中で今後働かない場合、借り換えは夫のみとなります。この場合、私の債務2700万の40%=1080万が贈与税対象となり計算すると260万の贈与税となりましたが正しいでしょうか?そもそも借り換えしたことが税務署にわかってしまうので...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- まろまろさん
- 2008/06/09 14:06
- 回答1件
こんにちは。現在保険の見直しを計画しています。アドバイスよろしくお願いいたします。私(正社員)30歳 現在第1子妊娠中9ヶ月、主人(正社員)31歳、です。年度内に住宅購入を考えています。今回出産を機に、子供の学資保険などを含め検討したいと考えています。主人の生命保険:月払い12103円(40歳〜17154円) 日本生命 3大疾病保障定期保険特約500万・疾病障害保障定期保険特約500...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- momongaさん ( 福岡県 /31歳 /女性 )
- 2008/06/08 23:07
- 回答9件
はじめまして。新築一戸建ての購入を来年か再来年に考えていたのですが、突如一番立地のいい場所に分譲受付が開始されます。私としては1年後だったら間違いなく購入する物件です。まだ物件価格は出ておりませんが恐らく2980万〜3180万のものが販売されると思います。そこでご相談ですが1年後であれば頭金を2〜3割用意する事ができるのですが、今だと正直1割しか用意できません。1割だと厳しい…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- まさとくさん ( 大阪府 /39歳 /男性 )
- 2008/06/08 23:45
- 回答2件
夫32歳、妻30歳、子供はいません。今月新築戸建を購入しました。物件価格3980万円で、頭金1000万円です。諸費用も住宅ローンにいれることにして、夫が1900万円私が1300万円の住宅ローンを組むことになりました。返済方法を固定金利指定型の変動にするか固定にするか迷っています。変更金利にして月々の返済を軽くしたいのですが、金利の上昇を考えると今のうちに固定にしたほうがいいの…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ラブコさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2008/06/06 23:37
- 回答4件
住宅ローンの残るマンションの名義を夫婦間で変更(贈与)する時に生じる税金について教えて下さい。贈与税、売却益課税などなど、贈与する側およびされる側、それぞれ検討しなければならない税金の種類、およびその計算式など教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。【ぐぽ】
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ぐぽさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2008/06/06 20:57
- 回答1件
こんにちは。家計診断宜しくお願いします。夫(29) 手取305,000 ボーナス年間600,000私(24) パート手取60,000 ボーナス無し 家賃92,000 車ローン33,000(今年12月終了) 食費35,000 日用品代15,000 その他10,000 電気代7,000 ガス6,000 下水道代1ヶ月2,700 携帯代10,000 通信費7,500 ガソリン10,000 県民共済2...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ドキンちゃんママさん ( 神奈川県 /23歳 /女性 )
- 2008/06/05 22:29
- 回答8件
結婚10年共働きでこつこつと頭金をため、この度土地付き中古一戸建て3680万を購入することになりました。不動産の登記は出資率に合わせて・・・ということがあちこちに書いてありますので質問です。住宅購入時の頭金ですが、妻が財形貯蓄していた500万と妻名義の口座の1000万円をあてる予定です。それに妻の親からの資金援助が600万の予定です。これまでの年収では常に妻の方が50万ほど多いのですが、二人…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- あらくんさん ( 兵庫県 /38歳 /女性 )
- 2008/06/06 00:43
- 回答1件
はじめまして。先日マンション購入の契約を行いました。しかしながら、5人のFPの方に支払いが厳しいとお指摘を受け、生活ができないならと思い、契約解除を考えております。手付け金を違約金として支払えば解除はできると営業から聞きました。マンションギャラリーの為、クーリングオフはできないようですが、違約金を払う以外解除の方法はないでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ういやんさん ( 埼玉県 /28歳 /男性 )
- 2008/06/04 08:29
- 回答2件
知り合いの土地と住宅を購入することになりました。売主買主間で金額の合意も済んでいます。これから取引を進めるにあたり、不動産屋を入れず、重要事項説明、売買契約、お金の授受、所有権移転登記・引渡し、一切を司法書士の監督の下行いたいと考えております。何か不都合が起こる可能性はありますでしょうか?もしあるようでしたら、それを回避する方法もお教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- naganoさん ( 長野県 /45歳 /女性 )
- 2008/06/04 15:19
- 回答2件
私は今専業主婦で、夫(33歳)は560万程の年収です。幼い子供が2人います。家族手当などはありません。住宅ローン返済中です(6月から住民税からローン控除されます)来年から上の子が幼稚園に通う為、毎月3万程必要になります。今でも毎月赤字でボーナスを毎月の支払いに使っている状態でとても無理なので来年4月から働こうと思ってます。下の子も保育園に預けて働くことになるので、幼稚園と保育園代とその…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- なささん ( 埼玉県 /29歳 /女性 )
- 2008/06/06 02:03
- 回答6件
4週間前に中古住宅の購入を決めて、買付証明書も提出しました。整理回収機構の管理物件という事は聞いていました。本契約の日取りについて不動産会社から音沙汰無いため問い合わせしたところ、売主が価格に納得していなく、契約書を交わせない状態と言われました。(当初価格から3回にわたり値下げされたようです。)整理回収機構の管理物件だから、揉めることは無いと言うのは誤った解釈なのでしょうか。ま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- バターサンドさん ( 北海道 /39歳 /男性 )
- 2008/06/05 19:47
- 回答1件
現在金利固定2.95%、残り約1500万円で期間が19年残っています。10年固定で1.75%の商品があるのですが、11年目以降は1%優遇になります。 10年だけを考えると得に思えるのですが、そのあとを考えるとどうでしょうか?今でも月の返済は無理ではありません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- てんこじさん ( 奈良県 /34歳 /男性 )
- 2008/06/04 15:44
- 回答3件
はじめまして。自営業の為、老後が不安です。効率よくお金を貯める方法を教えてください。現在、夫(39歳・自営業)と私(38歳・パート)こども(8歳)実母(70歳)の4人暮らしです。【内訳】収入:夫 月収手取り35万 妻 月収手取り13万【貯金】投資信託 85万円(今値下がり中・・・。) 外貨預金 134万円 外債 200万円 MRF 100万円住宅ロー...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- カイカイさん ( 広島県 /38歳 /女性 )
- 2008/06/04 15:31
- 回答11件
はじめまして、よろしくお願いします。30歳代前半、共働きです。夫は年齢的にも早く子供が欲しい(二人)と言いますが、私は経済的に厳しいと思っています。現在の収入は以下の通りです。夫 手取り給与16万くらい、年間ボーナス70万くらい私 手取り給与24万くらい、年間ボーナス80万くらい今のままの収入であれば何とかなると思いますが、看護師をしている私の給与は夜勤の有無で大きく違ってきます。妊娠…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- そらこさん ( 広島県 /32歳 /女性 )
- 2008/06/04 04:32
- 回答8件
はじめまして。現在サラリーマンの夫(35歳)と二人暮らしの主婦(34歳 半年程度の臨時職勤務予定)です。平成16年に2,100万のマンションを購入し、借り入れは1,200万の35年ローンで、10年固定2.3%です。以前は私もフルタイムで働いていたこともあり、ある程度預金も貯まりましたので、繰上返済を考えています。地方のため、車は2台所有しています。現在の収入は夫の給与のみですが、今後は私の年齢的な...
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- 小魚さん ( 宮崎県 /34歳 /女性 )
- 2008/06/05 11:21
- 回答6件
7,435件中 5701~5750件目
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