住宅ローンについて

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願い致します。


ご質問の件ですが、申込の段階でまだ売買契約をしていないのであれば、調印するしないはご自身の判断に委ねられます。
ですから、もし何か不安で嫌であれば辞退して購入をやめればいいかと思います。
申込金等の金銭の支払があれば、返金をしてもらうべきですね。


仮に3000万円のローンを組んで購入する場合、収入的にはおそらくローンはOKになる可能性が高いと思います。
ただ、35年となると75歳ぐらいまで返済しなくてはなりませんので、この先のライフプランをよく検討されることをお勧めします。

この数ヶ月、不動産の動きは全般的によくありません。特に新築マンションは売れ残りが発生しているため、かなりの値引をしています。こうしたことを踏まえて、物件の選択や価格などをよく吟味されて、購入に当られてくださいね。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

yotsu さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅の購入はこれから迎える楽しい生活に対する希望のほかに、住宅ローンの返済に対する不安がどうしてもついてきてしまいます。
住宅ローンの借入額や返済期間、詳しい月々の収支、今後のライフプランなどが全くわからないので、具体的なアドバイスはできませんが、大切なのは、その住宅を購入することによって得られる生活(日々の生活、お子さまの成長・教育方針、リタイア後の第2の人生など、、、、)がどのようなものなのかをイメージをして、その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要となってきます。

もし、今後の住宅ローンの返済などにご不安で仕方がないのでしたら、まだ売買契約の前段階のようですので、キャンセルしてもペナルティは発生しないと思われます。納得のいくまでご検討されてみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

yotsu様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
とにかくご当選おめでとうございます。
住宅ローンについて回答させて頂きますね。

総年収や借入金額が不明なので何ともお答えし辛いですが
金融機関の返済割合的には問題はないのかと思います。

また同じ支払額だとしても、
ご家族構成や生活習慣によっても異なりますので、
やはり最終的にはyotsu様のご判断というところでしょうか。

yotsu様が望む住宅にてご検討頂いたのでしょうから
ある程度は自信を持って望むことも必要だと思います。

現在の家賃などと比較して頂くのも宜しいのではないでしょうか。

解約に関しては契約書などを確認しないと
何とも申し上げられませんので、
一度ご自身でもご確認してみて下さい。

この回答がyotsu様のお役になれば幸いです。

株式会社クレド 鈴木 宏


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