＜事例＞ Ａ社代表取締役Ｂ氏の相続税申告に当たって、Ａ社の株価評価を 実施する必要があります。資産を精査していると財産評価でひとつだけ 問題が発生しました。 Ａ社の本社は、第三者と賃貸借契約を締結しているオフィスビルの1室に あります。 Ａ社は、オフィスの利用に当たってＡ社の負担で内装工事の模様替え 付帯設備の改修工事を行いました。 Ａ社の決算書には、上記工事の未償却残高が建物付属設備として...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

HPの作成の一環として、事務所の報酬規定を見直しました。 現実に即したものに改めたのです。 最近、記帳代行会社の台頭などで、 税理士報酬は値下がりする傾向にあります。 いろんな事務所のHPを参考にさせて頂きましたが、 毎月××円～といったあいまいな表現をさけ、 今まで、年間売上と所得金額の大小を比較の上決定する という方法をとってきましたが、思い切って所得金額基準を撤廃...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

美容室の経営を応援する勉強会、 サロンアプリケーションズセミナーの開催が近づいて 来ました。 １０月１６日（火）に行います。 私も講師しで参加しますが、今回は最近話題のシニア市場 について、「シニア市場を開拓せよ！」というタイトルでお話 します。 どれだけシニアについて理解しているのか。 セミナーについては、サロンプロデュースさんのブログ をご 紹介いたします。 ...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

今日は事務所で相続に関する勉強会を開催しました テーマは「国際相続」。近年、国際結婚をする方や海外に財産を 所有する方が増えてきて、注目の集まっているテーマです。 海外の法律も理解する必要があり、難しい内容でしたが、ご参加 いただいた皆様から活発の意見の交流があり、非常に有意義な勉 強会となりました ご参加いただきました皆様、ありがとうございました！ これからも日々、新たな知識の習得に努力した...（続きを読む）

楠 壽大

（公認会計士）

資金繰り改善コンサルの日常日記 資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 酷い風邪をひいてしまいました。 高熱が数日続き・・・ いつもより、資金繰り改善のお問い合わせメールへの対応が遅れて、申し訳ありません。 順次、資金繰り改善のお問い合わせメールへ対応しておりますので、しばらくお待ちください。 ⇒ 資金繰り改善コンサルタントへのお問合せは、こちら！ ⇒ 社長のための銀行取引対策...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

それはデザインとは言わない？・・１ 最近というか、ちょっと前から気になっていたんですが・・ 車・・ 車です。 最近はやりのあの車、その車・・ 後ろ見えますか？ いやいや、大きなトラックとかバンとかはしょうがない、その代わりにでっかいサイドミラーとかバックモニターとかがついてます。 ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

朝から東京都目黒区にて進行中のOさんの家増築工事の現場管理に向かう。数年前にこの家のご両親の住宅を建築させていただいたのだが、今回は私の大学時代の友人であり、息子さんのOさんご夫妻の住む部屋の増築工事を請負った。Oさんはご自身で設計事務所を運営している。つまり今回の仕事はOさんの運営する設計事務所（オノ・デザイン）の建築工事の請負ということで、日ごろ設計事務所機能と工務店機能を兼ね備えて仕事をして...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

1年前にお引渡しした、住宅の1年点検に行って来ました。 1年経って不具合が無いか、チェック。 大きな問題は無く、建具の建てつけ調整と、サッシのガスケット交換程度。 （工務店さんと相談して、無償で行える範囲で、行う事に） 建物は、メンテナンスも大事になって来るので、 竣工後のフォローもマメに行わないと。... 中庭をすごく気に入っていって貰っていて、階段に仕込んだ本棚も 上手く使ってくれて...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

債権譲渡とは？ 債券有する者が債務者に対する債券を 第三者へ譲り渡すことを言います。 この債権は本来、譲渡禁止の特約がない限り 自由に譲渡できます。 住宅ローン破綻すると 銀行や住宅ローン信用保証などは 任意売却での処理にしろ、競売での執行にしろ 残る債務については最終的には債権譲渡します。 その譲渡先は金融債権であれば 弁護士の法律事務所や債権回収（サービサー）など 以外には譲渡できませ...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

さて、私共の事業の中には、 静岡県知事に計画を申請し、経営革新事業として承認された事業として、 ” 店舗開業支援パッケージ『いきなりチームワーク』” のサービスがございます。→クリック 当サービスは、新たにお店をはじめたいという創業者の 「早く・確実に・安全に創業したい」 というご要望にお応えすべく、開店に関する情報やサービスを、 当社でまとめてご提供するワンストップ・サポート...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 Bjウォーキングスクール主催の リンパケアセミナーを 10月20日(土)におこないます。 施術ベッドを使って 少人数でお教えします。 満席となっておりました 13：30～17：30の Norikoの上級セミナー 一名様空きが出ました！ この日は 10：00～12：30 初級 きゃさ...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

返済猶予（リスケ）先の倒産が増加！？（資金繰り対策） 元銀行員の返済猶予（リスケ）での資金繰り対策コンサルタントの渕本です。 金融円滑化法で返済猶予（リスケ）先の倒産が増加しているとの報道がありますね。 返済猶予（リスケ）で資金繰り改善を図り、事業再生を目指している中小企業にとって・・・ 取引先が倒産すると、連鎖倒産の危険性があります。 連鎖倒産を防ぐためには、 ◆ 経営セーフ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

第2章　M＆Aの手続   　Ｍ＆Ａは、以下の流れに従って行われるのが一般的です。 1 Ｍ＆Ａ目的の明確化 2 Ｍ＆Ａ対象会社の選定 3 Ｍ＆Ａ対象会社への打診 4 基本合意書（Letter of Intent）の締結 5 デューディリジェンスの実施 6 本契約の締結 7 本契...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

司法書士の芦川京之助でございます。 　 不動産についての名義変更登記は、国家資格登録者の司法書士が代理して登記申請します。 もちろん、ご自分で登記申請することも可能です。   不動産について相続の名義変更登記を司法書士に依頼する場合、登記の完了ということについては、どこの司法書士事務所に依頼しても、結果は、ほぼ同じです。 ですが、登記の相談、依頼から最終的な完了書類の受領までの過程では、登記費用...（続きを読む）

芦川 京之助

（司法書士）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 駐車スペース及＆玄関アプローチの床のコンクリート打設が行われました。 仕上げは「コンクリート洗出し」仕上げ。 通常のコンクリート金コテ仕上げでは、一般的すぎて、面白くない。 しかも、金コテ仕上げは、滑るし、タイヤの跡が付きやすく、傷も付きやすい。 コンクリート洗い出し仕上げは、金コテを行なった後、コンクリートが完全に固まる、ちょっと前に、水で表面のセメントと洗...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

港区赤坂の貸店舗・事務所　赤坂甲陽ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 昨日は ウォーキング個人セッションの 一日でした。 最近多いのが O脚を気になさっている方。 O脚は 大腿骨の向きが 良い方向を向いていません。 そのため 骨盤も傾いています。 骨盤が傾くと 肩の位置も 悪くなります。 だから 腰が痛い 肩が痛い といったトラブ...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

昨日の続きで～す。 秋葉原に勉強しに行ってきました。 あ 写真は東京駅構内の赤煉瓦ドームです。 いくつかのカテゴリーのテーマがあり 今回私が東京まで行くきになったのは ＜集客数・コンバ－ジョン率向上関わるウェブセキュルティ対策＞ というセミナーでした。 しかし、、、 正直難しくて、個人経営の飲食店経営者のＨＰに関係するか？ という感じで少し残念でした。 その前のセミナ...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

東京は北区の住宅密集地での住宅計画です。 いわゆる「ウナギの寝床」と言われる、細長い敷地。 こういった敷地では、光をどう取り入れるかが、ポイント。 オープンスペースで有る、道路側＋中庭or吹き抜けの2箇所から、光と風を呼び込む、 手法が定番。 今回は、北側斜線制限を逆手に取り、南側隣地に最大の建物がっ建っても、 壁にならない位置に大きな窓を設け、その窓から、階段＋吹き抜けを通して 下の階ま...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

◆セミナーのご案内 中国における知財侵害対策のポイント ～中国知財トラブルを防止するためのマネジメント～    中国では模倣品、偽ブランドによる問題が深刻化している一方で、アップル社のように、中国に投入した製品が中国企業の 商標権、特許権を侵害し、逆に提訴されるという新たな問題が発生しています。中国特有の制度を適切に把握した上で、自 社中国事業に適した知財対策を事前に講じておくことが、...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

　連休も終わり、気持ちの良い青空ですね。皆様 如何お過ごしでしょうか。 　以前、国際離婚についてブログを書かせて頂いた ところ、予想以上のご相談の連絡を頂き、ありがとう ございました。 　本当に、いろいろな悩みを抱えた人がいるのだなと、 改めて知りました。 　今回特に多かったのが、相手国での離婚届の出し 方と、親権についてでした。 　特に、親権はハーグ条約が関係するものなので、...（続きを読む）

林 炳大

（行政書士）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 事務所でたくさんの女性達のご相談を お受けしていると、 たくさんの「気持ちのバトン」を受け取る事が あります。 今現在も夫から...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

事業再生支援を受けるのに、費用が1,200万円！？ 元銀行員の事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 金融円滑化法の終了に備える・・・ そのよう新聞記事をよく見かけます。 ある人材紹介会社から派遣される、事業再生経験者や現役ＣＦＯの転職希望者の年収は、なんと、原則で、１，２００万円とのことです。 再生請負人ということですが・・・ 資産査定や再生計画の策定・実施で、こんなに高額...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

最近オープンした飲食店の名前がわかりません。 飲食店だけでなく美容室も多いのですが、アルファベットで お店の名前が書いてあると読めないのです。 アルファベットでわかるのは、大手飲食店でテレビ宣伝を多用 しているお店ぐらいです。 まず最初にお店の看板を見て、なんと読むのだろうと思われた だけでマイナスです。 フレンチやイタリアンのお店に多いのです。 中には、日本人が発音しにく...（続きを読む）

森 大志

（税理士）