住宅資金・住宅ローン の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (12ページ目)
注目の専門家コラムランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
専門家
サービス
Q＆A
コラム
写真
[ 住宅資金・住宅ローン ] をさらに絞込む
住宅資金・住宅ローン に関する コラム 一覧
- 表示順序：
- 新着順
- 閲覧数の多い順
1,992件中 551～600 件目
RSS
２０１５年２月のソニー銀行金利と今後の見通し
２０１５年１月のソニー銀行金利と今後の見通し
２０１４年１１月のフラット３５と災害復興融資
２０１４年１１月の住宅ローン金利と今後の見通し
２０１４年１０月のフラット３５と災害復興融資
２０１４年１０月のソニー銀行金利と今後の見通し
住宅ローンを組む際の目安はどう考える？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 さて、消費税が増税された後でもまだまだ住宅ローンについての質問が多くあります。 そこで今回は住宅ローンを組む際の目安を挙げたいと思います。 ポイントは大きく分けて3つ。 １、60歳で完済できるように住宅ローンを組む。 ２、住宅価格の30%の頭金を準備する。 ３、全期間固定金利を選ぶ。 順番に解説しますと、 1つ目、基本的には定年退職年齢である...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
ハウスメーカー選びで迷うなら、現場にヒントが！
こんにちは。 台風の被害が広がっているようですね。 僕の住む関東地方はこれから台風がやってきます。 大きな被害が出ずに済むことを祈ります。 ところで住まいの購入を考えている時に地震や台風などで被害を受けた様子を見てしまうと やはり災害に強い建物かどうかという点も気になりますよね？ 阪神大震災や東日本大震災後は耐震性能にも関心が向かいました。 メーカーによっては「全壊 半壊ゼロでした...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」コメント・監修協力♪
「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」コメント・監修協力♪
フラット35を運営する独立行政法人 住宅金融支援機構と
Ａｌｌ Ａｂｏｕｔによるタイアップ記事
「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」で
私たち平野泰嗣と平野直子がコメント・監修協力をいたしました。
①金利タイプ別の住宅ローンの特徴やリスクを知ることができる「比較編」
http://allabou...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
家を買う時にあるふたつの「契約」
今日から7月に入りました。 住宅ローン金利も大きな動きもなく、依然として低金利が続いています。 こんな記事が載っていました。（←こんな記事のところをクリックしてください） 消費者マインド的にも「今は住宅の買い時である」と考える人が震災直後よりも少ないようです。 住宅に関しては消費者マインドが冷えているようです。 ただこれは「一般の方」の意識で、「今やこれから数年のうちに購入したいと考えて...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
民間住宅ローンとフラット35の特徴
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
最新コラムが掲載されました。
テーマは、
『民間住宅ローンとフラット35の特徴』です。
住宅ローンを借りる際に、どこから借りるか？
さまざまな住宅ローンがあるため、選択に迷うことが多いと思います。同じ銀行でも、銀行独自のローンとフラット35を扱っていたりして、
何がどう違うの？と分かりにくい点も多いよ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
一戸建て派？マンション派？
こんにちは。住宅取得相談専門FPオフィスケルン さとう よう です。 サッカーワールドカップは残念ながら予選で敗退となってしまいました。 采配等、結果が出なかった原因などが様々論じられますが、オリンピック同様に4年に一度しか出場のチャンスがない大きな大会です。 大舞台で力を発揮するって大変なことなんだと思います。 ワールドカップはそうは言っても4年に一度、チャンスが巡ってきますが、家づくり...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
これから購入する新築マンションは注意しましょう
建築業界の知人の多くが口を揃えて「建築費が高騰・・・」 すでに建築済または建築中のマンションはよいでしょうが、これから建築するマンションを購入する人は注意です。 鉄筋の価格だけでなく職人の人件費も暴騰して建設費が上昇し続けています。やはり東京オリンピックと東日本大震災の影響でしょう。すでに価格を決めて販売しこれから建築するマンションは「売れば売るほど赤字」になれば値上げになるかも。 さらに建...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
育児休暇と住宅ローン
こんにちは。住宅購入相談専門のFPオフィスケルンさとう ようです。 さてさて今日は「育児休暇と住宅ローン」です。 少子化と言われながらも僕の周囲には子供が多くて、小学校も教室が足りないとか学区外の学校に行くことになったとかいう話を聞きます。 そして家の購入と子育てはやはりタイミング的には重なります。 ただ家を購入する時と出産や育児休暇が重なる場合は注意が必要です。 奥さんが専業主婦で家...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
頭金はいくらにする？
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
最新コラムが掲載されました。
テーマは、
『頭金はいくらにする？』
です。
2014年6月現在、フラット35も頭金ゼロで利用できるなど、頭金なしで借りられる住宅ローンが複数あります。けれども、一般的には物件価格の１割～２割程度、頭金を用意すると良い、と言われています。頭金の額を増やすと、返済額はどれくら...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
安心の資金計画・住宅ローン選びセミナー（大阪）講師を務めます！
皆様、こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山下です！ 住宅購入資金計画・住宅ローンの講演のお知らせです。 消費税１０％になる前に、住宅を取得したいけれど、 本当に住宅ローンを返済していけるかどうか心配という方 ぜひ、このセミナーにご参加くださいね！ ご自身の家計に最適な資金計画でマイホーム選びを ご一緒に考えてみましょう！ 今回は住宅金融支援機構さん主催の無料セミナーです。 先着５０...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
二世帯住宅は相続税対策になる？
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
最新コラムが掲載されました。
テーマは、
『二世帯住宅は相続税対策になる？』
です。
最近、住まいの相談をしていると、
二世帯住宅に関心を持つ人が増えているように感じています。
家計面や育児・介護の面などで協力しあえるという点だけでなく、
相続税対策になる、という面もあります。
都心に...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
2014年～2015年への住宅ローン金利予測
2014年～の住宅ローン金利予測
低金利が続いていますが、一体いつまで続くでしょうか？
住宅ローン金利は、変動金利は「短期プライムレート」
固定金利は「10年国債利回り」に連動する商品が多い為、その推移から
将来をある程度予測していくことができます。
下図は平成元年から平成25年の
日本の短期プライムレート、日本10年国債、米国10年国債、の推移です。
右肩下がりで下がり続...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
5/31（土）住友不動産販売セミナー「豊かな老後を迎えるために今備えておくこと ～不動産・お金のこと～」
元気で長生きできるのが一番だけど、
将来、介護が必要になった場合にも備えたい・・・
という方から、住み替えに関する相談も多く受けるようになりました。
元気なうちから介護状態になった時まで対応可能な有料老人ホームや、
アクセスに便利でコンパクトに暮らせるマンションに住み替える、という場合、
今の住まいをどうしようか（子ども世帯に引き継ぐか、賃貸に出すか、売却するか）
迷う方も多いようです。
そ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税増税後も負担軽減、住宅ローン減税・すまい給付金
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
最新コラムが掲載されました。
テーマは、
「消費税増税後も負担軽減、住宅ローン減税・すまい給付金」
です。
もらえる給付金の額などを試算できる、便利なサイトも紹介しています。
GWなど、これから住まいづくりを検討する際に、
参考にしていただけたら幸いです。
ステキな住まいづくりができますように☆...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
住まいづくりとお金に関するコラム、連載開始♪
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」では、
家づくりの専門家を建築予定エリアから探したり、
ハウスメーカーや工務店、建築家などのタイプから探したりすることができますが、
建築家や税理士といった専門家による住宅関連コラムも読むことができます。
また、毎週メールマガジンも発行しています。
このたび、私たちも、住まいづくりを考えている方向けに、
「住...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅取得のタイミング
昨年、消費税増税前の大キャンペーンですっかり住宅購入の意思を固めていたAさんから、「今でしょ！」を信じて買っても大丈夫？ と相談されました。Aさん自身も、住宅展示場めぐりなどをして、買う気満々だったのですが… 冷静に住宅購入時期を考えたAさん 当時わかっていたのは ・住宅ローン減税：年間控除限度額が20万円から40万円へ引き上げられる ・すまい給付金：新設される（当時はまだ詳細の...（続きを読む）
- 京増 恵太郎
- （ファイナンシャルプランナー）
S.Nさん（大田区）の住宅購入体験談
＜家族情報＞ 夫（38）、妻（30）、長女（3）、長男（1） ＜物件情報＞ ・中古一戸建て ・2008年4月購入 ・東京都大田区 ・3,480万円 ・4LDK／81.55㎡ ・管理費等なし ・返済額75,000円 ＜引越しの挨拶が重要＞ 私たち家族は今までマンションでしか暮らしていなかったので、ご近所づきあいなど特になく引越しの際も、特に挨拶することはありませんでした。ですが、...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
K.Tさん（新宿区）の住宅購入体験談
＜家族情報＞ 夫（３９歳）、妻（３９歳）、長女（２歳） ＜物件情報＞ ・新築マンション ・2013年9月購入 ・東京都新宿区 ・5,000万円 ・2LDK／60㎡ ・管理費等15,000円 ・返済額10万円 ＜アクセスの良さを重視＞ 私たちがマンション購入でこだわった点がアクセスの良さでした。結婚前に職場からアクセスの悪い立地に住んで苦労した経験があり、その後結...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
M.Aさんの住宅購入体験談
さいたま市で新築マンションを購入されたM.Aさんの住宅購入体験談を見ることができます。これから住宅購入しようとお考えの方は是非ご覧ください。 お使いの画面サイズによりますが、少し下にスクロールしていただく必要がございます。 ※多少わかりにくいかもしれませんが、後日、特集としてまとめる予定でおります。 M.Aさんの住宅購入体験談を見る（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
K.Eさんの住宅購入体験談
3700万円の一戸建てを購入されたK.Eさんの住宅購入体験談を見ることができます。これから住宅購入しようとお考えの方は是非ご覧ください。 お使いの画面サイズによりますが、少し下にスクロールしていただく必要がございます。 ※多少わかりにくいかもしれませんが、後日、特集としてまとめる予定でおります。 K.Eさんの住宅購入体験談を見る（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
S.Aさんの住宅購入体験談
豊島区に新築マンションを購入されたS.Aさんの住宅購入体験談を見ることができます。これから住宅購入しようとお考えの方は是非ご覧ください。 お使いの画面サイズによりますが、少し下にスクロールしていただく必要がございます。 ※多少わかりにくいかもしれませんが、後日、特集としてまとめる予定でおります。 S.Ａさんの住宅購入体験談を見る（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
S.Oさんの住宅購入体験談
中古一戸建てを購入されたS.Oさんの住宅購入体験談を見ることができます。これから住宅購入しようとお考えの方は是非ご覧ください。 お使いの画面サイズによりますが、少し下にスクロールしていただく必要がございます。 ※多少わかりにくいかもしれませんが、後日、特集としてまとめる予定でおります。 S.Oさんの住宅購入体験談を見る（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン減税と消費税率の引き上げ
U.Uさんの住宅購入体験談
1996年に神奈川県でマンションを購入されたU.Uさんの住宅購入体験談を見ることができます。これから住宅購入しようとお考えの方は是非ご覧ください。 お使いの画面サイズによりますが、少し下にスクロールしていただく必要がございます。 U.Uさんの住宅購入体験談を見る（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
禁煙、まだ間に合う？
メルマガアップしました：ゆとり生活への道しるべ・Vol3
メルマガ：『ゆとり生活への道しるべ』アップしました。 今回のテーマは 『フラット３５：２０１４年７月より１０万円から繰り上げ返済可能』です。 ご登録は、こちらからです⇒http://www.hirokoterano.jp/（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
変動金利より安い住宅ローンってどうよ？
変動金利0.775％～0.875％～安い金利がどんどん出てきています。中には2年固定0.445％の金融機関も。ちょっと競争しすぎですが、大丈夫？と首をかしげたくなります。 「金利が安い」というだけで住宅ローンを選択するのは、リスクがあります。確かに2年は0.445％ですが、2年の間に金利が上がれば、変動金利の様に２５％ルールはないですから、支払い額が倍になる事もあり得ます。 家計がどの程度、金利...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン利用者に金利先高感は広がらず
なぜ住宅ローン専門？
こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンの佐藤です。 新年あけましておめでとうございます。 新年の最初は初心に戻るという意味も込めて、僕がなぜ住宅ローン専門FPを目指したのかというお話を2回くらいでちょっと触れたいと思います。（今さらかもしれませんが・・・） 大学卒業後、新卒で入社したのは皆さんも名前を知っている大手のハウスメーカーでした。 第一希望の会社でした。 大学受験で志望校に...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
出版のお知らせ～「“後悔しない"住宅ローンの借り方・返し方」～ ＦＰバンク 久保田 正広
２０１３年も残りわずか・・・ 年の瀬ではありますが「住宅ローン」に関する本を出版しました。 既に共著では出版していましたが、単独で出すのはこれが初めてです。 よくある住宅ローン本との差を出す為に業界のウラ事情まであますとこなく記しています。 これから家を買う方が後悔しないために絶対に役に立つと思います。 また既に住宅を購入済みの方には見直しの絶好のチャンスとなるはずです。 １２月２６...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
ついに0.675％にまで
先日、住信SBIネット銀行からDMが来ました。 通常はあまりDMは見ないのですが、住宅ローンの変動金利が0.675％と記載があったので、つい見てしましました。どうせ保証料とか高いのだろうと思っていたら何と保証料は不要。手数料が借入残高の2.1%が最初に必要であるのは普通でしたが、まあ驚きました。この住宅ローンの審査に通る人は少ないでしょうが、検討の価値はあるでしょうね。 しかし0.675％とは...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
平成２７年（２０１５年）の住宅ローン金利動向（前編）
1,992件中 551～600 件目
