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住宅資金・住宅ローン に関する コラム 一覧
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金利が上昇するのは悪いことか?
2021年12月のソニー銀行金利と今後の見通し
2021年8月のフラット35と災害復興融資
2021年6月のフラット35と災害復興融資
2021年6月のソニー銀行金利と今後の見通し
2021年5月のフラット35と災害復興融資
2021年2月の住宅ローン金利と今後の見通し
マンション発売戸数82%減
大手の夏ボーナス、6%減
経団連が日発表した大手企業の2020年夏ボーナスの妥結状況(第1回集計)は、前年比6.0%減の92万5947円となったようです。減少率は、リーマン・ショックによる世界同時不況の影響を受けた09年(19.4%減)以来の大きさで、現在の集計方式となった1980年以降で3番目。新型コロナウイルスの感染拡大や米中貿易摩擦による世界的な景気減速が響いたようですが、意外と6%減なのですね。リーマンショックは...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン控除の控除期間13年特例措置を1年延長
昨年10月に消費税が2%増税したことによる対策措置として、住宅借入金等特別控除(通称:住宅ローン控除)が13年に延長され、11~13年目に消費増税負担分最大80万円を還付することになっておりましたが、この部分が、新型コロナウィルス感染予防対策によって更に1年延長されることになりました。ただし、契約・購入期限は2020年9月末となっている点は注意が必要です。 住宅ローン控除は12月末時...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
2021年1月のフラット35と災害復興融資
2020年11月のフラット35と災害復興融資
2020年11月の住宅ローン金利と今後の見通し
2020年10月の住宅ローン金利と今後の見通し
2020年9月のフラット35と災害復興融資
2020年7月の住宅ローン金利と今後の見通し
2020年6月の住宅ローン金利と今後の見通し
2020年6月のソニー銀行金利と今後の見通し
2020年3月のフラット35と災害復興融資
2020年2月のフラット35と災害復興融資
2020年2月の住宅ローン金利と今後の見通し
2世帯住宅を購入した時の住宅ローン控除について
【質問】 2世帯住宅を購入し、子世帯のみが住宅ローンを組む場合、床面積を半分にすると50㎡未満になってしまうのですが、住宅ローン控除は使えますか? 【回答】 住宅ローン控除は、所得税を納めている人が前提ですので、2世帯とも控除を受ける場合にはお二人の世帯主とも所得税を納めていることが必要です。 そして、住宅ローン控除の適用を受けるための条件である「床面積の50㎡」は夫婦や親子で...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
2020年1月のフラット35と災害復興融資
2019年9月のフラット35と災害復興融資
2019年9月の住宅ローン金利と今後の見通し
2019年7月のフラット35と災害復興融資
2019年6月のフラット35と災害復興融資
2019年4月のフラット35と災害復興融資
不動産をローンで購入する
不動産とローンについてです。住居は賃貸と購入とどちらが落ち着くでしょう。賃貸でも一軒家でもそれぞれメリットとデメリットがあり、一概にはいえません。貸し家住まいから一戸建て保有者になりたいという方もたくさんいます。家を購入したいけれどお金が足りないという場合は、住宅ローンが役立ちます。 目的型ローンの1つである住宅ローンは、融資金の使途が済むための土地や建物を買うことに限定されています。住...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅版エコポイントを活かして「うちエコ」を実現!
平成21年度第2次補正予算案が成立し、 「住宅版エコポイント制度」が創設されました。 昨年の家電エコポイントやエコカー減税に引き続くエコ支援策。 新築だけでなく、リフォームにも使えることや 即時交換制度が設けられるなど、 事前に理解しておくとずいぶん役に立ちそうです。 そこで「住宅版エコポイント」について解説したコラムを ご紹介します。 ...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
4月の住宅ローン金利
今月は本来の変動金利の見直し時期でしたが、 イレギュラーで既に12月、1月と下がった為、今月は変動はありませんでした。 固定選択型は0.05〜0.2%程上昇、 超長期固定に関しては、最大0.31%と急激に上昇しました。 また、三菱東京UFJ銀行の35年固定の商品が終了しました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.20% 長期固定20年 2.90%...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
10月の住宅ローン金利
今月は固定金利が全体的に0.05〜0.1%上がりました。 超長期固定も約0.02%程上がっています。 変動金利は見直しの月でしたが、今回は変動はありませんでした。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.30% 長期固定20年 2.95% 35年3.09% りそな銀行・・・固定2年 3.30% 長期固定25年 3.35% 30年3.40% 三井住友銀行...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
9月の住宅ローン金利
先月に続き、今月も0.1〜0.2%下がりました。 超長期固定も約0.08%下がっています。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.20% 長期固定20年 2.90% 35年3.07% りそな銀行・・・固定2年 3.20% 長期固定25年 3.25% 30年3.30% 三井住友銀行・・・固定2年 3.20% 長期固定35年 3.29% 三菱東京UFJ銀...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
8月の住宅ローン金利
3ヶ月連続で上昇していた固定選択型の金利も 今月は0.05〜0.15%下がりました。 超長期固定も約0.13%下がっています。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定20年 3.00% 35年3.15% りそな銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定25年 3.30% 30年3.50% 三井住友銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
7月の住宅ローン金利
今月は固定選択型は0.05〜0.2%上昇しています。 超長期固定に関しては、変動なし、もしくは若干下がりました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.45% 長期固定20年 3.05% 35年3.28% りそな銀行・・・固定2年 3.50% 長期固定25年 3.60% 30年3.65% 三井住友銀行・・・固定2年 3.50% 長期固定35年 3.49%...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
6月の住宅ローン金利
今月は全ての固定金利が大幅に上昇しました。 上昇幅は最大で0.35%となっています。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定20年 3.00% 35年3.30% りそな銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定25年 3.40% 30年3.45% 三井住友銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定35年 3.49% 三菱東京UFJ銀行・・...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
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