「メリット」を含むコラム・事例
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結婚後の貯蓄をどうしよう・・・
色々な視点からのお金の話、毎週勉強になってます。 ０歳の子を持つ３６歳主婦です。 今回、主人の父母の頭金の援助でマンションを購入予定です。 父母の援助＋結婚後の貯金＋ローンで購入しようかと 思っていますが、私が結婚前に貯金していた３５０万円も 資金に組み込もうかと思案中です。 その際の（共同名義にするかしないかを含め） メリット、デメリットを教えてください。...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
国際分散投資の狙いどころ
外貨預金や外貨ファンドは比較的一般の個人に知られてきた金融商品であるが、その人気の要因は、高金利と為替差益が狙える点にあると見られている。 しかし、標準的な投資理論では、為替リスクにリスクプレミアムは無いとされる。つまり、為替リスクをとったこと自体に対する見返り、報酬は無い。従って、為替投資という考えは短期のディーリング取引においては考えられても、ライフプランのための資産運用としては好ましくな...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
ブランド人って？【ご質問にお答えします】
「ブランド人って最近、自分の周りで耳にする言葉なんですが、いったいなんのことなのでしょう？自分を自分以上に見せる人？感想みたいなものでもいいので良ければ、お答えください。」（不動産業Aさん） こんにちは ウジトモコです。 弊社の「魅せる戦略」という視点でお答えさせていただければと思います。 前提としてブランドを顧客（見込客含）や市場にとってのバリューで考えます。すなわ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
１回目のデートでプロポーズは無理。
ビジネスマッチングのクリエイティブ手法の説明にこの比喩は如何なものかと
パートナーのディレクターからは釘を刺されたんですが・・・
こんにちは ウジ トモコです。
他にいい表現が落ちてこなかったのでこのまま書いてしまいます。
前回のコラムでもふれましたがニッチ媒体での有効なクリエイティブ手法のひとつに
魅力を多面的にとらえて、たとえ小さい露出でも段階を追っ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
Web構造は、HTML4.01 ではなく XHTML1.0 が良い
Webの構造言語 HTML と XHTML と XML Webの構造言語は、HTML - XHTML - XML と３種類ありますが、 現在は、XHTML を利用するのが一般的です。 Web制作業者でも、未だに HTML4.01 で記述しているサイトも多い中、 なぜ、あえて難しい記述の XHTML1.0 なのでしょうか？？ それにはいくつかのメリットがあるか...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
吹き抜けと電動昇降装置
最近、電動昇降装置を用いた物件がありましたので、メリット及びデメリットを紹介致します。 まずメリットですが、やはり吹き抜けなど高い天井には、電動昇降装置は大変便利です。 ランプの交換や器具の掃除などが簡単に行えます。 吹き抜けの天井は斜めになっていることも多いですが、そのような傾斜天井に対応できるようになっており、45度まで対応しているタイプもあります。 次にデメ...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
円建保険金額保証特約付新終身保険
長い種目名なのですが、わかりやすく言い換えると、 「円で守り、ドルで資産運用」 「掛金・保険金は￥、積立は＄」というもので、いわば、 「１つの保険で、２つの通貨を扱う」ものです。 何よりの特長は、予定利率3.0%、積立利率も3.0%を最低保証をベースにしていることから 「従来の終身保険より、掛金が格安(約25〜30%程度の割引)」 というところです。 まさに画期...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
SPAM対策：web上のメールアドレス掲載法
「メールアドレスを目立つところに記載したら、迷惑メール（SPAM)がたくさん届く様になるので、出したくありません」 これは非常に残念な考え方です。 企業の多くはホームページを集客目的として設置しています。 それなのに、問い合わせの窓口を知らせないのは、目的を達成できません。 もちろん迷惑メールが大量に届くと、本当のお客様のメールを見逃してしまうこともあり得ます。 そ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
言葉の権威 .VS. ビジネスに取組む姿勢 #2
IT/Web業界は、昔から「新しいお祭り」を必要とする体質を持っています。 そう、新しいお祭り。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 07年を代表する「お祭り」と言えば、、、、 その１つは、ご推察の通りの「セカンドライフ」。 そして、媒体を切り売りするのが本業の某大手代理店が仕掛けたセカンドライフのビジネス利用。 「セカンドライフ元年」とまで...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
外貨定期預金と外貨MMFどちらがお勧め？
外貨預金と外貨MMFどちらがメリットがあるか考えてみました。 外貨定期預金は、外貨ベースでは元本割れはありません。金利は各通貨の金利水準が反映されます。 固定金利で利子は満期一時払いです。1.3.6.12ヶ月など短期のものが主流で原則解約できません。 メリットは海外の高金利を得ることと為替差益を狙えることです。 デメリットは円ベースで見た場合高金利であっても、為替...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ミニ保険会社をご存知ですか？
ミニ保険会社は2006年4月に保険業法が改正され誕生しました。 発端は当時任意共済と呼ばれていた相互扶助組織です。 当時は関係業法の整備がなされておらず、無認可共済・ 根拠法の無い共済とも呼ばれていました。 純粋に保障事業を行っているところが大多数でしたが、 制度を利用し、出資法違反や連鎖販売がなされたりとトラブルも あったため、法制化されました。 ミニ保険...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
模倣大国の汚名は返上できるか？その２
模倣大国の汚名は返上できるか？ 〜中国での権利取得と権利行使〜 その２ 執筆者：河野英仁 特許及び商標に関しては、実体審査を経ていますので、その権利はある程度有効と考えられます。しかし実用新案及び意匠に関しては、無審査ですので、その権利の有効性はどうなるのかと疑問を持たれる方も多いと思います。 実用新案権に基づき権利侵害を主張する場合は、中国特許庁が作成した検索報告を提出し...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
間取り計画のポイント
■間取り計画のポイントは、敷地環境とのバランスです。 どのようなものにも、メリット（長所）とデメリット（短所）が表裏一体であるように、敷地にも必ずあります。このことを無視した・・・いや知らない建築家や業者が実に多いのには驚きです。 道路は、東西南北何いずれかの位置にあるように、どのような敷地にも東南（辰己）の方位もあります。東南の角地は自然の恩恵を多く受けるので、土地分譲地...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
Cマンションが、読売新聞ONLINEサイトに掲載
当事務所が設計監理を行った三鷹Cマンションの改修工事が、読売新聞ONLINEのリフォームBefore Afterに掲載されました。 このマンションでは、建物全体の改修と、中の１戸の住戸のインテリア改修に携わわることができました。 今回は、マンション全体の改修が紹介されています。 http 建物は、1982年竣工の鉄筋コンクリートの分譲マンションです。 厚さ15...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
白熱電球の製造・販売を中止
政府が白熱電球の国内での製造・販売を数年以内に中止する方針を打ち出す見通しとなりました。 全世帯が電球形蛍光ランプに置き換えた場合のガス削減効果は、家庭からの排出量の1.3％に当たる約２００万トンになるそうです。 省エネの観点からはこのような流れも仕方がないと思いますが、光の質に対する議論がなされているのかどうかが気になります。 例えば白熱電球と蛍光ランプでは分光分布が違いますの...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
【サービス】施主支給開業パック
弊社は施主支給という業界でNo.1を自負する住設・建材百貨店を運営してきました。 今回、その施主支給というビジネスを他社様へもノウハウ提供させていただくことが決定いたしました！ 但し、月商6000万円・利益700万円を叩き出すためのツールやノウハウをすべて盛り込んだ「施主支給ビジネス開業パック」ですので、数量を限定させていただきました。 リフォーム業を営みながら、 本業...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
ブログパーツのメリット
大変はやっているブログパーツですが、一番気になるところは、「ブログパーツ」を公開して、Webマーケティング的に効果があるのか？ということだと思います。 まずは、 yahoo検索で「ブログパーツ制作」と検索すると弊社が上位に表示されると思います。 この結果から見ても、SEO対策として効果があることがわかります。 弊社では、「ネットCSR」と呼んでいますが、 企業がネッ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
8.「ブーメラン効果」とは？
高圧的な態度にはご注意を！
思春期の頃、例えば、高校受験の頃など・・・
そろそろ勉強するかな、と読んでいた漫画を閉じようと
思ったとたん、親に・・・
「もうすぐ受験でしょ、はやく勉強しなさい」
などと言われ、突然、机に向かう気が失せた。
そんな経験を一度や二度経験したことがあると思います。
他者を「説得」しようとするが、
逆の効果を生み出しまう。...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
オープンソースのハードル
前回、オープンソースの習得には英語力が必要ということを書きました。 これは、開発者側の必要技術です。 オープンソースを使って、Webサイトを運営するクライアント様においても 留意していただきたい部分があります。 ・英語力 運営するクライアント様にとってもやはり英語はハードルになるかと思います。 ・サポートが無い オープンソースですので問合せする先...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
デザイントーンによるコミュニケーションの距離
デザイントーンによるコミュニケーションの距離* WEBのデザイントーンは、発信者側（WEBマスターなど）が何をどのように 発信したいのかを抽象的に伝える方法です。 ・コーポレートカラーのトーン 「貴方の会社は何色？」的な発想であり、非常に抽象的な場合が 多いです。 会社のロゴを中心としたカラーコーディネイトをする場合が多いのです が、知名度が高くない会...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
オープンソースを使うメリット
弊社でも、是非オープンソースを使ってほしいとの依頼をいただくことが増えてきました。 理由は、「安いから」との事が多いようです。 今回は、オープンソースを使うことのメリットをご紹介します。 なるべく「安いから」以外の理由も取り上げたいと思います。 オープンソースの特徴は １、無料である ２、ソースを見ることができる ３、ソースを修正できる という点で...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
セールストークの見極め
いまさら言うことでもないですが・・・ どの世界にもセールストークというものが存在します。言葉に飾りが付いたもの・・とも言えますが、そんな可愛いことではなくウソの混じったお話しであることも多いでしょう。残念ながら建築の世界でも同じです。例えば住宅メーカーのセールスマンは自分の会社の製品の良い点は強調しても、悪い点はなかなか言わないものですよね。それはセールスマンとして当然かもしれませんし、別にウ...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
確定申告の注意点とは？
私は去年までは扶養枠内130万円のパート収入がある主婦でした。(一応、ちゃんと確定申告して税金が戻ってきたりしていました) 今年の８月に離婚が成立し、今は子供二人と生活しています。 今年の年収は約１５０万の見込みで、 児童手当や元夫から養育費も少しもらっています。 健康保険は国保に年金も国民年金になりました。市民税も払っています。滞納はありません。 医療費は平均す...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
どうして同じ家ばかりが建ち並ぶのか？１
南与野の家の現場でいよいよ基礎工事が始まりました。さいたま市役所における木造3階建て確認申請第1号となるこの現場では、工事開始の許可が下りるまでなんと3ヶ月も要しました。いつも行っている工事なのですが、このような苦労の末に着工できたという思いがいつもより感慨深いものに感じます。
この現場は近隣の区画で建売がすでに建てられています。同じような建物ばかりが建ち並ぶ中にぽつんとますいいの建築が...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
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